Maison
Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672
Propriété
Nous vous proposons à la vente cette charmante propriété située à Chaon, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison de 91 m², érigée sur un terrain de 618 m², se trouve au cœur du bourg. Construite en 1920, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine, d'un salon accueillant avec une cheminée Godin, ainsi qu'un couloir qui donne accès à un WC séparé et une salle de bain. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et une buanderie, le tout menant à une terrasse extérieure. À l'étage, une chambre est située à droite, tandis qu'une pièce passante, pouvant servir de bureau, permet d'accéder à une troisième chambre mansardée. Le jardin, entièrement clos, comprend une petite dépendance et un abri carrelé. Vous pourrez faire le tour complet de la maison. Nichée dans un quartier paisible et proche de Lamotte-Beuvron, cette propriété à acheter à Chaon ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Maison
Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672
Maison
À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.
Maison
À vendre, maison à Nouan-le-Fuzelier, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol est situé à seulement 5 minutes de Lamotte-Beuvron, dans un quartier prisé de la commune, offrant tous les commerces à proximité. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le sous-sol compartimenté constitue un véritable atout pour ce bien. Profitez également d'un jardin clos de 840 m², soigneusement entretenu. Ce bien est idéal pour tout type de profil souhaitant réaliser un achat maison à Nouan-le-Fuzelier.
Maison
A Vouzon sympathique village solognot à 35 mn d'Orleans, cette belle maison de plain pied édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée offre : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon séjour, 3 chambres dont une avec dressing ouvrant sur la terrasse avec piscine. Le tout sur un espace de 847m². Référence agence : 3691
Maison neuve
Découvrez cette maison à acheter à Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain à bâtir de 680 m² ensoleillé et viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout) est idéalement situé à proximité de divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Avec Evolia, transformez votre maison en construisant celle de vos rêves, étape par étape. Profitez d'une modularité exceptionnelle pour adapter votre foyer à chaque moment de votre vie. Un garage de 41 m² peut être transformé en un espace de vie unique, ajoutant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau pour répondre à vos besoins changeants sans déménagement. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, cuisine aménagée et revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais notariés et dommage ouvrage sont exclus. Surface habitable : 49 m² + garage 41 m². Réf. : 2600-219150-GEC. Prix du terrain : 105 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de vente maison Ferté-Saint-Aubin. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 99 423 EUR.
Maison
Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle construite en 1973 développe une surface habitable d'environ 133 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un salon spacieux, de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'une dépendance, véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse idéale pour apprécier les beaux jours en toute convivialité . Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Maison nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux espaces et d'un fort potentiel. À découvrir sans tarder — contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements Référence agence : 3662
Maison neuve
Située à Tigy dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre vous attend au cœur d'un lotissement agréable. Avec un terrain plat viabilisé de 831 m², cette propriété est idéale pour réaliser votre projet d'achat maison à Tigy. Cette maison de plain-pied en V se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Elle dispose également d'un garage intégré, donnant accès à un cellier et à la cuisine. Un dégagement mène à l'espace nuit, qui comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fournitures et pose inclut les appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Prix du terrain : 70 000 EUR, et prix de la maison : 127 440 EUR.
