Achat bien immobilier à Chemiré-sur-Sarthe (49) : 514 annonces

À découvrir dans le charmant village de CHEMIRE-SUR-SARTHE, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à CHEMIRE SUR SARTHE est un véritable havre de paix. À seulement quelques kilomètres de la gare de MORANNES, elle séduira tous ceux en quête de tranquillité. *Une maison chaleureuse et saine : D’une surface habitable d’environ 100 m², cette maison restaurée propose une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée, • Un séjour avec poêle à bois, véritable cœur de la maison, • Un salon indépendant avec une cheminée supplémentaire, • Une salle de bains complète (douche et baignoire). À l’étage : • Deux chambres confortables. L’ensemble dégage une ambiance chaleureuse, idéale pour s’installer sans travaux. *Des dépendances et un extérieur agréable : Ce bien dispose de nombreux atouts complémentaires : • Une dépendance (atelier, stockage ou potentiel d’aménagement), • Un préau / terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison, • Un garage, • 2 caves, • Un agréable jardin, intime et facile d’entretien. Cette maison CHEMIRE SUR SARTHE à vendre est authentique, fonctionnelle et accueillante, habitable immédiatement, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002124258). Honoraires : 5 % inclus charge acquéreur (prix 160 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À découvrir à Morannes-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison de 67 m² sur un terrain de 609 m² représente une opportunité en or pour un achat maison Morannes-sur-Sarthe. Idéalement située à proximité des écoles, elle allie confort et praticité. La maison possède une véranda et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Sa façade en enduit, sa toiture en ardoise et ses murs en brique garantissent à la fois esthétique et solidité. Un garage et une place de parking extérieure facilitent le stationnement. À l'intérieur, la maison de plain-pied se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir, d'une salle d'eau avec douche cabine neuve et vasque, de deux grandes chambres avec placards et de WC séparés. Les sols sont agrémentés de parquet, linoléum et carrelage. Les menuiseries double vitrage et les porte-fenêtres assurent une belle luminosité ainsi qu'une bonne isolation. Une cave complète ce bien fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Actuellement louée 650€/mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur la vente maison Morannes-sur-Sarthe, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par e-mail à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

1 410 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

Chemiré-sur-Sarthe (49)

MAISON COUP DE COEUR CHEMIRE S/S : Découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec soin et offrant une grande surface habitable (173 m²), idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif. Jardin clos, à l’abri des regards, avec terrasse, puits et nombreuses dépendances — un vrai plus en centre-bourg. Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut avoir son indépendance : En rez de jardin : Salon-séjour (lumière traversante), cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec salle d’eau attenante + dressing et buanderie-lingerie. Au 2ème et 3ème étage : 4 chambres confortables, salle de bains, wc, l'ensemble avec une atmosphère particulièrement cocooning 1 pièce “bonus' complète le tout pour répondre à vos besoins en terme de télétravail, d'atelier créatif, de salle de jeux… Extérieur avec jardin clos, portail, préau, garage, ateliers... Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique + insert bois (avec système de distribution de chaleur). DPE classé C Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY (EI) Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123307). Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 87 ANS Valeur du bien : 330 000 euros Prix d'achat : 224 730 euros Bouquet : 173 100 euros FAI Rente: 785 euros/mois Horizon d'investissement : de 8 ans Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à Tiercé proche de la gare. Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de caractère, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de l'unité hospitalière locale. L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison récente de plain pieds de 2009 qui propose : entée, salon, double séjour , cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche, comble aménageable (environ 50m²) et terrasse. L'ensemble est complété d'un grand garage le tout sur une parcelle de terrain de plus d'environ 600m². Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure : -Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique -Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 30%, -Investissement 'Indolore', vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères). -Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier. -Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement. Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement avantageuse et financièrement maîtrisée. Contactez nous pour recevoir la note détaillée du viager et commencer à sécuriser votre patrimoine à TIERCE . ref 18049 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 2 km du village de La Jaille Yvon, village de charme en bordure de Mayenne, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement rare : aucun voisin, calme absolu, nature préservée, et un extérieur comme intérieur parfaitement entretenus. Entièrement rénovée avec goût, elle conserve le charme de l'ancien tout en y apportant la modernité et le confort d'aujourd'hui. La maison propose 182 m² habitables et de très beaux volumes. La pièce de vie donne le ton : poutres apparentes, tomettes, matériaux authentiques ... Cet espace de vie est chaleureux et lumineux et dispose d'un insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie vient compléter l'espace pour plus de praticité. Le bureau, doté de rangements et d'un accès direct à la terrasse, offre un espace idéal pour le télétravail. Un second salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère cocooning et agréable. La grande salle d'eau, équipée d'une douche moderne, ainsi qu'une vaste chambre lumineuse complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine permet d'aménager un autre coin bureau ou salon selon vos besoins. De part et d'autre, deux véritables suites parentales d'environ 30 m² au sol prennent place. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal et une intimité parfaite. L'extérieur est tout aussi remarquable : un superbe terrain de 8 000 m² accueille un étang et des dépendances. Cet environnement naturel, soigné et paisible, fait de cette propriété un bien extrêmement rare, autant par la qualité de son cadre que par le niveau de ses prestations. Ref : 37133 DPE : D (161) GES : D (37) Prix : 436 900 euros HAI Honoraires à charge acquéreur. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez une maison à acheter Les Hauts-d'Anjou, idéalement située et prête à vous accueillir ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied construite en 2013 pourrait bien être celle que vous attendiez. Située au fond d'une impasse, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par cette maison très bien entretenue et joliment décorée, baignée de lumière grâce à ses baies orientées au sud et à l'ouest, offrant une exposition idéale. À l'intérieur, une entrée avec placard vous permettra de déposer vos chaussures et manteaux. Sur la droite, découvrez une cuisine aménagée et équipée de 10 m², donnant accès à une arrière cuisine aménagée de 5 m² par une porte coulissante. À gauche, le salon-séjour lumineux de 31 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin, le tout sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres de 12 m², dont l'une dispose d'un dressing privatif de 5 m², créant ainsi une chambre parentale de 17 m². Vous rêviez de 3 chambres et d'un bureau ? Pas de problème, la maison permet d'aménager une partie des combles, avec un plan et un devis disponibles si besoin. Au niveau du chauffage, un poêle à granulés programmable installé en 2019 assure une chaleur agréable à toute la maison, avec une consommation économique. L'isolation des combles a été réalisée en 2021, et la toiture est en ardoises naturelles. La taxe foncière s'élève à 750 €. Pour vos besoins de stockage, un garage de 18 m² est accessible depuis l'arrière cuisine, avec un grenier de même taille au-dessus. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 615 m², donnant sur des champs, garantissant tranquillité et espace. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, à 500 m du Super U et de toutes commodités. Cette maison Les Hauts-d'Anjou à vendre répond-elle à vos critères de recherche ? Ne tardez pas, contactez-moi ! Cette annonce référence 328551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 208 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Précigné, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Cette maison d'habitation comprend au premier étage : une entrée, une cuisine aménagée avec accès extérieur sur la terrasse, un séjour salon, et des toilettes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, et une chaufferie/buanderie avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été donnant sur la terrasse. Le bien dispose également d'un jardin, d'une terrasse couverte, d'un droit de puisage et d'un chauffage par chaudière gaz avec production d'eau chaude (2022). Le DPE est de classe E avec un score de 289 kWh/m².an et le GES est également en E avec 63 kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Précigné et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix est de 108 990 euros honoraires agence inclus, soit 103 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 445302SDRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de 5 pièces (85 m²) est un bien idéal pour un achat de maison à Daumeray. Située proche d'Angers, cette maison neuve offre une surface de 85 m² sur un terrain de 614 m², avec une conception de plain-pied comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Morannes et Étriché-Châteauneuf ainsi que des commerces tels qu'une boucherie-charcuterie. L'autoroute A11 est également accessible à 9 km. Cette maison Daumeray à vendre est proposée au prix de 212 200 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Roman SALAS au 02-41-77-17-17.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

344 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 1 chambre

À 16km de Chemiré-sur-Sarthe (49)

