VDS IMMO

À vendre : salon de coiffure à fort potentiel situé à Les Mées, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon clé en main, créé en 2019, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie, cet établissement assure une activité stable et pérenne. Les points forts comprennent : un salon entièrement équipé avec du matériel professionnel récent, un agencement moderne et fonctionnel, ainsi qu'un emplacement premium avec un fort passage. L'équipe en place est composée de 2 salariés, permettant de garantir la continuité de l'activité, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 salariés et 1 apprenti. Actuellement, le salon est ouvert du lundi au vendredi de 9h à 19h sans interruption, ainsi que le samedi de 9h à 17h. Il est fermé le mercredi et le dimanche. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Mées s'adresse aussi bien aux professionnels souhaitant s'installer immédiatement qu'aux investisseurs en quête d'une affaire saine et rentable. Pour un dossier complet et des informations financières, veuillez nous contacter. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

EXCLUSIVITÉ ERA. Cette maison en pierre, à vendre à CUREL, se situe dans un environnement paisible, en bordure de ruisseau, et offre une vue dégagée remarquable. La propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, réalisée dans le respect du bâti ancien par un architecte et un artisan compagnon charpentier-menuisier. La rénovation a utilisé des techniques traditionnelles et des matériaux nobles, tels que : une charpente traditionnelle en mélèze, des menuiseries en bois double vitrage, une isolation écologique en chaux-chanvre, des plafonds à la française, des pierres apparentes, ainsi qu'un drainage périphérique complet. Cette maison à acheter à CUREL offre une base saine, durable et cohérente, alliant performance thermique et respect du patrimoine. La maison développe environ 100 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant : une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 ateliers, parfaits pour une activité professionnelle ou un espace indépendant, une cave voûtée pleine de caractère, et une dépendance d'environ 35 m². À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel. De plus, un chalet installé sous permis précaire offre la possibilité d'habiter sur place durant la finalisation des travaux. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le second œuvre (électricité, plomberie, aménagements intérieurs, cuisine, sanitaires). Les plans ainsi qu'un estimatif détaillé des travaux restants sont disponibles, avec des matériaux et fournitures déjà acquis inclus dans le prix de vente. Située dans le département Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, en exclusivité chez ERA VDS IMMO, un appartement duplex type 4 à rénover, situé au cœur du centre-ville de SISTERON, en Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente offre une vue imprenable sur la ville et une exposition Sud-Est. Sur le premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un salon pouvant servir de chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres donnant sur une grande loggia, des WC indépendants, un dressing et un grenier. Cet appartement SISTERON à vendre présente diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat appartement SISTERON. Ne manquez pas l'occasion de le visiter sans tarder !Honoraires à charge vendeur.DPE : classe EContact Axel HANOUN EI RSAC 804811495 GAP au 0617361547.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com et découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière.Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros.Axel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

Ensemble immobilier comprenant : - Un local commercial de 32 m², équipé d'une climatisation, de WC et d'un point d'eau. - Un local de stockage de 27 m². avec volet roulant alu - Un appartement T2 de 58 m², équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine neuve, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets en bois. - Un appartement T3 au premier étage d'environ 60 m², également équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine neuve, de fenêtres en double vitrage PVC , de volets en bois, porte d'entrée sécurisée . DPE F Honoraires à charge acquéreur. Nicolas POINT 0661088384 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

À vendre, maison de caractère à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence. Située au cœur du village, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial. Avec une superficie totale d'environ 400 m², dont une partie habitable, elle offre la possibilité de créer un lieu de vie unique, s'adaptant à vos besoins. La configuration est idéale pour une famille : un appartement T3 habitable immédiatement et un espace T5 à rénover, parfait pour agrandir l'habitation principale. Vous pourrez également envisager des espaces indépendants pour recevoir famille ou amis. Cette maison à acheter à Sisteron comprend environ 200 m² de dépendances à aménager, des combles aménageables, une terrasse et un garage. Elle conserve de beaux volumes avec un charme ancien à valoriser. Les possibilités sont nombreuses : transformer l'ensemble en grande maison familiale avec espaces indépendants, réaliser un projet intergénérationnel ou envisager un investissement locatif, avec potentiellement 4 à 5 logements. Emplacement central proche des commerces, écoles et services, avec un bâti sain. Un fort potentiel de valorisation après travaux. DPE : F. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité ERA VDS IMMO Peipin. Pour plus de renseignements et visites, contactez Nicolas POINT au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À saisir en exclusivité chez ERA VDS IMMOBILIER ! Découvrez cet appartement en location à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 rénové de 67m² se situe au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un cellier, d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Disponible début avril 2026 ! DPE : C. Loyer : 790 euros, charges : 110 euros (comprenant la taxe des ordures ménagères et les charges de copropriété incluant le chauffage collectif). Dépôt de garantie : 790 euros. Honoraires d'agence : 749 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 68 lots, dont 30 lots d'habitation.

