Achat bien immobilier à Charleval (13) : 18 annonces

Maison T3 - À RÉNOVER - Charleval Maison de type 3 d'une surface habitable de 74 m², disposant d'un double garage d'environ 23 m² chacun ainsi que d'un jardin d'environ 400m2. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La maison est à rénover, car un affaissement du sol lié à un problème de fondations a été constaté, impliquant de gros travaux de remise à niveau du sol. Des travaux de rafraîchissement de l'ensemble du bien sont également à prévoir. Cette situation explique le prix attractif proposé pour un bien de ce type : 220 500 € HAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand, 13100 AIX EN PROVENCE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – DPE A – Environnement calme Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Les atouts du bien : Surface habitable de 101m² Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis Exposition idéale pour une belle luminosité intérieure Espace jour : Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin Cellier attenant à la cuisine Garage intégré avec accès intérieur Espace nuit : 4 chambres confortables Salle de bains indépendante Confort et performance : Maison classée DPE A - Faibles consommations énergétiques Très bonne isolation thermique et phonique Matériaux durables et finitions soignées Proche des écoles, commerces, services et transports, cette maison combine parfaitement confort de vie et efficacité énergétique. Bien rare à la vente.

Vous souhaitez sortir des sentiers battus et investir dans un bien unique ? Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous invite à découvrir ce chalet à acheter à Charleval, idéalement situé dans un cadre calme, verdoyant et sans nuisances au cœur de la campagne des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implanté sur un terrain agricole d'environ 2 000 m² (bornage à réaliser), ce chalet en bois, édifié depuis le début des années 2000, offre une surface habitable d'environ 40 m² sur deux niveaux, agrémentée d'une terrasse couverte. Notez que la peinture extérieure est en cours de réfection, avec des photos mises à jour disponibles à la fin des travaux. Provenant du démembrement d'une ancienne propriété agricole familiale, ce bien profite d'un environnement habité à proximité (deux bâtiments agricoles occupés). Une haie végétale permet de structurer l'espace, créant ainsi un cadre de vie intime et préservé. La configuration du chalet est la suivante : - Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Salle de bain avec baignoire et WC - Accès direct à la terrasse couverte. - Étage : - Deux chambres mansardées (environ 9,3 m² au sol chacune) équipées de climatisation réversible. En ce qui concerne les aspects techniques : - Électricité via un compteur intermédiaire (raccordement indépendant à l'étude, pris en charge par le vendeur) - Alimentation en eau par forage (servitude existante) - Production d'eau chaude par cumulus électrique - Assainissement non collectif (fosse septique existante) - Vide sanitaire sous le chalet. Attention : l'installation d'assainissement n'est pas conforme et est sous-dimensionnée ; des travaux seront obligatoires dans l'année suivant l'acquisition. Le bien est cadastré sur un terrain classé en zone agricole, régit par une réglementation d'urbanisme spécifique. Aucune extension, construction supplémentaire ou pose de mobil-home n'est autorisée. Seuls des éléments non ancrés, tels que des tente parasol, pergolas autoportantes, barnums ou petits cabanons de jardin, sont possibles. Important : Ce chalet en vente à Charleval est idéal pour un usage de loisirs ou de détente, étant vendu dans son état actuel, sous le cadre réglementaire en vigueur. Tout projet devra être validé par les services d'urbanisme compétents. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal CHAMEROY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 07 03 46 43 (réf. 604969).

