Achat bien immobilier à Charbonnat (71) : 7 annonces

À Charbonnat, en Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cet ensemble de deux maisons idéal pour un projet d'achat. Vous trouverez une ancienne fermette en cours de rénovation, offrant 190 m² avec 5 pièces dont 3 chambres et un vaste séjour de 45 m². La seconde maison, rénovée, fait 68 m² avec 3 pièces, 2 chambres et un séjour de 32 m² équipé d'un poêle à bois. Le tout est situé sur un terrain de 1 ha 58 a 73 ca. Chauffage central au fioul et cheminée Polyflam dans la grande maison, poêle à bois et chauffage électrique dans la plus petite. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Charbonnat.

Cette maison d'habitation de 96m2 à rénover, élevée sur caves se compose d'un séjour (30m2) avec cheminée et tomettes au sol, une chambre (12.5m2), WC séparé et salle d'eau avec lavabo et douche, une cuisine (12.4m2), un bureau/pièce (8.4m2), une chambre (14m2) et une pièce/deuxième cuisine (14.5m2). Grenier au-dessus, caves en-dessous, remise et grange, cour et jardin. Située sur 1591m2 dans un hameau sur un chemin sans issue avec un petit ruisseau qui passe en-dessous du terrain derrière. Assainissement individuel.

Situé sur la commune de Charbonnat, en Bourgogne Sud, venez découvrir cette propriété de campagne comprenant 2 habitations,, une grange, une écurie, 2 hangars.La surface du terrain est de 15 873 m2 en prairie et verger. Idéal pour l'élevage et la location saisonnière. Elle dispose d'un puits qui alimente en partie une maison et assure de l'eau toute l'année. La 1ère maison de 190 m2 se compose au rez de chaussé d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de 45 m2 agrémentée d'une grande cheminée en pierreavec système polyflamme, une salle de bains et wc, un cellier, un atelier, un garage. A l'étage, une mezzanine à finaliser, 3 chambres et une salle de bains à terminer. Les toitures ont été refaites récemment ainsi que l'électricité. Les huisseries sont en double vitrage. La 2ème maison d'environ 70 m2, entièrement rénovée se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon d'une salle de bains et toilette. A l'étage, 2 chambres et wc. La maison repose une cave voûtée agnecée en cellier. Pole à bois et chauffage électrique, double vitrage, toiture récente, électricté refaite. Station épuration des eaux usées récente. Les toitures sont refaites. Connection WIFI.Possibilté Fibre. Contact: Nicole REMANDET : 06.80.67.30.20- email: n.remandet@anov.immo. Réseau ANOV'IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

39 000 €

390 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Charbonnat (71)

Petit hameau de la Vallée de l'Arroux Maison de 100 m² à rénover, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 1 591 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison située au coeur de Charbonnat. Avec ses 76m² habitables, cette jolie maison de village de 1850 demande à être rénovée pour vous offrir charme et tranquillité dans le village de Charbonnat. Le rez de chaussée est composé d'une véranda, une cuisine et un salon. Un bel escalier en chêne massif vous conduit à l'étage avec deux chambres, salle d'eau avec WC. Huisseries mixtes : fenêtres double vitrage PVC au rez de chaussée et bois à l'étage toutes équipées de volet acier type persienne. La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un chauffage individuel électrique. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrains spacieux dont un sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété dispose d'un fournil, une cave, un grenier, une grande dépendance et un garage. Située à seulement 1 minute de l'école primaire et à 30 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Charbonnat. Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour organiser une visite ! Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

Découvrez cette maison à vendre à Charbonnat, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de caractère, au cœur d'un environnement calme et bucolique, présente un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou équestre. Elle se compose de deux habitations indépendantes, accompagnées de dépendances et de terrains entourant entièrement la maison. La maison principale, à finaliser, est une charmante bâtisse en pierre offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec grande cheminée, un cellier, une salle de bain, ainsi qu'un garage et un atelier. À l'étage, une grande mezzanine à terminer, trois chambres et une salle de bain nécessitant des finitions (environ 50 000 euros de travaux à prévoir). Cette propriété est équipée d'une toiture récente, d'une charpente en chêne, de double vitrage et d'une électricité refaite. Le chauffage est central au fioul et un puits est raccordé à la maison. Le DPE est classé E. La seconde habitation, rénovée et d'environ 70 m², est idéale pour un gîte, une location saisonnière ou en tant que maison d'amis. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un WC indépendant. Les équipements comprennent une toiture récente, du double vitrage, un chauffage électrique, ainsi qu'un poêle à bois. Le DPE est également classé E. De plus, vous bénéficierez de dépendances telles qu'une grange en pierre avec toiture refaite, un hangar pour le stockage et deux box pour chevaux. Les extérieurs offrent des terrains entourant la propriété, avec une vue dégagée sur la campagne, une terrasse en bois exotique avec éclairage LED, un verger, et une cave voûtée aménagée. Vous aurez également un accès direct à un chemin de randonnée. Cette maison à acheter à Charbonnat est proposée à un prix de 330 000 euros FAI, avec possibilité de négociation selon votre projet. Pour visiter ce bien offrant charme et possibilité d’exploitation dans un environnement naturel préservé, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur et l'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX, agent commercial immatriculé au RSAC de MACON.

8 personnes déjà intéressées

45 000 €

450 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Charbonnat (71)

Maison à vendre à Charbonnat, Saône-et-Loire. Cette maison de plain-pied à rénover offre environ 100m2 d'espace habitable et comprend 3 chambres. Elle dispose de simple vitrage et d'un chauffage au bois possible. La fosse septique n'est pas conforme. L'ensemble est complété par 2 caves, des dépendances attenantes et un grenier situé au-dessus. Le tout est implanté sur un terrain de 1591m2 bordé par un ruisseau. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Charbonnat.