Achat bien immobilier à Cellettes (16) : 736 annonces

IAD France - Elisa Roquet vous présente une maison à vendre à Cellettes, située entre Mansle et Luxé, à seulement 5 minutes des commodités, offrant un beau potentiel. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un palier. Un premier escalier dessert une chambre, tandis qu'un second mène à une seconde chambre. Un jardin non attenant de 243 m², situé en face de la maison, complète l'ensemble. Les menuiseries sont principalement en double vitrage PVC. Une dépendance attenante de 14 m² offre un espace de rangement ou un potentiel supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison Cellettes est une belle opportunité en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations techniques, le bien a une classe énergie D avec un indice de 188 et une classe climat A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Pavillon construit en 2002 est proposé en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. La maison s'articule autour d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un cellier pratique. Les 3 chambres, toutes de bonnes dimensions, sont desservies par une salle de douche avec douche à l'italienne et sèche-serviettes neuf. Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, double vitrage, fibre optique et ventilation simple flux. L'extérieur ne déçoit pas : un beau terrain clôturé de 1 384 m² exposé plein sud avec vue sur la campagne et le jardin, un portail électrique, un double garage et un atelier de 19 m² (aujourd'hui aménagé en chambre).

Prix au m² le plus bas

20 000 €

263 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

Cellettes (16)

iad France - Fabienne Triquet vous propose : maison à acheter à Cellettes, Charente, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier à rénover nécessite des travaux importants, avec une maison d’habitation en état de délabrement et une grange attenante. La maison d’environ 76 m² se déploie sur deux niveaux, constituant une base intéressante pour une résidence principale ou un investissement. La grange d’environ 88 m² peut servir pour un agrandissement, un atelier ou un garage. La parcelle de 384 m² offre un espace extérieur propice à l’installation d’un assainissement individuel. Bien que non viabilisé, eau et électricité sont à proximité, et le bien bénéficie d’un accès existant. Notons que la façade visible depuis la route correspond au niveau de l’étage, lui conférant une configuration atypique. L’accès principal se fait par une voie déjà en place. Cette maison à vendre à Cellettes est idéale pour les investisseurs ou ceux passionnés par la rénovation. N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE, et vous pouvez consulter les informations sur les risques associés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabienne Triquet vous propose à la vente une maison ancienne de village de 90 m² à rénover, située au cœur de Cellettes dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Proche des commodités et de l’école (à 200 m), cette maison, datant de 1839, nécessite une rénovation complète, incluant la toiture, la maçonnerie, l'assainissement, l'électricité, les huisseries, la plomberie et l'isolation. Avec un beau potentiel pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Cellettes comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 26 m² et 24 m², ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé pour offrir un espace supplémentaire. À l’extérieur, un jardinet orienté sud-est et une grange avec un dispositif d’assainissement individuel (non conforme) complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 948952668.

iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Située sur la commune de Cellettes, dans le département de la Charente, cette maison à acheter à Cellettes s'offre à vous ! Le bien se compose de deux maisons attenantes mais actuellement séparées. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un lumineux salon/séjour, une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau avec WC, et deux chambres avec un cellier. La seconde maison dispose d'un salon avec cuisine ouverte, et à l'étage, on trouve deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 1250 m², d'un garage ainsi que d'une petite dépendance en pierre. Cette maison à vendre à Cellettes n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Devautour, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec jardin composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/toilettes. A l'étage une grande chambre pouvant être modifiée pour en faire deux, cabinet de toilettes (lavabo, wc). Sous-sol (accessible par l'intérieur) composé d'un coin buanderie avec chauffe-eau, et un garage. Une terrasse à l'arrière de la maison et jardin entièrement clôturé. Idéal premier achat ou locatif. A voir absolument !!

Idéal investisseur, dévouvrez cet immeuble offrant une rentabilité immédiate grâce à ses deux lots déjà loués. Au rez-de-chaussée, le commerce de 150m² générant un loyer mensuel de 786€. A l'étage ; par un accès indépendant du commerce ; un appartement de 48m² loué mensuellement 415€ ; composé d'une cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, toilettes, terrasse et cabanon. Les greniers pourraient être aménénagés. Revenus annuels totaux de 14412€, le locataire du commerce participe à la taxe foncière à hauteur de 1220€, laissant un reste à charge pour le propriétaire de 739€. Opportunité à saisir !

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Coup de cœur du secteur

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cellettes (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

À vendre à Mansle, dans le département de la Charente, cette maison entièrement rénovée de 167m² combine le charme des poutres et des parquets avec des prestations modernes. Située dans la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux de 32m², un bureau de 8m² qui peut être ouvert pour créer une vaste pièce de vie de 40m², ainsi qu'une buanderie, un WC et une cuisine entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur un jardin clos de 400m². Ce jardin comprend un puits, un atelier, une pièce extérieure rénovée et une terrasse avec pergola. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC, et de 3 autres chambres. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de cette maison à acheter à Mansle, offrant un chauffage par pompe à chaleur air/eau et double vitrage. À l'arrière de la maison, vous accédez à un second jardin de 900m² orné d'arbres fruitiers. L'entrée principale est située du côté de ce jardin. Les commerces se trouvent à seulement 3 minutes, et l'accès à la RN10 est à proximité. Cette belle maison à vendre à Mansle vous est présentée par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Cellettes (16)

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente une maison à acheter à Rouillac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un investisseur, se trouve à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Un garage non attenant de 38 m², comprenant deux pièces et un préau avec eau et électricité, complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations sur cette maison Rouillac à vendre, n’hésitez pas à me contacter.

Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Brie, ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité. Nous vous proposons une maison à vendre à Brie, située dans un hameau paisible à proximité du bourg, offrant des commerces et services. Cette authentique maison charentaise du XVIIe siècle offre près de 400 m² à rénover ou à aménager selon vos envies. Les charpentes et couvertures ont déjà été entièrement refaites, ainsi que les systèmes d'assainissement individuel et l'électricité. C'est un projet passionnant à poursuivre pour redonner vie à ce bien emblématique du patrimoine historique de la Charente. Vous y trouverez de nombreux éléments architecturaux d'origine, notamment cinq magnifiques cheminées, des sols en cœurs de demoiselles, un élégant escalier d'origine, ainsi qu'une belle cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances telles qu'un garage, un ancien four à pain et un grand atelier de bricolage, le tout sur un terrain d'environ 3 700 m² avec un puits. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Terrain 650 m² à ANAIS - Calme, Nature et Proximité Description : À la recherche du terrain idéal pour votre projet de vie ? Découvrez en exclusivité cette parcelle de 650 m² située sur la commune d'Anais, à seulement deux pas de Champniers. Le terrain se situe dans un environnement privilégié et calme, offrant un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques minutes des accès principaux et des commerces. Les atouts majeurs : Cadre arboré : Profitez d'un environnement verdoyant et déjà planté pour une intégration immédiate dans la nature. Espaces de loisirs : Idéal pour les familles, le terrain se situe à proximité directe d'une aire de jeux pour enfants, sécurisée et conviviale. Zéro stress : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire ! Informations clés : Surface : 650 m² Localisation : Anais (16260) - Secteur limitrophe Champniers. Prix : 46 000 € 7N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire

CHAMPNIERS (16430) : Proche de tous commerces, de la zone commerciale des montagnes et des arrêt de bus, terrain de 2100m2 dont 1200m2 entièrement constructible à viabiliser. Dans un environnement agréable, terrain constructible entièrement clos de mur en pierre, plat et arboré à viabiliser. Raccordement à prévoir. Possibilité de créer 2 parcelles. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. MANDAT n° 4440732 PRIX DE VENTE : 106 000euros HAI dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

129 600 €

720 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Cellettes (16)

En plein cœur de Courcôme, à moins de 10 minutes de Ruffec, et à proximité des commerces, maison en pierre habitable de suite, offrant sur deux niveaux : cuisine équipée, salon, 5 chambres, bureau, salle d’eau, chaufferie, cave et grenier. Cour, jardin et dépendances complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain de 625 m2. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. ???? Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette maison à vendre à VOUHARTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, baignée de lumière et exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, comprenant une chambre sur palier et communicante, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aux beaux potentiels d'aménagement supplémentaire. La chaufferie de 32 m² ajoute encore à l'espace. Un vaste hangar métallique ouvert de 175 m² vous offre en outre un emplacement pratique pour stationner en toute tranquillité. Profitez d'un environnement calme, idéal pour savourer la beauté de la campagne. Cette maison pleine de caractère mérite d'être visitée sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN (RSAC N°527 994 669 - Greffe d'ANGOULEME) - 06 33 74 51 51 - Réf.936274.

