Achat bien immobilier à Champagnat (23) : 285 annonces

Maison à vendre à Champagnat, Creuse (23), Limousin. Belle maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues. Située dans un agréable hameau, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour, un vestiaire et un local pour la machine à laver. Au premier étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. Plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement, entourent une cour. Possibilité de transformer une pièce en maison d'amis/gîte. Jardin et terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. Village avec boulangerie et épicerie, lac avec restaurant-bar à proximité. Aubusson à 25km, Auzances à 20km.

Prix au m² le plus bas

145 800 €

1 881 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77,5 m²
• 2 chambres
• 

Champagnat (23)

MARCON IMMOBILIER - Réf 89118 - CREUSE EN LIMOUSIN - À 20 MINUTES D'AUBUSSON - PROCHE DE BELLEGARDE EN MARCHE.L'agence Marcon Immobilier vous propose cette maison Champagnat à vendre, un pavillon avec sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un joli salon-salle à manger d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un grenier est accessible au-dessus.Au sous-sol, un grand garage avec porte électrique, une pièce pouvant servir de débarras à aménager, une buanderie et une cave sont disponibles.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.Le tout est édifié sur un beau terrain attenant de 2 690 m².Prix : 151 200 € (honoraires d'agence inclus 8 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 140 000 € hors honoraires).Pour votre projet d'achat maison Champagnat, n'hésitez pas à nous contacter. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

Le Boutiquier commercialise les murs occupés d’un fleuriste.  Surface : 117 m²  Loyer net bailleur : 18,000 € / an  Prix : 250,000 € FAI  Rendement : 7.2 % ✨ Points forts : offre commerciale complémentaire, flux régulier en semaine, faible rotation locative.

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose à la vente ce chalet en bois situé à Chard, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une superficie de 98,5 m² et édifié sur un terrain de 9 045 m², ce chalet, construit en 1995, se trouve au cœur des Combrailles, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour un achat de résidence principale, secondaire, ou pour un projet de nature, cet espace offre tranquillité et potentiel.Disposant de trois niveaux, le chalet comprend : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC.- Mezzanine : une chambre avec un balcon et un WC de type sanibroyeur.- Sous-sol aménagé : une chambre, un bureau, une buanderie, une pièce polyvalente, un WC et un accès au garage.Des traces d’humidité sont visibles sur les murs, le chalet n’ayant pas été habité depuis environ 18 mois. À l’extérieur, vous trouverez une prairie, ainsi qu’un hangar d’environ 70 m² et un petit abri. Éléments techniques : - Chauffage : poêle à bois présent dans le chalet, à l’état existant. - Chauffe-eau : remplacé avant la vente. - Balcon : des travaux seront réalisés avant la vente selon la disponibilité de l’artisan ou la déduction du montant du devis validé lors de la transaction. - Assainissement : non conforme. - Accès facile.Points forts : - Cadre naturel exceptionnel avec prairie. - Chalet en bois authentique offrant chaleur et confort. - Potentiel polyvalent pour un achat chalet Chard.Conditions de visite : Visites uniquement sur présentation d’un justificatif de capacité d’achat pour garantir la solidité du projet. Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, contactez-moi :Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102500 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Regis Boursaud vous propose à la vente cette charmante maison à Sannat, dans le département de la Creuse, région Limousin, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Établie sur un vaste terrain de 2178 m2, cette maison de 90 m2 offre un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une salle d'eau, des WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une chambre. A l'étage, une deuxième chambre et un espace pouvant être transformé en une chambre additionnelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au bois ou pellets, garantissant une chaleur douce et agréable pendant l'hiver. La cuisinière peut également être utilisée pour préparer des plats mijotés ou cuits au four. Vous profiterez du double vitrage, avec la fibre optique à proximité et un assainissement à revoir. Il est également possible d'agrandir la maison ou de construire un auvent sur le côté pour stationner votre véhicule. Coté extérieur, la maison à acheter à Sannat ne dispose pas de vis-à-vis, avec une belle parcelle arborée offrant un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre dans le jardin, organiser des repas en extérieur ou tout simplement vous relaxer en toute intimité. Située à 10 minutes de Chambon-Sur-Voueize, labellisé comme le plus beau village de France, à 8 minutes d'Evaux-Les-Bains (où se trouvent supermarché, banque, poste, médecin, pharmacie, dentiste, cinéma, etc.), et à 35 minutes de Montluçon pour tous types de commerces. Paris est accessible en 3 heures 30. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la consommation énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F, indice 392, et une classe CLIMAT C, indice 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Boursaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703.