Maison neuve
Découvrez cette maison à acheter à Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain à bâtir de 680 m², bien exposé et viabilisé avec eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout, à proximité de divers commerces. Cette maison à étage de 95 m² présente une architecture intemporelle et des volumes optimisés. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Conçue pour évoluer avec votre mode de vie, cette maison est personnalisable. Pour garantir un confort optimal et en conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 145 039 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de ventes de maisons à Ferté-Saint-Aubin est soutenu par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Locaux professionnels
iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce: Bar,Café & Restaurant + Logement type T4! Important : Les murs commerciaux sont également à la vente et sont indissociables du fonds de commerce (voir annonce dédiée). *** Description du fonds de commerce *** Restaurant de caractère à reprendre au cOEur de la Sologne, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une forte attractivité touristique. -Salle chaleureuse avec cheminée pour l’hiver et terrasse ombragée pour la belle saison -Cuisine traditionnelle française valorisant les produits du terroir -Capacité d’accueil de 20 à 35 couverts, adaptée aux particuliers et aux groupes -Accessibilité PMR et acceptation de divers moyens de paiement -Établissement historique en activité depuis 1933, reconnu pour son authenticité et la qualité de son accueil - Dépendances, arrière cuisine - Logement T4 à l’étage : 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, WC + pièce de réserve. *** Atouts *** - Emplacement central dans un village pittoresque de Sologne - Notoriété et réputation solides, construites au fil des générations - Clientèle mixte : locale, régulière et touristique - Fort potentiel de développement : événements privés, séjours gastronomiques, partenariats touristiques - Accueil en français et anglais - Animaux acceptés. *** Informations financières *** - Bail commercial : LIBRE - Chiffre d’affaires : Bilan confidentiel – me contacter. Détails du prix : Le prix de vente de ce fonds de commerce inclut 45 000€ de matériel. *** Opportunité *** - Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un cadre authentique et attractif. - Parking pour la clientèle Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute. Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison neuve
À La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Ferté-Saint-Aubin. Ce bien se situe sur un terrain constructible de 1 000 m², hors lotissement, dans un secteur calme et recherché. Ce terrain offre une belle surface propice à la création d'une maison spacieuse, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et proche des commodités, des écoles et des axes menant à Orléans. Imaginez la maison de vos rêves, conçue pour s'adapter à vos besoins. Vous disposerez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un bureau accueillant. À l'étage, deux chambres confortables et une grande mezzanine seront idéales pour se détendre, jouer ou travailler. Chaque mètre carré peut être personnalisé selon vos souhaits. Pour un confort optimal et en conformité avec la norme RE2025, cette maison propose une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Ferté-Saint-Aubin est une opportunité à ne pas manquer.
Maison neuve
Découvrez cette maison à vendre à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette propriété spacieuse se situe sur un terrain de 1 000 m² hors lotissement, vous offrant une grande liberté dans votre projet de construction. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un environnement agréable, tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès vers Orléans. Vous pourrez imaginer un intérieur personnalisable avec un salon-séjour lumineux, une cuisine de plus de 20 m², et un bureau indépendant. La maison comprend également 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, garantissant à chacun son espace. Un garage spacieux et un cellier pratique complètent ce cadre de vie pensé pour votre bien-être. La maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 91 000 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 283 014 EUR. Cette opportunité d'achat maison à Ferté-Saint-Aubin mérite votre attention.
Maison neuve
LA FERTÉ-SAINT-AUBIN - TERRAIN À BÂTIR DE 1 000 m² - HORS LOTISSEMENT. À La Ferté-Saint-Aubin, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1 000 m² hors lotissement, offrant une grande liberté pour votre projet de construction. Sa belle surface permet d'imaginer une maison spacieuse, bien implantée, tout en profitant d'un environnement agréable. Proche des commodités, des écoles et des axes vers Orléans, ce terrain bénéficie d'un emplacement apprécié, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de vie de qualité. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-215493-GUG. Prix terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.
Propriété
À vendre, une rare et exceptionnelle propriété de luxe située à Brinon-sur-Sauldre, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété de chasse en Sologne s'étend sur environ 215 hectares, dont plus de 7 hectares sont consacrés à des étangs répartis en quatre. Le terrain vallonné offre un cadre naturel remarquable. Les prélèvements moyens annuels incluent 10 chevreuils, 1 cerf, 2 biches et faons, ainsi qu'environ 35 sangliers, avec cinq chasses organisées par an. La forêt est composée de futaie résineuse, de taillis simple et de futaie mixte. Cette propriété de luxe à acheter à Brinon-sur-Sauldre est d'un seul tenant, sans chemins communaux. Les bâtiments, dans un style solognot authentique, comprennent une longère principale d'environ 500 m² avec neuf chambres, offrant une belle vue sur un étang en contrebas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble des bâtiments.
Château
Exclusivité - Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. À moins de 2h de Paris, en Sologne, découvrez une propriété de 30 hectares boisés, comprenant :- Un élégant château de style Louis XIII, édifié à la fin du XIXe siècle, récemment réhabilité. Vastes réceptions en enfilade ornées de boiseries et belles hauteurs sous plafond. Cette demeure confortable offre environ 1.000 m² sur 3 niveaux (hors caves aménagées). À l'étage, 8 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains et toilettes. Élément de décor intérieur de grande qualité.- Remarquables dépendances aménagées, comprenant les anciens garages à calèche, le pigeonnier, la maison des gardiens, la piscine et son pool house, ainsi qu'un hangar.- Un ensemble d’un seul tenant de 30 hectares, majoritairement boisés, incluant un étang, le tout longé par la rivière du Cosson. Jardin potager. Aucune servitude de passage.Environnement bucolique et préservé. - Idéalement situé à proximité de nombreux parcours de golf et du parc équestre fédéral de Lamotte Beuvron (300 hectares). Profitez de cette opportunité unique d'achat d'un château à Lamotte-Beuvron dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Brinon-sur-Sauldre, située dans le département du Cher en région Centre. Cette charmante maison solognote en brique, d'une superficie d'environ 120 m², séduira les amoureux de la nature et du charme authentique. Installée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'un accès privilégié à la Sauldre pour de belles promenades ainsi qu'à proximité du bourg et de ses commodités. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage indépendant et d'un préau, le tout sur un terrain entièrement clos. Pour votre confort, vous profiterez de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, de la fibre optique et d'une chaudière à gaz à condensation. Cette maison à acheter à Brinon-sur-Sauldre représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Sologne.
