Achat bien immobilier à Chemillé-sur-Indrois (37) : 528 annonces

iad France - Estelle Queffelec vous propose une maison à acheter à Chemillé-sur-Indrois, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété de charme, d'une superficie de 215 m², offre une vue imprenable sur le lac, dans un environnement naturel paisible et sans vis-à-vis. La maison, lumineuse grâce à son exposition plein sud, se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Elle dispose de 6 chambres sur deux niveaux, dont 3 sont dédiées à une activité de gîte ou chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative, alliant confort de vie et projet touristique. La chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fuel de marque MORVAN. Implantée sur un terrain paysager de 2 295 m², cette maison Chemillé-sur-Indrois à vendre propose un jardin agréable propice à la détente, dans un cadre calme et préservé. Située à seulement 15 km du ZooParc de Beauval, elle dispose d'un emplacement idéal pour développer une activité d'accueil avec un fort potentiel. Un garage et des stationnements complètent cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 395 000 euros. Prix hors honoraires : 380 000 euros, avec honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix hors honoraires) : 15 000 euros. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 249 et une classe CLIMAT D indice 31. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Queffelec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Idéal activité chambre d'hôtes, A 20 mn du zoo de Beauval, 5 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de la Cité Médiévale de Loches et à 5 mn de Genillé, laissez vous charmer par cette très jolie propriété avec une vue à couper le souffle sur le lac ! Elle se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon baigné de lumière et d'une magnifique cheminée. Des toilettes, une arrière cuisine complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un espace bureau vous attendent ! Au niveau inférieur, 3 chambres avec leur salle d'eau et terrasse privatives vous permettront de développer une activité chambres d'hôtes ou d'accueillir famille et amis. A l'extérieur, sur la terrasse en bois qui surplombe le lac sur lequel on a une vue complète, vous passerez des moments conviviaux en famille et entre amis ! vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un parc pour animaux... Bref tout est réuni pour une vie idyllique et paisible avec un fort potentiel locatif si l'envie vous en dit ! Ses atouts supplémentaires : un garage attenant à la maison et une cave. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

Maison en pierre, pleine de caractère avec belle vue sur le lac de Chemillé ! 4 chambres, bureau indépendant, dépendances et combles aménageables pour un projet sur mesure. Jardin paysager, parfait pour profiter de l’extérieur. Idéale location de vacances, projet multi-habitations ou profession libérale. À visiter sans tarder Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche d'un village labellisé parmi les plus beaux de France, belle propriété située en campagne, au calme, sans vis-à-vis, comprenant une maison d'habitation d'environ 187m2 comprenant une entrée, un séjour avec four à pain et insert, un cellier climatisé, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec wc. Une chaufferie avec pompe à chaleur. Le RDC est chauffé par le sol. Au 1er étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Grenier sur toute la surface. Maison d'amis : un séjour avec insert et coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un wc. Dépendances d'environ 900m2 ( Ateliers, pigeonnier, préau, garages, greniers). Piscine 11x5 chau ée - Liner - Pompe à chaleur - Traitement diatomée et UV. Adoucisseur, puits et forage, alarme sur toute la propriété, éclairage automatique, portail et portes garages automatisées, interphone et caméra. Terrain clos d'environ 1 hectare, arboré de beaux arbres avec un joli plan d'eau. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054730) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054730) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Prix au m² le plus bas

80 000 €

615 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 130 m²
• Terrain 10363 m²

Chemillé-sur-Indrois (37)

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à CHEMILLE SUR INDROIS, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, d'une superficie de 130 m², se trouve sur un terrain de 10 363 m². L'intérieur nécessitera des travaux de rénovation. Pour le stationnement, trois places sont disponibles en extérieur. À moins d'une heure de l'aéroport de Tours Val de Loire, cette maison est à proximité de quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture, dont le Lycée Agricole Privé de Saint-Cyran et le Collège de Montrésor. Les loisirs ne sont pas en reste avec des installations sportives, une bibliothèque et des bassins de natation à proximité. Vous trouverez également plusieurs commerces, boulangeries et restaurants dans les environs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Si vous êtes intéressé par cette maison CHEMILLE SUR INDROIS à vendre, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers.

Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Saint Georges sur Cher, au prix attractif de 299 000 euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans une commune calme et bien desservie. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs commodités essentielles telles que des bureaux de poste, des médecins, ainsi qu'une école maternelle et élémentaire, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Il est composé de 4 appartements du T2 au T3 pour 220 m² habitable (surfaces cumulées) et actuellement loué. L'agence NESTENN Bléré se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat en toute sérénité. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 97 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère de plain-pied, située dans la commune de Francueil, à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison à acheter à Francueil dispose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse et à une belle pièce de vie. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que quatre chambres dont trois en enfilades et un coin débarras avec cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances accompagnent un grand jardin constructible orné de plusieurs arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Francueil, à visiter sans tarder.

Ancien corps de ferme rénové avec goût, composée d'une trés grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, buanderie, quatres chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une cave, le tout sur parcelle d'environ de 4747m2. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 355114 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison LOCHE-SUR-INDROIS à vendre, située à Loché-sur-Indrois (37460) dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre un cadre de vie paisible dans un secteur prisé. À seulement 15 km de Loches et 10 km de Montrésor, l'un des plus beaux villages de France, elle est également à 25 km du célèbre Zoo de Beauval. Avec une superficie d'environ 114 m² habitables, cette maison mitoyenne d'un côté présente une disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une buanderie avec salle de bain et un WC indépendant. Une cave sous toute la maison vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire. À l'étage, le couloir donne accès à trois chambres et à une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain attenant inclut un abri de jardin, ainsi qu'un second terrain en face de la maison, de l'autre côté de la route. L'assainissement individuel est conforme, sans non-conformité à signaler. Pour le prix de vente de 167 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 16km de Chemillé-sur-Indrois (37)

Située dans la charmante commune d'Écueillé (36240), au cœur du département Indre en région Centre, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Écueillé. Proche du Zoo Parc de Beauval et des châteaux de la Loire, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales. Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat, ce bien dispose d'un potentiel certain. La maison propose une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, avec 2 entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un atelier et un dégagement ouvrent sur de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez un grand WC indépendant, trois chambres avec placards et une salle de bains. De plus, des combles sont présents pour un agrandissement éventuel. Une cave vient compléter l'ensemble. Un projet de création de plusieurs logements est envisageable. Travaux de rénovation à prévoir. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Céline BARON, au 06 86 82 12 05 ou par e-mail à celine.baron@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 853 159 648.

iad France - Alexandre Crespin vous propose cette maison à acheter à Villeloin-Coulangé, située en plein cœur d'un bourg attrayant avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, coiffeur, écoles, bibliothèque, services de santé). S'étendant sur 105 m², cette maison à rénover présente un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse de location, d'une résidence secondaire ou d'un logement familial. Le bien comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, et 3 à l'étage avec une salle de douches. Cela permet d'envisager une belle capacité d'accueil, idéale pour une location saisonnière ou un hébergement familial. Des dépendances viennent enrichir cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement (stockage, garage pour vélos, atelier, extension, ou création d'un espace indépendant). Implantée sur un terrain de 634 m² entièrement clôturé par une haie végétale, la propriété profite d'un extérieur agréable, sans vis-à-vis, prônant ainsi un cadre sécurisant pour ses occupants. Deux accès sont disponibles, l'un pour les véhicules et l'autre pour les piétons ou les vélos. Sa situation est un atout majeur : le Zoo de Beauval et la ville de Loches se trouvent à 20 km. Proche de Montrésor, l'un des plus beaux villages de France, ce secteur attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui en fait une occasion intéressante pour un investissement en location saisonnière type gîte ou Airbnb. Les points positifs incluent : un fort potentiel de valorisation après travaux, 4 chambres, des dépendances exploitables, un terrain de 634 m² entièrement clos avec deux accès, et une position stratégique pour une location touristique. De plus, toutes les commodités sont accessibles à pied, le tout dans un environnement calme sans être isolé. C'est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un projet rentable dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, ou pour une famille désirant de l'espace à proximité de Loches. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

Grandes possibilités pour cette maison à vendre à Bridoré, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de bourg, à proximité de Loches, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 22 m², un séjour salon spacieux de 40 m² avec un poêle à bois, et une bibliothèque de 25 m². Elle dispose également d'une chambre de plain-pied de 15 m², d'une salle de bains, d'un WC, et d'une buanderie de 20 m². À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres aux dimensions généreuses (16,70 m², 11 m², 13,50 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un grenier. La propriété comprend une chaufferie, une remise de 25 m² avec eau et électricité, un cellier et un débarras. Le chauffage est au bois et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée et d'un jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison Bridoré.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 000 €

1 534 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chemillé-sur-Indrois (37)

Située en plein centre de Chambourg-sur-Indre dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale à vendre vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À seulement 5 minutes de Loches et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte offre une belle luminosité et un accès direct à une véranda, parfaite pour admirer le jardin en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un toilette, offrant ainsi un bel espace nuit pour toute la famille. De plus, un sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, fournissant un vaste espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 1 793 m², idéal pour les amateurs de nature et les projets d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Chambourg-sur-Indre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEROME GIRARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 89125133200013. Le prix du bien est de 227 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE score de 122 kWhEP/m²/an, GES score de 11 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1810,00 € et 2530,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située sur un magnifique terrain arboré de 1283 m², ce bien se trouve dans un quartier calme et prisé. D'une surface habitable de 41 m², elle est facilement viabilisable, avec tous les réseaux disponibles en bordure de route, idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Georges-sur-Cher. Cette maison traditionnelle comporte 3 chambres, offrant confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et sa distribution bien pensée. Fonctionnelle et économique, elle répond aux exigences modernes tout en conservant son charme authentique. Dotez-vous d'un confort optimal avec cette maison conforme à la RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Prix du terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 127 034 EUR.

Découvrez cette maison pleine de charme à vendre à SAINT-JEAN-SAINT-GERMAIN, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Marie-Laure Feistl vous propose cette longère pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible. Vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse de 27 m², dotée d'un insert à bois, ainsi que par une cuisine aménagée de 13 m². Les poutres apparentes et les murs en moellons ajoutent une touche d'authenticité à ce bien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC. Côté technique, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique, avec une toiture complètement refaite en 2012 et un insert tubé installé en 2019. À l'extérieur, un jardin de 350 m² vous attend, agrémenté d'une dépendance et d'une cabane de jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour les amateurs de campagne et d'authenticité, cette maison à acheter à SAINT-JEAN-SAINT-GERMAIN est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Marie-Laure FEISTL, au 0641288697 ou par e-mail à marielaure.feistl@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Cette propriété à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve à quelques kilomètres de la célèbre cité médiévale de Loches, au cœur du circuit des châteaux de la Loire. À 60 km de Blois et 82 km de Tours, cet emplacement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes villes. Paris est accessible en 2h30, que ce soit par la route ou le train.La maison, répartie sur trois niveaux, se compose d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un atelier et de 8 chambres aux étages supérieurs.En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. De nombreuses dépendances telles qu'une écurie, une sellerie, un chai, un chenil, et un garage sont également présentes, sans oublier une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Le domaine s'étend sur 1,79 hectare, avec cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible via une belle allée d'accès. C'est une opportunité à saisir pour un projet de vie familiale, l'ouverture de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère de plain-pied, située dans la commune de Francueil, à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison à acheter à Francueil dispose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse et à une belle pièce de vie. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que quatre chambres dont trois en enfilades et un coin débarras avec cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances accompagnent un grand jardin constructible orné de plusieurs arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Francueil, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Perrusson, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec un beau terrain de 1324 m2, cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et praticité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, trois chambres accueillantes sont judicieusement agencées, garantissant à chacun son espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. De plus, un cellier et des rangements optimisés viennent renforcer le confort de cette maison. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, elle est conforme à la règlementation RE2025. Cette vente maison à Perrusson est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un nouveau cadre de vie. Prix : 122 518 EUR. Prix du terrain : 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une belle maison à acheter à Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien se situe sur un magnifique terrain arboré de 1283 m², au sein d'un quartier calme et prisé. Avec une belle façade de 41 m², ce projet de vente de maison à Saint-Georges-sur-Cher offre une facilité de viabilisation grâce aux réseaux en bord de route. Imaginez un espace de vie lumineux de plus de 50 m², complété par un bureau indépendant idéal pour le télétravail et une cuisine spacieuse, vous permettant une totale liberté d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing vous attendant, accompagnés d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort. Ce cocon moderne est également équipé d'un garage et d'un carport. Conformément aux normes RE2025, la maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix terrain est de 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 244 967 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

Cette maison Chanceaux-près-Loches à vendre, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve sur un beau terrain de 858m2 déjà viabilisé dans un environnement préservé. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, qui offre un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon votre style en choisissant vos jeux d'enduits. Afin de vous garantir un confort optimal, la maison respecte la norme RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol pour les chambres. Les frais de décoration intérieure, d'aménagement et de peinture ne sont pas inclus, ni les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Le terrain est proposé à un prix de 33 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 108 226 EUR.

À Chanceaux-près-Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette maison à vendre. Ce bien se compose d'une maison de plain-pied d'une superficie de plus de 100 m² habitables, offrant un espace de vie lumineux et traversant grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous bénéficiez d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Dans un souci de confort, cette maison répond aux normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain de 858 m², déjà viabilisé, s'inscrit dans un environnement préservé, idéal pour votre projet d'achat maison à Chanceaux-près-Loches. Pour un prix de 33 100 EUR pour le terrain, avec un prix de 140 180 EUR pour la maison hors frais d'agence, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer.

Situé en hyper centre de LOCHES, cet appartement à vendre dans le département Indre-et-Loire en région Centre est idéalement placé à proximité des commerces. Niché au 1er et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, il dispose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Profitez également d'un balcon spacieux d'environ 18 m². Cette offre d'achat appartement LOCHES inclut des honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur et le prix hors honoraires s'élève à 273000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, un château exceptionnel situé à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce château, datant du XVIe siècle et agrandi au XIXe siècle, offre une superficie de 400 m² et se trouve à seulement 1,2 km du centre-ville de Loches, récemment récompensé d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026. La propriété comprend une orangerie, une maison de gardien de 94 m² aménagée en deux magnifiques appartements, de deux ateliers de 70 et 40 m², ainsi que des caves spacieuses, une piscine neuve et des hangars, le tout sur un parc de 8,5 hectares. Le château dispose d'une grande entrée/salon, d'une salle à manger élégante, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Le deuxième étage, accessible par un escalier en pierre d'une tour ronde, comprend une salle de billard et plusieurs autres chambres. Les appartements de la maison de gardien sont rénovés avec soin et la décoration est séduisante. L'ancienne orangerie, avec sa nouvelle verrière, sert d'atelier. Le parc a été repensé avec divers espaces, et le chemin d'accès au château a été entièrement refait pour une meilleure infrastructure. C'est une propriété d'exception, alliant décoration soignée et entretien de qualité. La chambre de gardien propose un excellent DPE en C, tandis que le château est classé en F. Le portail est électrifié et un vidéophone est en place. Ce château est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat château LOCHES ou un château LOCHES à vendre. Vous pourrez rejoindre le centre de Loches en seulement 15 minutes à pied. Un véritable havre de paix, avec possibilité d'acquérir certains meubles en supplément si vous le souhaitez.

Découvrez cette maison à vendre à Genillé, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 830 m², offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces locaux. Genillé dispose de divers commerces, d'un service scolaire et d'une crèche. La maison de 95 m², présentant une architecture intemporelle et des volumes optimisés, comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le spacieux espace de vie, de plus de 40 m², s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, promettant un projet personnalisable qui évoluera avec votre mode de vie. Pour garantir votre confort, cette maison à acheter à Genillé est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, elle inclut des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 145 039 EUR. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Chanceaux-près-Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Située sur un beau terrain de 858 m2, déjà viabilisé, cette propriété offre un cadre de vie préservé et idéal pour toute la famille. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour allier confort et convivialité. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, qui inclut un séjour spacieux et une cuisine adaptée pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant ajoute une solution de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime avec salle d'eau privative vous garantit tranquillité et bien-être. À l'étage, trois chambres lumineuses créent des espaces personnels pour chacun, accompagnées d'une grande salle de bain familiale. Avec son architecture contemporaine, des espaces bien distribués et des finitions soignées, cette maison Chanceaux-près-Loches à vendre est l'endroit parfait pour construire votre avenir. Conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un chauffage économique par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent au confort de votre quotidien. Le prix pour la maison est de 155 018 EUR, avec un terrain à 33 100 EUR, hors frais de notaire et d'agence. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Chambourg-sur-Indre, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Terrain viabilisé de 853m2, parfait pour un premier projet de construction. Cette maison spacieuse et fonctionnelle convient à toute la famille. Son grand espace de vie lumineux combine confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire ajoute flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC assurent bien-être et praticité au quotidien. Design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable. Pour garantir un confort de vie optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est installé. Le logement dispose également de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2496-220637-ALD. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 840 EUR.

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

À la recherche d'une maison à acheter à Loches dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Cette maison à vendre à Loches est idéale pour vous. Située sur un beau terrain de 1200 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie harmonieux. Son agencement optimisé et ses espaces lumineux séduiront toute la famille. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétisme. L’espace nuit compte trois chambres spacieuses, propices au repos, ainsi qu'une salle de bain élégante. Des rangements astucieux permettent de garder l'intérieur organisé. Cette maison moderne, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et de volets roulants électriques, est conçue pour votre confort. Prix de la maison : 127 050 EUR. Prix du terrain : 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Beaulieu-lès-Loches, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un beau terrain de 854m2, idéalement orienté. La maison, d'une superficie de 95 m², se déploie sur deux étages et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son espace de vie spacieux de plus de 40 m² est ouvert sur le jardin, tandis que les 3 chambres à l'étage disposent d'une salle d'eau, offrant ainsi un potentiel personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Conçue pour répondre aux normes de la RE2025, elle comprend un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques. Le prix indiqué n'inclut pas certains éléments tels que fourniture et pose d'appareils sanitaires, revêtements de sol et décoration intérieure. Terrain proposé à 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 145 039 EUR. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).