MAISON DE VILLAGE À RESTAURER - 3 PIÈCES - 61 m²SAINT-LOUP-DU-DORAT (53290), à 10 min de Sablé-sur-SartheCharles Morel vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Loup-du-Dorat, située au cœur du village. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain plat de 296 m², cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 61 m²- Nombre de pièces : 3- Surface du terrain : 296 m²- État : À restaurer entièrementTravaux inclus dans le prix :La maison est vendue avec des menuiseries neuves en PVC double vitrage :- 4 petites fenêtres fixes- 1 fenêtre (95 cm x 1,26 m)- 2 grandes fenêtres (1,1 m x 1,5 m)- 3 portes-fenêtres (1,1 m x 2,35 m)- 1 porte d'entrée- 1 porte de garage sectionnelle motoriséeLes atouts de ce bien :- Projet de rénovation modulable selon vos envies- Charme authentique- Idéal pour les amateurs de travaux ou pour un projet d'investissement à fort potentielPour plus d'informations ou organiser une visite :Charles Morel - Consultant immobilier 3G IMMO- 06 38 55 53 55- charles.morel@3gimmobilier.comHonoraires de 16.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Morannes, Maine-et-Loire, je vous propose cette villa ancienne à rénover d'environ 175 m², située sur une parcelle de 1982 m². Cette villa à acheter à Morannes offre un potentiel remarquable dans un environnement agréable, à proximité du centre avec ses commerces, écoles, maison médicale, gare SNCF (axe Angers-Le Mans) et une rivière à deux pas. Vous serez séduit par son caractère atypique, ses nombreuses dépendances et son jardin exposé plein sud. Des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, chauffage, agencement, sanitaires, etc.). Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (158 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien CARLIER, inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de caractère 260 m² avec piscine sur un terrain de 1 850 m² à Champigné, dans les Hauts d'Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale, située à seulement 20 minutes d'Angers, offre un cadre de vie paisible et agréable. Conçue pour la vie de plain-pied, elle se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une pièce de vie de 114 m² avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, une mezzanine d'environ 50 m² et une seconde suite parentale viennent compléter ce bien. L'extérieur comprend une piscine, un jardin paysagé, un bar d'été et des places de stationnement. Située au cœur du village de Champigné, cette maison à acheter à Hauts d'Anjou est proche des commerces et services. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre au prix de 365 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Romain MARIE.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

1 934 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Chemiré-sur-Sarthe (49)

À vendre, cette maison située à HUILLE, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est construite en 2008 et s'étend sur environ 125 m² habitables, sur un terrain clos de 947 m². Elle représente une opportunité d'achat de maison à HUILLE, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², dotée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et cave à vin. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin.Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec trois chambres équipées de dressings, un WC récent et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour des adolescents, des invités ou même pour un bureau, tout en offrant le confort d'une climatisation réversible. La maison comprend également un cellier/buanderie spacieux, un garage et une pompe à chaleur, garantissant un confort au quotidien et une gestion énergétique économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'un potager et d'un verger cultivés selon des principes de permaculture. Les plantations de framboises, fraises, poires, prunes, groseilles et cassis ajoutent une touche de fraîcheur. La terrasse, équipée d'un barbecue et d'un point d'eau, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment indépendant sur la propriété constitue un atout supplémentaire, pouvant servir de garage, atelier ou bureau, voire être amené à devenir une maison d'amis, les arrivées d'eau, les évacuations et l'électricité étant déjà en place.Cette maison à acheter à HUILLE se distingue par ses beaux volumes et la dépendance qu'elle offre, disponible pour de multiples aménagements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.948918.

À Courtillers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison est idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Proposée à la vente au prix de 125 990 euros HAI, ce bien inclut nos honoraires TTC de 5990 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. La maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec insert, d'un cabinet de toilette et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres. À l'extérieur, une dépendance avec une chambre et grenier ainsi qu'un garage complètent le tout, sur un terrain clos et arboré d'environ 150 m2. Ce logement est actuellement loué, générant un loyer de 550 euros par mois. DPE = 226, GES = 59. Pour visiter cette maison à acheter à Courtillers et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Ce texte est rédigé par Stéphanie GABARD, agent commercial sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant la vente pour une durée de 12 mois. Mandat référencé : 445765 (4.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

À seulement 30 minutes* en voiture des portes d’Angers, European Homes est fier de présenter son nouveau projet de terrains à bâtir à Tiercé. Située entre la Sarthe et le Loir, cette charmante commune offre un cadre de vie idéal notamment pour les familles et les jeunes couples. Le projet se situe en cœur de bourg entre la rue d’Anjou et la rue Berthelot de Villeneuve et propose 18 terrains à bâtir, 100 % viabilisés, avec des superficies allant de 352 à 529 m². Tiercé dispose de nombreuses commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. La gare de Tiercé, située à seulement 5 minutes* à pied, permet de rejoindre la gare Angers Saint-Laud en 16 minutes* en TER 21. La ville est également au croisement de la D52 et D68, ainsi qu’à 22 minutes* de l’autoroute A11 qui rejoint Le Mans en 1 heure* et Nantes en 1h30*. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l’école maternelle Marie Laurencin à 7 minutes* et l’école primaire Le Rondeau à 3 minutes*. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Jacques Prévert en 18 minutes* en bus scolaire. Le lycée Emmanuel Mounier est également accessible en 33 minutes* en TER21 et Tram B. Côté santé, vous trouverez un médecin à 10 minutes* à pied, un cabinet dentaire à 9 minutes* et la pharmacie Couvret à seulement 6 minutes* à pied. Pour vos courses et services, la boulangerie est à 7 minutes* à pied, le Super U et Drive à 11 minutes* et la mairie à 8 minutes*. Ne manquez pas le marché hebdomadaire tous les mercredis matin sur la rue d’Anjou. Pour vos loisirs, Tiercé met à disposition un stade d’athlétisme, un terrain de pétanque, un tennis club, une aire de jeux, un cinéma Pax, une bibliothèque et même un club de canoë-kayak, tous accessibles à moins de 15 minutes* à pied. Enfin, profitez de la nature avec l’étang des Tardivières à proximité. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes ne cesse d’innover pour proposer une qualité de vie toujours en phase avec son temps. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur lieu de vie à Tiercé avec European Homes ! *Source: Google Maps (Ref.1515/1255-407243)

À La Chapelle-d'Aligné, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, Jérôme Allard vous propose en exclusivité cette maison d'habitation à vendre, offrant 157 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert de 65 m², ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, la mezzanine comprend un espace bureau, deux chambres, un WC et un point d'eau. Le terrain de 930 m² comprend une terrasse exposée sud, un store banne électrique, un double garage avec porte automatique, une cave et un grenier. Le DPE de la maison est classé C avec une consommation de 156 KWh/m²/an et un GES A de 5 CO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2060 et 2840 euros. Le prix de vente est de 239 177 euros, honoraires d'agence inclus à 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (9177 euros TTC), soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à La Chapelle-d'Aligné, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme Allard, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224.

À vendre : locaux professionnels à Miré, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Boulangerie idéalement située sur l'axe Sablé / Angers, offrant une superficie totale de 360 m². Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. L'intérieur présente un agencement efficace, permettant une exploitation confortable de l'espace dédié à la production et à la vente de produits de boulangerie. Cette annonce référence 328406 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI), immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 122 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre d'environ 145 m², construite en 2007 avec une ossature en bois, se situe sur une parcelle de 2189 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau/buanderie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires et un espace sanitaire avec WC. L'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant l'achat maison Morannes sur Sarthe-Daumeray, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 210 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER est inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Grande propriété à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 6 Place Jacques Ledoyen, Contigné 49330 CONTIGNE. Situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce magnifique manoir en pierre de 369 m², alliant authenticité, charme et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant de part et d’autre sur une pièce de réception, un vaste séjour lumineux et une cuisine. Autour d'un bel escalier s’articulent une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau et WC. Les matériaux anciens confèrent à l’ensemble un cachet remarquable, avec la présence de 3 cheminées en tuffeaux, tomettes et parquet en chêne massif. À mi-étage, 2 chambres avec une salle de bain et WC. Au premier étage, 5 chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et WC. Le deuxième étage offre un grand grenier isolé, aménageable, idéal pour du stockage. Dans la continuité du manoir, un bâtiment attenant complète cet ensemble avec au rez-de-chaussée, une piscine intérieure chauffée (déshumidificateur et poêle à bois), un espace douche-WC, deux chambres avec salle d’eau, une pièce de vie-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Le bien bénéficie d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, offrant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de 1 700 m², ainsi que d’un garage de 52 m² et un puits. Ce bien offre également un fort potentiel d’exploitation : il peut actuellement être loué en gîte ou convenir parfaitement à une activité professionnelle (chambres d’hôtes, profession libérale, séminaires, etc.). Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité. Contact : 02.40.01.62.28. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 05/05/2026 à 20:00 au 06/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

À seulement 30 minutes* en voiture des portes d’Angers, European Homes est fier de présenter son nouveau projet de terrains à bâtir à Tiercé. Située entre la Sarthe et le Loir, cette charmante commune offre un cadre de vie idéal notamment pour les familles et les jeunes couples. Le projet se situe en cœur de bourg entre la rue d’Anjou et la rue Berthelot de Villeneuve et propose 18 terrains à bâtir, 100 % viabilisés, avec des superficies allant de 352 à 529 m². Tiercé dispose de nombreuses commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. La gare de Tiercé, située à seulement 5 minutes* à pied, permet de rejoindre la gare Angers Saint-Laud en 16 minutes* en TER 21. La ville est également au croisement de la D52 et D68, ainsi qu’à 22 minutes* de l’autoroute A11 qui rejoint Le Mans en 1 heure* et Nantes en 1h30*. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l’école maternelle Marie Laurencin à 7 minutes* et l’école primaire Le Rondeau à 3 minutes*. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Jacques Prévert en 18 minutes* en bus scolaire. Le lycée Emmanuel Mounier est également accessible en 33 minutes* en TER21 et Tram B. Côté santé, vous trouverez un médecin à 10 minutes* à pied, un cabinet dentaire à 9 minutes* et la pharmacie Couvret à seulement 6 minutes* à pied. Pour vos courses et services, la boulangerie est à 7 minutes* à pied, le Super U et Drive à 11 minutes* et la mairie à 8 minutes*. Ne manquez pas le marché hebdomadaire tous les mercredis matin sur la rue d’Anjou. Pour vos loisirs, Tiercé met à disposition un stade d’athlétisme, un terrain de pétanque, un tennis club, une aire de jeux, un cinéma Pax, une bibliothèque et même un club de canoë-kayak, tous accessibles à moins de 15 minutes* à pied. Enfin, profitez de la nature avec l’étang des Tardivières à proximité. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes ne cesse d’innover pour proposer une qualité de vie toujours en phase avec son temps. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur lieu de vie à Tiercé avec European Homes ! *Source: Google Maps (Ref.1515/1255-407243)

Vente Terrain constructible 941m² Champigné - Les Hauts D'Anjou (49330) Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités. Superbe terrain de 941m2, idéalement situé et sans vis-à-vis, hors lotissement, clôturé de murs et de haies. Ce dernier offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Libre de tout constructeur. Ce terrain est viabilisé et relié au tout-à-l'égout. Opportunité idéale pour un projet de construction individuelle ou un investissement immobilier. Je vous propose ce terrain constructible au prix de 90 000.00 euros HAI dont 5,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 437623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un quartier agréable de Villevêque, Maine-et-Loire, ce terrain viabilisé de 412 m² constitue une belle opportunité pour un achat maison Villevêque. Ce projet de construction promet un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour répondre aux besoins de votre famille. La maison Villevêque à vendre a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, ajoute une touche pratique à votre quotidien. À l'étage, trois chambres accueillantes et bien agencées garantissent à chacun un espace de repos. La salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, adapté aux besoins de toute la famille. Ce bien, pensé pour un mode de vie optimisé, inclut un cellier et des rangements astucieux. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de confort et de conformité RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Terrain disponible au prix de 67 980 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 122 518 EUR. Cette maison à acheter Villevêque est une occasion à ne pas manquer !

À Villevêque, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre. Située dans un lotissement agréable avec commerces de proximité, cette maison spacieuse offre un bel espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures. Le dégagement mène à trois chambres confortables et une salle de bains. De plus, le garage intégré, communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Conçue pour assurer votre confort de vie tout en répondant aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose porte sur les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol des chambres, sans compter la décoration et les aménagements intérieurs. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommages ouvrage sont également exclus. Ce bien est idéal pour un achat maison Villevêque. Réf. : 1137-220934-OLO. Prix terrain : 67 980 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 121 707 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