NOUVEAUTÉ : Maison de ville provençale rénovée à vendre ! Idéal pour une famille.Située au cœur du village de Volonne, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant plus de 130 m² habitables avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste garage de plus de 50 m² ainsi que de dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.Au 1er étage, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux : le salon exposé sud-ouest reçoit une abondante lumière naturelle et s'ouvre directement sur la salle à manger. La cuisine, contemporaine, est équipée et meublée, créant un espace convivial et fonctionnel.Au 2ème niveau, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.Au dernier étage, une troisième chambre mansardée de plus de 15 m² offre confort et rangements.Les points forts :- Maison entièrement rénovée- Chauffage central avec chaudière à granulés- Dépendances pratiques- Aucun travaux à prévoir- Environnement calme, en cœur de villageUn terrain attenant d'environ 30 m², loué 65 euros par an, complète ce bien.Classe énergie : DCette maison à acheter à Volonne est idéale pour une famille à la recherche de confort, de charme et de tranquillité. À visiter sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A saisir, terrain à bâtir L'Escale (04160) - 388 m² Situé dans le village de L'Escale, dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir de 388 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Issu d'un détachement parcellaire, ce terrain plat offre une configuration idéale pour l'implantation d'une maison individuelle. Les viabilités se trouvent à proximité, le terrain étant non viabilisé à ce jour. Atouts : Terrain plat et facile à aménager Environnement paisible Situation centrale dans le village Proximité des commodités et axes principaux Un terrain parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie recherché entre nature et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur Exclusivité ERA Etude de sol G1 en cours Renseignements et visites : Nicolas POINT - ERA Immobilier 06 61 08 83 84 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

EXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMOBILIER - Château Arnoux Villa individuelle de plain-pied - 86 m² - DPE D - Garage et Jardin Idéalement située à proximité du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son confort de plain-pied et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et accueillant, agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace intimiste Une seconde salle d'eau 2 WC. Un extérieur agréable et fonctionnel : Implantée sur un terrain clos et arboré de 552 m², la maison dispose d'une belle terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et communicant ainsi que d'une cave, apportant de réels espaces de rangement. Confort au quotidien : Chauffage par cheminée insert Climatisations réversibles Maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien entretenue Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, proche de tout. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Contact : Nicolas POINT - ERA Immobilier 06 61 08 83 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Exclusivité ERA VDS IMMO PEIPIN-SISTERONNous vous proposons une maison à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété familiale de 182 m² habitables allie confort, volumes généreux et qualité de vie. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Édifiée en 1956 et soigneusement entretenue, la maison offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, mettant en avant une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. Des dépendances viennent compléter cet ensemble aux prestations soignées. Son exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain arboré de 1 288 m², la propriété bénéficie d'une piscine et d'un espace de stationnement, parfaits pour la détente et les moments de convivialité. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. DPE : EAudit énergétique en coursHonoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour découvrir toutes nos maisons à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban et d'autres biens de l'agence, rendez-vous sur www.vdsimmo.com.

