Achat bien immobilier à Châteauneuf-de-Randon (48) : 95 annonces

Idéalement située au coeur de la Margeride, venez découvrir cette charmante maison en pierre, à Châteauneuf-de-Randon, village de Lozère apprécié pour son cadre de vie unique et préservé. Cette demeure de plus de 400 m2 s'inscrit dans un environnement calme et à l'abri des regards, sur une parcelle de 2700 m2 paysagée et arborée. Elle se situe à un quart d'heure à pieds du centre du village, également proche de Mende et Langogne à 20/30 minutes, et à seulement une heure du Puy-en-Velay. L'habitation principale se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 100 m2, exposée Sud, avec sa cuisine américaine; de plusieurs pièces de rangement (buanderie, cave...), de huit chambres spacieuses, de cinq salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain. S'ajoute en complément un gîte indépendant, disposant d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain. Ainsi que d'une terrasse, et de places de stationnement privatives. La propriété était auparavant exploitée comme maison d'hôtes, elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans l'habitation principale, et 6 personnes dans le gîte. Sa situation géographique est idéale pour cette activité, proche de différents chemins de randonnée, comme le célèbre chemin de Stevenson (GR70), mais aussi des lacs de Charpal et Naussac. De plus, en extérieur vous retrouverez un sauna, un barbecue intérieur (accueillant 14 personnes), un terrain de pétanque, un double garage et un carport. De nombreux aménagements sont possibles. Informations complémentaires sur demande. Prix : 530 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÂTEAUNEUF DE RANDON : Margaux au O7.86.78.99.OO vous propose ce terrain constructible de 1600 m2 à vendre au coeur de la Margeride sur la commune de Châteauneuf de randon, village de Lozère apprécié pour son cadre de vie unique et préservé. Il se situe à un quart d'heure à pieds du centre du village, également proche de Mende et Langogne à 20/30 minutes, et à seulement une heure du Puy-en-Velay. Sa situation géographique est idéale, proche de différents chemins de randonnée, comme le célèbre chemin de Stevenson (GR70), mais aussi des lacs de Charpal et Naussac. Prix : 85 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur de la Margeride, venez découvrir cette charmante maison en pierre, à Châteauneuf-de-Randon, village de Lozère apprécié pour son cadre de vie unique et préservé. Cette demeure de plus de 323 m2 s'inscrit dans un environnement calme et à l'abri des regards. Elle se situe à un quart d'heure à pieds du centre du village, également proche de Mende et Langogne à 20/30 minutes, et à seulement une heure du Puy-en-Velay. L'habitation principale se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 100 m2, exposée Sud, avec sa cuisine américaine; de plusieurs pièces de rangement (buanderie, cave...), de huit chambres spacieuses, de cinq salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain. La propriété était auparavant exploitée comme maison d'hôtes, elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans l'habitation principale. Sa situation géographique est idéale pour cette activité, proche de différents chemins de randonnée, comme le célèbre chemin de Stevenson (GR70), mais aussi des lacs de Charpal et Naussac. De plus, en extérieur vous retrouverez un sauna, et un terrain de plus de 400m2. De nombreux aménagements sont possibles. Informations complémentaires sur demande. Prix : 370 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover de 51 m² habitables élevée sur trois niveaux. Elle bénéficie de surfaces annexes d'environ 180 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un garage ou un agrandissement de l'espace de vie. Le terrain de 150 m², parfaitement exposé, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable, que vous souhaitiez y installer un jardin, une terrasse ou un coin détente. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5767

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 535 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81,42 m²
• 3 chambres
• 

Châteauneuf-de-Randon (48)

