Achat bien immobilier à Moulins-lès-Metz (57) : 23 annonces

iad France - Alexandre Brochereux vous propose: Maison Individuelle à Fort Potentiel - Moulins-lès-Metz Une situation privilégiée au cOEur de Moulins-lès-Metz Nous débutons notre présentation par l'extérieur de cette maison de construction traditionnelle, de type plain-pied surélevé, située dans un secteur calme et recherché de Moulins-lès-Metz. Sa localisation permet un accès rapide aux axes autoroutiers, aux commerces et aux services de la zone Actisud, tout en préservant un cadre de vie résidentiel. Le rez-de-chaussée : Espaces fonctionnels et rangements L'entrée dans les lieux s'effectue par une petite véranda lumineuse qui fait office de sas d'accueil. En franchissant la porte principale, nous arrivons sur un dégagement qui dessert les pièces techniques et de stockage de la partie basse. Ce niveau comprend : Une cave saine pour vos conservations. Une chaufferie dédiée. Un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Une véritable chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale. L'étage : L'espace de vie familial Empruntons l'escalier pour découvrir la partie habitation principale. Le palier distribue de manière optimale les différentes pièces de vie. Le séjour, spacieux, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il fait face à une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir selon vos projets d'aménagement. Un balcon pour prendre le petit déjeuner au grand air est accessible depuis le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration est idéale pour une famille souhaitant sectoriser les espaces de repos et de réception. Les combles et la structure : Un gage de pérennité Un élément majeur de cette visite se situe au-dessus de nos têtes. L'accès aux combles révèle une dalle en béton, offrant une isolation phonique et une stabilité structurelle supérieures. La toiture, quant à elle, est en très bon état de conservation, ce qui constitue une base solide pour vos futurs travaux. État technique et performance énergétique Cette propriété est classée G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce classement impose une rénovation globale pour répondre aux normes actuelles et réduire significativement les factures énergétiques. Pour révéler tout le potentiel de cette maison, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir : Remise aux normes complète de l'électricité. Remplacement du système de chauffage par une solution plus performante (pompe à chaleur, chaudière haute performance). Rénovation totale des sols et rafraîchissement des peintures. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez moi et découvrez tout le potentiel que cette maison a à offrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Moulins les Metz - A proximité de l'accès A31, des commerces et des transports en commun, votre agence Alcyon Immobilier vous présente ce bel appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété moderne, bien tenue et entourée de verdure. Cet appartement offre : 1 entrée avec placard, 1 cuisine équipée et meublée indépendante, 1 double séjour baigné de lumière avec accès à 1 beau balcon orienté sud, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. En annexe : 1 garage, 1 cave, 1 local vélo, du stationnement collectif pour vos invités. Vous serez séduit, par la luminosité, les volumes, l'état général de l'appartement et de la copropriété et par l'environnement de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1656 euros.