DISPONIBLE CHEZ ERA VDS IMMOBILIER !! Découvrez cette jolie maison Familiale de prés de 120m² au total - 4 chambres et 3 salles d'eau , bâti sur une parcelle de 800m² env, stationnements et dépendances située au coeur du village de l'ESCALE à proximité des commerces, écoles et transports. Située dans un environnement calme et agréable, la maison est répartie sur deux niveaux et offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet locatif. Le chauffage est assuré par du gaz de ville. Vous bénéficierez également d'un logement t2 indépendant, d'un grand garage et d'une cave offrant un espace de stationnement confortable ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. DPE : E Honoraires à charge vendeur. Nicolas Point 0661088384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence ERA VDS IMMO au 04.92.62.51.32 pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

À louer : parking à CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN, situé en plein centre de cette commune des Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace d'environ 50m² est idéal pour un usage personnel ou professionnel. Facile d'accès et à proximité des commodités. Disponible immédiatement ! Loyer : 390 euros/mois. Dépôt de garantie : 390 euros. Honoraire agence : 150 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

670 €

Appartement

• 4 pièces
• 75,84 m²
• 3 chambres
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Sisteron (04)

ERA VDS IMMO !À la recherche d'une location appartement SISTERON ? Découvrez ce spacieux T-4 situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de SISTERON. Proche de la zone commerciale et des commodités, cet appartement en location SISTERON offre une superficie de 75.84 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès à un grand balcon. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne.Cet appartement à louer SISTERON vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement dans un cadre champêtre.Disponible immédiatement !DPE : DLoyer : 630 euros, Charges : 40 euros (eau)Dépôt de garantie : 630 eurosHonoraires agence : 454 euros + 180 euros = 634 eurosPour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison T3 avec jardin à CHATEAUARNOUX-SAINT-AUBAN, Située à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat, D'une surface loi Carrez de 91.16m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un double salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, - Une cuisine aménagée ouverte sur le salon, - Un WC , A l'étage : - Deux chambres, dont une avec une belle terrasse de 8.58m2, - Un bureau, - Une salle d'eau avec WC, Extérieurs et dépendances : - Une parcelle clôturée et arborée de 517m², - Une terrasse couverte avec four à pizza, - Deux garages, l'un de 12.46m2 accessible directement depuis la maison, l'autre extérieur de 34.14m2 avec l'électricité, - Un local chaufferie, Prestations : - Chauffage central au Fuel et via la cheminée avec insert tubée, - Double vitrage PVC (et Aluminium pour le Salon) DPE : G Honoraires d'agence inclus à charge des vendeurs Axel HANOUN RSAC 804811495 au 0617361547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(). Axel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

Exclusivité ERA VDS IMMOBILIER ! Venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové et meublé de 64.46m2, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé sur la commune de Sisteron. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salle à manger avec accès à un balcon couvert, un cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave vient compléter le lot ! Proches de toutes commodités et du Lycée Paul Arène Places de stationnement sécurisées. Disponible immédiatement ! DPE : E Loyer : 750.00 euros Charges : 110 euros (taxe d'ordures ménagères et charges de copropriété dont chauffage collectif) Dépôt de Garantie : 750 euros Honoraires Agence : 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VDS IMMO PEIPIN : A vendre en EXCLUSIVITE, local commercial vendu nu avec un emplacement parfait à deux pas de la Mairie de Sisteron. Nombreuses places de parking à proximité, facilitant la fréquentation de l'établissement. Il comprend deux pièces et des sanitaires pour une surface totale de 25.45m2 Loi carrez, ainsi qu'une mezzanine de stockage de 10.83m2. Actuellement libre de tout occupant il constitue un achat idéal pour un investisseur soucieux de diversifier son patrimoine. Prévoir travaux de rafraichissement et radiateurs. Honoraires à charge vendeur, DPE : non soumis car absence de dispositif de chauffage Contact Axel HANOUN EI RSAC 804811495 GAP au 0617361547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. Axel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

À vendre, en EXCLUSIVITÉ chez ERA VDS IMMO, une maison à acheter à SISTERON, située dans le Quartier des Plantiers. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 74m2, nécessite quelques rafraîchissements. Il comprend un séjour lumineux orienté Sud et Est, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une véranda, un cellier/buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage privatif et un beau terrain piscinable complètent cette offre. Cette maison SISTERON à vendre mérite une visite urgemment !Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Contactez Axel HANOUN EI RSAC 804811495 GAP au 0617361547 pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes les offres de l'agence sur www.vdsimmo.com et explorez nos maisons en vente dans le département Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : immeuble comprenant deux appartements situés à Malijai, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une surface habitable de 111 m², répartie sur quatre niveaux et se compose d'un studio ainsi que d'un T3 en duplex. Une terrasse de 5 m² compléte cet ensemble. Grâce à son exposition est-ouest, ces appartements bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette offre représente une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Malijai. Idéalement situé sur l'artère principale de la commune, l'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce qui donne à ce bien un potentiel locatif élevé. Le studio peut être loué pour environ 400 euros par mois, tandis que le T3 en duplex peut générer un revenu mensuel de 580 euros, garantissant ainsi une rentabilité attrayante. DPE : E. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com pour découvrir nos appartements à vendre à Malijai.

