Achat bien immobilier à Chaneins (01) : 1 058 annonces

01990 CHANEINS- FOND DE COMMERCE - RESTAURANT BAR - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de la commune de Chaneins , offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de restauration-bar. Il se divisent en un bar -restaurant avec une terrasse de belle capacité et au calme. La salle dispose de 35 couverts. Ce commerce n'est ouvert à ce jour que les midis de la semaine, d'où le potentiel développement de chiffres d'affaire sur une amplitude d'ouverture plus importante (Soirs et week-end). Pour plus d'informations, veuillez contacter Hugo par tel : 0782363135 ou par mail: hpassot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

180 000 €

687 €/m²

Locaux professionnels

• 262 m²

Chaneins (01)

01990 CHANEINS- FOND DE COMMERCE - GÎTES - 7 CHMAMBRES - SALLE DE SEMINAIRE - PARKING EXTERIEUR. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fond de commerce idéalement situé au cœur de la commune de Chaneins , offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de location de Gîte. Ce gîte d'accueil de groupe se divise en septe chambres, une salle de séminaire, un séchoir, un local chaufferie / rangement. Ce bien offre une capacité d' accueil importante et des espaces adaptés à différentes activités (séjours touristiques, évènements;..). Pour plus d'informations, veuillez contacter Hugo Passot par tel : 0782363135 ou par mail: hpassot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

01990 - MURS RESTAURANT BAR - APPARTEMENT - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - PLATEAU AMENAGEABLE - GRENIER. efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier au coeur du village de Chaneins. Il se divise en un bar -restaurant avec une terrasse de belle capacité et au clame, Un appartement se composant d'un salon, trois chambre et une salle de bain avec Jardin. Un plateau aménageable de 75 m2 ainsi qu'un grenier, complète ce beau potentiel commercial et de vie. Pour plus d'informations, veuillez contacter hugo Passot par tel : 0782363135 ou par mail: hpassot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose cet appartement à acheter à Villars-les-Dombes, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2011 et rafraîchi au premier trimestre 2026, présente un espace fonctionnel de plus de 65m² au sein d'une petite copropriété des années 80, au cœur du village. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T3 en vente à l'étage. Une montée d'escalier spacieuse et sécurisée par un interphone vous mène à l'un des T3, comprenant un couloir d'entrée de 7,50m², deux chambres de 11m² et 12m² (dont une avec placard mural), ainsi qu'une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine à équiper. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande loggia de 30m², idéale pour profiter du cadre. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains, le tout carrelé. Le deuxième appartement est similaire et au sous-sol, une cave commune de 10m², entièrement bétonnée, est à votre disposition. Les menuiseries en aluminium sont à isolation renforcée, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage, l'installation électrique est conforme, sans amiante, et tout à l'égout est accessible. Tous les services essentiels comme les écoles, le collège, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villars-les-Dombes, à visiter sans tarder ! DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Étape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 240 € par an, selon les usages. Honoraires à la charge du vendeur. Fabien DELLA GIUSTINA, Teracyté Immobilier, Agent commercial RSAC Bourg-en Bresse n° 417699865. Contact : 0686710485, f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr.ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LA COMMUNE DE FRANCHELEIN A 100 M DE LA COMMUNE DE MONTMERLE SUR SAONE. DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE A 5 MINUTES DE TOUTES LES COMMODITÉS TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 920 M2. VIABILITÉS EN BORDURE DE TERRAIN

Beau T4 de 86m² au 2ème étage. Très lumineux avec expo sud, est, nord. Grand balcon de 25.3 m² pour profiter du soleil. Jardin attenant, vraiment sympa pour les moments de détente. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités, écoles, transports. Beaucoup de charme dans ce quartier vivant de Villefranche-sur-Saône. À saisir rapidement, un bien qui allie confort et praticité. Parfait pour une famille ou un couple. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² en RDC, expo est. Appartement lumineux, spacieux et bien agencé. Grande pièce à vivre avec accès direct sur l'extérieur. 3 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 87.6 m², vraiment sympa pour le rangement ou un espace de travail. Cadre agréable, beaucoup de charme, au cœur du Beaujolais. Résidence moderne, matériaux de qualité, espaces verts soignés. Proche des commodités, écoles et transports. Environnement calme et paisible. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Exclusivité Harmony Immo Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied d'environ 91 m2, pensée pour allier confort et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un garage et un carport permettant d'abriter un second véhicule complètent ce bien. Le tout implanté sur un agréable terrain de 720 m2 . Pour votre confort, elle est équipée de climatisation réversible Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle vie ....A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Nande DE SOUSA - EI - NoRSAC: 841 497 795, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Chaneins (01)