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose: * Coup de COEur à MOULINS-LES-METZ - Quartier Saint-Pierre - Appartement avec 2 chambres – Balcon - Ascenseur * Idéalement situé à Moulins-Lès-Metz, quartier Saint-Pierre, cet appartement lumineux de 66 m² environ se trouve au 1er étage sur 5 avec ascenseur et bénéficie d’un agencement soigné. À proximité immédiate de la zone commerciale, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers . Il se compose comme suit : -Entrée et dégagement de 7,85 m² -Cuisine équipée et aménagée - séjour 29 m² - Balcon couvert -2 chambres avec dressing de 10 & 11 m² environ -Buanderie de 2,13 m² -Salle de bain de 4 m² -WC séparé INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : -Chauffage au gaz collectif -Taxe foncière 799 € -Charges copropriétés mensuelles : 261 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, charges bâtiments ) -Stationnement libre dans la rue -Absence d’amiante -DPE en E Fonctionnel et prêt à emménager, l’appartement dispose du double vitrage, de volets manuels et de la fibre optique. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Ideal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement était loué 850 € (charges comprises) Quelles sont vos proches disponibilités pour une visite ? Vous avez un projet immobilier? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.41€ par mois (soit 3136.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Jubeaux vous propose: Maison de 182m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Moulins-lès-Metz Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme de Moulins-lès-Metz. Construite en 1995, cette propriété pleine de potentiel offre 7 pièces réparties sur 2 niveaux, sur une parcelle de 913m². Un rafraichissement général sera nécessaire pour révéler tout son potentiel. Rez-de-chaussée: - Spacieux séjour double de 56m², baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et se retrouver en famille - Une chambre avec salle d'eau attenante - Accès à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours Etage: - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - Salle de bain pour plus de confort - Salle d'eau supplémentaire - Mezzanine pour un espace de détente supplémentaire - Balcon Extérieur: - Magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule - Belle terrasse avec pergola pour les repas en extérieur - Piscine creusée pour se rafraîchir en été Les atouts de cette maison : - Equipée de la fibre optique pour rester connecté - Système de chauffage individuel au gaz pour plus de confort - Interphone et système d'alarme pour votre sécurité - Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser à votre goût Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à Moulins-lès-Metz. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Meyer vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon - Résidence sécurisée à Moulins-lès-Metz avec ascenseur. Découvrez cet appartement moderne et cosy de 45m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Moulins-lès-Metz. Avec son allure contemporaine, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Une place de parking privative dans l'enceinte sécurisée complète ce bien. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'un bel espace de convivialité. La chambre spacieuse et la salle de bain complètent ce bien avec sobriété et modernité. La résidence, construite en 2003, bénéficie d'un bon niveau d'entretien, d'une ambiance calme et d'une proximité immédiate avec la nature (150m du canal). Les équipements de confort sont également au rendez-vous avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel et un interphone. Idéalement situé, cet appartement offre une exposition nord, assurant fraîcheur en été et luminosité en hiver. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Accès Metz centre en 10 minutes. Que vous recherchiez un premier investissement ou un nid douillet, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et sa qualité de vie. N'hésitez plus, venez visiter ce charmant T2 dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et ses finitions soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Fridel vous propose: Une nouveauté coup de coeur en Exclusivité à Moulins-les-Metz (Saint-Pierre) - Appartement 3 pièces à l'esprit Loft de 88 m² habitable en rez-de-chaussée, à seulement 1 minute des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée / Séjour-cuisine aménagée et équipée de 56 m² / 1 chambre avec placard de 13.16 m² / 1 salle de douche de 7 m² / Buanderie de de 6.51 m² / WC séparé / 2 terrasses couvertes de 25 et 35 m² / Jardinet. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Climatisation : électrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split - Localisation idéale à 2 pas des commodités et axes autoroutiers - DPE : C et A - Copropriété bien gérée : syndic professionnel - Internet haut débit - Charges mensuelles : 115 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement). Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

N'hésitez pas à consulter la video en lien! Situé sur la commune prisée de Moulins-lès-Metz, au cœur d'une copropriété de 2009 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement F3 de 65 m² alliant confort moderne, accessibilité exceptionnelle et cadre de vie privilégié.-Emplacement Stratégique & Nature:Parfait pour les actifs, les frontaliers et les amoureux de balades, cet appartement bénéficie d'une situation géographique de premier choix :-Cadre de vie unique : Profitez d'un accès direct et privatif depuis la résidence à un chemin de promenade menant directement aux bords de Moselle. Un véritable poumon vert au pied de chez vous !-Mobilité : Accès immédiat aux axes autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg.-Loisirs & Commerces : À deux pas de la ZAC d'Augny et de toutes ses commodités.-Proximité urbaine : Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 10 minutes.Un intérieur fonctionnel et traversant:L'agencement a été pensé pour séparer harmonieusement les espaces de vie et de repos :-Espace Jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un salon-séjour de 20 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse. La cuisine indépendante de 9 m² est spacieuse et fonctionnelle.-Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables. La première chambre fait 11m2, tandis que la seconde (9 m²) offre le luxe d'un accès direct à une deuxième terrasse et un dressing séparé.-Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien.Annexes & Stationnement:Le bien est vendu avec des solutions de stationnement complètes :1. Un garage fermé sécurisé.2. Une place de stationnement privative à l'extérieur.Les points forts :-Accès aux sentiers des bords de Moselle.-Construction de 2009 : isolation et confort .-Ascenseur -Chaudiere changée en 2023-Double extérieur (deux terrasses distinctes).-Proximité immédiate des grands axesCe bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368

Prix au m² le plus bas

111 000 €

1 009 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Moulins-lès-Metz (57)