MARCON IMMOBILIER - RÉF 88824 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON PROCHE CENTRE VILLE. À deux pas du centre-ville d'Aubusson, l'agence Marcon Immobilier vous propose une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce d'environ 40 m², une grande cuisine d'un ancien restaurant, dégagement, une pièce, toilette avec lavabo, cave. Terrasse d'environ 10 m². Chauffage central au gaz. Au 1er étage : un appartement F2 comprenant, cuisine, séjour, une chambre, salle de bain-wc. Chauffage par convecteurs électriques. Vous trouverez également au premier étage une très jolie pièce d'environ 45 m² avec une cheminée et de belles boiseries. Grenier au-dessus. Terrain attenant sur l'arrière d'environ 400 m². Prix: 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 60 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

À la recherche d'un achat maison Saint-Médard-la-Rochette ? Découvrez cette grande maison en pierre de 184 m2, répartie sur 3 niveaux, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,80 m2, un salon spacieux de 32,30 m2, une cuisine de 10,40 m2, deux chambres (9,49 m2 et 10,44 m2), une salle d'eau de 2,70 m2 et un WC. Le niveau inférieur comprend une cave, une buanderie de 11,06 m2, un cellier de 11,26 m2, une cuisine équipée d'un four à pain de 16,70 m2 et un atelier de 27,27 m2. À l'étage, en cours de rénovation, se trouvent 3 chambres, un salon et une salle d'eau. Une petite maison accolée à la bâtisse sert d'atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Bien que l'assainissement soit fonctionnel, il n'est pas conforme aux normes. Les huisseries sont en double vitrage et un terrain arboré entoure la propriété. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 879 EUR, avec un DPE classé F362/10. Les dimensions indiquées sont approximatives. Ne manquez pas cette opportunité, une maison à acheter Saint-Médard-la-Rochette !

Bien le moins consommateur d'énergie

109 000 €

876 €/m²

Maison

• 124,5 m²
• 2 chambres
• Terrain 682 m²
• 

À 10km de Champagnat (23)

MARCON IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre dans le centre-ville d'Aubusson, Creuse en Limousin. Cette maison offre une magnifique vue sur la ville et se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce, d'une chaufferie et d'un coin wc. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage comprend une pièce mansardée, une cuisine et une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et est implantée sur un terrain de 682 m². Prix : 128 500 € (honoraires d'agence inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix : 118 000 € hors honoraires. Contactez MARCON IMMOBILIER au 05-55-66-20-37 pour plus d'informations. Vente maison Aubusson, achat maison Aubusson, maison Aubusson à vendre, maison à acheter Aubusson.

VENTE IMMEUBLE MOUTIER-ROZEILLE - MARCON IMMOBILIER - Réf. 88770 Un immeuble composé de: 1°) Au rez-de-chaussée: ancien local commercial (libre) d'environ 75 m² comprenant 2 pièces, cellier, wc. 2°) Au 1er étage, un appartement F3 en duplex (loué 370 €/mois) comprenant: cuisine, séjour, chambre, salle d'eau + wc, 2ème chambre au-dessus. Chauffage électrique par convecteurs. 3°) Au 1er étage, un appartement F3 en duplex (libre) comprenant: cuisine, séjour, chambre, salle d'eau + wc, palier. 2ème chambre au-dessus. Entrée sur rue au rez-de-chaussée. Chauffage électrique par convecteurs. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur terrain attenant de 1 907 m². Prix : 110 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 10% TTC). (Prix : 100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

