Achat bien immobilier à Chazelles-sur-Lyon (42) : 14 annonces

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Du style, du charme, une maison hors du commun de 124 m² habitables sur son terrain de 685 m². Cette maison bourgeoise, en pierre, du début du 20è siècle, avec son entrée par une belle allée arborée, ses escaliers en pierre saura vous séduire par ses côtés atypiques et pratiques. D'aspect parfaitement symétrique, l'intérieur offre à la fois volumes et espaces individuels. Le balcon permet plusieurs entrées différents grâce aux portes fenêtres donnant dans trois pièces différentes. La maison est construite sur sous-sol. Le premier niveau d'habitation se compose d'une belle pièce de vie, chaleureuse grâce à son parquet, sa cheminée décorative surmontée d'un magnifique miroir, d'une cuisine indépendante moderne et pratique grâce à ses nombreux rangements et équipements intégrés. De part et d'autre de ces deux pièces, une grande chambre avec placard, une seconde chambre ou un salon avec dressing ou grand placard, une salle de bain avec deux vasques, douche italienne et WC. A l'étage, la charpente est en partie visible. Les pièces sont toutes mansardées. On trouve deux chambres, une pièce palière sous vélux pouvant faire office de bureau ouvert, trois grands placards dont un est à isoler et plaquer. Pour finir une petite salle de bain avec une vasque et une baignoire ainsi que des WC séparés. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur comprend un espace dallé et deux autres non. L'espace dallé accueille la chaudière au gaz et un ancien bac de lavage, vestige du début du siècle. Le reste est en terre battue, sert de lieu de stockage, rangement et de cave à vin. Gros atout supplémentaire, un double garage fermé se trouve à l'entrée de la propriété. Une des portes est motorisée l'autre non. L'électricité est installée. Accès direct du garage à la propriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chazelles-sur-Lyon, Loire (42), découvrez cette villa à acheter, un véritable coup de cœur. Ce plain-pied de 97 m² se situe sur un terrain clos et arboré de 1 166 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. En extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 50 m² avec une vue dégagée, d'une piscine de 4x8 m avec un dôme pour prolonger la saison estivale, et de deux grands garages de 45 m² et 28 m², l'un pouvant être aménagé en extension de la villa. Les prestations récentes incluent des menuiseries double vitrage avec volets solaires (2021), une pompe à chaleur air/air Daikin (2022), l'isolation des combles (2022) et l'installation de panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et un revenu annuel de 250 euros. Cette villa à Chazelles-sur-Lyon à vendre allie confort moderne, beaux volumes et extérieur d'exception, le tout dans un environnement calme et recherché. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER, inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 411 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Chazelles-sur-Lyon (42)

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

42140 CHAZELLES-SUR-LYON *** EXCLUSIVITÉ *** Appartement en duplex avec terrasse à vendre ***Valentine Ducreux, conseillère immobilière indépendante du réseau Efficity, vous propose cet appartement à acheter à Chazelles-sur-Lyon, idéalement situé en plein centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Il dispose d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une terrasse et d'une cave sur rue.MON AVIS : Si vous souhaitez habiter au cœur de Chazelles-sur-Lyon pour profiter des commerces de proximité, cet appartement est fait pour vous. Il bénéficie d'une vue dégagée depuis la terrasse sur le Carrefour Saint-Roch. L'appartement a conservé son charme d'antan avec son parquet, ses briques et sa belle hauteur sous plafond. Vous pourrez le personnaliser pour lui redonner toute sa splendeur.L'INTÉRIEUR : Environ 95 m² habitables.- Un espace ENTRÉE privatif en RDC,- Au premier niveau, un grand SÉJOUR avec une CUISINE ouverte donnant accès à la terrasse,- Au 2ème niveau : 3 CHAMBRES dont 2 avec placard, une SALLE D'EAU et un WC indépendant.SON EXTÉRIEUR : Une TERRASSE discrète, exposée principalement à l'est, offrant une vue sur le Carrefour Saint-Roch sans vis-à-vis frontal.LES ANNEXES : 1 CAVE en RDC, parfaite pour le stockage de vélos ou d'une moto.LES POINTS TECHNIQUES :- Bâtiment ancien, probablement en pierre. - Toiture refaite en 2016. - Isolation des combles : Oui sous rampant. - Menuiseries bois en double vitrage. - Chauffage individuel au gaz par chaudière (installée en 2016). - Assainissement collectif (tout-à-l'égout).- Fibre optique disponible.SES INFOS FINANCIÈRES :- Charges de copropriété : 265 € (assurance du bâtiment uniquement, pas de communs). - Taxe foncière : 622 €.- Appartement libre de toute occupation.SA SITUATION : En plein centre de Chazelles-sur-Lyon, au Carrefour Saint-Roch, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et à une minute de la Place Poterne, où un marché se tient chaque vendredi. Tout est à portée de main dans cette ville dynamique du département de la Loire en Rhône-Alpes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : 06 31 12 70 56 ou vducreux@efficity.com.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 518 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Chazelles-sur-Lyon (42)

