Achat bien immobilier à Chamagne (88) : 258 annonces

Prix au m² le plus bas

155 000 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 277 m²
• Terrain 571 m²

Chamagne (88)

À CHAMAGNE, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce restaurant, véritable institution de la cuisine traditionnelle gastronomique, attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique, avide d'authenticité. Avec une superficie de 106 m² comprenant deux salles à manger offrant une capacité d'accueil de plus de 50 couverts, ainsi qu'une terrasse estivale pour environ 20 personnes, cet établissement dispose également d'un bar et d'une cuisine entièrement équipée. De plus, un appartement de fonction rénové de 171 m², réparti sur les deux niveaux supérieurs, se compose de 8 pièces. Un garage sur un terrain voisin complète l'ensemble. Il s'agit d'une rare opportunité pour un couple de professionnels passionnés souhaitant poursuivre cette affaire rentable, avec une reprise immédiate possible, accompagnement du vendeur en retraite disponible pour faciliter la transition. Les murs commerciaux sont également en vente, avec une possibilité d'acquisition ultérieure. Aucune reprise d'employés ni travaux à prévoir. Les trois derniers bilans, très positifs, peuvent être fournis sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à CHAMAGNE, déjà bien établis, avec une clientèle fidèle, une réputation solide et un potentiel d'expansion. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 102 000 € HT + 1 020 € TVA, soit 103 020 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 96 900 € HT + 0 € TVA, soit 96 900 € TTC. Honoraires d'agence : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Maurice JOUENNE, au 06 71 97 75 80 ou par e-mail : maurice.jouenne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 832 192 496.

À CHAMAGNE, dans le département des Vosges et la région Lorraine, un ensemble remarquable de locaux professionnels est proposé à la vente. Situé au centre de CHAMAGNE, aux abords de CHARMES, cet établissement inclut un restaurant gastronomique de 106 m2 en activité depuis 32 ans. Il comprend deux salles à manger pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, une cuisine entièrement équipée avec un matériel de qualité, ainsi qu'une terrasse d'été pour 20 personnes. De plus, l'ensemble dispose d'un appartement de fonction rénové de 171 m2 et d'un terrain adjacent constructible de 412 m2, incluant un garage privé. Le tout est en excellent état, sans travaux à prévoir. Ce bien se trouve à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain. Le fonds de commerce est également disponible à l'achat et peut être inclus dans la vente des murs et du fonds. Le loyer annuel est de 20 400 € pour la location des murs commerciaux et de l'appartement. Des plans, diagnostics et informations cadastrales sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 416 000 € HT + 3 328 € TVA, soit un total de 419 328 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 360 € HT. Honoraires d'agence : 16 640 € HT + 3 328 € TVA, soit 19 968 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à CHAMAGNE, contactez votre conseiller SAFTI, Maurice JOUENNE, au 06 71 97 75 80 ou par e-mail à maurice.jouenne@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 832 192 496.

Anthony BEIRIGER vous présente cette charmante maison à CHAMAGNE, située à mi-chemin entre NANCY et EPINAL, à proximité de la gare et des commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAMAGNE, offre environ 100 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour qui donne sur une véranda, une terrasse et un terrain. À l'étage, un joli dégagement vous mène à trois spacieuses chambres (de 10,5 à 12 m2) et une salle d'eau. Le garage permet l'accueil d'un véhicule et peut éventuellement être transformé pour agrandir la superficie habitable. La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par une cheminée, et bénéficie de double vitrage ainsi que d'un tableau électrique récent. Le terrain, d’environ 500 m2, est sans vis-à-vis et bien exposé. Vous disposerez également de nombreux rangements et d'un cabanon de jardin. Les alentours offrent de jolies promenades en forêt et près des étangs. Sur la commune, vous trouverez également une garderie et un agréable terrain de jeux. Ne manquez pas cette vente maison CHAMAGNE, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anthony BEIRIGER, au Tél. : 06 49 60 09 12 ou par E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125.