À vendre locaux professionnels à LARAGNE MONTEGLIN, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce hôtel restaurant idéalement situé sur un axe à forte visibilité et fort passage, avec un grand parking privatif, attirant pour la clientèle de passage, les groupes et les professionnels.Emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, excellente visibilité et accessibilité immédiate. La grande capacité du parking facilite l'accueil de divers types de clients, comme les véhicules légers, utilitaires et autocars. L'environnement est propice à une activité pérenne grâce à une clientèle à la fois locale, touristique et professionnelle.Avec un chiffre d'affaires d'environ 480 000 euros, l'hôtel et le restaurant sont exploités toute l'année, attirant une clientèle mixte composée d'habitués, de voyageurs et de touristes. L'établissement est actuellement opérationnel, laissant entrevoir de réelles marges de progression dans son organisation.Le fonds de commerce se compose de 10 chambres fonctionnelles, avec un potentiel pour des chambres supplémentaires. Une salle de restaurant accueillante et une cuisine professionnelle entièrement équipée complètent l'offre. Tous les équipements nécessaires sont inclus dans la cession, et la licence est conforme à l'exploitation actuelle.Un potentiel d'optimisation est envisagé pour l'organisation, l'amplitude d'ouverture et le concept (brasserie, restauration thématique, accueil de groupes, soirées, etc.). Le développement de la partie hôtelière et/ou de restauration offre de fortes perspectives pour un professionnel ou un couple exploitant. Conditions : vente du fonds de commerce uniquement (les murs ne sont pas inclus), bail commercial en place avec un loyer de 3 300 euros par mois. Un dossier complet est disponible sur demande. Les points forts comprennent l'emplacement stratégique à forte visibilité, le grand parking recherché, un chiffre d'affaires conséquent et un outil de travail clé en main. Cet établissement polyvalent et évolutif est une opportunité à ne pas manquer. Renseignements et dossier complet sur demande. Nicolas Point au 0661088384. Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À vendre, une maison à Château Arnoux Saint Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble professionnel comprend des murs et fonds professionnels situés dans une zone industrielle stratégique, à l'entrée de la zone et à proximité d'une grande surface, sur une parcelle de 1479 m². La propriété offre une surface totale d'environ 330 m², incluant un espace mécanique, carrosserie, peinture, ainsi que des bureaux, vestiaires et annexes. En outre, un appartement T3 neuf et entièrement équipé de 70 m² se trouve à l'étage, avec climatisation réversible et cuisine ouverte, parfait pour un logement de fonction ou un investissement locatif grâce à une entrée séparée. Un mobil-home fonctionnel est également inclus dans la vente. De plus, l'ensemble de l'outillage professionnel (ponts élévateurs, cabine de peinture, laboratoire, etc.) sera transmis au repreneur avec une possibilité d'accompagnement au démarrage de l'activité. DPE non soumis. Exclusivité ERA. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas POINT au 0661088384.

NOUVEAUTÉ À SISTERON, APPARTEMENT À ACHETER À SISTERONL'agence ERA VDS Immobilier Peipin vous propose en exclusivité un appartement neuf à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, dans une résidence de standing comprenant 16 appartements. Situé dans le quartier recherché de La Baume, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 45.47 m², est accompagné d'une terrasse de 15 m² (Lot 207).Les points forts de la résidence incluent :- Vue panoramique sur la Citadelle de Sisteron- Jardins privatifs pour certains appartements, grandes terrasses pour d'autres- Environnement paisible et arboré- Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone- Garages, parkings et caves disponibles en option- Conception respectant les dernières normes énergétiques (RE2020)Idéalement situé, cet appartement à vendre à Sisteron est proche du centre-ville et des commerces, avec une accessibilité facilitée grâce à une navette urbaine, garantissant un confort de vie quotidien.Ce projet immobilier unique s'adapte à tous vos besoins, que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour la retraite, ou un investissement locatif. Les prix commencent à partir de 178 000 euros FAI, avec des frais de notaire réduits et une livraison en VEFA.Pour découvrir cet appartement Sisteron à vendre et envisager votre futur logement, contactez l'agence ERA VDS Immobilier Peipin au 04 92 62 51 32. Photos de présentation non contractuelles. Ce tarif concerne le lot n°101 du plan de construction, hors options éventuelles de stationnement, garages et caves. Copropriété de 32 lots, dont 16 lots habitation.Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ERA - PROJET À CRÉER - CENTRE VILLAGENous vous présentons un appartement à acheter à Château Arnoux Saint Auban, Alpes-de-Haute-Provence, au coeur du village. Ce bien unique s'inscrit dans un projet de division d'un ancien hôtel, offrant une occasion rare pour les investisseurs ou les acquéreurs désireux de concevoir un logement sur mesure.Dans le cadre de cette pré-commercialisation, nous proposons un appartement T3 à créer entièrement d'environ 42 m². Situé au 2ème étage, côté rue, cet espace représente le lot n°9 du projet de division.Veuillez noter que ce bien est vendu à l'état brut, composé actuellement d'anciennes chambres d'hôtel. Les travaux à réaliser dans le cadre de la vente comprennent : - La division du lot - La mise en place de compteurs individuels - Les arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes - La création de la copropriété.L'intégralité de l'aménagement intérieur doit encore être réalisée : - Distribution des pièces, cuisine, salle de bain, isolation, sols, etc.Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, prêts à se lancer dans un projet de rénovation complète.Bien en copropriété : Lot n°9 du projet de division en cours de création.Informations complémentaires : Les images ou visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections réalisées à titre indicatif, visant à illustrer le potentiel d'aménagement du bien après travaux. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une résidence principale personnalisée ou un projet de rénovation à fort potentiel.DPE : non soumis ; un document global peut être demandé. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser des visites, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84.Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ERA - OPPORTUNITÉ À CRÉER - CENTRE VILLAGE Découvrez cet appartement à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban, situé au coeur du village dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien s'inscrit dans un projet de division d'un ancien hôtel, offrant une chance unique pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concevoir leur propre espace de vie sur mesure. Nous vous proposons un appartement T3 / T4 à créer d'environ 53 m², situé au 1er étage et correspondant au lot n°7 du projet de division. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, ajoutant un espace extérieur charmant en plein centre du village. À noter, le bien est vendu à l'état brut, constitué d'anciennes chambres d'hôtel. Dans le cadre de cette vente, seront effectuées : - la division du lot - l'installation de compteurs individuels - les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place - la création de la copropriété L'aménagement intérieur reste entièrement à réaliser, incluant la distribution des pièces, la cuisine, la salle de bain, l'isolation, les sols, etc. Ce bien s'adresse donc à des acheteurs avisés désirant s'engager dans un projet de rénovation complet. Copropriété Bien en copropriété : Lot n°7 du projet de division en cours. Informations supplémentaires : les visuels d'aménagement présentés sont des projections à titre indicatif et non contractuelles, illustrant le potentiel d'aménagement après travaux. Idéal pour : - investissement locatif - résidence principale personnalisée - projet de rénovation à fort potentiel DPE : non soumis, DDT global disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur ce mandat de pré-commercialisation ou pour des visites, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84.Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

Bien le moins consommateur d'énergie

493 500 €

3 739 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
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Sisteron (04)

À SISTERON, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, venez découvrir cette magnifique villa de prestige de plain-pied, parfaitement située dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes des commodités et d'un accès autoroutier. Cette maison SISTERON à vendre, érigée en 2005 sur un terrain clos de 2 780 m², vous séduira par son élégance et ses volumes harmonieux. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant un double salon et une cuisine ouverte sur mesure, équipée d'un piano de cuisson Lacanche et d'un îlot central, véritable cœur de la maison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains en pierre naturelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour vos moments de détente. La terrasse de plain-pied s'étend vers une plage de 100 m² en travertin, bordant une piscine Diffazur avec cascade et éclairage, créant un cadre enchanteur pour vos soirées d'été. Les prestations de ce bien d'exception incluent un garage, un cellier, un portail et une porte de garage motorisés, un chauffage au sol et un chauffe-eau solaire. Cette propriété rare associe prestations haut de gamme, intimité et proximité avec la nature, parfaite pour un projet d'achat maison SISTERON, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information, contactez Anicet Trabuc au 0612270154. Découvrez toutes nos maisons à vendre sur www.vdsimmo.com.

