Achat bien immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban (04) : 63 annonces

En exclusivité sur la commune de Château-Arnoux Saint-Auban, cette grande maison est idéale pour une famille ainsi que pour une personne souhaitant développer une activité libérale. Dans un quartier calme, celle-ci possède plusieurs atouts à l'instar de son volume, de sa grande pièce de vie et de ses nombreuses chambres. L'habitation se concentre sur deux niveaux élevés sur un grand garage et des annexes permettant de nombreux rangements. Le terrain arboré de plus de 1.200 m2 possède une petite fontaine et se situe à proximité d'une pinède. De plus, le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur DPE : E Référence agence : 14781

Idéal investisseur, nous vous proposons ce coquet appartement de 27 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété au cœur du village de SAINT AUBAN. Composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux équipé d'un placard de rangement donnant accès à un balcon, une kitchenette équipée récente, une salle de douche avec WC séparé. Le bien à fait l'objet de rénovations et rafraîchissements. Les fenêtres sont en double vitrage PVC . Le chauffage est une chaudière collective au gaz . Référence agence : 19032

A vendre, charmant appartement T2 de 43 m² environ dans une petite copropriété , idéalement situé en centre-ville de Château-Arnoux. Il est en très bon état, et comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une SDB. Actuellement loué 490 € par mois, aucun travaux n'est à prévoir. C'est une opportunité intéressante pour un investissement . Vous trouverez un parking à proximité. Prix de vente : 68 000 € . Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 19040

Ensemble immobilier comprenant : - Un local commercial de 32 m², équipé d'une climatisation, de WC et d'un point d'eau. - Un local de stockage de 27 m². avec volet roulant alu - Un appartement T2 de 58 m², équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine neuve, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets en bois. - Un appartement T3 au premier étage d'environ 60 m², également équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine neuve, de fenêtres en double vitrage PVC , de volets en bois, porte d'entrée sécurisée . DPE F Honoraires à charge acquéreur. Nicolas POINT 0661088384 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Nouveauté à Château-Arnoux – Immeuble de rapport idéal investisseurJe vous propose à la vente cet immeuble de rapport, composé de deux locaux commerciaux et deux appartements, offrant un fort potentiel de revenus.Au rez-de-chaussée:1er local commercial : pièce principale voûtée avec grandes portes vitrées, climatisation réversible, coin eau carrelé avec vasque, et WC avec vasque.2ème local commercial : pièce voûtée avec porte sécurisée et volet roulant métallique.À l'arrière de l'immeuble :Appartement T2 : entrée avec WC, salle d'eau, chambre, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec poêle à granulés.Appartement T3 à l'étage : cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, deux chambres, salle de bains et WC séparé.Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 0650965758, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Ludovic Nardini Propriétés Privées A vendre - Élégante villa familiale de 160m² + appartement attenant de type 2 de 60m² avec entrée indépendante - Terrain plat et arboré de 1809 m² avec piscine Dans un environnement calme, cette propriété au charme méditerranéen offre un cadre de vie rare sur le secteur. La villa principale de 160m², lumineuse et élégante, se déploie sur deux niveaux : vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine, cuisine conviviale, plusieurs chambres et salles de bains confortables, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un appartement de type 2 attenant de 60m² environ, totalement indépendant, permet un revenu locatif ou l'accueil de proche en toute intimité. Atouts essentiels : - Terrain plat et arboré de 1809m², sans vis-à-vis - Grande piscine avec plage dallée et coin détente - Dépendances pratiques : garage, cave, véranda coté nord - Systèmes de chauffage : chaudière à gaz et poêles à bois - Architecture et prestations soignées Alliance parfaite d'espace, de confort et de potentiel, cette villa est idéale pour une vie familiale ou un investissement patrimonial. Autoroute A51 à 8 min, écoles, collège, commerces et service public à proximité. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous. MANDAT : 443499 PRIX: 425000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C ( 152 KWH/m²/an) / C ( 26 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

