Achat bien immobilier à Saint-Maurin (47) : 14 annonces

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maurin, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apprécier ce cadre d'exception. * Intérieur * Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m2 - Cuisine / salle à manger : 26 m2 avec sol en travertin - Buanderie : 10 m2 - Salon : 14 m2 1er étage : - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage : - Palier de 40 m2, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente - Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m2 avec placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances * - Piscine neuve au traitement au sel, couverte et avec sa pompe à chaleur - Fosse septique neuve avec filtre compact pour séparer eaux usées, pluviales et de piscine - Terrasse couverte de 75 m2 pour vos repas et moments de détente - Atelier de 35 m2 - Grande grange offrant diverses possibilités d'aménagement - Terrain de 9800 m2 entièrement clôturé * Les atouts * - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec goût et volumes généreux, idéal pour de nombreux profils - Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne * Situation idéale * - À 20 minutes de Valence-d'Agen - À 30 minutes d'Agen (TGV) - À 1h15 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de propriété à Saint-Maurin.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien rénové en 2013 offre une surface habitable de 106,5 m² sur un grand terrain clos de 3 149 m², idéalement situé dans un environnement calme, à proximité d'une école et d'une épicerie. La maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Un couloir dessert un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté nuit, elle dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain clos propose une piscine hors sol et une terrasse couverte pour vos moments de détente. Les équipements incluent un chauffage par radiateurs à inertie sèche et climatisation réversible, des volets roulants électriques, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Ce bien, fonctionnel et confortable, est parfait pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint-Maurin.

Une tranche élégante du sud-ouest de la France - Chic campagnard avec une touche équestre Nichée dans les vallées verdoyantes du Lot-et-Garonne - certainement l'un des plus beaux coins du sud-ouest de la France - cette élégante maison de campagne se sent chez elle au milieu de 18 hectares de paddocks luxuriants et de bois tranquilles. Un havre pour les cavaliers et les rêveurs de campagne, la propriété dispose de nombreuses installations équestres, y compris des écuries pour huit chevaux, un manège de sable, de nombreuses dépendances et des hangars ouverts, une sellerie, et sa propre source d'eau - offrant un superbe potentiel pour une petite propriété ou une ferme d'élevage. Située derrière un portail d'entrée, cette maison de quatre chambres en pierre et en brique est présentée dans un état impeccable, après avoir été rénovée avec soin et style. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon ouvert avec un poêle à bois encastré, ainsi qu'une cuisine moderne et élégante avec des appareils intégrés, un évier en pierre et une cuisinière à gaz Smeg. Quatre chambres accueillantes et une salle de bains contemporaine chic complètent l'hébergement, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur pour le confort au fil des saisons. Un vaste garage en sous-sol et un atelier/stockage offrent un excellent espace pratique. Une fois dehors, la magie opère. Une terrasse à balustrade bordée de travertins offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour de longs déjeuners, des apéritifs au coucher du soleil ou tout simplement pour admirer vos compagnons à quatre pattes qui broutent à proximité. Malgré le cadre paisible, les commodités quotidiennes sont à portée de main : à quelques minutes d'un magasin/café local, et à une courte distance en voiture de villages prospères avec des marchés nocturnes d'été, des courts de tennis, et une véritable effervescence de la communauté. Agen (avec sa liaison TGV vers Paris) n'est qu'à 25 minutes, Toulouse à environ 1h15 et Bordeaux à environ 1h45. Si vous êtes à la recherche d'une escapade à la campagne, où le style, la sérénité et de superbes installations se rencontrent et où tout le travail a déjà été fait, cette propriété exceptionnelle sera difficile à battre. Votre rêve de campagne française vous attend.

** EXCLUSIVITE CAPIFRANCE ** Marre des appartements sans extérieur ? Ici, vous avez un vrai jardin sans vis-à-vis, en plein cœur de village. Cette maison est faite pour vous. À 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, au cœur du village de Saint-Maurin, cette maison de 70 m² habitables offre un atout devenu rare : -> un jardin sans vis-à-vis, au calme, en plein centre-bourg. Située au cœur de Saint-Maurin, à seulement 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, cette maison de village coche exactement ce que recherchent les acquéreurs aujourd'hui : Un extérieur sans vis-à-vis Le calme tout en étant au centre Un bien facile à vivre, sans charges INTÉRIEUR : - Entrée avec WC indépendant - Séjour lumineux - Cuisine indépendante Accès direct terrasse + jardin → le vrai plus au quotidien ÉTAGE - 2 chambres parquetées - Bureau / dressing (7 m²) : télétravail / chambre enfant / rangement - Salle d'eau Stationnement facile à proximité POUR QUI ? Premier achat → mieux qu'un appartement, sans charges Investisseur → extérieur = forte demande locative Résidence principale → calme sans isolement Des maisons avec jardin sans vis-à-vis en centre de village à ce prix… il y en a très peu. Contactez-moi pour une visite – bien à fort potentiel, réactif sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.939368

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurin, située dans le paisible village de Saint-Maurin 47270, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien immobilier offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles telles qu'une école. Sa localisation est idéale, vous serez à seulement 15 minutes de Castelculier, 20 minutes d'Agen, 15 minutes de Golfech, et 23 minutes de l'accès autoroutier. Le terrain de 3 149 m², entièrement clos, vous garantit un environnement agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec barbecue pour vos repas en extérieur, d'un grand espace goudronné pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin entretenu dans un cadre naturel agréable. Cette maison de 105 m² se compose d'un espace jour et d'un espace nuit. L'espace jour comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte et une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des espaces complémentaires incluent des combles aménagés, parfaits pour un bureau, un rangement ou un coin jeux, ainsi qu'un grenier supplémentaire. La maison est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs, et de la fibre optique. L'assainissement individuel est à noter (non conforme) et les volets roulants sont électriques. La taxe foncière s'élève à 760 euros. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Saint-Maurin, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre Zambonati, au 0744772084 ou par email à alexandre.zambonati@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 881174866.

À vendre à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle maison contemporaine de campagne, construite en 1989 et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Maurin. Située sur un terrain spacieux de 6875 m², la propriété comprend une maison de plain-pied avec trois chambres, un garage intégré, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le cadre rural privé est à quelques pas du charmant village historique de Saint-Maurin.La maison est bâtie avec des standards élevés et est en parfait état. On y trouve une grande entrée à double porte qui donne sur un hall accueillant, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, un chauffage au sol et trois portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine, de qualité supérieure, allie élégance et fonctionnalité, avec des armoires en noyer, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et une cuisinière à bois Godin des années 1930 en parfait état. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne.À l'extérieur, le jardin propose un espace de détente avec de nombreuses terrasses, et une piscine de 10 x 5 m avec une terrasse en travertin. On y trouve également un puits avec pompe, un garage séparé, un poulailler et un verger. Le confort moderne est assuré par le chauffage central au fioul et le double vitrage. À proximité, une courte promenade vous mènera à des cafés, des boutiques, des marchés nocturnes animés en été et même un cinéma en plein air. La ville d'Agen, avec sa ligne TGV vers Paris (3h10), est à seulement 25 minutes de route, tandis que l'aéroport de Toulouse se trouve à un peu plus d'une heure. Cette maison Saint-Maurin à vendre représente une magnifique opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