T2 de 44m² au 1er étage, expo est. Très lumineux, agréable. Séjour spacieux, coin cuisine fonctionnel. 1 chambre confortable. Sdb moderne. Annexes : 8.5 m², pratique pour rangement. Résidence contemporaine, architecture épurée, harmonie avec le parc. Bâtiments à taille humaine, cadre verdoyant. Cours paysagères, havres de paix. Apparts optimisés, confort et luminosité au rendez-vous. Balcons et jardins privatifs avec vues dégagées. Proche commerces, proche transports, quartier calme et agréable. À saisir, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 1er étage. Expo ouest. Très lumineux. Belle pièce de vie, cuisine ouverte. 1 chambre avec accès direct à l'annexe de 7.8 m², vraiment sympa pour rangement ou bureau. Salle d'eau fonctionnelle. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, transports. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² au 1er étage, exposé sud-ouest. Très lumineux, spacieux et fonctionnel. Séjour agréable, 3 chambres, cuisine ouverte. SDB moderne, rangements pratiques. Annexe de 12.6 m², parfait pour le stockage. Résidence de qualité dans un cadre sympa, proche commerces, transports, écoles. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez vous à Gleizé -Localisation : Niché au cœur de Gleize 69400, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre la tranquillité champêtre et le dynamisme de la ville. -Quartier : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que les écoles primaires et collèges accessibles à pied offrent un environnement éducatif idéal. Le lycée est également à vélo, permettant une transition fluide pour les plus grands. Les transports en commun, incluant des lignes de bus régulières, assurent une mobilité aisée. -Résidence : Bienvenue dans votre oasis de sérénité. Imprégnez-vous de la nature avec un parc paysagé piéton, des aires de jeux pour enfants, un potager partagé et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Notre résidence sécurisée est dotée d'un parking souterrain, assurant la sécurité de votre véhicule. Plongée dans un environnement verdoyant et apaisant, elle vous promet des instants de détente dans un cadre calme et harmonieux. -Appartement : Du lumineux T2 au spacieux T3, nos logements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et certains offrent même un rez-de-jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La luminosité et la fonctionnalité de nos appartements créent un cadre de vie harmonieux et convivial. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69400_261 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

111m² au 5ème étage T5 avec beaucoup de charme Expo sud, est, nord Terrasse de 51.3 m², jardin Résidence de qualité, cadre agréable À saisir, vraiment sympa Proche commerces, proche écoles, proche parc Espace de vie lumineux, grande pièce à vivre Chambres spacieuses, sdb moderne Idéal famille ou projet locatif Belle opportunité à Villefranche-sur-Saône PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 180 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 17km de Chaneins (01)

Situé sur Saint André le Bouchoux, cet ancien restaurant est divisé en plusieurs logement. Le lot concerné est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 50 m2 environ et d'une surface identique à l'étage pour y créer des chambres. Il dispose également d'une terrasse et de deux emplacements de parking. Pour tous renseignements complémentaires Contacter Jean-Luc SCHULTZ AU 06 87 89 17 72

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

2 781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chaneins (01)

Réf 1313LL : À découvrir, cette belle villa contemporaine construite en 2022, située au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. En vente à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison est à acheter Villars-les-Dombes. De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse buanderie. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage de plus de 30 m² et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Côté extérieur, vous trouverez une grande cour entièrement pavée, deux terrasses, ainsi qu’un espace abritant un barbecue. La piscine de 4 x 2,5 m vient parfaire cet espace dédié à la détente. Emplacement idéal : À proximité immédiate de la gare, commerces et toutes les commodités. Des prestations modernes et soignées pour une maison à vendre à Villars-les-Dombes à découvrir sans tarder !

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

Bienvenue chez vous à Gleizé -Localisation : Niché au cœur de Gleize 69400, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre la tranquillité champêtre et le dynamisme de la ville. -Quartier : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que les écoles primaires et collèges accessibles à pied offrent un environnement éducatif idéal. Le lycée est également à vélo, permettant une transition fluide pour les plus grands. Les transports en commun, incluant des lignes de bus régulières, assurent une mobilité aisée. -Résidence : Bienvenue dans votre oasis de sérénité. Imprégnez-vous de la nature avec un parc paysagé piéton, des aires de jeux pour enfants, un potager partagé et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Notre résidence sécurisée est dotée d'un parking souterrain, assurant la sécurité de votre véhicule. Plongée dans un environnement verdoyant et apaisant, elle vous promet des instants de détente dans un cadre calme et harmonieux. -Appartement : Du lumineux T2 au spacieux T3, nos logements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et certains offrent même un rez-de-jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La luminosité et la fonctionnalité de nos appartements créent un cadre de vie harmonieux et convivial. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69400_261 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : Maison à acheter à Arnas, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette ancienne grange réhabilitée de 75 m² au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre bucolique avec vue dégagée sur les champs. Entièrement rénovée en 2024, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une garantie décennale. Détails du bien : - Superficie au sol : 75,98 m² (56,34 m² Loi Carrez) - Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, 1 WC - 1er étage : Palier/bureau, 1 chambre, salle de bain et WC - 2e étage : Grande chambre avec salle d'eau Confort moderne : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Extérieurs : jardin clos et arboré de 110 m², 2 places de stationnement. Points forts : cadre verdoyant, prestations contemporaines, bien clé en main. À seulement 5 minutes du centre d'Arnas avec ses commerces et services, et à 5 km de Villefranche-sur-Saône ainsi que de l'accès autoroutier Villefranche-Nord. Annonce référence 311920 présentée par DIMITRI CORGER (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de OULLINS (69600) sous le numéro 93228234600018. Prix de vente : 259 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours, 6 lots, charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €. Performances énergétiques : date du diagnostic : 03/06/2025, score DPE : 190 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020,00 € et 1460,00 € par an.Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Paulo De Freitas vous propose en exclusivité une maison à acheter à Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville de 100 m², sise sur un terrain de 242 m², offre un potentiel d'investissement locatif grâce à la possibilité de division. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres spacieuses, chaque offrant une ambiance chaleureuse pour un repos optimal, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et deux WC pour plus de confort et d’intimité. La cuisine, séparée et non équipée, vous permettra de créer l'espace de vos rêves. Deux salons de 18 m² et 10 m² ajoutent des surfaces agréables pour accueillir vos proches ou savourer des moments tranquilles. Répartie sur deux étages, la maison est en bon état général et présente un réel potentiel pour des travaux de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 242 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une exposition au sud qui garantit une belle luminosité dans toute la maison. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à Montmerle-sur-Saône est idéalement placée pour un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison unique à Montmerle-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 231 m²
• 3 chambres

À 15km de Chaneins (01)

? Maison avec dépendance – Fort potentiel d'aménagement – Lot A Description : Dans un ensemble immobilier de 3 lots, Le lot A sur 521 m² comprend un bâtiment principal habitable avec grand séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, et grenier aménageable avec mezzanine pour agrandir ou réorganiser les espaces. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces annexes : chaufferie, ancienne laiterie, un cuvage et cave voûtée. À l'extérieur : cour avec accès véhicules et ancienne écurie de 36 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (création d'un étage possible sous réserve d'autorisation). Points forts : Beau volume et fort potentiel d'aménagement Cour et accès véhicules Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Pour une visite contactez : Florence 06x14x22x72x03 Agence MG Immobilier Saint Etienne des Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

Bienvenue chez vous à Gleizé -Localisation : Niché au cœur de Gleize 69400, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre la tranquillité champêtre et le dynamisme de la ville. -Quartier : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que les écoles primaires et collèges accessibles à pied offrent un environnement éducatif idéal. Le lycée est également à vélo, permettant une transition fluide pour les plus grands. Les transports en commun, incluant des lignes de bus régulières, assurent une mobilité aisée. -Résidence : Bienvenue dans votre oasis de sérénité. Imprégnez-vous de la nature avec un parc paysagé piéton, des aires de jeux pour enfants, un potager partagé et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Notre résidence sécurisée est dotée d'un parking souterrain, assurant la sécurité de votre véhicule. Plongée dans un environnement verdoyant et apaisant, elle vous promet des instants de détente dans un cadre calme et harmonieux. -Appartement : Du lumineux T2 au spacieux T3, nos logements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et certains offrent même un rez-de-jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La luminosité et la fonctionnalité de nos appartements créent un cadre de vie harmonieux et convivial. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69400_261 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Thurigneux, dans l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le modèle Natigreen, élu maison de l'année 2019, vous propose une villa contemporaine à étage d'une surface de 124 m². Ce bien rare allie de grands volumes, une luminosité exceptionnelle, des performances énergétiques exemplaires et une personnalisation totale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants garantissent un espace de vie confortable. Le terrain de 510 m² s'inscrit dans un cadre verdoyant, à seulement 30 minutes de Lyon. Construite selon la norme RE2020 avec garantie CCMI, cette maison neuve vous offre sérénité et qualité. Pour tout projet d'achat maison à Saint-Jean-de-Thurigneux, notre équipe Natilia Villefranche est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape.