122 500 €

704 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 174 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban, situés dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 160 m², de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct. Il se compose d'un large espace de vente lumineux, doté de vitrines en façade, et d'une surface modulable, adaptable selon votre activité. Actuellement utilisé comme magasin de producteurs, le bien sera vendu libre de toute occupation, facilitant une mise en location immédiate. Le loyer potentiel est estimé entre 900 € et 950 € par mois, offrant une rentabilité brute proche de 9 % pour les investisseurs. Ce local convient à une variété de projets : commerce alimentaire, magasin spécialisé, showroom, activité artisanale, cabinet professionnel ou service. Stationnement à proximité avec un accès facile pour la clientèle. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban pour tout investisseur ou professionnel. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 500 € HT + 2 450 € TVA, soit 124 950 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 250 € HT, soit 110 250 € TTC. Honoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 0661220117, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

EXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMOBILIER - Château Arnoux Villa individuelle de plain-pied - 86 m² - DPE D - Garage et Jardin Idéalement située à proximité du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son confort de plain-pied et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et accueillant, agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace intimiste Une seconde salle d'eau 2 WC. Un extérieur agréable et fonctionnel : Implantée sur un terrain clos et arboré de 552 m², la maison dispose d'une belle terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et communicant ainsi que d'une cave, apportant de réels espaces de rangement. Confort au quotidien : Chauffage par cheminée insert Climatisations réversibles Maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien entretenue Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, proche de tout. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Contact : Nicolas POINT - ERA Immobilier 06 61 08 83 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Exclusivité ERA VDS IMMO PEIPIN-SISTERONNous vous proposons une maison à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété familiale de 182 m² habitables allie confort, volumes généreux et qualité de vie. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Édifiée en 1956 et soigneusement entretenue, la maison offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, mettant en avant une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. Des dépendances viennent compléter cet ensemble aux prestations soignées. Son exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain arboré de 1 288 m², la propriété bénéficie d'une piscine et d'un espace de stationnement, parfaits pour la détente et les moments de convivialité. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. DPE : EAudit énergétique en coursHonoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour découvrir toutes nos maisons à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban et d'autres biens de l'agence, rendez-vous sur www.vdsimmo.com.

Idéal investisseur, nous vous proposons ce coquet appartement de 27 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété au cœur du village de SAINT AUBAN. Composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux équipé d'un placard de rangement donnant accès à un balcon, une kitchenette équipée récente, une salle de douche avec WC séparé. Le bien à fait l'objet de rénovations et rafraîchissements. Les fenêtres sont en double vitrage PVC . Le chauffage est une chaudière collective au gaz . Référence agence : 19032

À CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, Alpes-de-Haute-Provence, une opportunité à saisir pour les investisseurs ou familles en quête d'espace. Cette maison CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN à vendre présente une configuration unique : deux logements distincts avec accès indépendants, tout en étant reliés par l'intérieur. Idéale pour un projet locatif double ou comme grande maison familiale avec espace professionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de spacieux volumes : une vaste pièce de vie, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, tout en offrant un accès direct à un immense garage. À l'étage, l'entrée via une véranda lumineuse mène à une cuisine, un séjour, trois chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, deux jardins permettent de profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'un second garage indépendant. Bien que des rénovations soient nécessaires (isolation, électricité, fenêtres, chauffage au fioul), les grands volumes et la modularité de la maison sont des atouts indéniables. Une page blanche à transformer selon vos souhaits. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour programmer une visite. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 3 lots sans charges courantes et sans procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 0756803005, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

À vendre, cet appartement T4 situé à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160) dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un balcon bien exposé et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. D'une superficie de 68 m², l'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, avec un salon spacieux et une cuisine séparée qui favorise un espace convivial. Les 3 chambres sont confortables et contribuent au bien-être des occupants. Le balcon est un atout supplémentaire, parfait pour profiter de l'extérieur. Un petit garage est également inclus, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. En excellent état, cet appartement à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban est une opportunité rare dans une résidence prisée de seulement 18 appartements. Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1921 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cyril MARAIS, agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 789 668 662, au 0756803005 ou par email à cyril.marais@safti.fr.