Idéalement situé au coeur de la Margeride, venez découvrir ce gîte, à Châteauneuf-de-Randon, village de Lozère apprécié pour son cadre de vie unique et préservé. Il se situe à un quart d'heure à pieds du centre du village, également proche de Mende et Langogne à 20/30 minutes, et à seulement une heure du Puy-en-Velay. Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur sa cuisine et son salon, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa situation géographique est idéale pour cette activité de gîte, proche de différents chemins de randonnée, comme le célèbre chemin de Stevenson (GR70), mais aussi des lacs de Charpal et Naussac. De plus, en extérieur vous retrouverez une belle terrasse, au calme et sans vis à vis. Informations complémentaires sur demande. Prix : 125 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du centre-ville de Mende, dans un environnement résidentiel calme, maison entièrement rénovée de type 7. Elle développe de beaux volumes avec une configuration modulable : jusqu'à 5 chambres ou 4 chambres avec bureau / pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour un usage professionnel ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité : isolation par l'extérieur, toiture et menuiseries refaites, chauffage principalement électrique. DPE performant. Exposée plein sud, en position dominante, elle offre une vue dégagée sur Mende et son jardin clos, avec peu de vis-à-vis et une excellente luminosité. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend également un appartement de type 2 indépendant, disposant d'un historique locatif intéressant. L'habitation principale propose un espace de vie de plain-pied ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Bien rare sur le secteur. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5841

Située sur les hauteurs de Mende, maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 121 m² et plus de 150 m² de surface annexe. Construite dans les années 70 et élevée sur trois niveaux ce bien est à rénover. Dans son jus, elle séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets avec la possibilité de division en plusieurs logements. Son véritable atout : un vaste terrain constructible d'environ 2500 m², idéalement placé, offrant un fort potentiel d'investissement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5805

A deux pas du centre ville, beau duplex au second et dernier étage d'une ancienne maison Mendoise. Petite copropriété formée autour de trois lots dont seulement deux à usage d'habitation. Calme, lumineux, exposé au sud, traversant et économe en énergie, il propose sur 150m² utiles prés de 114 m² habitables (loi carrez). Découvrez l'ambiance chaleureuse de ses planchers, l'agréement des pierres apparentes, la commodité de ses niches et différents rangements ou ses espaces ludiques distribués autour de mezzanine, bureau et discrets recoins. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD . Référence agence : 5743

À proximité du lac de Naussac, découvrez ce joli terrain de 4 570 m2, constructible sur 1 990 m2. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.) se trouvent à proximité. Vous apprécierez également la présence d'un ancien cabanon en pierres sur la parcelle, ainsi que son exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.

5 personnes déjà intéressées

148 000 €

779 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Châteauneuf-de-Randon (48)

À Langogne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité des commerces dans un quartier calme. Elle comprend trois appartements, dont deux de type 2 en demi-palier, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le premier étage offre un grand T4 d'environ 93 m², lumineux et spacieux. Au deuxième étage, des combles sont également disponibles. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux garages, d'un jardin, d'un atelier et d'une chaufferie. Cette maison est idéale pour un investisseur. Le prix de vente est fixé à 148 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé E et le GES également E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie oscillant entre 4134 et 5594 euros pour un usage standard. Pour visiter ce bien ou pour toute question concernant l'achat de cette maison à Langogne, veuillez contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Emmanuelle PICARD est agent commercial immatriculé au RSAC MENDE sous le numéro 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À 48000 MENDE, dans le secteur recherché de Valcroze, découvrez cette spacieuse maison de 166 m² implantée sur un terrain de 400 m².Elle se compose de 10 pièces dont 7 chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet locatif.Un véritable atout : un studio indépendant actuellement loué 430 € / mois (bail en cours jusqu'en octobre), offrant un revenu immédiat et sécurisé.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse agréable aux beaux jours ainsi que de 3 cuves de récupération d'eau de pluie, un plus appréciable pour maîtriser vos consommations.Maison idéale pour famille nombreuse, projet d'investissement ou activité avec espace indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Très belle maison de maître de 232m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville. Exposée plein sud, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la ville et la cathédrale de Mende. Ses 11 pièces spacieuses et ses surfaces annexes en font un bien d'exception, parfait pour une grande famille ou un projet de vie unique. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE. Référence agence : 5813

En exclusivité sur Langogne en centre ville, maison de 94 m² environ en copropriété (sans charge) de type 4 avec cour intérieure. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine avec accès a sa cour, un salon, un toilette, cave. Au 1er étage 1 chambre de15 m²environ, une salle d'eau, au 2ème étage une chambre et au 3 ème une chambre. A deux pas des commerces !! Prix 92 000 euros honoraires charges vendeurs DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433756 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

château médiéval restauré vendu entièrement meublé 500 m² habitables plus 200 m² de dépendances Vivez le rêve médiéval dans cette magnifique propriété en plein cœur du Gévaudan et de la très prisée région de la Margeride. Niché au cœur d'un petit village et sur les hauteurs dévoilant un paysage pittoresque à 1 085m d'altitude, ce château restauré du XIIe est une véritable œuvre d'art architectural. Aucun travaux à prévoir. Les murs de pierre centenaires, témoins des intrigues liées au mystère de la bête du Gévaudan, ont été restaurés pour préserver leur authenticité, y compris le rempart tout récemment. Architecture médiévale authentique. Intérieurs totalement rénovés ( tout en conservant le caractère d'origine). Espaces de vie spacieux et lumineux. Jardins clos de murs, terrasse privée et cour intérieure. Passage privatif qui relie le château à l'église du village. Rares meurtrières à mousquets et canonnières (canon présent). Jardins d'époque en terrasses avec vue panoramique. Escaliers en vis en basalte d'époque, magnifiquement préservés, afin de desservir l'ensemble des étages. - Au rez de chaussée, une grande écurie avec un superbe plafond voûté en pierres de taille, 3 caves en voûte tout aussi splendides, une immense cheminée d'époque, une entrée avec la porte d'accès du seigneur en bas des escaliers en vis, ainsi que le cachot et les oubliettes. Le tout pour une superficie de 200 M². - Au premier, vous trouverez, une pièce de vie qui dispose d'un magnifique plafond à La Française, 2 cheminées, grand espace cuisine, coin salle à manger, salon, des toilettes indépendants, petit coin buanderie, un local technique et une salle de réception de 100 M² travaillée avec goût et finesse disposant d'une grande cheminée et d'un petit salon indépendant. - Au deuxième étage, un espace nuit pouvant accueillir dix couchages ( chambres aménagées comme le logis seigneurial de l'époque), deux salles d'eau et deux toilettes. Au même étage, avec accès indépendant, un appartement lumineux d'une surface de 96 m² avec vue panoramique disposant de 2 chambres, une salle d'eau, WC, une cheminée, un coin salon, un coin salle à manger, un local technique et une large cuisine ouverte. Le tout parfaitement équipé. - Et au dernier étage, des combles facilement aménageables, avec tous les raccordements en attente ( y compris le tout à l'égout ) pour une superficie totale de 200 m² Vous découvrirez au gré de la visite, les oubliettes, les fours à pain, le cachot, le pigeonnier, l'écurie, la bergerie, un Châtelet supportant 1 canon à l'entrée de l'enceinte et autres vestiges du passé..... Le tout en parfait état, la charpente a notamment été refaite, avec pose de tuiles neuves , en 1993. Toutes les fenêtres sont neuves, en double vitrage et bois massif. Système de chauffage neuf ( poêles à bois dans chaque pièce). Électricité neuve et aux normes, tout comme la plomberie. Raccordé au Tout à l'égout ( rare ), le château permet d'accueillir bon nombre de convives ou de locataires. Idéal gîtes, chambres d'hôtes et événementiel. 14 couchages. Ce château est une rareté sur le marché. Chauffage : 1800 € par an pour 30 stères de bois Assainissement ( tout à l'égout ) : 178 €/an Taxe Foncière : 271 € ( vous lisez bien, c'est peu cher dans la région ) Coût de l'entretien : AUCUN car tout est neuf et pas de travaux à prévoir Vendu entièrement meublé Descriptif du foncier Une parcelle de terrain d'une superficie totale de 1 090m² dont une cour intérieure avec une grande bergerie, parkings et un jardin en terrasse clos de murs, avec vue, comprenant arbres fruitiers ( pruniers ..) ainsi que des framboisiers, fraisiers, rhubarbe.... et poulailler restauré en parfait état ( fonctionnel ). PRIX : 691 000 € Classe énergie : E GES : B Haute Loire, Auvergne. A 2H de Montpellier par la A75. Limitrophe Lozère, Cantal et Ardèche, au cœur de la célèbre et recherchée Margeride - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 591000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian ,SARL (société à responsabilité limitée), immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle propriété Aumont Aubrac, située dans le département de la Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 4 hectares, datant de 1885, se trouve à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à proximité d'un village plein de charme offrant de nombreux services. La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont une habitation principale de 200 m² avec 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour-salon, un bureau et une cuisine équipée. Un rez-de-chaussée indépendant pourrait être transformé en gîte. Une ancienne étable a été réhabilitée et est actuellement utilisée comme restaurant, conforme aux normes, mais elle peut également être reconvertie en gîtes, chambres d'hôtes ou salle de réception. Des bâtiments annexes, notamment une bergerie à restaurer, complètent cette propriété à acheter Aumont Aubrac. Le domaine dispose également d'une source et d'un puits sur les 4 hectares attenants. De plus, une demande d'installation de logements locatifs est en cours, offrant la possibilité de développer un projet touristique pour le futur propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ROCLES - Idéal investisseur grand terrain plat bien exposé d'une superficie de 1078m² environ. Sur la commune de Rocles, dans un environnement champêtre au calme au lieu dit ''Costevielle'', venez découvrir cette ce terrain Située à deux pas du lac de Naussac, de Langogne et proche des stations de skis. Il est borné avec viabilisation eau et électricité en bordure au calme et hors lotissement, la ruine peut etre rehabilitée ou deposée. A voir de toute urgence ! Prix: 44000€ frais d'agence et taxes inclus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.920372

iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose une opportunité intéressante pour un achat maison Les Laubies. Cette grange à rénover, idéale pour du stockage ou une transformation, s'élève sur deux niveaux avec une superficie au sol d'environ 120/130 m². La partie supérieure bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, tandis que l'étable inférieure offre une hauteur de 1,80 m. Le plancher est en mauvais état et la toiture est en fibrociment. Le raccordement à l'eau est déjà en place et un ancien tableau électrique se trouve dans la petite maison attenante. Ce bien est vendu avec deux petits terrains non attenants mais à proximité immédiate. Cette maison Les Laubies à vendre représente une belle opportunité d'aménagement dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Langogne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, proche du centre-ville et au calme, offre une luminosité exceptionnelle sur une parcelle de 355 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un T2 parfait pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis de manière indépendante. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, et de nombreux placards de rangement. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et un toilette sont à votre disposition. Cette maison est dotée d'un chauffage central au granulé, de double vitrage et de volets roulants solaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 279075. Cette opportunité d'achat maison à Langogne vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yannick Sirvin (EI), immatriculé au RSAC de Mende (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix de la maison : 229 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Luc, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes de Langogne, cette propriété unique s'inscrit sur le célèbre chemin de Stevenson et offre un mélange parfait d'histoire, de charme et de potentiel d'activité. La bâtisse principale, datant du XVIIe siècle, présente environ 187 m² de surface habitable avec de beaux volumes et une ambiance authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez un grand hall, une suite parentale, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec un toilette séparé. En continuant, l'ancienne étable a été convertie en une grande pièce de vie, et il y a également une ancienne bergerie et une cave. Une grange attenante d'environ 100 m² avec mezzanine complète cet ensemble. En outre, une maison indépendante aménagée en gîte permet de développer une activité touristique réussie. Côté extérieur, profitez d'une source, d'un parc spacieux de plus de 2000 m² et d'une piscine de 10x6, idéale pour des moments de détente en famille. À proximité, deux terrains d'environ 2,5 hectares sont disponibles pour accueillir des ânes, une activité prisée par les randonneurs sur ce chemin emblématique. Ce bien cossu et chargé d'histoire présente un véritable potentiel de développement touristique ou d'opportunités pour des séjours en famille. Le prix de vente est de 531 000 euros, frais d'agence inclus. DPE classe G et GES G. Pour organiser une visite ou pour toute autre question, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 420989.