À vendre : maison mitoyenne à fort potentiel située à Moulins-lès-Metz, dans le secteur de la rue de Verdun, Moselle. Cette maison de plus de 100 m2 représente une opportunité parfaite pour un achat maison Moulins-lès-Metz. Bien qu'elle nécessite d'importants travaux de rénovation, elle vous offre la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. À noter qu'il n'y a pas de jardin ni de garage. L'emplacement est recherché, proche des commodités, des axes routiers et des transports. C'est une occasion idéale de transformer ce bien en un logement à votre image ou de réaliser une opération à forte valeur ajoutée après les travaux. DPE : vierge. Prix de vente : 110 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 49 14 30 40 ou visiter le site www.clear-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle construite en 1985 est à vendre. D'une superficie d'environ 163 m² habitables, elle est nichée au sein d'un terrain paysager d'environ 470 m². Parfaite pour un achat maison Moulins-lès-Metz, elle offre une configuration familiale avec de beaux volumes et une belle ouverture sur l’extérieur, incluant une terrasse exposée plein sud et une piscine de 10 x 4,5 mètres.Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec un cellier et des espaces de rangement, menant à une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. Un salon et une salle à manger spacieux, dotés d'une cheminée, offrent un espace de réception lumineux avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau est également complété par un local technique et de nombreux rangements intégrés.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres de belles dimensions, dont une avec un dressing attenant. Les autres chambres disposent également de rangements. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et douche, et l'autre avec douche, ainsi qu'un dégagement optimisé par des placards, complètent cet étage.Les équipements incluent un chauffage par chaudière gaz à condensation, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et une toiture soigneusement entretenue. Un garage attenant d'environ 30 m², avec accès direct au jardin, ainsi que des places de stationnement à l'avant de la maison, ajoutent à l'attrait de ce bien.Cette maison à acheter Moulins-lès-Metz bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, transports et des axes autoroutiers, avec Metz à quelques minutes et Nancy à environ 40 minutes.

iad France - Sofien Ikhlef vous propose en vente cet appartement à Moulins-lès-Metz, dans le quartier prisé des 3 haies. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement Moulins-lès-Metz à vendre offre 3 pièces sur une surface de 66 m². Caractéristiques de l'appartement : – Spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée – Deux chambres avec placards intégrés – Salle de bain et WC séparé avec lave-main et rangements – Balcon exposé sud/sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées – Chauffage et eau chaude individuels au gaz – Garage de 15 m² et place de parking privative extérieure Ce bien se situe dans un quartier calme et agréable, bien desservi avec des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Appartement lumineux, bien entretenu, sans travaux à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Moulins-lès-Metz, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 82 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant mensuel des charges : 145 € (soit 1740 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Sofien Ikhlef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900.

MOULINS-LÈS-METZ Opportunité rare : vente d'un projet immobilier complet, comprenant un immeuble, composé de 3 logements sur 3 niveaux, avec transfert de permis purgé de tout recours. Le projet permet : La mise en copropriété et la revente à la découpe des 3 appartements ou l'exploitation en immeuble d'habitation comprenant 3 logements (usage familial ou locatif) Composition de l'immeuble L'ensemble développera 269m2 plancher dont environ 206 m² habitables, répartis comme suit : RDC surélevé ? 66,90 m² 3 pièces avec grande terrasse, cour et jardin, 2 chambres avec espaces douche privatifs 1er étage ? 71,30 m² 3 pièces avec terrasse, 2 chambres avec espaces douche privatifs 2? et dernier étage ? 67,80 m² 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains Cave individuelle par logement. Stationnements extérieurs au nombre de 9 Un projet sécurisé et valorisé Permis purgé de tout recours (reprise façade, création stationnements, changement menuiseries extérieures, mise en copropriété) Petite structure de seulement 3 lots Fort potentiel locatif ou patrimonial Valorisation à la découpe possible Idéal pour : Investisseur recherchant un immeuble Marchand de biens souhaitant revendre à la découpe Famille souhaitant regrouper plusieurs générations Projet patrimonial avec création de valeur Dossier complet sur demande. DPE : D Renseignements en agence Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 273 €/m²

Locaux professionnels

• 121 m²
• 

Moulins-lès-Metz (57)

Situé au 41 route de Jouy à Moulins-lès-Metz, dans le département de Moselle en région Lorraine, Didier Hoffman, Agent Mandataire Privimo, vous propose à la vente ce local professionnel en parfait état. Actuellement aménagé pour deux médecins généralistes, cet espace dispose d'un agencement fonctionnel incluant un accueil/secrétariat distinct, une salle d'attente, deux salles de consultation (ou bureaux fermés) et un grand dégagement facilitant les circulations et le rangement. Les atouts de ce bien comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un immeuble doté d'un ascenseur, et trois places de stationnement extérieures privatives. Les locaux professionnels à vendre à Moulins-lès-Metz sont propres, entretenus et immédiatement opérationnels, avec un plan modulable permettant d'adapter les pièces selon vos besoins (soins, bureaux, salles de réunion). Les usages possibles incluent un cabinet médical/paramédical ou des bureaux pour sociétés de services, professions libérales, start-up, agences, etc. Les points forts : prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir et un confort thermique assuré toute l'année. Un stationnement privilégié est également disponible pour praticiens, collaborateurs ou visiteurs. Pour toute information complémentaire sur l'achat locaux professionnels Moulins-lès-Metz, contactez-nous pour organiser une visite afin d'apprécier la qualité des prestations et le potentiel d'adaptation à votre activité. Cette annonce vous est présentée par Didier HOFFMAN - EI - NoRSAC: 788670552, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de METZ.

