Achat bien immobilier à Châtel-Saint-Germain (57) : 6 annonces

iad France - Catherine Gechele vous propose: Maison à acheter à Châtel-Saint-Germain - MAISON RÉCENTE 2019 - F6 - 4 CHAMBRES - GARAGE - COUP DE COEURSituée idéalement en lotissement à Châtel-Saint-Germain, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle et primaire), un bar avec dépôt de pain ainsi qu'une supérette coopérative l’Epichatel. Pour les moments de loisirs en famille, une aire de jeux est accessible en 15 minutes de marche. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers pour la randonnée ou le VTT à proximité immédiate. Le centre de Metz et la gare sont à 14 minutes, et les zones commerciales (Waves, Cora) sont à moins de 10 minutes en voiture.Dès l'entrée, un couloir vous accueille, parfait pour aménager un placard intégré selon vos besoins. Ce couloir vous conduit au cœur de la maison, avec un salon/séjour lumineux de 40 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.Depuis le séjour, accédez à une terrasse de 27 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'à une première partie de jardin de plain-pied, idéale pour les jeux d'enfants ou les barbecues. En contrebas, un second espace de jardin permet de rêver à une piscine en toute intimité, créant un véritable havre de paix à l'abri des regards.Le palier dessert un espace nuit bien agencé avec 4 chambres, dont trois confortables de 14 m² et une chambre de 9 m² avec salle d'eau privative de 5 m². Une salle de bain familiale moderne et un second WC séparé offrent un confort quotidien optimal.Cette maison en vente à Châtel-Saint-Germain ne manque aucun détail pour faciliter votre quotidien : un garage avec porte électrique pour 1 véhicule de 15 m², accessible directement depuis le séjour, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Un espace buanderie de 7 m² est également présent, offrant rangement et fonctionnalité avec un accès direct à la terrasse.Les points forts de cette maison incluent :• Construction récente de 2019 sous garantie constructeur jusqu'en 2029.• Double vitrage, volets électriques, chauffage au sol au gaz, fibre optique.• DPE : C, Taxe foncière : 1150 €.Serait-elle votre prochaine adresse à Châtel-Saint-Germain ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, y compris en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous proposent en exclusivité cette maison familiale à Châtel-Saint-Germain, Moselle, en Lorraine. D'une superficie d'environ 158 m2 habitables, elle comprend une véranda lumineuse de 18 m2, sur un terrain de 6 ares, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été ouverte sur la véranda, créant ainsi un espace convivial avec un accès direct au jardin. À l'étage principal, un vaste espace de vie regroupe une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux. La maison dispose également de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Châtel-Saint-Germain, n'hésitez pas à contacter Fabrice et Martin VEVAUD de PROVIMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison REZONVILLE VIONVILLE - A proximité de METZ **** Visite virtuelle disponible sur notre Orpi Accueil 57 **** Construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique ( DPE A ). Elle se compose: Au RDC, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une BUANDERIE avec salle de douches et WC, d'un bureau ( idéal pour le télétravail ) et d'un grand GARAGE. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC séparé. Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier ( devis déjà établi ). Pompe à chaleur air/air Climatisation Ballon thermodynamique de 254l. Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques Isolation murs, dalle et combles Panneaux photovoltaïques Adoucisseur Fibre Cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible. A proximité des écoles, collèges et lycées. A proximité des commerces et Gare ARS SUR MOSELLE ( 15 min ), accès A31 ( 20 min) et METZ Hyper centre ( 30 min ) Référence agence : 3191

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 635 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 79,31 m²
• 3 chambres
• 

Châtel-Saint-Germain (57)

À Châtel-Saint-Germain, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison à vendre est idéale pour un premier achat. Elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement tout en gardant un budget maîtrisé.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC. Les combles, non aménagés, sont actuellement utilisés comme espace de stockage.La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une cave et une buanderie. Deux cours vous permettront de profiter de l'extérieur, à l'avant et à l'arrière de la maison.Pour les futurs propriétaires, des travaux de modernisation sont à envisager. Ceux-ci sont visibles et clairement identifiables, facilitant ainsi la planification financière et évitant d'éventuelles surprises. La structure de la maison est saine et l'agencement des pièces permettra de créer un intérieur moderne en adéquation avec votre style de vie. Vous pourrez même envisager d'ouvrir les espaces pour redéfinir les volumes et créer une véritable pièce de vie.Les atouts de cette maison à acheter à Châtel-Saint-Germain incluent :- Maison en bon état général- Potentiel d'aménagement substantiel- Sous-sol complet pour le stockage et le stationnement- Emplacement recherché- Budget travaux facilement gérableLe prix de vente est fixé à 219 000 euros FAI, incluant 10 950 euros TTC d'honoraires à la charge du vendeur, soit 208 050 euros hors honoraires. Le DPE est classé F (381 kWh/m2/an) et le GES F (83 kg CO2/m2/an) avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 630 euros et 3 590 euros.Pour visiter cette maison en vente à Châtel-Saint-Germain et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 428888. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose : locaux professionnels à vendre à CHÂTEL-SAINT-GERMAIN, Moselle (57), Lorraine. VENTE SNACK KEBAB situé sur un grand boulevard. Établissement bien entretenu avec un bail récent à renouveler fin 2026. Loyer avantageux, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de l’agence des eaux de Metz, d’une école, d’une station-service et d'entreprises, offrant une excellente visibilité. Capacité de 24 places assises dans une salle climatisée d'environ 38 m², avec terrasse comprenant 4 tables pour l'été. Agencements et mobilier de qualité. Ticket moyen de 9 € TTC. Grande licence disponible, bien que le gérant ne propose pas d'alcool, malgré la forte demande. Une augmentation de 40% du chiffre d'affaires est envisageable sur les trois prochaines années, uniquement avec la vente d'alcool. Cuisine propre et carte simple. Locaux conformes aux différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels. Mettez en place des livraisons et de la communication pour maximiser le chiffre d'affaires. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Nenich (ID 72193), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 919552117. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

871 €/m²

Locaux professionnels

• 194 m²

Châtel-Saint-Germain (57)

À Châtel-Saint-Germain, dans le département de la Moselle en région Lorraine, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce vaste espace de 193,5 m², anciennement occupé par un bureau de poste, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges, le local se compose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux et de dégagements en rez-de-chaussée. En sous-sol, vous trouverez 2 vestiaires, des sanitaires H/F et une grande pièce pouvant servir de salle de pause ou d'espace commun. Les volumes et la configuration permettent une reconfiguration fluide et efficace. Ce bien est idéal pour la création de locaux professionnels à acheter à Châtel-Saint-Germain, notamment un espace de coworking dédié aux métiers de la beauté, incluant des cabines de coiffure, esthétique, onglerie et soins, avec mutualisation des espaces communs. Une occasion rare pour un investisseur ou un entrepreneur avec un projet novateur. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL, Carte T CPI54012023000000020, RCP Galian 120137405.