EXCLUSIVITE : Isabelle Dumay vous présente cette maison à acheter à SAINT LOUP, Creuse (23), dans la région Limousin. Ce charmant corps de ferme avec dépendances s'inscrit dans un agréable village et séduit par son authenticité et son espace, avec une surface habitable de 163 m². La maison se compose au rez-de-chaussée :- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m²,- Une arrière cuisine / buanderie,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Un salon d'environ 21 m² avec cheminée, pouvant être aménagé en chambre,- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m². À l'étage, vous trouverez :- Une grande salle de bain de plus de 15 m²,- Un WC indépendant,- Deux chambres en enfilade de 23 et 22 m².Un grenier d'environ 31 m² est accessible à ce même niveau, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vos envies.La maison est complétée par une immense grange comprenant garage, atelier et ancienne écurie, idéale pour des projets de stockage ou d'artisanat. À l'arrière, un jardin abrite un fournil avec four à pain, une cave avec puits, et deux remises. À l'avant, le jardin clos et arboré, exposé plein Sud, assure calme et intimité, avec la présence d'un deuxième puits. De plus, juste en face de la propriété, de l'autre côté de la route du village, se trouve un jardin clos d'environ 350 m², parfait pour créer un potager ou un verger. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour ceux souhaitant réaliser un achat maison SAINT LOUP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 128 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Aubusson, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Située à 10 minutes de la ville d'Aubusson, dans un cadre naturel composé de belles collines, cette propriété authentique du XIXe siècle comprend une maison de maître de 256 m², des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est actuellement louée. Ce bien allie charme et authenticité. Proche d'un bourg avec les premières commodités, cette maison à acheter à Aubusson est bâtie sur 3 niveaux, reposant en partie sur caves. Son architecture est caractère grâce à ses volets ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. À l'intérieur, l'espace est chaleureux et convivial, idéal pour une maison familiale avec un grand séjour et plusieurs chambres aux étages.Les nombreuses dépendances enrichissent encore cette propriété et pourraient convenir pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur garanti pour cette maison Aubusson à vendre !Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Dossier détaillé sur demande. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bussière-Nouvelle, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison sur cave vous attend. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC. Un grenier est également présent au-dessus. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel. Vous bénéficierez également d'une grange et d'une remise attenantes, ainsi qu'un terrain non attenant. Le prix de cette maison à acheter à Bussière-Nouvelle est de 44 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 40 000 €. Contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37 pour plus d'informations.

À vendre en exclusivité, maison mitoyenne à Gouzon, Creuse (23), Limousin, d'une superficie de 150 m². Cette maison à rafraîchir se distingue par sa luminosité. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un salon de 21 m². Vous trouverez également un WC sous l'escalier, une buanderie avec chaudière, une cave et une véranda sans vis-à-vis, idéale pour profiter du jardin. L'étage est accessible par deux escaliers situés à chaque extrémité de la maison. Au premier étage, vous aurez à disposition deux chambres de 20 et 16 m², une pièce de 8 m² pouvant être transformée en dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Dans le jardin, deux dépendances sont là pour stocker vos outils, et un puits facilitera l'arrosage de votre potager. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants. Située à proximité des commerces, garderie, écoles et administrations, cette maison à acheter à Gouzon offre un cadre de vie agréable. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Gouzon, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Prix de vente : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

375 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 200 m²
• Terrain 5593 m²

À 10km de Champagnat (23)

À vendre, dans la Creuse, région Limousin, une propriété à acheter à Saint-Chabrais, comprenant quatre maisons à rénover ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 5593 m². Ce projet immobilier inclut 4 propriétés d'habitation avec diverses granges, tant indépendantes qu'attenantes. Deux maisons offrent au rez-de-chaussée un salon spacieux d'environ 32 m² avec cheminée, ainsi qu'une seconde pièce de 26 m² également avec cheminée. À cela s'ajoutent une salle de bains, un WC et un espace pour la machine à laver. L'étage dispose de deux grandes chambres de 17,5 et 21 m². La troisième maison, attenante, nécessite une rénovation complète et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 25 m² avec cheminée et d'une cave. Au premier étage, on trouve deux pièces et un grenier. La quatrième maison, construite en pierre naturelle et dotée d'un toit en ardoise, est accompagnée d'une grange spacieuse, offrant une surface totale au sol d'environ 200 m². De plus, une grange indépendante est en excellent état. Avec l'ensemble des bâtiments, la superficie totale du terrain est d'environ 6000 m², le tout situé au calme dans un hameau à seulement 5 minutes de Chenerailles. Cette belle propriété à Saint-Chabrais présente de nombreuses possibilités.

Immobilier CENTRE FRANCE - A 10 mn bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - etc...) TERRAIN de LOISIRS de 2.117 m² - Tél. 06.82.94.81.13 - 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Dans hameau à 10 mn bourg tous commerces - TERRAIN de LOISIRS de 2.255 m² - Tél. 06.82.94.81.13. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

6 personnes déjà intéressées

29 000 €

392 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Champagnat (23)

Réf 88916 - MARCON IMMOBILIER - SECTEUR SAINT-MEDARD-LA-ROCHETTENous vous proposons une maison à vendre à Saint-Médard-la-Rochette, Creuse, Limousin. Ce bien nécessite quelques rénovations et se compose d'une cave, d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salon, une chambre et une pièce non chauffée. À l'étage mansardé, vous trouverez un palier, une chambre, un bureau, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un insert à bois, assurant un confort optimal. Le terrain attenant mesure 142m².Le prix de cette maison à acheter à Saint-Médard-la-Rochette est de 29 000 € (honoraires d'agence de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). (Prix : 25 000 € hors honoraires).Notre réseau compte 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 05-55-66-20-37.

MARCON IMMOBILIER - Réf. 89270 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON. Grange sur un terrain attenant de 2 364 m² avec vue dégagée. Prix : 41 800 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 3 800 € TTC) (Prix : 38 000 € hors honoraires) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. 05-55-66-20-37

REF 40175 Maison dans le bourg de Chénérailles idéal pour investissement locatif ou 1er achat. Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, un séjour de 21 m². une cuisine, une salle de bains avec wc et une chaufferie. A l'étage, 2 chambres. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Pour visiter 05 55 62 15 15 Véronique LACAN Tél : 06 23 33 04 15 RCS 500420401 Référence agence : 40175

MARCON IMMOBILIER - Réf 89151 - VENTE MAISON AUZANCES - CREUSE EN LIMOUSIN. L'agence Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Auzances, située à proximité de tous les commerces. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un couloir et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 grandes chambres et un placard. Le 2ème étage propose une vaste pièce d'environ 41 m² avec mezzanine. Un jardin se trouve à l'arrière de la maison. Prix : 55 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 50 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aubusson, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce projet authentique comprend une maison de caractère à rénover, ainsi que plusieurs bâtiments en excellent état, le tout sur un jardin clos, plat et agréable. La maison principale s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres avec de jolis planchers en bois apportent un cachet indéniable. Le dernier niveau dispose d'un grenier à aménager selon vos goûts. Attenante à la maison, un bâtiment présente un fort potentiel d'extension. De plus, de spacieuses granges en bon état peuvent servir pour le stockage, les ateliers ou des projets professionnels. L'ensemble comprend également un auvent pour le stationnement et un second portail. Des plans d'architecte sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser le potentiel de la propriété. Située à seulement cinq minutes d'Aubusson et de toutes ses commodités (hôpitaux, médecins, supermarchés, restaurants, Musée international de la tapisserie, cinémas, piscine...), cette maison à acheter à Aubusson offre de multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Pierre MALLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 599535).

iad France - Regis Boursaud vous propose à la vente une belle grange d'environ 200m2 au cœur du village de Sannat, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison à acheter à Sannat dispose d'une toiture en très bon état et d'un gros œuvre impeccable. L'électricité et l'eau sont accessibles à proximité, et le tout-à-l'égout est proche, offrant la possibilité d'une transformation en habitation. Un appentis en tôle d'environ 150m2 se trouve à l'arrière de la propriété. L'ensemble est établi sur une parcelle d'environ 2150m2, avec une source sur le terrain. Cette maison Sannat à vendre est idéalement située à 10 minutes d'Evaux-les-Bains, qui propose diverses commodités (Super U, pharmacie, école, cinéma, restaurants, banque, médecin), et à 35 minutes de Montluçon. Paris se trouve à seulement 3h30. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Boursaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703.

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose à la vente une maison familiale avec jardin et atelier à Blessac (23200), dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison individuelle construite en 1971 s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et la possibilité de projets à long terme. Élevée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La structure est saine, avec un fort potentiel d'évolution selon vos souhaits. La maison comprend : - Deux niveaux avec de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond - Survitrage pour une meilleure isolation - Chauffage au fuel - Installation électrique ancienne mais opérationnelle, avec un devis disponible pour des travaux éventuels - Un sous-sol complet avec garage, offrant espace de stationnement et de stockage suffisant. Extérieurs : Le terrain attenant de 2 206 m² est plat et agréable, avec un jardin propice à la détente et un potager. De plus, un atelier indépendant sur le terrain s’avère idéal pour un artisan ou pour du stockage supplémentaire. Informations techniques et réglementaires : Les diagnostics sont réalisés et disponibles. Cette maison est classée G au DPE, ce qui donne accès à des projets de rénovation énergétique. Une ancienne cuve à fuel enterrée est présente dans le jardin, sans anomalies signalées. Localisation : Située à Blessac (23200), la maison se trouve dans un secteur calme et recherché avec un accès rapide à Aubusson et ses commodités. Cet environnement rural est apprécié pour sa qualité de vie. Cette maison à acheter à Blessac conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur souhaitant investir dans un bien à fort potentiel, dans un cadre naturel et serein. Pour toute information complémentaire, pour consulter les diagnostics complets ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Blessac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison campagne à restaurer dansun cadrenaturel en Creuse, Venezdécouvrir cette maison mitoyenne à rénover , située dansun environnement arboré et isolé, offrant une vue imprenable surun petit étang. A seulement5 mn des commodités essentielles: école primaire , restaurant , garage, cabinet médical, superette, artisan BTP , salon decoiffure et bureau deposte. Clermont-ferrandest accessible en 1h15 ,Lyon en3h et Montluçon ou Guéretà 45 km. cette maison est desserviepartrois entréesRez- de -chaussée cuisinenon équipée , cellier etaccès au garage avec chaufferieainsi quelacour arrière parun escalier. A l'étageau dessusdelacuisineunespacieuse chambreavecvue surl'étang , un salon etwc. Un escalier mène au deux chambres , salle debains ,wcséparé ,un couloirconduit au grenier et à un dressing. Dépendancespacieuse avecpotentiel de transformation en habitation, terrain vaste et arboré avec arbresfruitierset parcelles attenantes dont un boisnonloin de3500 m2.Présenced'unpuits avecpossibilité de récupération d'eaupourlamaison. Toiture en bon état , Electricitéà revoir , Simple vitrage , Assainissementnon conforme .Idéalpourlesamoureuxdelanature , lesbricoleurs, ou ceuxqui cherchantun projet devieen autonomie. Contactezmoi vitepourunevisiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² élevée sur deux niveaux avec combles aménageables, accompagnée de nombreuses dépendances.La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un atelier.À l'étage, un palier dessert trois chambres et permet un accès direct à la grange attenante.Les combles, divisés en deux pièces, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire avec espace de stockage au-dessus.Côté dépendances : une grange attenante de 150m² avec étable en partie basse (140m² supplémentaires), un appentis indépendant et une seconde construction d'environ 80 m² actuellement à usage de garage et atelier.L'ensemble bénéficie d'une cour d'environ 50m² ainsi que d'un terrain attenant d'environ 280 m² et un second non attenant de 750m²Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Travaux à prévoir : Rafraichissement général, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, assainissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

AUBUSSON. Réf: 88774. Très bel immeuble comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, deux appartements F4 avec chauffage central au gaz de ville (loués). 1er étage: deux appartements F4 avec grand balcon, chauffage central au gaz de ville (un loué et un libre). 2ème étage: deux appartements F4 avec grand balcon, chauffage central au gaz de ville (loués). Rez-de-chaussée sur cour: deux appartements F3 avec chauffage central au gaz (loués). Garages. Caves. Possibilité d'acquérir 50 garages. SH: 686 m². Prix: 390 000 euros (honoraires agences inclus de 5.40% à la charge de l'acquéreur)

Prix au m² le plus bas

53 000 €

199 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 266 m²
• 4 chambres

À 7km de Champagnat (23)

Maison d'habitation à rénover entièrement couverte en tuiles , offrant dede beaux volumes. A rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine , un salon , ainsi qu'uncouloirmenant à un wc et salle d'eau. Ce couloir donne également accès à une cour arrière desservant plusieurs granges dontl'une surdeuxniveaux , une caveetun puits. A l'étage une secondecuisine , une salle à manger et quatre chambresdontdeux depetite taille, un grenieraménageable complète l'ensemble. 2 garages attenantsreprésentent un véritable atout en termes deconfort. Cette maison est idéale pourune faille nombreuse , bricoleurs , un projet degîte ou de chambres d'hôtes .Possibilité d'acquérir un terrain non attenant poury créer votrepotager. A proximitéde toutes commoditéssuperette , cabinet médical , salon de coiffure , bar, boucherie , brocante.A seulement 30 minutes de Guéret , 1h30 deLimoges .Assainissementtout àl'égout , Huisseries simple vitrage , absence de système de chauffage maispossibilité d'installer un poêle à boisou granulés grâceauxcheminéesexistantes. Une Opportunitéà saisirsanstarder ! venezla visiter et donnezvie à vos projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683