A 20 minutes de Valence, pavillon de plain-pied offrant une pièce de vie de plus de 50 m² une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et un bureau, le sous-sol vous propose un espace en partie réaménagé de 60m² et un grand garage. Le tout sur une parcelle agréable de près de 4 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 131580 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à ST MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison ST MAURIN. Au cœur d’un village tranquille, à 20 km d’Agen et 9 km de Puymirol, cette propriété de caractère semble figée dans le temps, loin des désagréments modernes. Le jardin paysager de 1 414 m², agrémenté d’un majestueux portail, de deux puits hérités de l’époque napoléonienne et d’essences végétales choisies, crée un espace intime et serein. La maison principale, construite au XIIIe siècle en pierre du Quercy blanc, offre environ 355 m² tout en préservant son histoire avec des cheminées anciennes et des matériaux de qualité. Elle dispose d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger ornée d'une cheminée en pierre, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'un espace pouvant être converti en chambre. À l’étage, accessible par plusieurs escaliers, se trouvent les espaces de nuit comprenant une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier remarquable de 180 m². Le jardin abrite aussi une maison d’amis d’environ 65 m² et une ancienne écurie transformée en atelier, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un jardin d’hiver de 16 m² ajoute un charme supplémentaire à l’ensemble. Ce bien unique séduira ceux en quête d'une demeure familiale ou d'un projet de gîte. Les prestations incluent double vitrage, chauffage électrique, deux puits, et un terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4,29 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04DE LA COUR AU JARDIN – Réseau spécialisé dans les biens de charme.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

948 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 114,95 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurin (47)

À vendre à Saint Maurin (47270), au cœur d'un bourg agréable avec épicerie, écoles, bus scolaires, bureau de poste et déchetterie, découvrez cette maison entièrement rénovée. Idéale pour un achat maison Saint Maurin, elle offre deux niveaux habitables ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété comprend une terrasse, un jardin clos avec un accès pour véhicules et un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardinet clos, un salon, un séjour, une cuisine, un cellier/arrière cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un dégagement donnant accès à la terrasse et au jardin. Le grenier de 46 m² est prêt à être aménagé. Les atouts de cette maison à acheter à Saint Maurin sont : DPE C, rénovations effectuées en 2013/2014, électricité mise aux normes sans anomalies, chaudière à gaz à condensation de 2013, chauffe-eau de 2013, toiture refaite, fenêtres en double vitrage bois changées, salle d'eau et toilettes à chaque niveau, cheminée à remettre en service, ainsi qu'un accès véhicule dans le jardin clos. Taxe foncière : 817 €. Cette maison à vendre à Saint Maurin est à visiter rapidement ! Contactez Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

42 000 €

457 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 92 m²

Saint-Maurin (47)

À SAINT MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, de type T4, offrant une superficie de 92 m² répartie sur trois niveaux. La propriété est située sur un terrain de 327 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce principale avec un coin cuisine ouvert, aménagé avec un cellier et une cheminée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia aménagée en coin cuisine d'été, accessible depuis la terrasse et le jardinet. Le deuxième étage comporte une chambre mansardée. Pour compléter ce bien, un garage fermé est également inclus.MODALITÉS D'ACQUISITION : Cette vente se fait en Nue-propriété avec usufruit viager occupé par une femme de 92 ans.BOUQUET : 42 000 euros HAI* RENTES MENSUELLES : 346 euros TERME : Viager VALEUR LIBRE en vente traditionnelle : 90 000 euros. * Honoraires d'agence (12 000 euros TTC) à la charge de l'acheteur (30 000 euros hors honoraires).LES AVANTAGES DE CETTE VENTE VIAGER À SAINT MAURIN : - Situation centrale dans le village - Placement sécurisé avec un locataire viager - Environnement agréable à la campagne - Proximité des infrastructures et commodités des villes environnantes. (40.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à ST MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison de village de type 7 à vendre, avec garage. Ce bien, composé de deux maisons réunies, dispose d'une terrasse et d'un jardin fleuri. Son caractère charmant est accentué par ses pierres apparentes et ses jolies poutres. Vous aurez également l'opportunité de réaménager cet espace en deux logements distincts ou en une grande maison familiale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Prix de vente hors honoraires : 200 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison ST MAURIN à vendre ? Découvrez ce bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au cœur d'un petit village charmant dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, ce bien à rafraîchir se compose d'une cuisine/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Profitez d'un commerce de proximité et d'une école à quelques pas. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,49%. Prix hors honoraires : 43 500 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf