VDS IMMO

À seulement 5 minutes de Sisteron et de l'autoroute, cette magnifique maison familiale à SALIGNAC, Alpes-de-Haute-Provence, se trouve dans un quartier recherché et calme, offrant un cadre de vie parfait alliant confort et praticité. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 326 m², cette maison SALIGNAC à vendre propose un bel espace extérieur idéal pour profiter des jours ensoleillés. Avec une surface habitable totale de 190 m², la propriété se compose de deux logements communicants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouve un T3 rénové de 90 m², doté de belles prestations et d'un agencement fonctionnel. À l'étage, un spacieux T3 de plus de 100 m², lumineux et agréable à vivre, vous attend. La toiture, refaite en 2016, bénéficie d'une garantie décennale, garantissant ainsi votre tranquillité. Pour compléter ce bien, un garage de 35 m² ainsi qu'une cave sont également disponibles, idéals pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Cette maison à acheter SALIGNAC saura séduire aussi bien les familles en quête d'un grand espace de vie que les investisseurs désireux d'exploiter deux logements distincts. - Atouts majeurs : * Quartier recherché, à proximité immédiate de Sisteron et des grands axes * Deux logements communicants * Toiture récente sous garantie * Grand garage et cave À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C. Honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Anicet Trabuc : 0612270154. Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com et découvrez nos maisons à vendre dans le 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière.

A vendre, Château Arnoux en Exclusivité ERA Ce mandat de pré commercialisation comprends : Maison de village mitoyenne d'environ 120m² dont l'accès se fait par la rue de la gorge comprenant : En rez de chaussée pièce de vie (cuisine salle à manger), salon, salle d'eau et wc Au 1 er étage deux chambres Au 2ème étage une chambre avec une pièce pouvant être une salle d'eau En extérieur une terrasse de 35m² env. Bien en copropriété : Division en cours (Lot de copropriété n-2 du projet de division en cours) DPE : non soumis, ddt global sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Informations sur ce mandat de pré commercialisation et visites : Contact : Nicolas POINT 06 61 08 83 84 Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

À découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMO. Maison de caractère de 82 m², répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison à acheter à Sisteron se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, deux salles d'eau, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs dépendances accessibles pour le stockage, l'atelier ou la création de nouvelles pièces pour plus de confort. Vous apprécierez également la terrasse offrant une vue dominante sur le rocher de la Baume, un véritable atout. Grâce à sa double exposition est/ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Son bon état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Située à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette vente maison Sisteron saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. DPE : E. Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAUTE ERA !Découvrez cette maison à vendre à AUBIGNOSC, située dans un secteur recherché, à proximité du village de Peipin, de ses commodités et des axes routiers. Construite dans les années 2000, cette maison de qualité offre 150 m² habitables de plain-pied, comprenant un studio indépendant entièrement équipé d'environ 25 m².Cette belle maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée avec ouverture sur terrasse, de 4 chambres avec placards, d'une salle de douche et de 2 WC indépendants.À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse exposée plein sud, la piscine couverte par un dôme électrique, ainsi que le terrain arboré, clos et soigneusement aménagé d'environ 1000 m².Un double garage, un portail motorisé, des places de stationnement privatives et un système de chauffage haut de gamme viennent compléter ce bien aux prestations soignées.Un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison AUBIGNOSC, à visiter sans tarder !Honoraires à charge vendeur DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com, notamment nos maisons à acheter AUBIGNOSC et d'autres biens dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

****Exclusivité ERA VDS IMMO Peipin****Ne manquez pas cette opportunité d'achat viager à LAGRAND, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Qu'est-ce qu'un viager occupé ? C'est un moyen d'investir dans l'immobilier en versant un bouquet au vendeur, ainsi qu'une rente mensuelle jusqu'à son décès. Vous deviendrez propriétaire du bien une fois l'occupation terminée.Âge de la vendeuse : 75 ans Valeur vénale : 210 000 euros Valeur occupée : 106 470 euros Bouquet : 76 800 euros Honoraires à la charge du vendeur : 16 800 euros Rente mensuelle : 266 eurosCette maison à vendre en viager occupé représente une excellente opportunité d'investissement.Située à LAGRAND (05300) et proche des commodités d'EYGUIAN, cette propriété comprend :- Une villa de plain-pied de type 3 avec un salon exposé sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée, un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.- Un garage.La maison est équipée d'un chauffage avec poêle à bois et radiateurs, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.Veuillez noter qu'il sera impossible pour l'acquéreur d'habiter la maison avant la fin du viager.Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Profitez de cette belle opportunité de viager à acheter à LAGRAND !Classement DPE : ELes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAxel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

À vendre, maison familiale située à Château Arnoux Saint Auban, dans les Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 127 m² et édifiée sur un terrain de 900 m², cette maison des années 1952, bien entretenue et exposée plein sud, offre un beau potentiel sur deux niveaux. L'étage principal se compose d'un séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche récemment rénovée et de WC. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, une chaufferie, et un garage. Il est possible de transformer cette maison en deux logements indépendants grâce à un accès séparé pour chaque niveau. Des travaux sont à prévoir, incluant la mise à jour des menuiseries et un rafraîchissement intérieur. Cette maison à acheter à Château Arnoux Saint Auban est idéale pour un projet familial ou locatif. DPE : G. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir davantage de maisons à vendre à Château Arnoux Saint Auban et dans le département, rendez-vous sur www.vdsimmo.com.

A vendre, idéal amoureux de la nature, en EXCLUSIVITE chez ERA VDS IMMO, sur la commune de BAYONS, quartier l'adoux, au calme absolu et à deux pas des chemins de randonnée, un terrain partiellement situé en zone urbanisée de 1350m2 environ, comprenant une roulotte aménagée et équipée d'environ 18.5m2 reliée au tout à l'égout, et ayant fait l'objet d'un permis de construire en 2003. La propriété inclut, outre la roulotte, diverses dépendances dont une mare, une serre avec vérins thermiques pour gestion de l'aération, un abri de stockage, ainsi qu'un verger clôturé avec un grillage électrifié contre les nuisibles. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A visiter sans tarder ! Axel HANOUN RSAC 804811495 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Axel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

A vendre chez ERA VDS IMMOBILIER Peyruis, villa indépendante T4 avec grand jardin arboré, garage de 60m² . Laissez vous séduire par cette belle villa de 145 m² de construction traditionnelle bâtie en 2000, parfaitement agencée sur 2 niveaux. Elle offre 3 chambres spacieuses dont une en rdc, une salle d'eau, une salle de bains et une agréable pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'un espace buanderie et une belle cave. Une cheminée vient compléter ce lieu de vie pour encore plus de confort. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 2 160 m², agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un carport et de plusieurs oliviers. La propriété dispose également d'un grand garage de 60m² attenant et communiquant avec la maison. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Equipements de confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée insert - Portail métal électrique - Chauffe eau solaire Diagnostic énergétique : C Ges : A Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nicolas POINT ERA Immobilier Peipin 06 61 08 83 84 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

A vendre en exclusivité - Local commercial sur Sisteron, avec locataire en place bail 3/6/9, ( vente des murs.) Idéal investisseur. ERA vous propose ce local commercial , situé dans une petite copropriété de 4 lots, offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 50 m² carrez, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires. - Locataire actuel : Auto-école en place avec un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité locative. - Axe passant en bordure de nationale avec stationnements possibles à proximité. Loyer actuel : 500 euros / mois + 180 euros de charges (taxe foncière incluse). Chauffage : Climatisation réversible Informations techniques : Copropriété : Composée de 4 lots, bien entretenue. Charges de copropriété : 68 euros / Mois DPE : D Honoraires : A la charge du vendeur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nicolas POINT 0661088384 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

À quelques minutes de Forcalquier, en plein cœur d'un village provençal disposant de toutes les commodités, découvrez cette maison SAINT ETIENNE LES ORGUES à vendre. Cette bâtisse en pierre, datant de la fin des années 1800, est discrètement installée au sein d'un parc de plus de 1,2 hectare. L'espace de vie se compose d'une belle entrée menant à une terrasse, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès au pigeonnier, offrant un volume supplémentaire à aménager selon vos désirs. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à envisager pour libérer tout le potentiel de cette demeure de caractère. Les dépendances attenantes, s'étendant sur plus de 150 m² avec accès indépendant, représentent un atout rare. Elles sont idéales pour accueillir des animaux, développer un projet d'hébergement, créer un logement complémentaire (résidence principale ou secondaire), ou envisager un espace artisanal. Ce bien, chargé d'histoire et aux multiples possibilités, se situe dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au sein de la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une opportunité à saisir pour quiconque envisage un achat maison SAINT ETIENNE LES ORGUES.

Prix au m² le plus bas

1 299 900 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 1 500 m²
• Terrain 1425 m²

Sisteron (04)

EXCLUSIVITÉ - Opportunité unique à Sisteron, dans les Alpes-de-Haute-Provence. À vendre : locaux professionnels avec un fort potentiel de développement immobilier ! Ce bâtiment, actuellement utilisé comme concession automobile (garage), comprend des bureaux, un hall de réception, des ateliers, un espace de lavage, une carrosserie et un parking. La surface bâtie existante est d'environ 1 500 m² sur une parcelle de 1 425 m², idéalement située en zone AUb du PLU de la commune de Sisteron. Ce bien présente un potentiel constructible exceptionnel : la zone AUb permet de transformer la parcelle en immeuble à usage mixte (habitation et commerces) sur 4 niveaux, offrant ainsi environ 3 000 m² de surface bâtie. La possibilité de construire en sous-sol autorise également des parkings enterrés, un élément clé pour maximiser la rentabilité d'un projet résidentiel. Ces informations sont basées sur le règlement du PLU en vigueur et nécessitent une vérification par demande d'urbanisme, notamment pour les permis de démolir ou de construire selon le projet envisagé.Les atouts stratégiques de ce site incluent un emplacement central en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services. L'excellente exposition et visibilité, en face d'un parking communal, ainsi que la présence d'une cour intérieure, idéale pour un aménagement paysager, ajoutent une valeur considérable à un projet résidentiel. Un accès direct et une circulation facilité sont également des avantages importants pour ces locaux professionnels à acheter à Sisteron.Ce bien est destiné aux promoteurs immobiliers ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels en vente à Sisteron, une ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, qui attire une forte demande en logements et commerces de proximité. Pour toute demande de dossier, étude de faisabilité ou visite, merci de nous contacter directement.

Château-Arnoux, ERA vous propose en exclusivité cette maison sur une parcelle de 960 m² comprenant - Au rdc : Dépendances, garage et chaufferie pour une surface totale de prés de 100m², idéal pour votre activité, ou création de bureaux ... - A l'étage, habitation T4 de 90 m² entièrement rénovée comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, accès balcon, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendant. Isolation murale, volets roulants , toiture refaite, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique.. Terrain clos, portail métal électrique. A noter : Située en Zone Artisanale, un Siret est nécessaire pour cette acquisition. Découvrez-là en vidéo ici : https://youtu.be/dhToiw2eIgY DPE C Honoraires à charge du vendeur Nicolas POINT 0661088384 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

A la recherche d'une maison à acheter à Peyruis ? ERA Immobilier vous présente en exclusivité cette maison Peyruis à vendre, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 67 m² répartis sur deux niveaux et une mezzanine, cet espace chaleureux est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette maison comprend : - Une chambre spacieuse - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve - Une mezzanine avec velux, pouvant servir de bureau ou d'espace nuit - Une cave voûtée ainsi qu'un atelier pour le rangement ou le bricolage - Rénovation complète récente incluant cuisine, sols, salle d'eau, vitrages, isolation, électricité. Située dans un environnement calme au cœur du village de Peyruis, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Chauffage électrique. DPE : E. Bien en copropriété sans charges hors assurance. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : Nicolas POINT au 06 61 08 83 84. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

A vendre, Terrain constructible à Digne-les-Bains Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités, ce terrain à bâtir d'une surface de 650 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. En zone UC du plan de zonage de la commune de Digne-les-Bains, il bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, soit jusqu'à 270 m² de surface constructible. L'étude géotechnique de type G1 a été réalisée et est disponible en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

A vendre Propriété avec villa et dépendances 9500 m² de terrain L'Escale Située dans un environnement naturel préservé, sur un ensemble de parcelles totalisant 9 502 m² en zone agricole, cette propriété rare offre de nombreuses possibilités : exploitation agricole, accueil d'animaux, projet équestre ou résidence principale avec production familiale. Construite en 2008, la villa individuelle de construction bois développe 107 m² habitables de plain-pied. La maison se compose : D'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, idéal pour les moments conviviaux Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne WC séparés Une véranda de 23 m² exposée ouest, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les terres et les couchers de soleil En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs dépendances pratiques, dont un garage et une cave offrant de beaux volumes de rangement. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques. Atouts majeurs pour une activité agricole ou équestre : Deux hangars d'environ 400 m² chacun, en très bon état, idéals pour le stockage de matériel agricole, la mise à l'abri d'animaux, ou l'aménagement de boxes pour chevaux Accès direct à l'eau du canal, facilitant l'irrigation de vos cultures et l'entretien des prairies Environ 60 oliviers en production et plusieurs arbres fruitiers, offrant un potentiel de production personnelle ou de commercialisation locale Grand terrain plat propice à l'accueil de chevaux, potagers ou plantations complémentaires La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail électrique. DPE : D Honoraires à la charge des vendeurs Une opportunité unique de conjuguer qualité de vie, projet agricole ou activité équestre aux portes de la Durance. Contact : Nicolas POINT 06 61 08 83 84 Exclusivité ERA Immobilier Peipin Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

À Mison, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acheter une maison neuve en construction répondant aux normes RT 2020. Cette maison à vendre offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, des WC, des placards et un accès à la terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau et une salle de bain avec WC. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 445 m². Pour plus d'informations sur cette vente maison à Mison et pour découvrir le projet VEFA, contactez votre agence ERA Peipin. La livraison est prévue sous 18 mois. Les photos présentées sont non contractuelles. Exclusivité ERA. DPE non requis. Nicolas Point 0661088384. Honoraires à la charge du vendeur. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À Mison, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa neuve en construction aux normes RT 2020. Cette maison Mison à vendre vous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, des toilettes, des placards et un accès direct à une terrasse orientée au sud. À l'étage, profitez de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec toilettes. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 433 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MISON. Pour plus d'informations et une présentation du projet VEFA, contactez votre agence ERA Peipin. La livraison est prévue dans 18 mois. Images présentées à titre non contractuel. Exclusivité ERA. DPE non requis. Pour toute demande, veuillez joindre Nicolas Point au 0661088384. Honoraires à la charge du vendeur. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

7 personnes déjà intéressées

156 000 €

2 600 €/m²

Terrain

• 60 m²

L'Escale (04)

A vendre, Terrain constructible sur L'Escale avec maison ancienne en pierre à rénover entièrement + Garage, Exclusivité chez ERA VDS IMMO PEIPIN. Située dans un environnement calme, à deux pas du centre de L'Escale, cet ensemble offre une opportunité rare de construction et de valorisation, sur une parcelle constructible de 808 m² (zone U). Elle se compose d'une ancienne maison en pierres d'environ 60 m², à rénover intégralement, accompagnée d'un garage, plusieurs dépendances, caves voûtées et un terrain arboré. Caractéristiques : Maison en pierres à réhabiliter entièrement (gros travaux à prévoir : structure, toiture, réseaux, etc.) Terrain plat constructible, clos et arboré, planté d'environ 20 oliviers et d'un tilleul centenaire, offrant un cadre naturel agréable Garage + annexes à exploiter selon vos besoins (stockage, atelier, extension..) Raccordements à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout déjà en place, facilitant un futur projet Zone U du PLU : terrain constructible, avec possibilités d'agrandissement, de construction neuve, ou de division (sous réserve d'accord administratif) Idéal pour : Un projet de rénovation patrimoniale dans un environnement calme Un investisseur ou artisan souhaitant restructurer et valoriser le bien Un auto constructeur ou un particulier en quête d'un terrain constructible avec bâti existant Projet locatif, résidence secondaire ou maison familiale avec cachet DPE : non soumis Honoraires à la charge du vendeur Contact : Nicolas POINT - 06 61 08 83 84 ERA Immobilier Peipin Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

EXCLUSIVITÉ ERA VDS PEIPIN !À la recherche d'un appartement à louer à VOLONNE ? Ne manquez pas cet appartement T2 bis de 42.47 m², situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé en monopropriété, en plein cœur du village de Volonne, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement en location à VOLONNE se compose d'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une mezzanine vient compléter ce bien, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.Son agencement optimal et sa luminosité font de cet appartement un logement agréable, idéal pour un couple ou une personne seule. Atouts : immeuble sécurisé, emplacement central à proximité de toutes les commodités, appartement traversant et lumineux.Disponible immédiatement !DPE : ELoyer : 650 euros Provision sur charges : 20 euros (TOM + électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 650 euros Honoraires d'agence : 300 euros (État des lieux inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à acheter à Château Arnoux Saint Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, composé d'un local commercial et d'un appartement T2, est idéal pour un projet locatif. Avec un fort potentiel de rentabilité, ce bien permet d'allier activité professionnelle et revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 61,25 m², bien situé sur un axe passant et au cœur du village, composé de deux espaces de travail, un coin bureau et une pièce d'eau. Ce local bénéficie également de grandes caves en sous-sol qui conviennent parfaitement au stockage. Vendu libre, il est prêt à accueillir votre activité ou un futur locataire professionnel, avec un stationnement aisé à proximité.À l'étage, un appartement T2 de 52 m², actuellement loué à 480 euros + 50 euros de charges, vous assure une rentabilité immédiate. Ce logement lumineux et bien entretenu est un atout supplémentaire pour votre investissement. Les extérieurs comprennent un petit jardin clos agréable orienté Est et une cave attenante pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, à la fois économique et performant, et la toiture a récemment été révisée. L'ensemble est en bon état général. Les points forts incluent la possibilité d'un double usage : professionnel et résidentiel, ce qui en fait une opportunité d'investissement rentable dès l'achat. Idéal pour les professions libérales, les artisans, les commerçants ou les investisseurs. DPE : C, GES : A. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité ERA Immobilier Peipin. Pour plus de renseignements et visites, contactez Nicolas POINT, Agent Commercial - 06 61 08 83 84.

En exclusivité dans votre agence ERA Peipin ! Située à seulement 28 minutes de Sisteron, dans le hameau du Forest-Lacour à proximité immédiate du village de Bayons, découvrez cette charmante maison de village d'environ 67,30 m². Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une particulièrement lumineuse, un WC et une mezzanine pouvant être aménagée en couchage supplémentaire ou en espace de rangement. Une agréable terrasse extérieure d'environ 30 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - DPE : G - Honoraires à charge acquéreur. Ludovic Rolland tel : 07.89.81.43.45 / N° RSAC : 484 635 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fort potentiel locatif et rentabilité zéro travaux, à saisir. A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ - LARAGNE-MONTÉGLIN (05300) Situé sur l'avenue principale de Laragne-Montéglin, ce local commercial de 21 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Surface : 21 m² Bien en copropriété État : entièrement rénové Composition : Espace principal fonctionnel et lumineux Point d'eau et wc Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (bureau professionnel, salon esthétique, onglerie, boutique spécialisée, etc.). Les + : Emplacement central et recherché Aucun travaux à prévoir Pas de charges de copropriété (Hors assurance) Local clé en main Idéal première installation ou investissement A découvrir rapidement bien rare sur le secteur. Exclusivité ERA Honoraires à charge du vendeur Nicolas POINT 0661088384 Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Meilleur rendement locatif

49 000 €

1 885 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

À vendre en exclusivité dans la charmante commune de Château Arnoux Saint Auban, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien propose un logement T2 de plain-pied, ainsi qu'un appartement à créer d'environ 24 m² avec un espace extérieur (lot 6 du projet de division). Le logement dispose déjà des connexions pour l'eau et l'électricité. Bien en copropriété : Lot de copropriété n°6 dans le cadre d'un projet de division en cours. DPE : non soumis. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cette vente maison Château Arnoux Saint Auban et pour organiser des visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84, Agent Commercial, Numéro RSAC : 523177459.

Agréable maison d'une surface de 86 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 490 m². Cette maison des années 1970 rénovée en 2022 offre un charmant espace de vie aménagé, de la manière suivante. Un hall d'entrée desservant ; sur votre droite une cuisine entièrement équipée et refaite à neuf, sur votre gauche un séjour bénéficiant d'une luminosité optimale. Au même niveau la maison vous propose deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Pour compléter le tout , vous trouverez au niveau inférieur une troisième chambre ainsi qu'une buanderie et un accès au garage de 35 m² . Les atouts de cette maison: - Luminosité - Proximités des commodités - Garage - Equipement chauffage neuf A visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

3 214 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
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L'Escale (04)

A VENDRE - RARE A LA VENTE L'Escale (04160) - Villa T4 de 150 m² avec double garage, piscine et pool house ERA Immobilier Peipin vous propose, en exclusivité, cette villa individuelle aux prestations soignées, située dans un environnement calme et recherché, à proximité du coeur du village. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 150 m² - Construction traditionnelle de 1996, parfaitement entretenue - Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée - 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied - Deux pièces d'eau modernes - Véranda traversante, idéale en toute saison Espaces extérieurs et dépendances : - Piscine coque 10 x 4 m avec pool house, four à pizza, local technique et WC extérieur - Garage double avec mezzanine de rangement et fosse mécanique, parfait pour bricoleurs ou collectionneurs - Cave en sous-sol Terrain clos et paysagé de 1 650 m², arboré d'oliviers et plantes méditerranéennes. Confort et performance énergétique : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée insert - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires DPE : A - Très haute performance énergétique Honoraires à charge du vendeur. Contact et renseignements : Nicolas POINT 0661088384, nicolas.point@eraimmo.fr Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

À vendre : Maison fonctionnelle avec potentiel d'agrandissement, située à Château-Arnoux-Saint-Auban dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat maison à Château-Arnoux-Saint-Auban, cette propriété est nichée au fond d'une impasse, offrant un cadre paisible et résidentiel sans nuisances. Actuellement, la maison dispose d'une superficie de 65 m² et se compose de : - Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne, adaptée aux personnes à mobilité réduite - Un espace sauna privatif pour des moments de détente.Cette maison à Château-Arnoux-Saint-Auban à vendre présente également un fort potentiel d'évolution. Il existe une possibilité d'aménager une suite parentale dans l'ancien garage, offrant un agrandissement de la surface habitable à environ 87 m², un atout précieux pour répondre à l'évolution des besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - Un jacuzzi 5 places - Un grand abri pour véhicules et des stationnements supplémentaires - Des terrasses couvertes parfaites pour profiter des journées ensoleillées. - Un portail électrique et des volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrées. - Un jardin facile d'entretien, soigneusement entretenu.Les atouts techniques de cette maison incluent : - Une adaptation complète aux personnes à mobilité réduite - Un système de chauffage performant avec poêle à granulés et climatisation réversible dans chaque pièce. Avec un DPE de classe B, cette maison assure à la fois efficacité énergétique et confort. En résumé, cette maison combine modernité, confort et multiples fonctionnalités, avec la possibilité d’agrandir aisément. Elle est parfaite pour un jeune couple, une famille ou des retraités en quête d'une résidence pratique et sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POINT au 06 61 08 83 84, ERA Immobilier Peipin. Copropriété de 2 lots incluant 2 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Nicolas POINT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

Découvrez cette villa lumineuse à PEYRUIS, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un véritable havre de confort pour toute la famille, cette maison à acheter à PEYRUIS allie modernité et sérénité. Avec son exposition plein sud, elle est baignée de lumière toute la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal est convivial, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments agréables en hiver. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin arboré de 730 m², alimenté par l'eau du canal, crée un cadre intime et verdoyant. Vous profiterez également d'une piscine couverte, à l'abri des regards, pour les belles journées d'été. Les caractéristiques comprennent des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau solaire, une climatisation réversible, un sous-sol de 118 m² idéal pour le rangement ou le bricolage, un stationnement facile et une vue dégagée. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa en excellent état est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en vente à PEYRUIS !

NOUVEAUTÉ À SISTERON, RÉSIDENCE DE STANDING AVEC 16 APPARTEMENTS Appartement à vendre à Sisteron, 04200, de type T2, d'une superficie de 45,67 m², complété par une terrasse de 10 m², Lot 205. Situé dans le quartier prisé de La Baume, cet appartement est proposé en exclusivité par l'agence ERA VDS Immobilier Peipin. Ce projet immobilier rare s'inscrit dans un cadre de vie exceptionnel, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les avantages de cette résidence : - Vue panoramique sur la Citadelle de Sisteron - Jardins privatifs et grandes terrasses - Environnement paisible et verdoyant - Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone - Garages, parkings et caves disponibles en option - Conception respectant les dernières normes énergétiques (RE2020) Emplacement idéal : À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, la résidence bénéficie également d'une desserte par une navette urbaine, assurant un confort de vie au quotidien. Un projet qui s'adapte à tous vos besoins : Que vous recherchiez un achat appartement à Sisteron pour y vivre, un pied-à-terre pour la retraite, ou un investissement locatif, ce programme saura satisfaire les acquéreurs les plus exigeants. Prix à partir de 178 000 euros FAI Frais de notaire réduits, Livraison en VEFA Pour découvrir votre futur appartement à acheter à Sisteron, cliquez sur le lien ci-dessous : https://projets.vizion-studio.com/2025/spiteos/roc-de-la-baume/maquette/ Ce projet immobilier unique à Sisteron est à ne pas manquer. Pour de plus amples informations ou pour réserver votre logement, contactez l'agence ERA VDS Immobilier Peipin au 04 92 62 51 32. Photos de présentation non contractuelles, ce tarif concerne le lot n°101 du plan de construction, hors options telles que stationnement, garages et caves. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 446 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres

Laragne-Montéglin (05)

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous présente en exclusivité cette maison à vendre à LARAGNE MONTEGLIN, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes de Laragne, au cœur du cadre naturel et paisible du charmant village de Laborel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 8 km d'Orpierre, 19 km de Séderon et 22 km de Laragne. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation avec 83 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres. Une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, accompagnée d'un garage et d'une cave. Implantée sur un terrain de 530 m², la propriété nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de projets à la recherche de calme et d'authenticité. Une belle opportunité pour réaliser un achat maison LARAGNE MONTEGLIN à votre image, dans un environnement propice au ressourcement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - DPE : Non soumis - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com, découvrez nos maisons à vendre dans le 04 et 05, incluant Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, et plus encore.

A VENDRE - A seulement 20 minutes de Sisteron, sur la commune de La Motte-du-Caire (04250) Villa individuelle de plain-pied de 89 m² DPE D Exclusivité ERA Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de construction 1983 offre confort, luminosité et fonctionnalité sur une parcelle close et arborée de 580 m². Idéale en résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 89 m² - Séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse ensoleillée - Cuisine indépendante (à aménager selon vos goûts) - 3 chambres confortables + placards - Salle de bains et WC séparés Le bien dispose également d'un garage attenant d'environ 20 m², accessible par un couloir d'entrée. Prestations et confort : - Double vitrage aluminium - Portail métallique - Chauffage électrique - Visiophone Eau d'aspersion pour l'arrosage du jardin Le jardin clos et bien entretenu offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer de nouveaux aménagements, commodités à proximité, collège, écoles, boulangeries, casernes, pharmacie, poste, bar restaurant... DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nicolas POINT ERA Immobilier Peipin 06 61 08 83 84 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Idéalement placé, ce terrain plat viabilisé en bordure attend votre construction de plain-pied. D'une surface totale de 601 m² dont 120 m² environ de chemin d'accès, le terrain est facilement aménageable, clos sur 3 côtés, dispose de l'arrosage par l'aspersion et des viabilités : eau, électricité et égoût sur le chemin d'accès en limite de parcelle. Son atout ? Sa vue imprenable sur la citadelle de SISTERON. Contactez-nous pour votre projet de construction. Etude de sol de type G1 réalisée et disponible sur demande. Découvrez ce terrain et son environnement ici: https://youtube.com/shorts/PJUsImzYE9Y