Coup de cœur du secteur

625 000 €

1 250 €/m²

Immeuble

• 500 m²
• Terrain 1555 m²
• 

Quartier Saint Auban

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

Immeuble de rapport situé a st auban, composé de 8 appartements ( 4xT3 et 4xT4) et 2 garagesle tout actuellement loué environ 4700 avec une marge de progression a 5400 sans faire de travaux, simplement en mettant les loyer à jour au prix du marché et 5800 en rénovant les 4 appartements restanttout les logements dispose de chauffage et eau chaude individuel du stationnement est disponible a proximité immédiate l'immeuble et déjà découpé et peut permettre une vente a la découpe rapidement idéal investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 0756803005, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 341 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 

Quartier Chateau Arnoux

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

À CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement à vendre de 85 m² constitue un excellent choix pour un premier achat. Il offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité des commerces. Le bien dispose d'un extérieur fonctionnel avec un petit jardin, une terrasse et une cuisine d'été au rez-de-chaussée, idéales pour profiter de repas en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée composé d'une pièce à vivre avec poêle, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une véranda lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres vous attendent. Bien que l'appartement nécessite des travaux de modernisation, notamment pour l'isolation et le système de chauffage, c'est le projet idéal pour ceux souhaitant personnaliser leur premier chez-soi. Le bien est inclus dans une copropriété de 3 lots sans charges courantes, et le syndicat n'est pas concerné par une procédure liée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril MARAIS, au 0756803005 ou par e-mail à cyril.marais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

Charmante maison T3 avec jardin à CHATEAUARNOUX-SAINT-AUBAN, Située à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat, D'une surface loi Carrez de 91.16m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un double salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, - Une cuisine aménagée ouverte sur le salon, - Un WC , A l'étage : - Deux chambres, dont une avec une belle terrasse de 8.58m2, - Un bureau, - Une salle d'eau avec WC, Extérieurs et dépendances : - Une parcelle clôturée et arborée de 517m², - Une terrasse couverte avec four à pizza, - Deux garages, l'un de 12.46m2 accessible directement depuis la maison, l'autre extérieur de 34.14m2 avec l'électricité, - Un local chaufferie, Prestations : - Chauffage central au Fuel et via la cheminée avec insert tubée, - Double vitrage PVC (et Aluminium pour le Salon) DPE : G Honoraires d'agence inclus à charge des vendeurs Axel HANOUN RSAC 804811495 au 0617361547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(). Axel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

En exclusivité sur la commune de Château-Arnoux Saint-Auban, cette grande maison est idéale pour une famille ainsi que pour une personne souhaitant développer une activité libérale. Dans un quartier calme, celle-ci possède plusieurs atouts à l'instar de son volume, de sa grande pièce de vie et de ses nombreuses chambres. L'habitation se concentre sur deux niveaux élevés sur un grand garage et des annexes permettant de nombreux rangements. Le terrain arboré de plus de 1.200 m2 possède une petite fontaine et se situe à proximité d'une pinède. De plus, le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur DPE : E Référence agence : 14781

À vendre, locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, en exclusivité ERA. Ce mandat de pré-commercialisation concerne un local commercial d'environ 57 m², situé au côté est et correspondant au lot n°4 du projet de division. Ce local est déjà équipé de l'électricité et de l'eau, avec un espace sanitaire et un point d'eau commun pour deux locaux vendus possibles. Idéalement positionné en bordure de nationale, il bénéficie d'un stationnement à proximité et d'une forte visibilité. Bien en copropriété : lot n°4 du projet de division en cours. DPE : non soumis, dossier global sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser une visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À vendre, à Château Arnoux Saint Auban, en exclusivité ERA, un garage de 75 m² environ, idéalement situé au cœur du village. Ce bien, identifié comme le lot 1 du projet de division, est déjà équipé d'électricité et d'une porte électrique. Il offre également la possibilité de transformation en habitation, sous réserve de l'acceptation d'un permis. Ce bien est en copropriété : Lot de copropriété n-1 du projet de division en cours. DPE : non soumis, DDT global disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur cette vente de parking à Château Arnoux Saint Auban et pour les visites, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GARAGE, BALCON ET CAVE ACTUELLEMENT LOUÉ- INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée, appartement type 4 lumineux et bien orienté comprenant un salon avec balcon, trois chambres avec accès sur le balcon, une cuisine avec cellier attenant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Un balcon de 8 m2 complète ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le bien est actuellement loué pour un montant de 750 EUR par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact Omar FETOUHA +33 6 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082