L'agence Human La Rochefoucauld vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à VAL DE BONNIEURE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter VAL DE BONNIEURE se compose d'un beau séjour, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'une grange. Profitez d'un jardin calme sans vis-à-vis offrant une superbe vue. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison VAL DE BONNIEURE à vendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

SOUVIGNE 5 Kms : Superbe ensemble immobilier avec rapport locatif comprenant une longère principale avec piscine couverte et jacuzzi 338 m², une grange servant de garage 190 m², de nombreuses dépendances et 2 maisons (1 louée et l'autre en AirBnb soit 13 800 euros. / an) sur un terrain 7 hectares 500. Une vue sur la campagne extraordinaire, sans aucun vis-à-vis. Classe énergie : D 164 / C 15 (référence 1482) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à acheter à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette petite maison de ville dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine simple et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison inclut également une cave, idéale pour le rangement, et une courette fermée de 10 m² pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres en PVC sont récentes, cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Ruffec ou une vente maison à Ruffec.

Découvrez cette maison à vendre à Tusson, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique est dotée d'un grand jardin arboré et offre une belle surface à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un coin bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un bûcher. À l'étage, un palier dessert trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Ce bien présente un fort potentiel, le tout dans un environnement paisible et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tusson ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.90 % TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 116 490 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante Maison de Ville de 102 m2 avec 4 Chambres et Garage à Ruffec Cette maison de ville, construite en 1966, offre un cadre de vie agréable et confortable au cOEur de la ville de Ruffec. Avec une superficie de 102 m2, cette propriété bien entretenue vous séduira par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée centrale et desservant à la fois une véranda et un espace de vie de type salon. Une première chambre. En sus un espace cellier, et un WC séparé. Les pièces offrent des surfaces généreuses, favorisant la convivialité et le confort au quotidien. Au premier étage, vous trouverez les 3 chambres, chacune offrant un espace personnel propice à la détente et à l'intimité. Un palier dessert à la fois une salle d'eau et wc séparé. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant pour ses futurs occupants. Pour compléter ce bien, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique contribuent au confort de vie des résidents. Située dans un quartier calme de Ruffec, cette maison de ville offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Les amoureux de la tranquillité apprécieront l'atmosphère sereine qui règne autour de cette propriété. Si vous recherchez une maison de ville chaleureuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie plaisant, cette propriété à Ruffec est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Albino Machado vous propose : Belle maison à vendre à Mons, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Située sur un vaste terrain de 15 000 m², cette propriété combine espace, confort et tranquillité, un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la nature. La maison s'étend sur 153 m² et comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'intimité des occupants. Les salles de bain et d'eau modernes ajoutent une touche de luxe à cette demeure d'exception. Le principal espace de vie est inondé de lumière et s'ouvre sur une terrasse de 100 m² avec une vue panoramique sur le paysage environnant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un garage et une terrasse viennent compléter les atouts de cette maison à acheter à Mons. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Mons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Albino Machado, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

Située à ROUILLAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend au cœur du centre historique d'Aigre, à proximité de tous les commerces. Vous découvrirez une maison en pierres apparentes avec une entrée, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une cave. Le bien comprend également 4 chambres et une salle d’eau. Vous bénéficierez d'un jardin attenant, ainsi qu'un double garage avec étage aménageable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.

Situé sur la commune de SAINT MARY ce beau pavillon de plain pied de 92m2 sur un terrain de 4800m2 arboré comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, une large baie vitrée donnant vue sur la terrasse et sur la piscine chauffée de 8/4 (pompe à chaleur).Une buanderie et un garage.l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 12m2 avec placards, une salle d'eau de 5m2, WC.Un double garage attenant à la maison, un carport attenant également à la maison, un abris de jardin en bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823415674

16590 - BRIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1091 M2 - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION - BEAU POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé au cœur de la charmante commune de Brie. D'une surface généreuse de 1091 m2, ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une maison individuelle, un petit immeuble collectif ou tout autre projet conforme au règlement d'urbanisme en vigueur. Ce terrain présente une excellente exposition, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Son environnement calme et verdoyant sera propice à la création d'un espace de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail : scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris