Achat bien immobilier à Tayrac (47) : 6 annonces

Un écrin de charme et d'authenticité à découvrir sans tarder ! Plongez dans l'élégance intemporelle de cet ancien moulin restauré, une véritable pépite nichée dans un cadre bucolique. Idéal pour donner vie à un projet de chambres d'hôtes, ce lieu enchanteur vous offre sérénité et confort, à seulement 15 minutes d'Agen et aux portes du magnifique village historique de Puymirol. Une propriété d'exception où chaque détail invite au bien-être ! Avec son parc arboré, sa fontaine romantique, ses bassins apaisants et sa vaste piscine chauffée accompagnée de son Pool house, chaque instant passé ici est une invitation à la détente. Les terrasses généreuses (+ de 100 m²) vous permettent de profiter pleinement du cadre naturel, tandis que les dépendances pleines de potentiel ajoutent encore à la magie du lieu. Des espaces généreux et raffinés ! Le rez-de-chaussée dévoile des pièces à vivre majestueuses : un séjour et un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant, un chaleureux salon véranda baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Un étage conçu pour accueillir confortablement famille et amis ! Les 5 chambres, dont un superbe dortoir de 40 m², s'accompagnent d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant espace et intimité à tous vos invités. Un lieu dédié aux loisirs et à l'évasion ! Les dépendances, bien plus qu'un simple atout, sont un véritable terrain de jeu pour vos envies, avec une immense salle de jeux avec billard et divertissements, une salle de cinéma privée, un Bar Pub Irlandais authentique, une serre tropicale pour une touche d'exotisme, ainsi que des garages pratiques et fonctionnels. Un cadre préservé et une maison au charme historique ! Portail électrique pour plus de confort / Chauffage au gaz pour une chaleur enveloppante / Une bâtisse de 1880 fièrement érigée sur 3 niveaux. Bien que les dépendances nécessitent une rénovation complète, elles offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces de loisir à votre image. Explorez cette demeure unique sans attendre ! Découvrez immédiatement ce trésor architectural à distance grâce à sa Visite Virtuelle immersive. Laissez-vous également séduire par une vue aérienne spectaculaire, accessible sur simple demande auprès de l'agence... Ce moulin vous inspire ? Contactez vite l'un de nos conseillers ORPI pour une visite exclusive ! Un bien aussi rare mérite toute votre attention... Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 751

À Tayrac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se trouve cette maison à vendre en exclusivité, une propriété de caractère en pierres d'une superficie de 284 m². Cette longère authentique combine modernité et charme naturel, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec une vue panoramique remarquable. Située à seulement 20 minutes de Valence d'Agen et 25 minutes d'Agen, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 90 m², de 3 chambres, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que d'un bureau en mezzanine de 41 m². Un appartement indépendant de 59 m² s'ajoute, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. Le garage, l'atelier et les trois pièces supplémentaires à rénover offrent de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou professionnels. La maison est dotée de doubles vitrages, climatisation réversible, chauffe-eau solaire et chauffage au sol, le tout dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à un environnement naturel préservé, parfait pour ceux en quête d'indépendance et d'espace. Visite sur rendez-vous, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tayrac.

Découvrez cette maison à acheter à Tayrac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de charme, situé sur une parcelle de 8000 m², offre un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison de maître en pierre, d'une superficie de 118 m² habitables, a été entièrement rénovée entre 2007 et 2008. Elle allie le caractère authentique de la pierre et des poutres bois. Vous y trouverez un vaste séjour avec mezzanine, une cuisine ouverte conviviale, une grande véranda de 25 m² surplombant le jardin arboré, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne.À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'un puits, d'une cuisine d'été à rafraîchir et de nombreuses dépendances vous offrant environ 800 m² d'espace de stockage, incluant 2 granges et un hangar compartimenté. Le hangar dispose également de panneaux photovoltaïques, générant des revenus ou des économies d'énergie. En complément, une maison secondaire de 90 m² habitables, actuellement louée pour 460 €/mois, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un garage attenant. Informations supplémentaires : la maison principale est équipée d’un chauffage réversible et d’une cheminée insert, tandis que la maison locative dispose de convecteurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter l'ensemble selon vos projets. Ce bien authentique représente une réelle opportunité pour un projet familial, une activité artisanale ou un développement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre achat maison à Tayrac. Prix de vente : 268 500,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Casonato.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Tayrac (47)

Découvrez une maison individuelle d'exception, rénovée en 2023, où modernité et charme authentique se rencontrent harmonieusement. Avec ses 102 m² de surface habitable, cette maison plain-pied traversant vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les grandes baies vitrées en PVC avec double vitrage qui vous connectent à la nature environnante. Le séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Les 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, ainsi que la salle d'eau et les WC séparés, complètent cet agencement pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² et un jardin de près de 5000 m² vous invitent à profiter pleinement de la verdure. La maison est équipée d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Ce bien à également un terrain piscinable, offrant un potentiel illimité pour créer votre propre oasis de détente. Imaginez les matins au soleil, les après-midis en famille dans le jardin, ou les soirées entre amis sur la terrasse... Une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur vous attend. Proche des commodités essentielles (commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et espaces verts), cette maison est un investissement judicieux pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Agence LAROQUE IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

Superbe terre agricole de 22,5 ha – Tayrac Opportunité rare sur la commune de Tayrac ! Découvrez ce magnifique terrain agricole d'un seul tenant, d'une surface totale de 22,5 hectares, idéalement situé à deux pas du village. Le domaine offre : De belles terres exploitables pour vos cultures ou projets de semis Des zones boisées ou à boiser Une source naturelle, un atout précieux pour l'exploitation ou la valorisation du site Un accès facile et un environnement paisible Cet ensemble est parfait pour un agriculteur, un porteur de projet nature ou un investisseur cherchant un foncier de qualité dans un secteur recherché. Atouts clés : terrain groupé, potentiel agricole et forestier, cadre naturel exceptionnel, proximité du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.930845

Prix au m² le plus bas

49 000 €

754 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Tayrac (47)

iad France - Vincent Fargal vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover sur la commune de Tayrac Cette ravissante maison de village de 65m² sur deux étages, vous offre une belle opportunité de rénovation à Tayrac, un village paisible avec école, épicerie et de nombreuses activités de plein air. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, 1 salle de bain, 1 cuisine et 1 salon salle à manger, offrant un espace de vie fonctionnel et plein de potentiel. Côté chauffage, vous disposerez d'une cheminée insert et d'un système de chauffage électrique avec radiateurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,36% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.