Située dans une impasse paisible à Bralleville, Meurthe-et-Moselle, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en profitant de volumes généreux. Cette maison à acheter à Bralleville permet une vie de plain-pied avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain, garantissant un confort quotidien sans escaliers. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, idéal pour accueillir une famille ou envisager divers aménagements. Côté équipements, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et de panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique et des économies notables. L'extérieur bien exposé et ensoleillé, sans vis-à-vis, offre une intimité totale, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement serein. À l'arrière, une dépendance indépendante comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine, parfaite pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un garage attenant complète cet ensemble. Ce bien rare sur le marché combine confort, calme et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre agence ORPI Réussite pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez notre Agent Commercial Clément ROUYER au 03.82.20.02.10, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288.

rpi – 1er réseau national immobilier rpi Vosges vous propose en exclusivité : Terrain constructible de 2 619 m² – Cadre calme et verdoyant Découvrez cette belle parcelle constructible de 2 619 m², idéalement située dans un environnement paisible , parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain plat, proche des raccordements nécessaires , alliant confort de vie et tranquillité. Ce bien rare constitue une opportunité idéale, que vous soyez particulier souhaitant bâtir votre future résidence ou investisseur en quête d'un emplacement de qualité. Environnement privilégié Grande surface exploitable N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Michèle Boulangeot EI au 06. 99. 51. 02. 16 N° RSAC: 750218422 ou au cabinet rpi 3 VILLES 03.55.235.778 Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4194

A Ferrières, à 15km du Dynapôle de Ludres, belle maison de plain-pied d'environ 153m2 habitables, sur un grand terrain de 721m2, comprenant une entrée desservant, un salon-séjour de 44m2 avec cheminée et insert ouvrant sur une grande terrasse de 40m2 orientée ouest, cuisine indépendante de 18m2, possibilité de réaliser une cuisine ouverte, 4 chambres de 12 à 14m2 dont une avec point d'eau, salle de bain avec douche et WC, et second WC séparé. Combles aménageables pour environ 120m2 habitables. Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de 680m2. La maison est actuellement équipée d'un chauffage électrique à convecteurs et d'une cheminée avec insert, toutes les ouvertures sont à double vitrage, travaux de rafraichissement et de chauffage à envisager. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 237kWh/m2/an GES: B 8kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 2800EUR et 3860EUR par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Taxe foncière 2025: 868 euros. PRIX 229000 euros honoraires inclus. Honoraires de 5,53%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 217000 euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente locaux professionnels à Franconville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situés au 3 Place Maurice Ravel, ces murs occupés offrent une surface de 81 m². Le loyer annuel est de 21 746,16 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 508,04 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé à un prix de 330 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Franconville.

Située dans la charmante ville de Mirecourt (88500), cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles ou les amateurs d'activités sportives. La proximité de la nature, avec un terrain arboré de 882 m², invite à la détente et aux activités en extérieur.Cette maison de 84 m² habitables sur un sous-sol complet propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine, un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le sous-sol comprend un vaste garage, une buanderie/chaufferie, une cave et un atelier. Des atouts tels qu'un grenier et des équipementstels que la chaudière au gaz de ville et la plupart des fenêtres en PVC double vitrage ajoutent au confort de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601

À BAYON, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, découvrez cette maison à vendre d'exception d'environ 280 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km de la gare. Implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 1000 m2 exposée plein sud, cette propriété offre un large potentiel. Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet dentaire d'environ 80 m2, en parfait état, peut être aménagé selon vos désirs (idéal pour une profession indépendante, une salle de sport, une pièce cinéma, ou un logement meublé), avec un accès direct à sa propre terrasse. À l’étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 100 m2, baignée de lumière, connectée à une très grande cuisine dinatoire et à une belle terrasse grâce à une baie vitrée. Vous y trouverez également un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. Au niveau supérieur, un domaine parental d'environ 50 m2 avec sa salle d'eau privative, son dressing, ainsi qu’un sauna. Une grande pièce de type loft de 50 m2 est également présente, avec possibilité de créer plusieurs chambres, équipée d'une salle d'eau privative accessible depuis la pièce de vie ou par un accès indépendant. Un garage d'environ 50 m2, équipé d'un monte-charge, ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. La chaudière à gaz est neuve. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison BAYON, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

425 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²

À 5km de Chamagne (88)

À vendre : un appartement à Charmes, Vosges, Lorraine, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au centre-ville. Cette cellule commerciale est à réaménager en appartement. Elle comprend une entrée desservant trois pièces, une cuisine et des sanitaires, ainsi qu'une cave et un grenier pour le rangement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Les charges de copropriété s'élèvent à 30€/mois, incluant l'assurance de la copropriété et l'électricité des lieux communs. Pour toute question sur cet achat appartement Charmes, veuillez contacter Julie au 07.71.20.01.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend neuf lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 360€/an. Aucun litige en cours. DPE vierge. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Charmes, dans le département des Vosges en Lorraine ? Sandrine Lioté vous propose en exclusivité cette maison de village à rénover, située à proximité de la voie rapide Nancy Épinal. Avec 139 m² habitables sur un terrain de 358 m² et un verger à la sortie du village, cette maison mitoyenne présente un beau potentiel de rénovation. La toiture a été entièrement refaite à l'arrière en 2024 et remaniée à l'avant, fournissant une base solide pour vos projets futurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine, un salon, une salle d'eau et un garage, ainsi que deux chambres, un atelier et un agréable jardin avec dépendance. À l'étage, trois pièces supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux…). Cette maison à Charmes saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté, agent commerciale indépendante, immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839, auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n° 33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 €. Prix : 98 000 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BLAINVILLE-SUR-L'EAU A vendre, un terrain de 512m² à BLAINVILLE-SUR-L'EAU PRIX: 45.000 euros Contact: Mail : contact@foncea.fr Tel : 03.72.47.03.91

William WEYMESKIRCH, conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, vous propose une superbe maison à vendre à Vincey, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette demeure de caractère datant de 1911 offre 7 pièces et est bâtie sur un parc paysager de 927 m² agrémenté d'un bassin d'ornement, dans le cœur de Vincey. La commune se situe idéalement à proximité de la nationale 57, facilitant l'accès à Nancy à seulement 30 minutes et Épinal à 15 minutes. Cette maison bourgeoise se distingue par sa distribution, ses pièces spacieuses, avec une hauteur sous plafond de 3,08 m au rez-de-chaussée et de 2,83 m à l'étage. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée de 8 m² qui dessert un lumineux séjour de 34 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 14 m² en Terrazzo d'origine, parfaitement entretenue. Un magnifique escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez 4 agréables chambres allant de 14 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 12 m². Le second et dernier étage de 70 m² offre la possibilité d'être aménagé en nouvelles pièces ou peut simplement servir de surface de stockage. La propriété comprend également une cave de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 2,16 m ainsi qu'un garage indépendant de 30 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente, installée il y a 4 ans, et les menuiseries en PVC de dernière génération sont neuves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez William WEYMESKIRCH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) au 06 43 37 78 05 (réf. 603676).

iad France - Romain Mathieu vous propose: Terrain constructible – Vente en exclusivité En exclusivité, ce terrain constructible offre une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement maîtrisé et pérenne. La parcelle bénéficie d’une configuration cohérente, permettant une implantation rationnelle de l’habitation, avec une optimisation des volumes et des espaces extérieurs. Son exposition et son environnement immédiat en font un emplacement propice à une construction confortable et durable. Le terrain est situé dans un secteur recherché, alliant calme, accessibilité et proximité des commodités essentielles. Les réseaux sont en bordure de voirie, facilitant la viabilisation et limitant les coûts annexes du projet. Le cadre réglementaire permet un projet maîtrisé, conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, offrant une réelle liberté de conception tout en garantissant la valeur patrimoniale du bien. La parcelles concernées sont bien constructibles (zone U) en bordure de route. Cette zone U est encadrée par une bande d’implantation des constructions. Les fonds de parcelles sont planifiés en zone naturelle jardin (Nj). Ce terrain dispose de 11 mètres de façade. Ce terrain s’adresse à un acquéreur ayant une vision claire de son projet, souhaitant investir dans une base saine, rare et évolutive. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Vente en exclusivité – opportunité à EINVAUX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 937768158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lemainville (54740), ce terrain de 585 m² offre une opportunité unique pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. Idéalement implanté dans un quartier recherché, les futurs propriétaires bénéficieront d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, ce terrain séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces locaux ainsi que les espaces verts pour des moments de détente en plein air.D'une surface de 585 m², ce terrain constructible offre un potentiel de construction sans pareil,Avec son emplacement stratégique et sa vaste superficie, ce terrain constitue une occasion exceptionnelle pour concrétiser un projet de vie unique et sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

Situé dans la charmante commune de Neuviller-sur-Moselle (54290), ce terrain de 3620 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce terrain bénéficie d'un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec la Moselle et ses sentiers de promenade invite à la détente et aux activités en plein air. De plus, la commune propose des services de proximité et des commerces pour assurer un quotidien pratique et agréable.Ce terrain, entièrement dédié aux activités agricoles, présente une surfacede 3620 m² et est doté d'un verger offrant une variété d'arbres fruitiers en pleine production. Idéal pour les amateurs de jardinage et les passionnés de nature, cet espace propose un cadre bucolique pour cultiver des fruits frais et profiter d'un véritable coin de paradis verdoyant. Avec ses vastes dimensions, ce terrain offre un potentiel infini pour concrétiser des projets divers et offrir un cadre de vie unique en harmonie avec la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

Situé au cœur de Vézelise dans une impasse calme, ce parking est une excellente opportunité pour un achat parking Vézelise. Avec deux plateaux de 33 m² exploitables selon vos besoins et des combles aménageables, vous pourrez envisager une surface supplémentaire. De plus, un jardin privatif d'environ 50 m² complète l'ensemble, idéal pour un projet de transformation en garage, stockage, ou atelier, sous réserve des autorisations nécessaires. Localisé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour ce parking à vendre à Vézelise. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

IDEAL INVESTISSEURS ! Vous souhaitez réaliser votre premier investissement ou élargir votre patrimoine ? Je vous propose en centre ville de Charmes, dans une copropriété de 4 logements, ce F3 de 60,72 m² au premier étage, et actuellement loué 483,00 € mensuels hors charges. Entrée desservant séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparés et deux chambres. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique. Rendement net de 8%, petite copropriété à faibles charges, syndic bénévole. Revenus immédiats grâce au locataire en place depuis juillet 2023 Pour toute visite, contactez Julie au 0771200175 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Gérante associé(e) - Julie DOYEN Carte T CP 8801 2018 000 034 307 RCP 569 425 6904

Venez découvrir cette jolie maison individuelle, pleine de potentiel, située à Châtel-sur-Moselle, axe Epinal Nancy. A l'entrée, en rez de chaussée, couloir desservant la pièce de vie, la cuisine, ainsi qu'un salon/bureau, et des WC séparés. A l'étage, trois belles chambres et un cellier et une salle d'eau. Côté extérieur, cour privative, ainsi qu'une seconde cour et jardinet sur l'arrière, ombragée et sans vis à vis. Enfin, au second étage, grand grenier à aménager ou à conserver en espace de stockage. Au sous sol, cave, buanderie. Chauffage au fioul, toiture reprise en 2003, facade en 2019, installation électrique aux normes Cette maison dispose d'un grand potentiel et n'attend plus que vous pour l'exprimer ! Contactez-moi pour une visite au 07.71.20.01.75 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6830.00 € et 9290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Gérante associé(e) - Julie DOYEN Carte T CP 8801 2018 000 034 307 RCP 569 425 6904

Terrain enzone agricole préservée au regard des enjeux environnementaux, à 25 min de Nancy, sur la commune de Pulligny Belle parcelle de 3 531m², terrain plat et accessible par la route : rare sur le secteur !Avec une belle exposition plein sud, terrain idéal pour la création d'un verger, potager, ou autre projet agricole !Terrain non constructible, non soumis au DPEContactez-moi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

Châtel-sur-Moselle – Maison à vendre avec 2 logements + combles aménageables. Idéal pour un investisseur ou un projet familial, cette opportunité pourrait également convenir pour un achat maison Châtel-sur-Moselle. Située dans un quartier agréable offrant une vue dégagée sur la Moselle, cette maison de 195 m² comprend deux appartements indépendants ainsi que des combles de 98 m² à aménager. Au rez-de-chaussée (93 m²), actuellement loué, vous trouverez un grand vestibule, un séjour, une cuisine spacieuse (33 m²), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage (93 m²) est libre et prêt à être occupé ou loué. Les combles représentent un potentiel considérable pour un troisième logement. Cela permettrait un double revenu locatif immédiat tout en offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Le jardin clos de 500 m², sans vis-à-vis, ainsi que deux garages (dont un double), une buanderie et une cave, ajoutent à ce bien sa praticité. Avec une toiture refaite en 2011, une façade rénovée en 2013 et des fenêtres changées en 2005, cette maison est en très bon état. Les établissements scolaires et le collège sont accessibles à proximité, tout comme la gare à 5 minutes à pied et la voie rapide. Ce bien solide, idéalement situé dans le département des Vosges, en région Lorraine, offre un potentiel d'évolution intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de Épinal) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.938162

À vendre, une ferme exceptionnelle à Vaudémont, Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. Cette propriété unique de 220 m² habitables est nichée sur un terrain panoramique de plus de 1 000 m², offrant une vue imprenable sur la plaine du Saintois. Ce bien rare combine le charme authentique de la pierre avec un potentiel de développement incroyable, idéal pour un projet de vie familial ou un investissement locatif dans un cadre naturel protégé.Le corps de logis principal se distingue par ses espaces généreux et son caractère préservé. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon-séjour avec cheminée d’époque, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau, ainsi que d’un studio de 40 m² à aménager, parfait pour une activité libérale ou comme suite d’invités. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres spacieuses et une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.Avec un grenier aménageable de plus de 100 m², cette ferme à acheter à Vaudémont offre des possibilités illimitées, que ce soit pour créer des suites supplémentaires ou un atelier d’artiste. À l’extérieur, le terrain est un véritable bijou, garantissant une vue unique à 180°. De plus, la vente de cette ferme inclut un fonds de commerce de restauration avec un revenu immédiat, composé de trois salles et d’une cuisine, ainsi qu'une terrasse couverte.Ce bien harmonieux allie patrimoine, revenus locatifs et cadre de vie serein. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser l’intérieur et finaliser le studio, la structure est en bon état et l’emplacement est incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir cette ferme à Vaudémont. Performance énergétique :Consommation énergie primaire : F 365 kwh/m²/anConsommation énergie finale : F 88 kg co2/m²/anMontant annuel des dépenses d'énergie estimé entre 10 130 € et 13 760 € (prix moyens indexés sur l'année 2021).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Fabrice MOSBAH, agent commercial en immobilier (RSAC Nancy n° 981 679 814) au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1769.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163,28 m²
• 4 chambres
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À 17km de Chamagne (88)

Nichée au cœur de Mirecourt, dans le département des Vosges en Lorraine, cette charmante maison contemporaine à toit plat est désormais proposée à la vente. Elle représente une opportunité idéale pour un achat maison à Mirecourt, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant design moderne, espace généreux et confort. Érigée sur un terrain de 1 367 m², cette maison à vendre se distingue par ses lignes épurées, ses finitions de haute qualité et ses nombreux espaces de vie lumineux. La distribution se fait harmonieusement sur deux demi-niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec un placard intégré, une cuisine moderne toute équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger éclairé, donnant accès à une terrasse couverte de 35 m². Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie indépendante et un WC séparé.- Le premier demi-niveau abrite trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Le deuxième demi-niveau se compose d'une somptueuse suite parentale de 25 m², disposant d'un grand dressing, d'une salle de bain privative avec WC, et d'un accès à une terrasse intime. Les espaces annexes comprennent un garage en sous-sol de 50 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier, ainsi qu'une buanderie supplémentaire en sous-sol. Un vide sanitaire de 70 m², avec une hauteur de 2 mètres, propose un vaste espace de stockage ou des possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain entretenu et arboré de 1 367 m² vous assure tranquillité et intimité, avec un fort potentiel d'aménagement paysager, une piscine ou un espace dédié au repos. Les points forts de cette maison à acheter à Mirecourt incluent : une architecture moderne à toit plat, une grande terrasse couverte, une distribution efficace sur demi-niveaux, une suite parentale indépendante avec terrasse, un sous-sol complet doté d'un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un terrain vaste et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Vous envisagez un projet d'achat maison Xermaménil ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre au cœur de la Meurthe-et-Moselle en région Lorraine est faite pour vous. 3%.Com, représenté par Sophie Pariset, vous propose une magnifique maison de plain pied, située à seulement 5 minutes de Lunéville et à proximité de l'autoroute, dans un secteur paisible. Découvrez cette construction neuve de 100.29 m², offrant des prestations de haut standing et des matériaux de qualité, parfaite pour les personnes à mobilité réduite. Le bien se compose de :- 1 Grande Entrée de 4 m²- 1 Wc de 2,18 m²- 1 Salon Séjour Cuisine de 47 m² avec accès à une terrasse de 60 m²- 1 Chambre de 10,67 m²- 1 Chambre de 10,67 m²- 1 Suite parentale de 12,33 m²- 1 Salle de bain de 6,58 m²- 1 Wc de 2,18 m²- 1 Cellier / Buanderie de 6,53 m²- 1 Garage motorisé de 20 m²Le tout sur une parcelle de 425 m². Cette maison respecte les normes Bâtiment de France avec des tuiles en terre cuite de couleur ardoise, un crépis finition gratté blanc cassé, ainsi que des menuiseries en aluminium de coloris gris. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage, de volets roulants motorisés et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Constructeur ECR, n°1 dans votre région, cette maison est certifiée RE2020, garantissant des matériaux performants pour plus de confort, d'économies au quotidien et un respect de l'environnement. Si vous recherchez une maison à acheter Xermaménil alliant belles prestations et cadre agréable, n'attendez plus pour y déposer vos valises ! Livrée en décembre 2025, elle n'attend plus que vous ! Prix honoraires d'agence inclus : 305 000 euros. Votre contact : Mme PARISET Sophie, Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602, Tél : 06 84 94 91 54.

Proche EPINAL (à CHARMES) - IMMEUBLE ou GROSSE MAISON de VILLE d'une surface totale au sol de 360 m² sur TERRAIN de 1172 m2. Idéal grande grande famille ou maison d'accueil ou investissement locatif. TERRAIN de 1 172 m². Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, salle à manger, séjour, WC 1er er étage : 2 chambres, salle de bain, WC, dressing 2e étage : Cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC 3e étage : cuisine, salon et séjour, chambre, salle de bain, WC Dépendances et Extérieur - 2 dépendances sur la propriété - Terrain de 1 172 m² - Chauffage central fuel (Contrat lié à Antenne toiture) L'emplacement est idéal : en cœur de ville avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété exceptionnelle, alliant espace, confort et praticité karine.farigu@capifrance.fr - 06 700 900 10 - Tel & Whatsapp : +33670090010 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.925936

À seulement 5 minutes de Mirecourt et du circuit de Juvaincourt, cette maison à vendre à DOMVALLIER offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou en projet d'hébergement (gîte/Airbnb). Située dans le département des Vosges, en région Lorraine, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. Avec une surface habitable de 154 m² répartie sur trois niveaux, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, et d'une grande salle d'eau. L'espace nuit au premier étage comprend deux belles chambres lumineuses, un bureau (ou troisième chambre) et un palier. Le deuxième étage comporte quatre chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un WC. Un atelier, un espace de stockage et un petit extérieur donnant accès aux chemins de randonnée complètent ce bien. La maison est équipée d'un assainissement collectif, de huisseries double vitrage PVC, et d'un chauffage électrique avec insert au bois. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Laure BONEL, votre conseiller SAFTI, au 06 72 37 86 45 ou par e-mail à laure.bonel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 912 261 500.