Envie de sortir des standards et d'investir un lieu à part ? Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose de découvrir ce bien atypique situé dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance directe au cœur de la campagne de Charleval. Implanté sur un terrain agricole de 2 000 m² environ (bornage à venir) dans un environnement naturel préservé, ce chalet en bois, présent sur la parcelle depuis le début des années 2000 développe environ 40 m² habitables sur 2 niveaux, complétés par une terrasse couverte. La peinture extérieure du chalet est en réfection ; les photos seront mises à jour dès la fin des travaux. Issu du démembrement d'une ancienne propriété agricole familiale, le bien bénéficie d'un environnement habité à proximité (2 bâtiments agricoles occupés). Une haie végétale vous permettra de structurer les lieux et de créer un espace de vie intime et préservé. Configuration du chalet Rez-de-chaussée : - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - salle de bain avec baignoire et WC - accès direct à la terrasse couverte. Étage : - 2 chambres mansardées (env. 9,3 m² au sol chacune) avec climatisation réversible. Aspects techniques : - électricité via un compteur intermédiaire (raccordement indépendant à l'étude et pris en charge par le vendeur), - alimentation en eau par forage (servitude existante), - production d'eau chaude par un cumulus électrique, - assainissement non collectif (fosse septique existante), - vide sanitaire sous le chalet. Point de vigilance : Installation d'assainissement non conforme et sous-dimensionnée => travaux obligatoires dans l'année suivant l'acquisition. Cadre réglementaire : - bien cadastré situé sur un terrain classé en zone agricole faisant l'objet d'une règlementation d'urbanisme spécifique, - aucune extension, aucune construction supplémentaire et aucune pose de mobil home ne sont autorisés, - tout élément non ancrés dans le sol sont possibles : tente parasol, pergola autoportante, barnum, petit cabanon de jardin ... Information importante : Le bien est situé en zone agricole, dans un secteur soumis aux règles du Code de l'urbanisme ; il conviendra parfaitement pour un usage de loisirs ou de détente. Le bien est vendu en l'état, dans son cadre réglementaire actuel. Toute utilisation ou projet devra être validé auprès des services d'urbanisme compétents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. 06 07 03 46 43 . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 604945 )

Maison neuve – Confort Moderne et Écologie - DPE ASituée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 75 m² vous séduira par son agencement intelligent : un vaste espace jour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés et un cellier fonctionnel. Construite selon la RE2020, elle est équipée de panneaux solaires et classée DPE A, garantissant de faibles consommations énergétiques. Parfait pour les familles recherchant confort et économies.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, dans le sympatique village provençal de Charleval, nous vous proposons ce grand appartement-loft à terminer, vendu 'en plateau', en FNR, pour vous permettre de l'aménager à votre gout et à votre rythme. Cet appartement se situe dans une petite copropriété intimiste de 6 lots, ce duplex de 110 m² offre de superbes volumes à exploiter. Il est situé à la périphérie du village, dans un environnement agréable,à 2mn du centre et en retrait des nuisances sonores de la circulation. Vous disposez également de 110 m² d'espaces extérieurs répartis en deux terrasses et jardins, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, environ 100 ¤ par an, ce qui renforce l'attractivité du projet. Voici une opportunité concrète pour devenir propriétaire avec des mensualités maîtrisées et un bien entièrement à votre image. Je reste à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à me dire ce qui vous intéresse en priorité (visite, informations techniques, financement, etc.), afin que je puisse vous orienter au mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement

MAISONS FRANCE CONFORT Salon de Provence vous propose la réalisation d'un projet de maison sur la commune de Charleval. Maison de plain pied de 80 m² habitables et ses 3 chambres, un espace de vie comprenant une cuisine ouverte. Projet entièrement personnalisable selon vos envies. Garage en option. Exemple de projet : Terrain + Maison (Hors frais de notaire et taxes) à 325 000 €. Belle opportunité avec ce superbe terrain situé en impasse bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Possibilité de réaliser une maison de plain pied uniquement. Nous vous garantissons une villa personnalisée, sur mesures, et construite avec toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Salon de Provence