NOUVEAUTÉ À SISTERON, RÉSIDENCE DE STANDING AVEC 16 APPARTEMENTS DISPONIBLESAppartement neuf à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence 04200, 2 pièces de 44.80 m² avec terrasse de 13 m², Lot 209Situé dans le quartier prisé de La Baume, 04200 Sisteron, l'agence ERA VDS Immobilier Peipin vous propose en exclusivité un projet immobilier d'exception. Cette résidence neuve de standing abrite 16 appartements, allant du T2 au T5, avec des prestations raffinées et un cadre de vie remarquable.Les atouts de la résidence :- Vue panoramique dégagée sur la Citadelle de Sisteron- Jardins privatifs disponibles pour certains appartements et grandes terrasses pour d'autres- Environnement serein et arboré- Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone- Garages, parkings et caves disponibles en option- Conception conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020)Un emplacement de choix :Proche du centre-ville et des commerces, la résidence est servie par une navette urbaine, garantissant un confort de vie quotidien.Un projet adapté à vos aspirations :Que vous envisagiez un achat appartement Sisteron pour y vivre, un pied-à-terre pour la retraite ou un investissement locatif, ce programme répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.Prix à partir de 178 000 euros FAI, frais de notaire réduits, livraison en VEFA.Découvrez votre futur chez vous en consultant le lien ci-dessous :https://projets.vizion-studio.com/2025/spiteos/roc-de-la-baume/maquette/Un projet immobilier unique à Sisteron, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur appartement à acheter à Sisteron, contactez l'agence ERA VDS Immobilier Peipin au 04 92 62 51 32. Photos de présentation non contractuelles, ce tarif concerne le lot n°209 du plan de construction, hors options éventuelles de stationnement, garages et caves. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ERA - OPPORTUNITÉ À CRÉER - CENTRE VILLAGE Dans le centre de Château-Arnoux-Saint-Auban, découvrez un bien d'exception s'inscrivant dans un projet de division d'un ancien hôtel, offrant une occasion rare pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs désireux de concevoir leur logement sur mesure. Dans le cadre de cette pré-commercialisation, nous vous proposons un appartement T2 à créer entièrement, d'environ 38 m², au 2ème étage côté cour. Ce bien, correspondant au lot n°8 du projet de division, est vendu brut, constitué d'anciennes chambres d'hôtel. Pour la vente, les travaux suivants seront réalisés : - La division du lot - La mise en place des compteurs individuels - Les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place - La création de la copropriété L'intégralité de l'aménagement intérieur reste à concevoir, incluant la distribution des pièces, la cuisine, la salle de bain, l'isolation, les sols, etc. Cet appartement à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban s'adresse donc à des acquéreurs avisés, souhaitant accomplir un projet de rénovation complet. Copropriété Bien en copropriété : Lot n°8 du projet de division en cours de création. Informations supplémentaires : Les photos ou visuels d'aménagement fournis sont des projections à titre indicatif, destinées à illustrer le potentiel de transformation après travaux. Idéal pour : - Un investissement locatif - Une résidence principale sur mesure - Un projet de rénovation à fort potentiel. DPE : non soumis, DDT global sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de pré-commercialisation et pour les visites, contactez Nicolas POINT au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À LES MEES, dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette magnifique villa récente à vendre, située en bordure du village. De construction moderne, cette maison à acheter aux MEES possède de nombreux avantages. Son vaste salon ouvert sur une terrasse comprend une cuisine entièrement aménagée et un agréable espace avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle de bains et un dégagement. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de plus de 20 m², rattachée à une salle d'eau, peut servir de suite parentale, d'espace professionnel ou de chambre d'hôte. La propriété inclut également un garage, une buanderie, ainsi qu'un jardin clos d'environ 470 m², idéal pour la sécurité. Cette maison est parfaite pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement.

