Immobilier et Programme neuf à Castelnaudary (11) : : 2 annonces

Dans un lotissement neuf et paisible de la commune de Revel, cette maison neuve de 100 m² vous invite à vous projeter immédiatement dans un quotidien confortable, pratique et serein. À peine installé, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied de l'espace commercial (Intermarché, Lidl, commerces de proximité) et à seulement 5 minutes du Beffroi de Revel, coeur vivant et historique de la ville. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et généreux, véritable lieu de partage où imaginer vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous laisse carte blanche pour créer un espace qui vous ressemble. La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier/arrière-cuisine pratique donnant accès à un grand garage de 25 m². À l'extérieur, la parcelle de 512 m² offre un jardin agréable avec vue dégagée, parfait pour imaginer des repas en terrasse, des jeux d'enfants ou de doux moments de détente au calme. Construite selon les dernières normes énergétiques, la maison affiche un excellent DPE A/A, synonyme de confort thermique et de dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation réversible, chauffage électrique performant, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et isolation de qualité viennent compléter ce bien clé en main, pensé pour une vie moderne et économe. Ici, tout est neuf. Vous serez les premiers à écrire l'histoire de cette maison, à créer vos souvenirs et à poser les bases d'un projet de vie durable, dans un cadre recherché alliant tranquillité, proximité des commodités et charme du centre de Revel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Revel,proche de toutes commodités, 500m du centre ville , écoles à proximité, commerces,transports et loisirs, très belle demeure en pierres de 356 m2 sur deux niveaux et un vaste grenier aménageable tout sur un terrain clos exposé sud/ouest avec piscine de 2022. La bâtisse comprend au R.C. une grande entée de 28 m2 avec dressing , toilettes, WC; un vaste salon- séjour de 60 m2 avec poêle à granules , grandes baie vitrées avec accès terrasse sur un terrain clos avec piscine;une chambre (ou bureau) de 27 m2;une cuisine équipée de 22 m2, un cellier ;un salon de 30 m2 avec grande cheminée , belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, meurs en pierres. A l'étage: grand pallier de 30 m2 (possibilité chambre, salle de jeux, bureau); 4 chambres de 28 m2 chacune , dont une suite parentale avec salle de bain , WC, dressing , une salle d'eau de 8,5m2;un WC. ; grands dressings. Au dessus , immense grenier d'environ 120 m2 aménageable. L'ensemble sur un terrain clos de mur de 620 m2 avec piscine, boulodrome, pelouse et possibilité d'accès pour construire un garage voitures. Produit atypique, beaucoup de charme, emplacement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.903568