À Vendre – Terrain Constructible de 407 m² (Charleval) Hors lotissement – Libre constructeur – Emplacement exceptionnel , au calme , proche du centre . Emplacement privilégié en Provence Situé sur la commune de Charleval , ce terrain de 407 m², plat et hors lotissement, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale. À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie ! Les points forts du terrain : _Surface : 407 m² _Terrain plat, non viabilisé (viabilités en bordure) _Libre constructeur, aucune contrainte architecturale _Piscine autorisée _Étude de sol G1 en cours _Exposition plein sud , favorable et environnement verdoyant Règles d'urbanisme : _Implantation possible en limite séparative ou avec un recul de 3 mètres minimum, ou moitié de la hauteur du bâtiment à l'égout de toiture _Piscines : recul de 2 mètres minimum des limites _Hauteur maximale :8 m _Emprise au sol : non réglementée _Distance entre bâtiments sur une même propriété : minimum 3 mètres _Stationnement : prévoir 2 places par logement ou par tranche de 50 m² de surface de plancher créée Intéressé(e) ? Ce terrain rare et bien placé est une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 284893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

12 900 €

645 €/m²

Locaux professionnels

• 20 m²
• 

Charleval (13)

À vendre : fonds de commerce dans le secteur esthétique et soins de beauté. Situé au cœur de Charleval, ce charmant local commercial d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, très passant. Actuellement, l'activité comprend des soins esthétiques, la vente de produits et d'accessoires de beauté. Ce local est idéal pour esthéticiennes, prothésistes ongulaires ou toute activité liée au bien-être. Avec une surface de 20 m² et une bonne visibilité, ce bien attire une clientèle locale. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Charleval, au sein du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires de 53,57 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité un terrain constructible parfaitement plat et libre constructeur proche du centre ville. Ce terrain se trouve en zone Uba du Plan Local d'Urbanisme. Le règlement indique une hauteur maximale à l'égout du toit de 7m, la possibilité de construire en limite séparative et aucune restriction d'emprise au sol. De quoi laisser libre court à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Découvrez chez ERA Immobilier Cazan ce domaine équestre professionnel situé dans un environnement rural préservé, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu idéal pour allier vie privée et activité équestre, dans un cadre naturel et verdoyant. Ce centre équestre complet conviendra parfaitement à un entraîneur, un cavalier professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité équine dans un site d'exception. Côté habitation : Une maison de fonction indépendante d'environ 147 m², parfaitement entretenue, comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, Trois chambres, Une salle de bain et toilettes séparées, Buanderie, cellier et bureau, Entrée indépendante avec terrasse privative, Un studio attenant de 20 m² avec coin cuisine et sanitaires, idéal pour le personnel ou la location saisonnière. Les installations équestres : Un outil de travail opérationnel et performant, prêt à accueillir chevaux et cavaliers : Bâtiment principal de 1 200 m² : 35 boxes, dont boxes étalons (3×3,5 m à 4×3,5 m), 3 douches avec eau chaude, 3 espaces de pansage / maréchalerie, Graineterie et 2 selleries. Second bâtiment de 300 m² : Zone de stockage (foin, paille, véhicules) avec bardage métallique sur trois faces. Extérieurs et paddocks : 10 grands paddocks avec abris (3×4 m et 3×6 m), 11 paddocks supplémentaires sans abris, Clôtures australiennes, abreuvoirs automatiques antigel, 4 prés enherbés et irrigués par immersion. Infrastructures d'entraînement : Des installations conçues pour le bien-être équin et la performance sportive : Anneau d'entraînement de 1 000 m, Ligne droite de 950 m, Marcheur couvert 8 places Hippocenter, Rond de longe / Havrincourt. Ce domaine équestre en Provence réunit tous les atouts d'une propriété équestre clé-en-main : Habitation confortable, Installations complètes, Exploitation immédiate, Environnement calme, rural et facilement accessible. Un bien rare sur le marché, parfait pour vivre votre passion de l'équitation et développer votre activité équestre dans un cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

MAISONS FRANCE CONFORT Salon de Provence vous propose la réalisation d'un projet de maison sur la commune de Charleval. Maison de plain pied L de 110 m² habitables et ses 4 chambres, un espace de vie comprenant une cuisine ouverte. Projet entièrement personnalisable selon vos envies. Garage en option. Exemple de projet : Terrain + Maison (Hors frais de notaire et taxes) à 358 000 €. Belle opportunité avec ce superbe terrain situé en impasse bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Possibilité de réaliser une maison de plain pied uniquement. Nous vous garantissons une villa personnalisée, sur mesures, et construite avec toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Salon de Provence