À vendre, un château fort médiéval du XIIIᵉ siècle situé à Savigneux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel de 8,5 hectares, aux portes de Lyon, à seulement 30 minutes de la ville et de l'aéroport international Saint-Exupéry, est un véritable témoignage de l'architecture médiévale française. Érigé entre le XIIIᵉ et le XIVᵉ siècle, ce château domine son domaine privé entouré de douves et protégé par une enceinte bien conservée. Vous découvrirez un patrimoine architectural rare, comprenant un impressionnant donjon cylindrique de 12 mètres, un chemin de ronde, une cour intérieure fermée et un portail d’origine en arc brisé avec mâchicoulis. La demeure principale, déployée sur deux niveaux, offre environ 500 m² habitables, ainsi que 125 m² de caves voûtées et 65 m² de greniers, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement. Elle compte 15 chambres, dont plusieurs avec salles de bains attenantes, ainsi que des chambres de service sous les combles, révélant l'organisation historique du lieu. Les espaces de réception, chargés de caractère, mettent en valeur le style architectural de l'époque avec une salle de réception grande et agrémentée d'une cheminée monumentale. De nombreuses dépendances, telles que des étables, des écuries, une grange, des caves et un ancien four à bois, offrent des opportunités de valorisation pour un projet résidentiel, événementiel ou touristique d'envergure. Une maison de gardien indépendante de 126 m², rénovée et avec accès privé, complète cet ensemble. Les façades, les toitures, le puits et le mur d'enceinte sont inscrits au titre des Monuments Historiques, permettant un équilibre exceptionnel entre préservation et liberté d'aménagement intérieur. Pour un dossier complet sur cette propriété à acheter à Savigneux, veuillez contacter Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72m² avec 1 terrasse + 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus ''Gare de Trévoux'' à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : juin 2026. Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix). Le ravalement de façades et les huisseries sont à la charge de l'acquéreur (coût estimé 14.000€ TTC) Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - Séparations verticales entre les lots. - Création des ouvertures maçonnerie extérieure. - Création des mezzanines dans Bâtiment A. - Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée. - Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots. - Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - Création de la montée d'escaliers des communs en béton. - Espace de circulation des communs en concassé. - Création d'un local à vélos. - Portail accès parking. Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 438

Réf : 70580BMDécouvrez cette Maison en vente située à Saint-Amour-Bellevue, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Nichée en bordure d’un pittoresque village viticole du Beaujolais, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. D'une surface d'environ 300 m², cette ancienne ferme vigneronne datant de 1800 a été entièrement rénovée. Elle propose de vastes espaces de vie et 4 chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant de 45 m² vous permet d'accueillir vos amis ou vos proches. Profitez d'une piscine, d'une annexe de 50 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'un spacieux garage, le tout sur un terrain d'environ 1 500 m². La vue imprenable sur les plaines de l’Ain et les Alpes est un atout indéniable. Située à proximité de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare TGV et des grands axes autoroutiers, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Amour-Bellevue constitue une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Bruno MASQUELIER, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition : +33779018724. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon.

Bienvenue chez vous à Gleizé -Localisation : Niché au cœur de Gleize 69400, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre la tranquillité champêtre et le dynamisme de la ville. -Quartier : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que les écoles primaires et collèges accessibles à pied offrent un environnement éducatif idéal. Le lycée est également à vélo, permettant une transition fluide pour les plus grands. Les transports en commun, incluant des lignes de bus régulières, assurent une mobilité aisée. -Résidence : Bienvenue dans votre oasis de sérénité. Imprégnez-vous de la nature avec un parc paysagé piéton, des aires de jeux pour enfants, un potager partagé et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Notre résidence sécurisée est dotée d'un parking souterrain, assurant la sécurité de votre véhicule. Plongée dans un environnement verdoyant et apaisant, elle vous promet des instants de détente dans un cadre calme et harmonieux. -Appartement : Du lumineux T2 au spacieux T3, nos logements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et certains offrent même un rez-de-jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La luminosité et la fonctionnalité de nos appartements créent un cadre de vie harmonieux et convivial. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69400_261 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.