Maison neuve
Découvrez cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Au coeur du centre-bourg, cette propriété est implantée sur un terrain plat de 760 m² au sein d'un lotissement, dans un cadre de vie convivial et pratique. Entièrement viabilisé, le terrain facilite la construction dans un environnement lumineux et agréable. Cette maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, incluant un espace de vie aéré grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Afin d'assurer un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de raccordements et de notaire sont à prévoir. Réf. : 820-220685-SUD. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison est disponible dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 090 EUR.
Maison neuve
Découvrez cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne, située au cœur du centre-bourg du Loir-et-Cher, en région Centre. Profitez d'un terrain plat de 760 m² dans un lotissement agréable, entièrement viabilisé pour une construction simplifiée. Cette maison contemporaine se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Avec un espace de vie de plus de 44 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison est idéale pour la vie quotidienne. La cuisine ouverte, fonctionnelle et pratique, s’ouvre sur le séjour et est reliée à un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour le rangement, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. En prime, un garage intégré pour votre confort. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix affiché pour la maison est de 133 210 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais de notaire. Cette vente maison Souvigny-en-Sologne représente une belle opportunité pour un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Château
À proximité de Lamotte-Beuvron, cette charmante propriété typiquement solognote est idéale pour un projet d'achat château Lamotte-Beuvron. Elle comprend un château spacieux, de multiples dépendances et une maison d'amis, le tout s'étalant sur environ 51 hectares.Le château, d'une superficie d'environ 530 m², a été construit en 1872 et agrandi en 1879. Il se caractérise par trois corps principaux (un central et deux pavillons), offrant ainsi de vastes espaces de réception, 8 chambres, 5 salles de bains, ainsi que des greniers et caves. Le système de chauffage central fonctionne au fuel, et les menuiseries extérieures sont en double vitrage. Le DPE est classé D/D.La maison d'amis, d'environ 200 m² et rénovée en 2008, se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'un petit salon et d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est également au fuel et l'assainissement est conforme.Cette propriété comprend de nombreux bâtiments agricoles annexes tels que des chenils, un garage, un hangar, et une salle de chasse. Vous pourrez également profiter de l'existence de puits et d'une piscine.Le terrain de 51 hectares est accessible par deux portails, dont un automatisé, et est principalement boisé, offrant un excellent potentiel cynégétique avec une forte population de chevreuils et de sangliers. Le droit de chasse est libre et la forêt dispose d'un plan simple de gestion. En option, vous avez la possibilité d'acquérir 85 hectares de bois et étangs.Le prix de cette propriété est de 1.537.000€ HAI (prix net vendeur : 1.450.000€ - honoraires d'agence 6 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) à l'adresse e.debeaurepaire@barnes-international.com ou par téléphone au 06.07.71.57.74.Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété
Réf.4282-A : Magnifique domaine situé dans la Sologne des étangs, à proximité de LAMOTTE BEUVRON, dans le Loir-et-Cher (41), Centre, à vendre. Ce bien exceptionnel s'étend sur 6 hectares et se trouve à seulement deux heures de Paris. La région, très recherchée, combine patrimoine riche avec de nombreux châteaux de la Loire, culture ancestrale de la chasse, et un cadre de vie apaisant avec ses vastes bois et étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à quelques kilomètres. Pour les passionnés de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent de belles promenades, qu'il s'agisse de marche, de vélo ou d'équitation. Le domaine comprend une maison de maître à l'architecture élégante, avec une surface habitable d'environ 530 m², deux extensions elliptique, et une orientation Nord-Sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste salon panoramique de 65 m². L'étage distribue quatre suites raffinées, tandis qu'un second étage propose une chambre lumineuse avec salle de bains privative. Les dépendances, typiquement solognotes, incluent une longère spacieuse, une piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, agrémenté d'un étang, est une invitation à la nature avec des passerelles et un domaine cynégétique comprenant un parc à daims, bois, plaines et étangs. Ce bien, un véritable havre de paix, offre une opportunité unique d'achat Propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.