MAISONS FRANCE CONFORT Salon de Provence vous propose la réalisation d'un projet de maison sur la commune de Charleval. Belle opportunité avec ce superbe terrain situé en impasse bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Possibilité de réaliser une maison de plain pied uniquement. Nous vous garantissons une villa personnalisée, sur mesures, et construite avec toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Salon de Provence

Coup de cœur du secteur

2 300 000 €

2 875 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 800 m²
• 7 chambres
• 

Charleval (13)

3,5 hectares - 800 m2 habitables- Ecurie, paddocks, piscine - logement d'amis Accueilli par une majestueuse allée de platanes centenaires, Horse Immo vous invite à découvrir ce splendide domaine provençal, implanté dans une campagne verdoyante et parfaitement au calme. Située à proximité de toutes commodités et proche de Lourmarin ou encore d'Aix en Provence, cette fabuleuse propriété dévoile une magnifique bastide à l'architecture typiquement provençale et offrant 800 m2 d'intérieurs. Répartis entre de belles pièces de vie et de nombreuses chambres (dont 6 grandes suites), les lieux conviendront à l'épanouissement d'une belle vie de famille ou encore le développement d'un projet d'accueil. Dôtés d'extérieurs parfaitement agencés, les lieux invitent à la détente avec ses terrasses ombragées, son espace pool-house et sa grande piscine. Résolument orienté vers un style de vie proche de la nature, le domaine bénéficie d'une oliveraie de plus de 150 arbres, et d'aménagements équestres avec écuries, et grands paddocks ombragés. Lourmain 20 min, Aeroport Marignane 40 min, Aix en Provence 40 min, Salon de Provence 20 min Notre avis Horse Immo: Une opportunité rare pour un tout porteur de projet orienté nature et qualité de vie ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Charleval (13)

ERA Action Immobilier Cazan vous présente cet appartement à vendre à Charleval, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 67 m², cet appartement entièrement rénové se situe au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Réparti sur trois niveaux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à être habité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement. Le premier étage comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier niveau, deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne avec WC sont à votre disposition. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à Charleval, un village réputé pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Action Immobilier Cazan au 04.42.56.99.03. Copropriété de 3 lots, dont 2 lots habitation.

Charleval, en centre village appartement en duplex entiérement rénové de type 3 comprenant au premier étage un salon,une cuisine équipée (four-plaque-hotte), un w-c et au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre du village de Charleval à pied Exposition sud - Libre constructeur Situé dans un environnement calme et verdoyant , ce terrain de 407 m2 offre une opportunité rare de construire votre maison sur mesure en Provence , à seulement 35 minutes d'Aix en Provence et d Avignon. Caractéristiques principales : - Terrain plat et bien exposé ( PLein sud) - Hors lotissement : Aucune contrainte architecturale - Libre constructeur - Piscine autorisée - Etude de sol G1 en cours Urbanisme : - Implantation en limite séparative ou avec un recul de 3 m minimum - Recul piscine : 2 m des limites - Hauteur maxi autorisée : 7 mètres - Emprise au sol : non règlementé - Distance entre bâtiments sur une même propriété : 3 m min. - Stationnement : 2 places Prix : 159 000 euros

Découvrez cette villa à acheter à Charleval, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété de 168 m² s'étend sur un terrain de 860 m². Elle comprend 4 chambres, un spacieux séjour, un balcon, une terrasse, un jardin et une piscine avec cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. De plus, la villa dispose d'une cave, d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'une dépendance de 24 m². Un bonus pour les investisseurs : la possibilité de diviser la propriété en 3 logements. Le tout est proposé au prix attractif de 499 000 EUR. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Charleval, n'hésitez pas à nous contacter.