Coup de cœur du secteur

69 500 €

2 472 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,12 m²
• 1 chambre
• 

Moulins-lès-Metz (57)

Vous cherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif ? Ce coquet F2 situé dans les combles d'un petit immeuble vous séduira par son charme atypique, sa luminosité et son emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre mansardée ( -9m² ) et d'une salle de bain avec WC. Copropriété en cour de création de 12 lot principaux, charges annuelles estimées à 480€, chauffage individuel gaz. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Concordis : Jean-Charles Pruneau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Metz : Jean-Charles Pruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 216 234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Joelle Meyer vous propose: Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté de 115 m² habitables environ sur 666 m² de terrain clos, idéalement située dans le quartier Saint-Pierre à Moulins-lès-Metz. Cette commune prisée bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’A31 et de la ZAC d’Augny, tout en offrant toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, transports en commun, maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Cette maison à conforter séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de la sorte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Un garage Une chaufferie avec coin douche Une grande chambre avec accès direct au jardin Une cuisine d’été Un WC indépendant Deux caves offrant de belles possibilités de rangement À l’étage, l’espace de vie se compose de : Un salon-séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz et de fenêtre double vitrage en alu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Capelli vous propose: BAISSE DE PRIX - A NE PAS MANQUER -RARE SUR LE SECTEUR , le vendeur étudie toutes propositions sérieuses Duplex 4 pièces – 111 m² – Moulins les Metz, alliant confort et prestations de qualité Situé dans un secteur calme et recherché , ce joli appartement se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une chambre, Un cellier À l’étage : Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, four, hotte , plaque) Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter en famille ou entre amis. Deux chambres dont une avec dressing Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, Un WC séparé Les atouts : - Aucune charge de copropriété, seulement 3 copropriétaires - Cave privative Pour votre confort : chauffage électrique ,volets électriques , isolation phonique de qualité, triple vitrage PAS DE TRAVAUX A PREVOIR appartement facile d’entretien pour mode de vie urbain, sans contraintes d’extérieurs, parcs et espaces verts, école lycée à 50 m. idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux et prêt à vivre Proche des commodités ,axes autoroutiers La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Premier achat ou investissement : F1 bis au 3ème étage sous combles de 20.52m² au sein d'une petite copropriété située route de Jouy à Moulins les Metz. Séjour, espace mezzanine servant de chambre, cuisine séparée et salle d'eau avec wc. Rafraichissements à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce logement, copropriété en cour de création de 12 lots principaux, charges annuelles estimées à 480€, chauffage individuel gaz, local à vélo. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Concordis : Jean-Charles Pruneau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Metz : Jean-Charles Pruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 216 234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Richard Capone vous présente une opportunité à ne pas manquer : appartement à vendre à Moulins-lès-Metz, Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 33.3 m², nécessite des travaux de rénovation, mais possède un excellent potentiel pour un achat appartement Moulins-lès-Metz. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'un salon pouvant être transformé en un espace de vie agréable. Une terrasse privée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Avec sa localisation idéale à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette chance et contactez-nous rapidement pour organiser une visite!