42140 CHAZELLES-SUR-LYONEXCLUSIVITÉ Petite maison + bâtiment en cours de rénovation ***Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valentine Ducreux, vous proposent en vente maison Chazelles-sur-Lyon, sur un grand terrain de près de 4000 m², une maison d'environ 75 m², accompagnée d'un grand bâtiment en cours de rénovation pour en faire une charmante demeure.MON AVIS : Voici un bien atypique promettant un beau projet de vie ! Pendant la finalisation des travaux du grand bâtiment, vous aurez la maison à disposition juste à côté. Son potentiel a été détecté par les propriétaires : un grand terrain, une belle vue, une rénovation qui offrira de beaux volumes…1 - LA MAISON, environ 75 m² habitables.SON INTÉRIEUR :Au RDC, une ENTRÉE qui permet de se dévêtir avant de découvrir :* le SÉJOUR exposé Sud et Ouest, d'environ 26 m², avec accès à la terrasse et une magnifique vue. Une porte mystère donne aussi accès à la cave.* la CUISINE, d'environ 8 m²,* la SALLE D'EAU, avec WC, d'environ 5,5 m².À l'étage :* 2 CHAMBRES, d'environ 11,2 m² et 17,8 m².SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison en pierre et pisé. Toiture : bon état, ~25 ans. Isolation murs : non / Combles : laine de verre soufflée. Fenêtres : PVC double vitrage + volets plastique. Chauffage : radiateurs électriques + possibilité de mettre un poêle (conduit existant). Eau chaude sanitaire : cumulus. Assainissement : fosse individuelle via filtre à coco (2018).2 - LE BÂTIMENT, environ 132 m² en potentiel habitable après rénovation (déjà commencée).SON INTÉRIEUR :Le RDC vous offre un espace à penser complètement… c'est le moment de se faire plaisir. Il se compose actuellement de :* Une pièce avec une porte et une fenêtre (escalier pour l'étage) d'environ 21,5 m²* 3 garages successifs d'environ 18 m², 19 m², et 23,5 m².L'étage est déjà bien avancé : isolation, placo, gaines électriques et eau tirées. Le sol est en grande partie sur plancher, la dernière pièce est sur dalle. Reste à faire : sol, salle de bain, WC à poser, carrelage et peintures. Il se compose de :* 3 chambres d'environ 17,6 m², 13,3 m² et 21,7 m²,* un WC,* une SALLE DE BAINS d'environ 8,5 m²* un coin buanderie.SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison en pierre, pisé et moellons. Toiture : idem, bon état, ~25 ans. Isolation murs : pas d'isolation aux murs de l'étage (pisé en grande partie), à prévoir au RDC. Isolation combles : laine de roche soufflée. Fenêtres PVC double vitrage à l'étage, tout à créer au RDC (actuellement portail bois et métallique). Chauffage : chaudière ou PAC à installer sur un système central commencé. Assainissement : à relier à la fosse individuelle de la maison, qui sera donc commune aux 2 bâtiments.SON EXTÉRIEUR :L'ensemble de la propriété représente 3918 m², dont un terrain exploitable d'au moins 3500 m², avec :* un emplacement d'entrée goudronné,* une COUR fermée entre les deux bâtiments,* une TERRASSE surélevée accessible de plain-pied depuis la maison,* un PRÉ, avec appenti et hangar pour le rangement, et une dépendance pour animaux.DIAGNOSTICS à venir.SES INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : 856 € / an.SA SITUATION :Maison située en campagne, à environ 3 km du centre-ville. Et si vous ne connaissez pas Chazelles-sur-Lyon, c'est une agréable ville située à environ 1h de Lyon et 30 min de Saint-Étienne, offrant toutes les commodités, avec des commerçants excellents, et la vraie vie d'une petite ville dynamique. Petit conseil local : ne manquez pas le marché du vendredi matin. Crèches, écoles, collèges et lycée sont présents sur la commune. Altitude moyenne : 415 à 630 m. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX.

42140 CHAZELLES-SUR-LYON *** Maison bourgeoise d'exception *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière Chazelloise INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cette belle demeure de caractère de près de 450m2. Je suis fière de vous présenter ce monument remarquable au cœur de notre chouette ville ! Cette demeure bourgeoise caractéristique de 1939, appelée originellement La Talonnière, mêle élégance et histoire, et s'inscrit parmi les monuments remarquables de la commune. Son jardin, également classé remarquable, s'étend sur un terrain de 6950 m², un véritable écrin de verdure en plein cœur de Chazelles-sur-Lyon. Vous l'avez peut-être reconnue, elle fait indéniablement partie du patrimoine de Chazelles puisqu'il s'agit d'une maison de patron Chapelier ; celle de Georges Fléchet, petit-fils de Gabriel Fléchet dont le nom deviendra, un siècle plus tard, la seule marque historique de la chapellerie française. Avec ses 450 m² habitables environ, cette bâtisse s'élève sur trois niveaux, complétée par un sous-sol intégral. Elle offre évidemment des volumes généreux et des espaces plein de caractère. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille (notons un plafond sublime !) et dessert les espaces de vie principaux : une élégante salle à manger, deux salons lumineux, une cuisine équipée. À l'étage de la maison vous trouverez 6 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, accompagnées de 3 salles de bains, plusieurs WC, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un dressing. Un grenier au dernier niveau peut être également aménagé selon vos envies ; l'aperçu de la charpente béton voûtée vous séduira sans nul doute. Le sous-sol complet est un atout considérable : il comprend un grand garage, une réserve, une laverie (lavoir d'époque :), une chaufferie, une cave, une annexe ainsi qu'un saloir. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, divisé en plusieurs espaces charmants : une roseraie, une partie boisée, des zones fleuries, un grand espace en herbe où vous pourrez aussi laisser libre court à vos envies de plantations, sans oublier son puits en pierre qui ajoute une touche authentique et pratique. Construite intégralement en béton avec des matériaux de qualité, la maison a traversé les décennies sans perdre de son charme. Son état d'origine en fait un véritable témoignage des années 30, parfaitement habitable dès aujourd'hui, tout en laissant place à quelques travaux afin d'optimiser ses performances énergétiques et rafraîchir certaines pièces. Située à seulement quelques pas du centre-ville, elle allie calme et commodités locales. Sa localisation, entre Lyon et Saint-Étienne, est idéale : proche des axes routiers, elle conviendra aussi bien aux familles qu'à ceux recherchant un pied-à-terre dans une région riche d'histoire et de dynamisme. À moins d'une heure de Lyon avec son aéroport international, cette maison est idéale pour ceux venant de l'étranger. Chazelles-sur-Lyon, ancien haut lieu de la chapellerie, est une ville empreinte de patrimoine. Son atelier-musée du Chapeau témoigne d'un savoir-faire unique, toujours reconnu à travers le monde. De nombreux artistes y ont élu domicile. Sans oublier son dynamisme commercial fortement apprécié de ses habitants, qui jalouserait facilement d'autres villes de même ampleur. Un marché hebdomadaire vous ravira de ses produits locaux (viandes, fromages, fruits et légumes…). Et quelques bons restaurants sont également à signaler pour les fins gourmets ;) En plein cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette maison est un portail vers une région aux mille richesses : entre la gastronomie réputée de Lyon, les randonnées dans le Parc naturel régional du Pilat et la proximité des Alpes pour les amateurs de sports d'hiver, les possibilités sont infinies. Un bien unique, rare sur le marché, pour les amoureux de l'histoire, de l'authenticité et des grands espaces. Cette maison fait communément partie des « châteaux » de Chazelles même si officiellement elle n'en est pas un. Vous comprendrez dès lors sa popularité et son ancrage dans l'histoire locale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : * Téléphone : v06 v31 v12 v70 v56 * Email : vducreux@efficity .com Chers confrères, ce mandat est ouvert au partage — n'hésitez pas à me contacter si l'un de vos acquéreurs est susceptible d'être intéressé par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chazelles-sur-Lyon, découvrez cette maison de 134 m² environ sur un niveau unique, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant calme et intimité au cœur de la ville. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un WC, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, deux chambres et une première salle de bains. Un couloir mène à trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour aménager vos espaces de vie selon vos envies. Le demi-sous-sol semi-enterré complète ce bien et peut servir de rangement, atelier ou espace complémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour créer votre résidence principale sur mesure, avec un vaste jardin arboré pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Chauffage au gaz de ville – DPE : E (audit énergétique réalisé). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre projet de vie à Chazelles-sur-Lyon. Référence agence : 2090

À Chazelles-sur-Lyon, Loire (42), au sein d'un lotissement, nous vous proposons une villa à vendre d'une superficie habitable d'environ 94 m², avec sous-sol complet. Cette maison construite en 2009 se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une grande terrasse sur un terrain de 700 m². Cette villa Chazelles-sur-Lyon est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie avec WC, une cave et une annexe. À l'extérieur, le terrain est clos et aménagé, avec une terrasse accessible depuis le séjour, des espaces verts et une cour goudronnée, le tout sécurisé par un portail électrique.Située à seulement 12 minutes à pied du centre de Chazelles-sur-Lyon, la villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et du marché local du vendredi matin. Chazelles-sur-Lyon, à environ 1 heure de Lyon et 30 minutes de Saint-Étienne, est une ville dynamique, parfaite pour une famille.Pour l'achat de cette villa à Chazelles-sur-Lyon, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Chazelles-sur-Lyon, située à la lisière de Viricelles, un véritable havre de paix où la nature s'allie à l'authenticité. Cette ancienne maison de l'Hôtel Restaurant de la Gare de Chazelles-sur-Lyon s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol, offrant un espace de vie généreux de 186 mètres carrés. Actuellement, elle comprend 8 pièces principales, dont un séjour de 18 m², un salon de 21 m², une salle à manger avec cuisine semi-ouverte de 28 m², ainsi que 5 chambres de 14 m², 10 m² et 21 m². Vous trouverez aussi une salle de bain de 7 m², un WC, une pièce attenante de 12 m² pouvant servir de chambre et une buanderie. Le terrain, d'environ 16 160 m², se compose de plusieurs parcelles avec un box pour véhicule, 7 abris dédiés à l'élevage canin actuel, un étang et de magnifiques arbres. Cette propriété est idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité d'élevage canin grâce aux installations existantes. Bien plus qu'une simple maison à acheter à Chazelles-sur-Lyon, elle offre un potentiel énorme et nécessite quelques travaux pour la transformer en un cocon chaleureux. Il est également possible de vendre une partie du terrain si cela convient mieux à vos besoins. Le plan du bâtiment et d'autres photos sont à votre disposition sur demande. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette annonce, référence 255403, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NOEL RIVAT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix de vente : 280 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 20/06/2023, Score DPE : 328 kWhEP/m²/an, Score GES : 11 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670,00 € et 5000,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

780 000 €

1 486 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 525 m²
• 7 chambres
• 

Chazelles-sur-Lyon (42)

À seulement 5 minutes de Saint Symphorien sur Coise, sur la commune de Chazelles sur Lyon dans le département de la Loire, je vous propose une propriété d'exception à vendre. Cette demeure spacieuse de 525 m² habitables est située sur un parc classé de 5800 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Construite dans les années 1920 par un architecte renommé, cette propriété à acheter à Chazelles sur Lyon offre une expérience unique, alliant courbes et lignes élégantes ainsi qu'une décoration raffinée. Vous découvrirez du marbre, des parquets, des moulures et des ferronneries remarquables lors de votre visite. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de 135 m² avec un bow-window, parfait pour l'accueil de réceptions. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie de 95 m², 6 chambres, plusieurs dressings et trois salles de bains. Un appartement indépendant a aussi été créé au dernier niveau. Cette propriété dispose d'un grand sous-sol de 210 m² ainsi que d'une annexe située au fond du jardin. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous renseigner. Informations complémentaires : Maison avec plusieurs entrées, idéalement adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. Très bon DPE. Service Capifrance : Dossier complet sur demande, incluant la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de Lyon) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.899631

Située à proximité immédiate du centre de Chazelles-sur-Lyon, cette maison ancienne allie charme de l'authenticité et potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie/cellier, une chaufferie et une cave, pratiques pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une vaste pièce de 17 m² à personnaliser selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. L'extérieur, clos et arboré, bénéficie d'une belle exposition ouest, parfaite pour profiter des fins de journée en famille ou entre amis. Un garage vient également s'ajouter aux prestations de ce bien. Cette maison est idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un projet à façonner selon leurs goûts, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence agence : 2036

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 183 m² et son terrain arboré et clos de 2 000 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces lumineux. Le séjour spacieux de 45 m², avec une triple exposition, offre un accès direct à une grande terrasse et à une piscine chauffée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée et meublée, elle aussi ouverte sur la terrasse, est parfaite pour les moments de convivialité. La maison comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC, et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs vous attend. Un garage de plus de 70 m² et de nombreux rangements apportent tout le confort nécessaire. Chauffage au gaz de ville et construction traditionnelle garantissent solidité et performance. Vous serez charmé par cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités tout en bénéficiant d'un havre de paix. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2064

iad France - Corinne Barou vous propose à la vente un investissement rare à Chazelles-sur-Lyon, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien comprend 40 garages déjà loués, une opportunité à saisir pour ceux souhaitant procéder à un achat parking Chazelles-sur-Lyon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.