ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

Découvrez cette somptueuse demeure charentaise d'environ 600 m2 habitables, nichée au coeur d'un parc paysagé d'env. 2 ha. Construite en 1830, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Située au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les niveaux inférieurs disposent d'un espace buanderie/débarras et d'une cave avec atelier de jardinage, idéals pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Angoulême à vendre, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

Située dans le quartier recherché de la Cathédrale à Angoulême, cette maison Angoulême à vendre offre une superficie d'environ 320 m2. Ses volumes généreux et son charme indéniable en font une opportunité rare dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison est idéale pour un achat maison Angoulême. Dès l'entrée, un hall élégant met en valeur un escalier majestueux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau avec rangements et une suite principale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. À l'étage, le lumineux salon/séjour de 70 m2 offre une vue dégagée sur le Golf d'Angoulême et est complété par une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres en mezzanine et une quatrième chambre avec salle de bains et espace buanderie/dressing sont présentes. En supplément, deux appartements T2 entièrement meublés, d'environ 43 m2 chacun, sont loués, offrant un revenu locatif sécurisé. Cette propriété rare combine confort, fonctionnalité et emplacement d'exception, parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant une maison à acheter Angoulême alliant qualité de vie et rentabilité.

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

Découvrez cet appartement en location Angoulême d'environ 21 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, au coeur du quartier du Minage à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce studio lumineux offre une pièce de vie/nuit avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et bien équipé, cet appartement à louer Angoulême est idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un emplacement central, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée. Classe énergétique C. Loyer de 470 euros charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes d'Angoulême, découvrez cette charmante maison à vendre à Bouëx, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 90 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un petit jardin vous attend, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une grange offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Ce cadre paisible est parfait pour une vie de famille ou pour réaliser un projet personnel.

Découvrez cette charmante maison des années 1960, entièrement rénovée et en excellent état, située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour une grande famille, cette maison Angoulême à vendre offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée accueillante, de deux bureaux parfaits pour le télétravail et d'une chambre pratique pour accueillir vos invités ou pour une vie de plain-pied. La vaste pièce de vie lumineuse se compose d'un salon convivial avec insert à bois, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent à chacun son espace, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Profitez également d'un jardin clos agréable, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Cette maison à acheter Angoulême allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à seulement 7/8 minutes de la gare et de la Place Mulac (commerces). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une location appartement Angoulême ? Cet appartement en location à Angoulême est fait pour vous. Situé sur le plateau, ce T3 en duplex d'une superficie d'environ 71 m2 comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses et un dressing. De plus, une cave en sous-sol vient compléter cet appartement à louer à Angoulême. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Située à Balzac, dans le département de la Charente en Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un bel ensemble charentais du XIXème siècle. Proche d'un bourg agréable disposant de tous les commerces et services, cette ancienne maison de pays d'environ 168 m2 présente un beau potentiel d'extension après rénovation. Vous trouverez également de vastes dépendances anciennes attenantes, représentant plus de 250 m2 au sol, idéales pour de nombreux projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 8 200 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une partie de ce terrain, d'environ 6 000 m2, est constructible et dispose d'une autorisation d'urbanisme pour la création d'au moins quatre maisons individuelles. La gare TGV et le centre-ville d'Angoulême se trouvent à seulement 20 minutes, facilitant tous vos déplacements. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un achat maison à Balzac ou une vente maison à Balzac, que ce soit pour redonner vie à une authentique propriété charentaise ou pour envisager un projet immobilier intéressant dans un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

635 €

Maison

• 4 pièces
• 78,45 m²
• 2 chambres
• 

Angouleme (16)

À Angoulême, dans le quartier Minage, découvrez cette agréable maison en location. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau. Profitez de cette opportunité pour louer maison à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte d'environ 200 m2 à vendre à Fléac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un jardin calme et arboré, cette maison à acheter à Fléac offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et deux toilettes. À l'étage, vous profiterez d'un espace spacieux pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau. Un garage est également inclus, ainsi qu'un terrain constructible.

À seulement 20 minutes de la très pittoresque petite ville de La Rochefoucauld, découvrez ce magnifique logis rempli d'histoire, offrant un cadre de vie rare et authentique au coeur de la campagne charentaise. La demeure principale, d'environ 300 m2, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux, un séjour élégant, une cuisine aménagée et équipée, complétés par une buanderie/chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité, tandis qu'un espace dédié au sauna vient enrichir les prestations de la maison. Le second étage propose un espace idéal pour la détente, le yoga ou un atelier, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : dépendances, garages, chai, terrasse et piscine composent un environnement propice à la convivialité et à la douceur de vivre sur un peu plus d'1ha de propriété. Une maison d'amis d'environ 150 m2 complète la propriété, avec de beaux espaces de vie et deux chambres, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Un bien rare, parfait pour une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement une vie paisible à la campagne.

Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Brie, ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité. Nous vous proposons une maison à vendre à Brie, située dans un hameau paisible à proximité du bourg, offrant des commerces et services. Cette authentique maison charentaise du XVIIe siècle offre près de 400 m² à rénover ou à aménager selon vos envies. Les charpentes et couvertures ont déjà été entièrement refaites, ainsi que les systèmes d'assainissement individuel et l'électricité. C'est un projet passionnant à poursuivre pour redonner vie à ce bien emblématique du patrimoine historique de la Charente. Vous y trouverez de nombreux éléments architecturaux d'origine, notamment cinq magnifiques cheminées, des sols en cœurs de demoiselles, un élégant escalier d'origine, ainsi qu'une belle cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances telles qu'un garage, un ancien four à pain et un grand atelier de bricolage, le tout sur un terrain d'environ 3 700 m² avec un puits. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Idéalement située en centre-ville, cette maison d'environ 132?m2 vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied?: commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage offre un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir famille et amis, des toilettes indépendantes et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un espace indépendant composé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains complète ce bien. En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Balzac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette demeure charentaise du XIXe siècle, idéale pour un achat maison Balzac, se trouve en plein centre du bourg, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angoulême. Avec environ 370 m2 habitables, cette maison Balzac à vendre comprend 9 pièces spacieuses, nécessitant des travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, une élégante salle à manger avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une seconde petite entrée, une pièce de loisirs pouvant devenir une grande chambre de plain-pied, ainsi qu'un salon et un séjour chaleureux avec poêle vous attendent. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche hammam, une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu'une mezzanine. Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, profitez d'une grande grange, d'une piscine à rénover et d'un jardin clos d'environ 1780 m2. Un bien alliant authenticité, volumes et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !

Prix au m² le plus bas

351 750 €

748 €/m²

Château

• 12 pièces
• 470 m²
• 8 chambres
• 

Montbron (16)

À Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve ce charmant château à vendre, niché entre La Rochefoucauld et Montbron, à moins de 30 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV. Cette belle propriété familiale, située au calme dans un petit hameau, est entourée par la nature. Érigée face à son parc d'un hectare orné d'arbres centenaires, avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires, cette demeure offre environ 470 m2 habitables répartis en 12 pièces, accompagnés de plusieurs dépendances. Son architecture élégante et ses éléments d'origine, tels que cheminées et parquets, offrent une opportunité de restauration remarquable pour un projet de vie ou d'accueil. Les commerces et services sont à proximité sur la commune de Montbron. Un lieu paisible, plein de charme et de potentiel, à redécouvrir.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette jolie maison de ville à vendre. D'une superficie d'environ 156 m2 habitables, elle est située dans un quartier particulièrement calme, à proximité de la Place Victor Hugo. Cette maison dispose de beaux espaces de vie, comprenant une cheminée et une cuisine indépendante qui s'ouvre sur un agréable espace repas en véranda. Au total, vous trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. De plus, des dépendances d'environ 80 m2, anciennement des bureaux, sont à rénover, accompagnées d'un garage attenant de plus de 20 m2. C'est une maison à acheter à Angoulême, offrant un excellent potentiel.

À seulement 15 minutes d'Angoulême, dans un village paisible, cette maison à vendre à Hiersac est en excellent état général et offre environ 180 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec des pierres apparentes, de belles colonnes en pierre de taille et une cheminée élégante, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une première chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, un espace bureau, quatre chambres, une salle de bains, des WC et un dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, arboré et bien entretenu, entièrement clos, avec un appentis pour voiture, offrant également un espace suffisant pour l'ajout d'une piscine si vous le souhaitez. Le village dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à moins de 10 minutes de Jarnac. C'est une belle opportunité pour un achat maison Hiersac dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Champniers, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 320 m2, aménagée dans d'anciens chais, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, à proximité de l'agglomération d'Angoulême. Cette maison confortable dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une suite parentale et de 4 chambres spacieuses. Profitez également d'une piscine intérieure chauffée avec douche et WC, parfaite pour la détente tout au long de l'année. Le jardin, entièrement clos et arboré, ainsi que les petites dépendances pour abriter des voitures, ajoutent à l'attrait de cette maison Champniers à vendre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vars, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère comprend une élégante maison de famille datant du milieu du XIXe siècle, offrant environ 290m2 habitables répartis sur 7 pièces principales, ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 150m2. Une charmante maison d'été indépendante à rénover, d'environ 45m2, est également présente, accompagnée de petites dépendances proches de la grande piscine et de sa terrasse conviviale avec espace barbecue. De plus, une grange d'environ 200m2 au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble s'ouvre sur une cour agréable et un jardin paysager, agrémenté de superbes arbres, dont un tilleul pluricentenaire qui donne au lieu une atmosphère unique. Située idéalement à moins de 5 minutes de tous les commerces et services essentiels, et à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême et de son centre-ville animé, cette maison à acheter à Vars représente un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et praticité.

À découvrir, cette vaste maison ancienne de plain-pied, d'une superficie d'environ 330 m2 habitables, avec deux entrées indépendantes. En bon état général, cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe vous séduira par son charme, sa construction en pierre et son ouverture sur la campagne. Elle peut également être divisée en deux logements, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte. Le jardin, clos de murs, est joliment arboré et fleuri, créant un cadre paisible et verdoyant. Pour des moments de détente, profitez d'une grande piscine chauffée avec couverture, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Une belle grange, un atelier et des dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet bien se trouve à seulement 6 km de Châteauneuf sur Charente, avec tous ses commerces et services, et à 3 km du centre du village de Roullet-Saint-Estèphe. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Châteauneuf-sur-Charente, située en plein centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Occupant environ 10 pièces en très bon état général, cette demeure dispose de 6 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous trouverez de belles pièces de vie élégantes, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, garantissant le confort de tous. Le jardin verdoyant de 200 m² est un véritable havre de paix en plein cœur urbain. Bien qu'il n'y ait pas de piscine, l'espace est suffisant pour en aménager une si souhaité. Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au caractère authentique, située dans une petite ville de campagne offrant tous les services et commerces à proximité immédiate. De plus, la petite gare SNCF accessible à pied vous positionne à 1h des plages de Royan et seulement 15 minutes de la ville d'Angoulême et de ses correspondances TGV/LGV vers Paris et Bordeaux. Sa superficie, son nombre de pièces et ses deux entrées distinctes pourraient également permettre un espace professionnel ou commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Vouzan, Charente, dans la région Poitou-Charentes ? Cette magnifique maison en pierre d'environ 130 m2 habitable, située dans un cadre paisible de la campagne charentaise proche du Périgord, pourrait être votre future propriété. Elle comprend un grand séjour avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 620 m2, cette maison dispose également d'un espace de stationnement et d'un agréable jardin avec appentis, parfait pour profiter des belles soirées d'été. Idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commerces et services. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Vouzan.

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

2 029 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 414 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Yrieix-sur-Charente (16)

À vendre, sublime villa contemporaine d'environ 400 m² située à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de 10 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger élégante, un bureau, un salon de musique et une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en suite pour un confort optimal. À l'étage, la villa comprend cinq chambres, dont une splendide suite principale avec dressing, un espace buanderie/lingerie et une pièce polyvalente parfaite pour une salle de sport ou d'autres activités. La plupart des pièces de vie s'ouvrent sur de grandes terrasses et un jardin soigneusement paysagé. Profitez également d'une magnifique piscine chauffée à débordement avec un pool-house entièrement équipé pour vos moments de détente. La propriété est complétée par des garages fermés et un CarPort. L'entrée se fait par une élégante grille et une allée menant à la maison, idéalement perchée sur une petite colline offrant une vue dégagée. Sur près de 6000 m² de terrain bien clôturé, cette villa à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente assure un cadre privilégié, alliant intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Angoulême et de toutes ses commodités.

À seulement 10 minutes d'Angoulême, cette propriété Saint-Michel à vendre est une superbe demeure du XVIe siècle alliant charme historique et confort moderne. Située sur un domaine de plus de 4,5 hectares, en partie boisé, elle offre un cadre naturel préservé. Le logis principal, entièrement rénové, dispose d'environ 330 m2 habitables, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que sept chambres, dont une au rez-de-chaussée. Deux salles de bains et deux salles d'eau viennent compléter cet espace. Un grenier de 145 m2 reste à aménager, offrant un potentiel d'extension intéressant. Une maison d'amis indépendante de 114 m2 est également présente, avec cuisine, séjour, trois chambres, grenier à aménager et grand garage. De vastes dépendances d'environ 500 m2 (préau, grange, écurie, ancien chai) enrichissent ce bien remarquable. Avec sa piscine, son terrain de tennis et ses prestations de qualité, cette propriété à acheter Saint-Michel est idéale pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet de vie exceptionnel, tout en étant proche du centre-ville. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de DIrac à proximité immédiate d'Angoulême, cette élégante maison d'architecte d'environ 285 m2, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au coeur d'un parc paysagé et boisé d'environ 1,2 hectare, entièrement clos et accessible par portail électrique. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, deux chambres, une salle de bains, une lingerie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet abrite une salle de jeux, une chaufferie et une cave, complétés par un garage. À l'extérieur, une piscine chauffée et son pool house équipé (cuisine, pièce à vivre et serre) invitent à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Réf : 25-115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Hiersac, située au cœur d'un charmant village de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec ses 260 m2 et ses volumes généreux, cette maison charentaise se trouve en excellent état général. Édifiée sur une parcelle de 886 m2, elle offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour une famille recherchant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage comprend deux belles chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, bénéficiez d'un appentis pour voiture, d'une grange aux multiples possibilités d'aménagement et d'une piscine couverte de 5x10 m, idéale pour des moments de détente toute l'année. Cette maison à acheter à Hiersac allie le charme de l'ancien et des prestations de qualité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du bourg.

Découvrez cette belle maison à Angoulême, d'environ 268 m2, idéalement située en centre-ville. Pour ceux qui envisagent un achat maison Angoulême, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi que des WC indépendants. À l'étage, cette maison Angoulême à vendre propose 3 chambres confortables, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et WC. Le sous-sol comprend une cave, parfaite pour le stockage. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'un double garage. Ce bien rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vars, située dans un hameau paisible à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, elle offre de beaux espaces de vie, avec un salon accueillant doté d'une cheminée et une cuisine moderne aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste espace de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Vous pourrez également profiter d'une grande grange attenante, d'une cour paysagée et d'un jardin agréable à l'arrière, parfait pour des moments de détente. Proche du centre bourg de Vars, vous aurez accès à tous les commerces et services essentiels pour un quotidien pratique.

À seulement 8 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre à Touvre. Ce magnifique ensemble immobilier typique de la région se compose de 8 pièces spacieuses, incluant deux grands salons parfaits pour recevoir, une salle à manger conviviale, et 5 chambres confortables pour toute la famille. À l'extérieur, une grande grange en excellent état offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Profitez également d'une belle piscine avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain de 5 000 m2, dont la moitié est aménagée en jardin, tandis que l'autre moitié constitue une petite île privée, offrant un espace naturel unique et préservé. Une opportunité rare pour un achat maison Touvre alliant authenticité et espaces généreux.