À MATTAINCOURT, dans le département des Vosges et la région Lorraine, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels offrant un établissement reconnu qui opère depuis 16 ans. Ce restaurant, apprécié pour sa cuisine de qualité, bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, sans concurrence immédiate. Il dispose d'une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et d'une quarantaine en terrasse, avec la possibilité de l'agrandir. La vente inclut une salle à manger bien agencée avec un bar, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériel récent, y compris un four à pizza, un four pâtissier et une chambre froide. L'affaire, saine et prometteuse, constitue une option idéale pour un couple de professionnels souhaitant se lancer. Les murs commerciaux sont également en vente et peuvent être combinés avec le fonds de commerce (réf. N° 1536251). Ne manquez pas ces locaux professionnels à vendre à MATTAINCOURT. Les bilans et l'inventaire du matériel sont disponibles sur demande et le potentiel de développement est évident. Les conditions financières incluent un prix de vente total de 116 610 € TTC, avec une part d'honoraires d'agence de 9,03 % du prix de vente hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

808 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
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À 16km de Chamagne (88)

Situé en plein cœur de Vézelise, découvrez cet appartement duplex de 52 m² (73m² au sol), niché au 1er étage d'une petite copropriété. Son emplacement central constitue un véritable atout au quotidien, avec l'ensemble des commerces, écoles et transports accessibles à pied.L'appartement se compose d'une cuisine et d'un salon, sublimé par une mezzanine qui apporte caractère à l'espace de vie. En duplex, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'une salle de bains avec WC.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et facile à vivre.Contactez-moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

iad France - Emilie Belhote vous propose : Vous rêvez d’indépendance sans les charges d’un appartement ? Découvrez cette maison à acheter à Vincey, située dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette maison de village dispose de tout le confort essentiel, sans les contraintes de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. À l’étage, deux chambres vous attendent. De plus, une cave pratique est disponible pour le rangement. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ni de garage, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison Vincey à petit prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour information : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671.

À la recherche d'une maison à acheter à Ambacourt ? Cette charmante maison ancienne, située à Ambacourt (88500) dans le département des Vosges en région Lorraine, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La commune d'Ambacourt propose un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette maison de 129 m² s'étend sur un terrain de 870 m² et comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès à une terrasse et au jardin, un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une pièce avec mezzanine et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En outre, la propriété inclut une grange, une écurie, un appentis, une dépendance et une cave. Avec son chauffage électrique, son poêle à bois et ses fenêtres en bois double vitrage, cette maison assure un confort de vie optimal dans un cadre rural pittoresque. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d’Épinal sous le numéro 522 077 601.

Proche d'Épinal (88) - Maison de maître T9 indépendante à vendre, idéale pour une grande famille ou pour les investisseurs, située à NOMEXY, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette spacieuse maison de 9 pièces est à proximité de Nancy (environ 30 minutes) et d'Épinal (environ 17 minutes), offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à proximité : médecins, pharmacies, écoles et commerces. Vous serez séduit par la superficie généreuse de cette maison, construite sur un grand sous-sol avec cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Elle comprend également un local professionnel attenant, avec parking privé, idéal pour une transformation en espace de vie ou pour une activité libérale (médecin, avocat, etc.). Cette maison de caractère représente une occasion unique grâce à son emplacement stratégique. Son potentiel d'aménagement permet de choisir entre convertir le local professionnel en un espace de vie supplémentaire ou maintenir une activité professionnelle tout en profitant du confort de votre maison. Une étude de financement gratuite peut être réalisée sur demande, avec un remboursement d'emprunt estimé à environ 1.250 EUR par mois sur une durée de 20 ans à titre d'exemple. Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe d'Épinal) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.906516