Une nouvelle exclusivité à la vente ! Découvrez cet appartement en duplex situé à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Très lumineux, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une petite copropriété calme, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, et à l'étage, d'une belle grande chambre lumineuse avec salle d'eau et WC, ainsi que de plusieurs placards de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé plein sud. De plus, une cave de 7 m² complète ce bien, et des places de stationnement sont disponibles autour de la résidence, au sein d’un parc clos. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 0650965758, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

iad France - Brice Bouyer vous présente une maison à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village spacieuse, idéalement située au centre du village et à proximité des commodités, offre une superficie de 135m² avec un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un patio semi-ouvert, une buanderie et deux grands garages. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une grande pièce avec baie vitrée, une salle de jeux et des combles aménageables. Les nombreux atouts de cette maison à rafraîchir, notamment sa taille, ses grands garages et son exposition sud-est, en font un bien idéal pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Pour découvrir cette vente maison à Château-Arnoux-Saint-Auban, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Une visite virtuelle sera disponible prochainement.

À vendre en exclusivité chez ERA VDS Immobilier, cet appartement à acheter à Château Arnoux Saint Auban vous attend. Situé en plein cœur du centre de Château Arnoux, ce studio de 23 m² habitable est vendu meublé et est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale avec un rendement immédiat. Positionné au premier étage, l'appartement est composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel et électrique, et une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Actuellement loué pour 430 euros par mois, cet appartement ne comporte pas de charges de copropriété, à l'exception de l'assurance des parties communes. DPE : F Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Point au 06.61.08.83.84. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également joindre l'agence ERA VDS IMMO au 04.92.62.51.32. Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com, incluant nos maisons à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence et toute la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'office notarial BONNAFOUX et associés vous présente une maison à acheter à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 132 m² habitables se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 912 m². À l'étage, vous trouverez une entrée, une loggia, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante avec deux chambres, un WC, une buanderie et un garage. De plus, un potentiel d'aménagement permet de créer deux logements T2. Pour toute information ou visites, veuillez contacter le 06 76 42 14 35. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban, situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien stratégique, idéalement placé sur l'axe principal de Saint-Auban (RN96), bénéficie d'une excellente visibilité. Il comprend un local commercial d'environ 180 m², anciennement utilisé en tant que restaurant, offrant de beaux espaces et une vitrine sur un axe passager. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 en duplex d'environ 130 m² avec terrasse. Le bien dispose également de plusieurs atouts comme un sous-sol, des caves, un garage, une cour et des stationnements privatifs, renforçant son attractivité. Bien que des travaux soient à prévoir, la configuration et l'emplacement de ces locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban permettent d'envisager divers projets tels qu'une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte habitation et commerce. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 295 000 € HT + 2 950 € TVA, soit 297 950 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 280 250 € HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC, représentant 6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, au 0661220117 ou par e-mail à loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

Maison de village composée de deux appartements, entièrement refaite à neuf, prête à être louée ou habitée immédiatement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau T1 lumineux comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un grand appartement T3 (voire T4) très lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits et baignant les pièces de lumière et de soleil.Il comprend également une salle d'eau avec WC, une grande chambre, deux très grandes chambres en enfilade, un dressing, ainsi qu'une troisième chambre.Ce bien est complété par des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de plus de 60 m² toiture refaite façades propre.? Bien clé en main? Revenus locatifs immédiats? Fort potentiel d'optimisation? Un bien unique à venir visiter sans tarder. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 0650965758, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043