Maison neuve
Située dans le centre-bourg de Souvigny-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette maison moderne est à vendre. Offrant un terrain plat de 760 m² au sein d'un lotissement convivial, cette propriété entièrement viabilisée bénéficie d'un cadre lumineux et agréable, facilitant ainsi la construction. Destinée à l'achat maison Souvigny-en-Sologne, elle a été conçue pour s'adapter à un mode de vie familial avec un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et un cellier attenant pour un rangement optimal. La suite parentale au rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau, offre un espace de tranquillité, tandis que l'étage comprend trois belles chambres et une salle de bain familiale. Avec un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques, cette maison à acheter Souvigny-en-Sologne garantit un confort de vie idéal. Prix du terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 155 018 EUR.
Maison
Maison à vendre à SOUVIGNY EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce chalet de 4 pièces, d'une superficie de 120 m², est situé dans un parc résidentiel sécurisé et arboré, offrant de nombreux services (gardien, portail électrique, caméras). En bon état, il comprend un séjour avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un joli jardin privé de plus de 500 m² sans vis-à-vis, avec terrasse. Profitez de belle orientation et de nombreux équipements comme une piscine, un terrain de tennis et une salle de réception. Ce bien est idéal pour un achat maison SOUVIGNY EN SOLOGNE en tant que résidence secondaire ou havre de paix pour la retraite. Le chalet est transportable si nécessaire, avec des charges mensuelles pour la location du terrain. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Prix de vente : 128 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Surface NON soumise au DPE.
Maison
iad France - Philippe Jay vous propose: Demeure d’Exception en Sologne – Charme, Prestige et Autonomie Manoir Solognot – 437 m² – Conciergerie sur Place & Autonomie Totale Nichée au cOEur de la Sologne, à quelques minutes seulement d’Aubigny-sur-Nère, cité médiévale des Stuarts, cette propriété d’exception vous accueille dans un cadre rare, alliant nature, luxe et intimité. Une majestueuse allée de plus de 600 mètres, bordée d’arbres centenaires, mène au manoir et annonce l’atmosphère de sérénité et de prestige qui caractérise ce lieu unique. Cette demeure de caractère, construite en 1940 et restaurée avec un soin remarquable, offre près de 437 m² habitables (14 pièces) au cOEur d’un parc clos et arboré de 2,7 hectares (26 701 m²). À proximité immédiate, un domaine de chasse prestigieux permet de profiter pleinement de la nature et des traditions de la région, idéal pour les amateurs de loisirs en plein air et d’expériences authentiques. Prestations Haut de Gamme & Autonomie Complète Maison de Gardien (Flexibilité & Sérénité) Prestige sans Obligation : Une maison de gardien indépendante peut accueillir un personnel sur place, sans que son occupation ne soit obligatoire. L’acquéreur conserve la liberté totale de l’utiliser à sa convenance. Option Logement contre Prestations : Cette formule garantit une présence permanente, une sécurité renforcée et une conciergerie complète (entretien, maintenance), sans les contraintes d’un loyer. Vendu entièrement meublé, le domaine peut également être acquis avec l’ensemble du matériel d’entretien (tracteur, tondeuses, outillage complet), proposé en option et en sus du prix affiché. Autonomie Totale & Sécurité Électricité autonome : Grâce à une génératrice privée, le domaine peut fonctionner indépendamment, assurant confort et sécurité en toutes circonstances. Eau autonome : Deux puits privés garantissent une autonomie complète en eau pour la maison principale et la maison de gardien, adaptée à un usage domestique et à la consommation. Maison Principale (390 m² – Trois Niveaux) Réception Majestueuse : Un hall impressionnant dessert de vastes pièces de réception baignées de lumière, sublimées par un bar monumental, parfait pour recevoir dans un cadre raffiné. Chambres & Suites : La demeure propose 8 chambres lumineuses et élégantes, réparties sur l’étage et le rez-de-jardin, dont plusieurs suites avec salles de bains privatives. Équipements : Deux cuisines équipées, deux salles à manger, une salle de billard, 4 salles de bains/douches et 4 toilettes. Extérieurs & Loisirs Piscine Chauffée : Une piscine (12 × 6 m) avec volet roulant automatique assure détente et sécurité toute l’année. Dépendances Complètes : Garages, box, atelier et cave offrent des possibilités polyvalentes. Domaine de Chasse à Proximité : Les amateurs de nature et de traditions apprécieront un domaine de chasse réputé à quelques pas, renforçant le caractère authentique et exclusif de ce bien. Localisation Stratégique Vignobles & Culture : Proximité de vignobles renommés et du dynamisme de Bourges, future Capitale Européenne de la Culture 2028. Accessibilité : Paris à 2h15, accès rapide aux autoroutes A71/A85 en 20 minutes, gare TGV de Salbris à 25 minutes. Un Bien Exceptionnel pour une Clientèle d’Exception Une alliance parfaite de charme, volumes, autonomie, prestige et nature — idéale pour résidence