À MOULINS LES METZ, dans une petite copropriété de seulement 3 logements, vous découvrirez cet appartement MOULINS LES METZ à vendre, un magnifique 3 pièces de 66,90 m², en rez-de-chaussée surélevé, actuellement en cours de rénovation complète, avec livraison prévue pour le 1er semestre 2026. Ce bien rare a été conçu pour offrir confort, modernité et indépendance. L'intérieur visible présente des prestations soignées, avec un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte et un îlot central, ainsi que deux chambres, chacune dotée d'un espace douche privatif pour un confort optimal. Les volumes ont été optimisés et les finitions sont modernes. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une superbe terrasse de 39 m² et d'une cour avec un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente ou de réception. De plus, un stationnement extérieur et une parcelle de jardin privative complètent cet espace extérieur rare pour un appartement à acheter MOULINS LES METZ. Les atouts du bien incluent une rénovation complète intérieure, une façade et des parties communes également rénovées, ainsi qu'une petite copropriété à faibles charges. Vous disposerez également d'une cave privative et aurez la possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement, sans travaux à prévoir. Ce bien clé en main allie le confort du neuf au charme d'une petite copropriété, en faisant une option idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial serein dans le département de la Moselle, en région Lorraine. DPE : C Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 12 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 360 euros.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :MOULINS LES METZ :Découvrez cet appartement à vendre à MOULINS LES METZ, situé dans une copropriété intimiste de seulement 3 logements. Ce 3 pièces de 67,80 m², implanté au 2ème et dernier étage, est en pleine rénovation, avec une livraison prévue au 1er semestre 2026.Ce bien rare est idéal pour ceux en quête de tranquillité, de luminosité et de prestations modernes.Intérieur repensé :L'appartement sera entièrement rénové avec des matériaux contemporains et une distribution optimisée :- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, conçu pour la convivialité.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains.- Une place de stationnement extérieure privative.- Des volumes fonctionnels et modernes offrant un confort quotidien avec une belle hauteur sous toiture.Les atouts de cet appartement MOULINS LES METZ à vendre :- Dernier étage (calme et absence de voisin au-dessus).- Surface de 67,80 m² parfaitement optimisée.- Rénovation complète intérieure.- Façade et parties communes également rénovées.- Petite copropriété de 3 lots.- Possibilité d'acheter un second stationnement extérieur privatif.- Aucun travaux à prévoir.Ce logement offre le confort du neuf dans un environnement à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.DPE : CUniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.comCopropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Située sur un terrain de 480 m², cette charmante maison mitoyenne d'un côté est idéalement placée dans une impasse paisible de MOULINS-LES-METZ, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Le quartier est très recherché, proche de l'A31 et de la ZAC d'Augny, tout en disposant des commodités nécessaires : commerces, maison médicale, écoles et collège. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une cuisine d'été donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un garage. Ce niveau présente un fort potentiel pouvant être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir vos proches en toute autonomie. À l'étage, la maison se compose d'un lumineux séjour traversant, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Alliant charme et fonctionnalité, cette maison à acheter à MOULINS-LES-METZ dispose d'un terrain clos garantissant intimité et sécurité, créant un véritable havre de paix. Pour votre confort, elle est équipée d'une chaudière gaz de 13 ans, d'une cheminée entretenue régulièrement, de volets électriques et d'un garage avec porte motorisée. Les charges de chauffage annuelles s'élèvent à environ 1000 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour réactualiser cette maison qui convient aussi bien à un projet familial qu'à une vente maison MOULINS-LES-METZ pour un investissement locatif grâce à sa configuration adaptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

MOULINS LES METZ : Dans une petite copropriété de seulement 3 logements, nous vous présentons ce spacieux appartement à vendre de 3 pièces, offrant une superficie de 71,30 m². Situé au 1er étage, cet appartement est en cours de rénovation complète, avec une livraison attendue pour le premier semestre 2026. Ce bien combine confort moderne, matériaux de qualité et sérénité pour un investissement durable. L'appartement proposera un intérieur moderne et fonctionnel, comprenant : - Un grand espace de vie lumineux avec une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central. - Deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un espace douche privatif. La conception de l'appartement a été optimisée afin d'offrir à la fois confort et intimité. Vous aurez également accès à un extérieur agréable avec une terrasse de 10 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les atouts de cet appartement à acheter à Moulins Les Metz incluent : - Une surface de 71,30 m². - Une rénovation complète de l'intérieur ainsi que des façades et parties communes. - Une cave privative et un stationnement extérieur inclus, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement. - Une petite copropriété de 3 lots, sans travaux à prévoir. Ce bien est clé en main et offre les avantages d'un logement neuf dans un cadre convivial, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier. DPE : CUniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.comCopropriété de 12 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Pour investissement locatif : F4 de 79.88m² au 1er étage d'une petite copropriété située au 1 route de Jouy à Moulins les Metz. Entrée desservant 3 grandes chambres, séjour de 17m², grande cuisine indépendante, salle de bain avec wc. Actuellement loué depuis le 31/10/2024, loyer 800€ mensuel + 60€ de charges. Cave, jardin privatif, local vélo, copropriété en cour de création de 12 lots principaux, charges annuelles totales estimées à 960€, chauffage individuel gaz, double vitrage pvc. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Concordis : Jean-Charles Pruneau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Metz : Jean-Charles Pruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 216 234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr