Achat bien immobilier à Castelsagrat (82) : 10 annonces

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Castelsagrat, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, agrémentée d'une grange et d'une piscine, se trouve au bout d'une allée privée, entourée de terrains adaptés pour accueillir des chevaux et de jardins paysagers avec des arbres fruitiers et d’ornement bien établis.La maison principale s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres ainsi que des installations modernes comme le double vitrage, un chauffage central au gaz, et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Vous trouverez également des panneaux photovoltaïques sur le toit de la grange, contribuant à une efficacité énergétique appréciable. Une grande grange se compose d'un gîte indépendant de deux chambres, d'espaces de stockage généreux et d'un atelier.La maison principale offre : - Au rez-de-jardin : une entrée/vestiaire, un couloir, une salle d'eau avec WC, un cellier, et une spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec une cuisine intégrée, qui s'ouvre sur une terrasse au sud. - Au premier étage : un salon de 43 m2 avec cheminée, une chambre actuellement utilisée comme bureau avec salle d'eau privative, et un bureau ou chambre supplémentaire. - Au deuxième étage : un palier menant à trois chambres, une salle de bains familiale et une chambre avec fenêtre de toit.Quant à la grange, elle comprend un gîte de deux chambres avec tout le confort, incluant un salon lumineux. De plus, jusqu'à 150 m2 d'espaces de stockage sont disponibles, offrant un potentiel d'extension ou de développement, sous réserve des permis requis. Une terrasse couverte sert actuellement d'abri voiture.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain plat, avec des jardins, un verger, un potager, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m, entourée d'une terrasse en travertin. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de Castelsagrat, 15 minutes de Valence d'Agen, et bénéficie d'un accès facile à l'aéroport de Toulouse.Cette propriété à acheter à Castelsagrat présente un charme indéniable et de très belles vues sur la campagne environnante.

À ne pas manquer : Charme de la pierre et potentiel exceptionnel au cœur de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable lieu de vie, lumineux et paisible, offrant un espace de 162,5 m². Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les atouts de cette maison à acheter à Castelsagrat sont nombreux : une pièce de vie inondée de lumière, une véranda offrant une vue splendide, et un salon chaleureux avec un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Vous apprécierez également le jardin clos, la terrasse propice aux barbecues et la piscine hors-sol pour vos moments de détente estivale.La configuration intelligente de cette maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la véranda, de deux chambres confortables et d'une grande salle de bains à l'étage. Le rez-de-jardin comprend une entrée indépendante, un cagibi, une chambre et une salle d'eau, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour un adolescent, un locatif saisonnier ou une activité professionnelle.De plus, des combles aménageables de 100 m² vous invitent à imaginer divers espaces tels qu'une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires.Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités : écoles et commerces à proximité, connectivité grâce à la fibre optique, et à seulement 15 minutes de Moissac/Valence d'Agen, 25 minutes de l'autoroute (axe Bordeaux-Toulouse) et 1 heure de l'aéroport de Toulouse. Un puits pour l'entretien du jardin et un grand garage complètent cette offre.Cette maison à Castelsagrat représente une opportunité rare sur le marché, avec un volume habitable généreux et un potentiel de valorisation grâce à ses combles et son rez-de-chaussée modulable. Ne manquez pas cette chance ! Une visite s'impose pour découvrir l'âme de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un cadre naturel préservé et sans aucun voisin à proximité, cette propriété rare offre un véritable havre de paix. Entourée de vergers et d'arbres fruitiers, elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature, avec en toile de fond la possibilité d'observer régulièrement des chevreuils évoluer librement dans le jardin. La maison principale de 230m2 , chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le terrain, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, communique avec une agréable salle à manger. À l'étage, un magnifique salon invite à la détente dans une atmosphère conviviale, baigné de lumière. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz ainsi qu'un insert à bois de marque DEVILLE, idéal pour les soirées d'hiver. Ce niveau est accompagné de deux chambres, dont une suite parentale. Le dernier niveau accueille trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et invités. Les dépendances viennent enrichir ce bien avec une grange dont une partie a déjà été aménagée sur environ 90 m2. Cet espace comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée dans l'ancienne étable, chauffage central au gaz indépendant, pleine de charme, et un salon lumineux. Cette configuration permet d'envisager un logement indépendant ou une activité d'accueil. La grange offre également un fort potentiel d'extension selon vos projets. Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les artistes, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Le terrain, soigneusement aménagé, dispose d'un puits, d'une charmante mare et d'une piscine, créant un espace de vie extérieur aussi agréable que ressourçant. La propriété est également équipée de panneaux solaires, apportant un confort moderne et une meilleure maîtrise énergétique. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, authentique et en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les commodités sont accessibles à seulement 10 minutes.

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située sur la place principale, cette propriété exceptionnelle comprend un bar-restaurant offrant un emplacement stratégique, au sein d'un village vivant. Ce n'est pas seulement un fonds de commerce avec des murs, mais un véritable lieu de vie propice aux rencontres et à la création de projets.En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial fonctionnel d'environ 140 m², incluant :• Salle de restaurant : 33 m²• Salle de café/bar/brasserie : 52,7 m²• Cuisine professionnelle : 19,93 m²• Réserve : 12,14 m²• Seconde salle de restaurant : 21,96 m²Idéal pour une reprise immédiate ou le développement d'un concept novateur, ce bien se prête parfaitement à un café de village moderne ou à un espace hybride pour des événements. Le mobilier de la partie professionnelle est inclus, mais certaines photos ne sont pas contractuelles.Le premier étage abrite un logement principal modulable avec :• Séjour de 22,90 m² avec grandes baies vitrées et accès direct à un balcon de 8,20 m²• Salon (pièce aveugle, aménagée en salle de cinéma)• Salle de bain et WC indépendant• Grande chambre avec placards intégrés : 27 m²• Seconde chambre : 15,4 m²• Couloir aménageable et dressing : 1,56 m²De plus, un second logement indépendant de type T2 avec accès séparé comprend :• Salon : 32,96 m²• Chambre : 16,15 m²• Salle d’eau : 3,14 m²Les atouts de cette propriété incluent un emplacement central, deux logements indépendants, et un fort potentiel de rentabilité. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un couple de repreneurs ou un investisseur souhaitant combiner projet professionnel et cadre de vie. Il y a également une possibilité d'acquérir un jardin non attenant avec son abri aménagé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

117 500 €

1 469 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Castelsagrat (82)

Bring's Immobilier – Jérôme Couzy Caroline Marchiol vous proposent, au coeur du village de Castelsagrat (82), à moins de 15 minutes de Golfech et Valence d'Agen, cette maison entièrement rénovée, avec cour intérieure et terrasse couverte, sans travaux à prévoir. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon, cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, des rangements et deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis et une terrasse couverte offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Maison rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Commodités à proximité immédiate. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

Maison, jardin, garage. Importante propriété de village d'époque, située au coeur du village historique de Castelsagrat, dans une rue calme et sans circulation, à distance de marche de l'excellente boulangerie, du restaurant et des magasins. Datant du XIIIe siècle, cette extraordinaire maison en pierre a été rénovée de fond en comble par ses fastidieux propriétaires, avec des intérieurs contemporains élégants, tout en respectant les caractéristiques historiques, ce qui a donné lieu à la propriété la plus immaculée qui soit. Ayant été la demeure d'un général français distingué et d'une confrérie de religieuses en son temps, elle offre l'occasion rare d'une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à déballer les affaires. Comprenant un espace de vie polyvalent avec de nombreuses pièces de réception, avec un système de musique Hifi intégré, un hall avec une grande entrée, des carreaux de sol en terre cuite d'origine et un magnifique escalier en peuplier. Au rez-de-chaussée, studio, salon avec poêle à bois encastré, arcade en pierre du XIIIe siècle, fenêtre fendue en forme de flèche et espace bar avec plan de travail en granit, réfrigérateur et le système d'éclairage le plus cool de la ville ! Je n'ose imaginer ce que diraient les religieuses ! La cuisine, avec ses portes-fenêtres donnant sur le jardin, son sol en travertin avec chauffage au sol, ses placards en chêne fabriqués à la main, ses plans de travail en granit, sa cuisinière à gaz Smeg et ses pierres apparentes s'harmonisent parfaitement avec les couleurs sourdes. Chambre principale avec un magnifique parquet et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Salle de bains moderne et élégante avec double douche à effet de pluie avec commandes individuelles et receveur de douche chauffant, placards encastrés et système de sonorisation. Premier étage avec balcon Juliette donnant sur la rue, parquet d'origine et plafonds à poutres apparentes, malheureusement l'ours ne reste pas. Quatre autres chambres avec de fabuleux éléments d'origine, notamment des cheminées, des planchers et des placards encastrés. Salon au premier étage avec des fenêtres des deux côtés créant un espace lumineux idéal pour un atelier d'artiste, le tout décoré et présenté dans un état impeccable, avec le confort moderne du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur. Charmants jardins privés clos avec terrasses pavées, tilleul ancien, haies de buis et de hêtres, potager avec lits en acier surélevés, oliviers et arbres fruitiers, source d'eau avec pompe, créant un paradis pour les jardiniers avec magasin à bois, buanderie, salle de jardin et l'indispensable cave à vin. Grand garage attenant et atelier avec parking hors route, garage séparé disponible dans le village par négociation séparée avec parking pour deux voitures, stockage et borne de recharge électrique. Je pense qu'il est juste de dire que c'est l'une des meilleures maisons de village sur le marché dans le sud-ouest de la France en ce moment. Dire que c'est un travail d'amour pour ses propriétaires actuels, qui leur a pris vingt ans à créer, n'est pas un euphémisme, si vous n'avez pas vingt ans de libre, je vous conseille de rejoindre une file d'attente ordonnée !

iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à Castelsagrat, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette opportunité unique avec le bar-restaurant 'Le Café du Siècle', situé sur la Place de la Liberté, au cœur d'un charmant village. Ce bien est sans concurrence dans un rayon de plusieurs kilomètres. Profitez d'un emplacement privilégié sur la place principale, un point névralgique d'animation locale, idéal pour attirer aussi bien les clients réguliers que les visiteurs. Les caractéristiques de ce commerce incluent : une surface d'environ 230 m² pour l'espace bar-restaurant, un logement de fonction d'environ 240 m² à l'étage, et une belle terrasse d'environ 100 m². La licence IV est incluse. Ce bien est entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Cette vente de murs et fonds indissociables est proposée à 374 000 € FAI, offrant une belle perspective pour l'achat de locaux professionnels à Castelsagrat avec un fort potentiel de développement. En plus, un accompagnement par l'exploitant est envisageable pour faciliter la reprise. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

79 125 €

797 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,33 m²
• 3 chambres

Castelsagrat (82)

À la recherche d'une maison à acheter à Castelsagrat, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison d'environ 99,33 m² habitables, offrant un fort potentiel grâce à son ancien local de 38 m², son garage de 39,29 m², ainsi qu'un jardin à l'arrière. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une vente de maison à Castelsagrat. Les honoraires sont à la charge du vendeur et ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342.

Terrain à bâtir exposé Sud avec vue dégagé, proche des commerces et situé dans le charmant bourg de Castelsagrat. Ville de Valence d'Agen à 15 mns, entrée A62 à 20mns, vous profiterez de la quiétude d'un petit village sans l'isolement. Présence d'un puits sur la parcelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496