Située en plein cœur de Langogne, cette maison à vendre présente un fort potentiel locatif avec deux appartements et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux de 44 m² accompagné de deux caves. Le premier étage abrite un appartement de type 2 avec un balcon, tandis qu'au deuxième étage se trouve un appartement de type 2/3. Enfin, les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2011, incluant l'électricité, la plomberie, la couverture, et le double vitrage, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Prix : 127 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2320 et 3180 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour explorer cette maison à acheter à Langogne et être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, conseillère immobilière indépendante. Mandat référence : 441 922.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Châteauneuf-de-Randon (48)

Située sur les hauteurs de Langogne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne construite en 2017 est à vendre. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison propose un espace de vie de plain-pied d'environ 100 m² comprenant un séjour cuisine spacieux de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ouvert, une salle de bains et un toilette. Lumineuse et agréable, cette maison Langogne à vendre possède également un jardin arboré équipé d'une pergola et d'une terrasse avec store. Le prix est de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon le DPE, cette propriété est classée B en termes de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1300 et 1840 euros pour une utilisation standard. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élevée sur trois étages, cette maison se distingue par son vaste sous-sol de 60 m², un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : garage, atelier, stockage ou aménagement d'un commerce. La partie habitable, située au-dessus, demande des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'agencement et de donner vie à un projet sur mesure. Située sur le chemin de Stevenson, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite allier espace, emplacement et potentiel de valorisation après travaux. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5855

A seulement 5 minutes de Mende, maison de type 5 d'une surface habitable de 130 m² située à l'entrée d'une impasse. Elle offre 4 chambres, un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée avec une exposition sud et d'un terrain de 355 m² attenant. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5725

À vendre à Langogne, Lozère (48), cette maison spacieuse de 236 m² habitables, située à proximité du centre-ville, représente une excellente opportunité pour un achat maison Langogne. Comprise également d'annexes de 180 m², elle inclut un jardin, un garage et un appartement indépendant actuellement loué. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 2/3, un garage avec portail motorisé de 30 m² et deux caves. Au premier étage, vous trouverez la partie habitation, composée d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, cinq pièces dont trois accessibles directement depuis le palier, avec deux autres pièces communicantes offrant une configuration modulable selon vos besoins, avec point d'eau. À l'étage supérieur, un espace de 95 m² en cours de rénovation comprend un atelier/bureau de 55 m², deux pièces et une salle d'eau à rénover. Le tout est agrémenté d'un terrain cadastré de 429 m² et d'une chaudière à granulés installée en 2021. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une grande maison familiale ou un investissement locatif. Prix : 277 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 3 110 et 4 270 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Langogne à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Annonce réalisée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, conseiller immobilier indépendant. Cette maison à acheter Langogne est une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

325 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 120 m²
• 5 chambres

À 16km de Châteauneuf-de-Randon (48)

Ancien immeuble en pierre à rénover intégralement, offrant un fort potentiel. Il se compose d'un sous-sol élevé de quatre niveaux ainsi que d'un grenier. Chaque niveau dispose d'une superficie d'environ 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se situe un ancien local commercial. L'ensemble convient parfaitement pour un investissement locatif ou pour la création d'une résidence principale. L'immeuble bénéficie également d'un emplacement attractif, idéal pour une activité commerciale.

Emplacement unique à Langogne, au carrefour de la Lozère et de l' Ardèche, Lexa a déniché cette pépite.. cette villa contemporaine neuve, offre 258 m2 environ de surface habitable nichée sur un terrain de 3427 m2 avec comme unique vue le lac de Naussac tout proche sans aucun vis à vis, La maison est baignée de lumière avec des surfaces généreuses, de grandes baies vitrées et une superbe terrasse de 60 m2 pour une vue à 180 o. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac de Naussac offrant un cadre exceptionnel pour profiter des paysages environnants. La maison s'étend sur 2 niveaux. Au premier niveau de 131 m2 : une entrée avec une pièce de vie - salon -salle à manger -cusine ouverte de 71m2, 2 suites parentales avec salle d'eau et toilettes de 30 et 21 m2. Second niveau de 100m2 : à aménager emplacement pour 3 chambres avec salle d'eau et toilettes et une pièce de vie secondaire. Idéal chambre d'hôtes ou RBnB 3 garages Le lac, presque une mer intérieure est un pole essentiel pour des activités sportives, spot privilégié pour activités nautiques, balades à pieds, à cheval, cueillette de champignons et offre surtout une multitude de sites de pêche. Sandre, brochets, truites... Golf 9 trous... Matériaux de qualité, Pompe à chaleur, parquet, poele à bois, Dossier complet sur demande Pour visiter Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97

Découvrez cette maison à vendre à Langogne, en Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison de ville offre 190 m² habitables et comprend un appartement indépendant sur une parcelle de plus de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2, une cave, une chaufferie et un garage. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le dernier étage est aménagé avec deux chambres, un coin bureau, des toilettes et des greniers. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière. Elle est équipée d'une chaudière à pellets de 2020, de doubles vitrages en PVC et de volets roulants solaires. Le prix de cette maison à acheter à Langogne est de 219 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un GES à B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 940 et 5 340 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 445911. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Laveyrune, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre : un duplex de type 5 d'une surface utile de 120 m² avec grand balcon et parking privatif. Situé au 1er étage, vous y trouverez un séjour équipé d'un poêle, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres mansardées et une salle de bains complètent ce bien. Vendu entièrement meublé, cet appartement est sans charges de copropriété. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2000 et 2730 euros, basées sur les données de 2021. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Laveyrune, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Référence du mandat : 418323. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : ensemble de trois studios meublés, déjà loués, au dernier étage d'une petite copropriété. Situés au 3ᵉ et dernier étage, ces trois appartements bénéficient d'un historique locatif irréprochable, en location meublée. Ils profitent d'une exposition plein sud sur la Rue de la République, une artère large, commerçante et calme, en plein cœur de ville et à deux pas de tous les services et des écoles. En complément, le bien comprend trois greniers offrant un potentiel d'aménagement en surfaces annexes (local de stockage, espace vélo, atelier…). Une opportunité rare : devenez propriétaire de l'intégralité du dernier étage d'un immeuble, avec revenus immédiats et potentiel d'évolution. Idéal pour investisseur. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5792

La Bastide Puylaurent, Maison de 137.12 m² en loi carrez, sans aucune charge avec terrasse et vue sur la rivière. Cette maison rénovée se compose en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un toilette. Au 1er un espace salon avec accès à sa terrasse privative avec une vue très agréable, une chambre, une salle d'eau. Le plus, des combles qui sont aménagés en chambres d'appoint. Accès direct à l'Allier pour profiter pleinement des joies de la pêche. Cette maison fait partie d'une copropriété. Copropriété de 4 lots avec 0 Euros de charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Prix 120 000 euros. 110000 euros net vendeur et 10 000 d'honoraires charges acquéreur. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3440 euros indexées àl'année 2021 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435906 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

96 000 €

539 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 178 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Châteauneuf-de-Randon (48)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Saint Bonnet-Laval, située dans un joli village reconnu pour son viaduc à 28 arches, où coulent le Chapeauroux et l'Allier. Cette grande maison rénovée de 180 m², répartie en trois logements indépendants, offre également trois garages et des terrasses. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 40 m² et un type 3 d'environ 52 m². Au deuxième étage se situe un spacieux appartement de type 4 d'environ 85 m² avec accès à un comble aménageable de 85 m². Idéalement située à 18 km de Langogne et à la limite de la Haute Loire, cette maison Saint Bonnet-Laval à acheter présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour un rendement locatif saisonnier ou un pied-à-terre familial. Prix : 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 et 2 140 euros (indexées à l'année 2021), logement à consommation énergétique excessive. Pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint Bonnet-Laval, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Emmanuelle PICARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Mende 878 964 873, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.