À seulement 30 minutes* en voiture des portes d’Angers, European Homes est fier de présenter son nouveau projet de terrains à bâtir à Tiercé. Située entre la Sarthe et le Loir, cette charmante commune offre un cadre de vie idéal notamment pour les familles et les jeunes couples. Le projet se situe en cœur de bourg entre la rue d’Anjou et la rue Berthelot de Villeneuve et propose 18 terrains à bâtir, 100 % viabilisés, avec des superficies allant de 352 à 529 m². Tiercé dispose de nombreuses commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. La gare de Tiercé, située à seulement 5 minutes* à pied, permet de rejoindre la gare Angers Saint-Laud en 16 minutes* en TER 21. La ville est également au croisement de la D52 et D68, ainsi qu’à 22 minutes* de l’autoroute A11 qui rejoint Le Mans en 1 heure* et Nantes en 1h30*. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l’école maternelle Marie Laurencin à 7 minutes* et l’école primaire Le Rondeau à 3 minutes*. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Jacques Prévert en 18 minutes* en bus scolaire. Le lycée Emmanuel Mounier est également accessible en 33 minutes* en TER21 et Tram B. Côté santé, vous trouverez un médecin à 10 minutes* à pied, un cabinet dentaire à 9 minutes* et la pharmacie Couvret à seulement 6 minutes* à pied. Pour vos courses et services, la boulangerie est à 7 minutes* à pied, le Super U et Drive à 11 minutes* et la mairie à 8 minutes*. Ne manquez pas le marché hebdomadaire tous les mercredis matin sur la rue d’Anjou. Pour vos loisirs, Tiercé met à disposition un stade d’athlétisme, un terrain de pétanque, un tennis club, une aire de jeux, un cinéma Pax, une bibliothèque et même un club de canoë-kayak, tous accessibles à moins de 15 minutes* à pied. Enfin, profitez de la nature avec l’étang des Tardivières à proximité. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes ne cesse d’innover pour proposer une qualité de vie toujours en phase avec son temps. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur lieu de vie à Tiercé avec European Homes ! *Source: Google Maps (Ref.1515/1255-407243)

Située dans un lotissement agréable de Villevêque, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Villevêque représente une opportunité idéale. Avec ses 412 m² de terrain viabilisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique à proximité des commerces. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, incluant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte menant à un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'extérieur de votre maison avec vos choix d'enduits. Pour assurer votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 67 980 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 108 226 EUR. Cette annonce, portant la référence 1029-220934-OLO, vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Situé à 30 minutes au nord d'Angers, à 45 minutes du Mans et à 60 minutes de Nantes, cet ancien dancing, aménagé en salle de réception, a une surface bâtie de 784 m2 sur un terrain aménagé de plus de 2 hectare (dont un immense parking). Cet ensemble immobilier est idéal pour organiser des séminaires, mariages, concerts et autres festivités. Elle peut accueillir plus de 600 personnes en formule réception et/ou concert (agrément L3) et 800 personnes en formule discothèque (agrément P2). Le bâtiment se présente comme suit: - Une première salle de 500 m2, couvert en partie de parquet, avec estrade, espace vestiaire et sanitaires - En surplomb de cette première partie, une seconde salle donnant accès à l'espace bar sur 197 m2 avec un espace dédié au DJ, cuisine (salle de réchauffe traiteur, salle de plonge, salle de rangement..), sanitaires , locaux techniques. - Un sous sol de plus de 200 m2 pouvant être en partie aménagé en logement de fonction. Il est possible d'agrandir le bâti de 30% pour atteindre un potentiel de plus de 900 m2. A noter, la présence d'un puits, d'un bassin 'pompier' et d'une éolienne pour la consommation électrique de la salle. Ce site est opérationnel et n'attends que l'investisseur qui a un projet en phase avec ce beau potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : maison familiale à vendre à DURTAL, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de 147 m² est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec salle à manger de 37 m², d'une cuisine aménagée de 20 m², ainsi que d'une grande suite parentale. Celle-ci comprend une chambre avec placards, une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. L'étage abrite trois belles chambres, une mezzanine, une pièce supplémentaire (débarras ou autre usage) et une salle de bain avec douche et WC. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m² offrant des terrasses sur l'avant et l'arrière, parfait pour les familles en quête de sérénité. Pour un achat de maison à DURTAL, ce bien présente de beaux volumes et une organisation pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 0671041327, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 994774180.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Terrains viabilisés de 183m² à 612m², libres de constructeur sur la commune de Tiercé, en Maine-et-Loire. Découvrez notre opération