principale, secondaire ou projet d’accueil haut de gamme avec conciergerie. Visite virtuelle 360°, vidéo immersive, photos et documents disponibles sur demande. Ce domaine rare ne se décrit pas : il se vit pleinement. Pour découvrir cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite privée et confidentielle. Exceptional Residence in Sologne – Charm, Prestige, and Independence Sologne Manor House – 437 m² – On-Site Concierge Service & Complete Independence Nestled in the heart of the Sologne region, just minutes from Aubigny-sur-Nère, a medieval town of the Stuarts, this exceptional property welcomes you to a rare setting, combining nature, luxury, and privacy. A majestic driveway of over 600 meters, lined with century-old trees, leads to the manor house and sets the tone for the atmosphere of serenity and prestige that characterizes this unique place. This characterful residence, built in 1940 and restored with remarkable care, offers nearly 437 m² of living space (14 rooms) in the heart of a 2.7-hectare (26,701 m²) enclosed and wooded park. In the immediate vicinity, a prestigious hunting estate offers the opportunity to fully enjoy the region's natural beauty and traditions, ideal for outdoor enthusiasts and those seeking authentic experiences. High-End Amenities & Complete Autonomy Caretaker's House (Flexibility & Peace of Mind) Prestige Without Obligation: An independent caretaker's house can accommodate on-site staff, but their occupancy is not mandatory. The buyer retains complete freedom to use it as they see fit. Accommodation Option in Exchange for Services: This option guarantees a permanent presence, enhanced security, and comprehensive concierge services (upkeep and maintenance), without the constraints of rent. The estate is sold with all the necessary equipment for its upkeep: tractor, lawnmowers, and complete tools. Total Autonomy & Security Independent Electricity: Thanks to a private generator, the estate can operate independently, ensuring comfort and security in all circumstances. Self-sufficient water supply: Two private wells guarantee complete water autonomy for the main house and the caretaker's cottage, suitable for domestic use and drinking. Main House (390 m² – Three Levels) Majestic Reception Room: An impressive hall leads to spacious, light-filled reception rooms, enhanced by a monumental bar, perfect for entertaining in a refined setting. Bedrooms & Suites: The property offers eight bright and elegant bedrooms, spread across the upper and lower levels, including several suites with private bathrooms. Amenities: Two fully equipped kitchens, two dining rooms, a billiard room, four bathrooms/shower rooms, and four toilets. Outdoors & Leisure Heated Swimming Pool: A 12 x 6 m swimming pool with an automatic cover ensures relaxation and safety year-round. Complete Outbuildings: Garages, storage units, a workshop, and a cellar offer versatile possibilities. Nearby Hunting Estate: Nature and tradition enthusiasts will appreciate a renowned hunting estate just steps away, enhancing the authentic and exclusive character of this property. Strategic Location Vineyards & Culture: Close to renowned vineyards and the vibrant city of Bourges, future European Capital of Culture 2028. Accessibility: Paris 2 hours 15 minutes away, quick access to the A71/A85 motorways in 20 minutes, Salbris TGV station 25 minutes away. An Exceptional Property for an Exceptional Clientele A perfect blend of charm, spaciousness, independence, prestige, and nature—ideal for a primary residence, a second home, or a high-end hospitality project with concierge services. 360° virtual tour, immersive video, photos, and documents available upon request. This exceptional property cannot be described, it must be experienced. To discover this unique opportunity, contact me today to arrange a private and confidential viewing. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 764000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Propriété
Réf. 4282-B : Propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce domaine exceptionnel est situé au cœur de la Sologne, à seulement deux heures de Paris, sur un terrain d'environ 35 hectares. Ce lieu privilégié combine un riche patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, une culture ancestrale axée sur la chasse, et un cadre de vie agréable avec de vastes forêts et des étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, reconnue pour son parc équestre, est à proximité, offrant une multitude d'activités de plein air. Le domaine comprend une maison de maître au style élégant, avec une surface habitable de 530 m², ainsi que plusieurs dépendances bien entretenues, offrant un large potentiel d'exploitation. Le parc, agrémenté d'un étang et de vastes espaces naturels, contribue à faire de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à LAMOTTE BEUVRON, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Maison neuve
Terrain à bâtir de 680 m², belle exposition, viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), idéalement situé proche de divers commerces. . A visiter rapidement. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 838-219150-GEC. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 729 EUR.
Maison neuve
À la recherche d'un achat maison Ferté-Saint-Aubin ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre dans la commune de Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, région Centre. Spacieuse et stylée, cette maison propose une entrée couverte par un porche menant à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été optimisés pour vous offrir un confort maximal. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement et une salle de bains. La maison est conçue pour répondre aux normes de la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est proposé au prix de 113 684 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Ferté-Saint-Aubin, idéalement située à proximité des commerces.
Maison neuve
À la recherche d'une maison à acheter à Ferté-Saint-Aubin ? Cette maison spacieuse et moderne située dans le département du Loiret, en région Centre, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Avec un terrain à bâtir de 680 m², viabilisé et idéalement placé près de divers commerces, ce bien est à visiter rapidement. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux qui combine salon et salle à manger, parfait pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle de bain spacieuse répondront aux besoins de chacun. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 158 486 EUR, hors frais de notaire, raccordements, et aménagement intérieur. Une belle opportunité de vente de maison à Ferté-Saint-Aubin.
Château
Aile de Château à vendre à Lamotte-Beuvron, dans le département Loir-et-Cher, en région Centre. Située en Sologne, à seulement 1h50 de Paris et à proximité de Lamotte-Beuvron et Salbris, cette propriété historique a commencé sa construction en 1604. Achevée par Pierre Séguier, elle est entourée d'un parc de 23,5 hectares, comprenant un étang d'un hectare et 900 mètres de bord de Sauldre.Le Château, divisé en quatre parties, est composé de deux ailes et d'un centre. La partie à vendre se trouve au rez-de-chaussée, accessible par deux entrées. Vous y trouverez une vaste galerie, une cuisine équipée avec cheminée, un salon spacieux de 58 m², une buanderie-chaufferie et des toilettes invités. Au premier étage, un grand dégagement dessert plusieurs chambres avec salles de bains. Le deuxième étage comporte une chambre mansardée et une grande chambre de 55 m² avec une charpente apparente. Un dépendance Voisine comprend un salon-cuisine de 57 m², ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.À l'extérieur, le jardin privatif de 6 707 m² est agrémenté de terrasses pavées, de deux serres d'époque et d'une maison pour le jardinier, ainsi qu'une piscine de 15 mètres sur 5. Le Château et ses Dépendances sont inscrits à l'Inventaire des Monuments Historiques. La surface utile est de 551,65 m² et la surface Carrez de 484,13 m². La cour d'honneur et le parc de 23,5 hectares sont en commun. Cette proposition offre un cadre de vie unique, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Le centre du bourg et ses commerces sont accessibles à pied.
Terrain
VENTE : terrain de 539 m² à La Ferté-Saint-Aubin Idéalement situé - Terrain exposé au sud-ouest de 539 m² à La Ferté-Saint-Aubin (45240). Proche gare (La Ferté-Saint-Aubin), écoles, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et épicerie. Autoroute A71 accessible à 15 km. Orléans à 18 km. Son prix de vente est de 82 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Coriolan PACTAT (O6-27-39-40-58) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente.
Terrain
Terrain constructible en plein centre de Vouzon Loir et Cher. En second rang VOUZON (41600) Le calme de la Sologne à prix accessible. LM Immobilier vous présente cette parcelle constructible de 1 014 m² (Lot G468). C'est le lot le plus spacieux du secteur, offrant une surface rare pour concrétiser votre projet de construction sans compromis sur l'espace extérieur. 3 autres lots sont disponibles à la vente également. Libre de constructeur , réseaux en bordure de voirie. A 10 min de Lamotte-Beuvron et de l'A71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 57 500 euros (FAI) charge vendeur (mandat AM22196) LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: axelle@lm-immo.net
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
ServicesLes indispensables à portée de main
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
1école(s) élémentaire(s)
2boulangerie(s)
4épicerie(s)
1maçon(s)