Prix au m² le plus bas

86 400 €

901 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 95,91 m²
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Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

Découvrez cette charmante maison de 95 m², en vente viager à Château Arnoux Saint Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible, cette maison se trouve sur un terrain privatif de 658 m² et se compose de : 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour confortable, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un garage, un atelier et un carport. Les équipements incluent du double vitrage PVC, des volets en bois, et un chauffage au gaz de ville. Les conditions de ce viager occupé sont les suivantes : âge du crédirentier : 71 ans, valeur vénale : 205 000 euros, bouquet : 70 000 euros, rente mensuelle : 237 euros. Ce viager à acheter à Château Arnoux Saint Auban représente une opportunité d'investissement sécurisé à long terme, offrant un bon équilibre entre le bouquet, la rente et la valeur vénale. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com et explorez nos maisons à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

3 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,3 m²
• 1 chambre

Sisteron (04)

NOUVEAUTÉ À SISTERON, RÉSIDENCE DE STANDING AVEC 16 APPARTEMENTS À VENDRE.Ce charmant appartement 2 pièces de 45,30 m2 avec une terrasse de 27 m² (Lot 201) est situé dans le quartier prisé de La Baume, 04200 Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'agence ERA VDS Immobilier Peipin vous présente en exclusivité un projet immobilier rare, intégrant 16 appartements, allant du T2 au T5, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Les atouts de la résidence comprennent :- Une vue panoramique sur la Citadelle de Sisteron- Des jardins privatifs pour certains appartements et de grandes terrasses pour d'autres- Un environnement calme et arboré- Une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone- Des garages, parkings et caves disponibles en option- Une conception respectueuse des normes énergétiques actuelles (RE2020)Un emplacement idéal :La résidence se trouve à proximité du centre-ville et des commerces, avec un accès facilité grâce à une navette urbaine, offrant un confort de vie au quotidien.Ce projet est parfait pour un achat appartement SISTERON, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour la retraite ou un investissement locatif, répondant ainsi aux attentes des acheteurs les plus exigeants.Les prix commencent à partir de 178 000 euros FAI, avec des frais de notaire réduits et une livraison en VEFA. Découvrez votre futur chez vous en suivant le lien ci-dessous :https://projets.vizion-studio.com/2025/spiteos/roc-de-la-baume/maquette/Ne manquez pas ce projet immobilier unique à Sisteron. Pour toute demande d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez l'agence ERA VDS Immobilier Peipin au 04 92 62 51 32.Photos de présentation non contractuelles, ce tarif concerne le lot n°201 du plan de construction, hors options éventuelles de stationnement, garages et caves. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À vendre en exclusivité chez ERA VDS Immobilier, cet appartement à acheter à Château Arnoux Saint Auban vous attend. Situé en plein cœur du centre de Château Arnoux, ce studio de 23 m² habitable est vendu meublé et est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale avec un rendement immédiat. Positionné au premier étage, l'appartement est composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel et électrique, et une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Actuellement loué pour 430 euros par mois, cet appartement ne comporte pas de charges de copropriété, à l'exception de l'assurance des parties communes. DPE : F Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Point au 06.61.08.83.84. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également joindre l'agence ERA VDS IMMO au 04.92.62.51.32. Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com, incluant nos maisons à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence et toute la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 personnes déjà intéressées

226 800 €

2 656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,4 m²
• 2 chambres
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Sisteron (04)

À vendre, en exclusivité chez ERA VDS IMMO, cette maison à acheter à SISTERON, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 4 vous séduira par sa luminosité et son cadre naturel apaisant. Vous bénéficierez d'un grand salon salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier du Thor. La cuisine indépendante est aménagée, et la maison comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur, une pièce brute est disponible pour du stockage. Les installations incluent du double vitrage intégral PVC et des volets neufs. Cette propriété est dotée d'un garage et d'un beau terrain de plus de 800 m2. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Les honoraires de l'agence sont inclus à la charge du vendeur. Axel HANOUN RSAC 804 811 495 GAP. DPE : F (audit énergétique sur demande). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes nos maisons à vendre à SISTERON et dans les environs, rendez-vous sur www.vdsimmo.com.