À vendre, une maison à Château Arnoux Saint Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble professionnel comprend des murs et fonds professionnels situés dans une zone industrielle stratégique, à l'entrée de la zone et à proximité d'une grande surface, sur une parcelle de 1479 m². La propriété offre une surface totale d'environ 330 m², incluant un espace mécanique, carrosserie, peinture, ainsi que des bureaux, vestiaires et annexes. En outre, un appartement T3 neuf et entièrement équipé de 70 m² se trouve à l'étage, avec climatisation réversible et cuisine ouverte, parfait pour un logement de fonction ou un investissement locatif grâce à une entrée séparée. Un mobil-home fonctionnel est également inclus dans la vente. De plus, l'ensemble de l'outillage professionnel (ponts élévateurs, cabine de peinture, laboratoire, etc.) sera transmis au repreneur avec une possibilité d'accompagnement au démarrage de l'activité. DPE non soumis. Exclusivité ERA. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas POINT au 0661088384.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ERA - OPPORTUNITÉ À CRÉER - CENTRE VILLAGE Dans le centre de Château-Arnoux-Saint-Auban, découvrez un bien d'exception s'inscrivant dans un projet de division d'un ancien hôtel, offrant une occasion rare pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs désireux de concevoir leur logement sur mesure. Dans le cadre de cette pré-commercialisation, nous vous proposons un appartement T2 à créer entièrement, d'environ 38 m², au 2ème étage côté cour. Ce bien, correspondant au lot n°8 du projet de division, est vendu brut, constitué d'anciennes chambres d'hôtel. Pour la vente, les travaux suivants seront réalisés : - La division du lot - La mise en place des compteurs individuels - Les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place - La création de la copropriété L'intégralité de l'aménagement intérieur reste à concevoir, incluant la distribution des pièces, la cuisine, la salle de bain, l'isolation, les sols, etc. Cet appartement à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban s'adresse donc à des acquéreurs avisés, souhaitant accomplir un projet de rénovation complet. Copropriété Bien en copropriété : Lot n°8 du projet de division en cours de création. Informations supplémentaires : Les photos ou visuels d'aménagement fournis sont des projections à titre indicatif, destinées à illustrer le potentiel de transformation après travaux. Idéal pour : - Un investissement locatif - Une résidence principale sur mesure - Un projet de rénovation à fort potentiel. DPE : non soumis, DDT global sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de pré-commercialisation et pour les visites, contactez Nicolas POINT au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À vendre, fonds de commerce de bar/snack avec licence IV et contrat FDJ, situé à Château-Arnoux-Saint-Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité exceptionnelle se trouve dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante animée. Caractéristiques : Ce commerce clé en main s'étend sur 50 m² et comprend : - Une salle intérieure d'une capacité d'environ 30 clients. - Une terrasse extérieure aménagée pour 30 places supplémentaires. Horaires d'ouverture : - Du mardi au samedi de 06h00 à 20h00. - Le dimanche de 06h00 à 14h00. - Fermeture annuelle : 2 semaines. Le prix du fonds de commerce est de 90 000 € avec un loyer mensuel de 550,50 €. Les atouts de l'établissement sont nombreux : une affaire saine et bien gérée, avec une clientèle fidèle garantissant un chiffre d'affaires régulier, et plusieurs places de stationnement à proximité. L'emplacement est idéal, au cœur d'une zone dynamique, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. Un potentiel de développement significatif existe, avec la possibilité d'étendre les horaires, d'organiser des soirées à thème, ou de valoriser les produits locaux. Cette vente de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. N'attendez plus, contactez Philippe pour plus d'informations au 06 71 64 61 25 ou par mail à pbekalarek@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

3 264 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

À vendre : Maison fonctionnelle avec potentiel d'agrandissement, située à Château-Arnoux-Saint-Auban dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat maison à Château-Arnoux-Saint-Auban, cette propriété est nichée au fond d'une impasse, offrant un cadre paisible et résidentiel sans nuisances. Actuellement, la maison dispose d'une superficie de 65 m² et se compose de : - Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne, adaptée aux personnes à mobilité réduite - Un espace sauna privatif pour des moments de détente.Cette maison à Château-Arnoux-Saint-Auban à vendre présente également un fort potentiel d'évolution. Il existe une possibilité d'aménager une suite parentale dans l'ancien garage, offrant un agrandissement de la surface habitable à environ 87 m², un atout précieux pour répondre à l'évolution des besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - Un jacuzzi 5 places - Un grand abri pour véhicules et des stationnements supplémentaires - Des terrasses couvertes parfaites pour profiter des journées ensoleillées. - Un portail électrique et des volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrées. - Un jardin facile d'entretien, soigneusement entretenu.Les atouts techniques de cette maison incluent : - Une adaptation complète aux personnes à mobilité réduite - Un système de chauffage performant avec poêle à granulés et climatisation réversible dans chaque pièce. Avec un DPE de classe B, cette maison assure à la fois efficacité énergétique et confort. En résumé, cette maison combine modernité, confort et multiples fonctionnalités, avec la possibilité d’agrandir aisément. Elle est parfaite pour un jeune couple, une famille ou des retraités en quête d'une résidence pratique et sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POINT au 06 61 08 83 84, ERA Immobilier Peipin. Copropriété de 2 lots incluant 2 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Nicolas POINT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ERA - PROJET À CRÉER - CENTRE VILLAGENous vous présentons un appartement à acheter à Château Arnoux Saint Auban, Alpes-de-Haute-Provence, au coeur du village. Ce bien unique s'inscrit dans un projet de division d'un ancien hôtel, offrant une occasion rare pour les investisseurs ou les acquéreurs désireux de concevoir un logement sur mesure.Dans le cadre de cette pré-commercialisation, nous proposons un appartement T3 à créer entièrement d'environ 42 m². Situé au 2ème étage, côté rue, cet espace représente le lot n°9 du projet de division.Veuillez noter que ce bien est vendu à l'état brut, composé actuellement d'anciennes chambres d'hôtel. Les travaux à réaliser dans le cadre de la vente comprennent : - La division du lot - La mise en place de compteurs individuels - Les arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes - La création de la copropriété.L'intégralité de l'aménagement intérieur doit encore être réalisée : - Distribution des pièces, cuisine, salle de bain, isolation, sols, etc.Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, prêts à se lancer dans un projet de rénovation complète.Bien en copropriété : Lot n°9 du projet de division en cours de création.Informations complémentaires : Les images ou visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections réalisées à titre indicatif, visant à illustrer le potentiel d'aménagement du bien après travaux. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une résidence principale personnalisée ou un projet de rénovation à fort potentiel.DPE : non soumis ; un document global peut être demandé. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser des visites, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84.Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ERA - OPPORTUNITÉ À CRÉER - CENTRE VILLAGE Découvrez cet appartement à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban, situé au coeur du village dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien s'inscrit dans un projet de division d'un ancien hôtel, offrant une chance unique pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concevoir leur propre espace de vie sur mesure. Nous vous proposons un appartement T3 / T4 à créer d'environ 53 m², situé au 1er étage et correspondant au lot n°7 du projet de division. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, ajoutant un espace extérieur charmant en plein centre du village. À noter, le bien est vendu à l'état brut, constitué d'anciennes chambres d'hôtel. Dans le cadre de cette vente, seront effectuées : - la division du lot - l'installation de compteurs individuels - les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place - la création de la copropriété L'aménagement intérieur reste entièrement à réaliser, incluant la distribution des pièces, la cuisine, la salle de bain, l'isolation, les sols, etc. Ce bien s'adresse donc à des acheteurs avisés désirant s'engager dans un projet de rénovation complet. Copropriété Bien en copropriété : Lot n°7 du projet de division en cours. Informations supplémentaires : les visuels d'aménagement présentés sont des projections à titre indicatif et non contractuelles, illustrant le potentiel d'aménagement après travaux. Idéal pour : - investissement locatif - résidence principale personnalisée - projet de rénovation à fort potentiel DPE : non soumis, DDT global disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur ce mandat de pré-commercialisation ou pour des visites, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84.Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.