Achat bien immobilier à Civrieux (01) : 7 annonces

L'agence REVO IMMO de Mionnay, vous propose sur la commune de Civireux en Dombes. Un terrain viabilisé d'une superficie d'environ 250m² dans l'hypercentre du village. Proche toute commoditée, école, commerce... Tout peut se faire à pied. Le terrain sera vendu avec permis purgé, libre constructeur... Construction d'environ 110m² Je reste disponible pour tout complément d'information. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050518). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

En exclusivité à Civrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre combine confort moderne, luminosité et un espace extérieur séduisant. Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2021, ce bien offre un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, un grand placard mural optimise l'espace. La pièce de vie s'illumine d'une ambiance chaleureuse et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, idéal pour des instants conviviaux. Le séjour s'étend sur une superbe terrasse de plus de 40 m², un espace rare parfait pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un branchement pour machine à laver. Avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans le séjour, toutes les prestations sont récentes et prêtes pour une installation immédiate. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Civrieux est idéal pour un premier achat ou une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein, à proximité des écoles et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Erika GIRODON au 07 81 01 70 61. Le bien comprend 2 lots, au sein d'une copropriété de 18 lots (charges annuelles moyennes de copropriété : 1307 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61.

À Civrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, Sandrine Petitjean d'Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité une maison de 123 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 470 m². Ce bien, à vendre, est traversant et très lumineux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux de 36,42 m², chaleureux grâce à sa cheminée et baigné de lumière. La cuisine séparée peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 31 m², actuellement en salon - cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement : studio indépendant, chambres supplémentaires, espace de télétravail, et plus encore. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est en bon état et bien entretenue. En annexe, vous disposerez d'un grand garage de 60 m² et d'un atelier de 10 m², parfaits pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré, cette propriété est également piscinable, offrant un cadre calme et verdoyant. Il est envisageable de diviser le terrain, permettant ainsi de détacher une surface d'environ 600 m², un réel atout pour un projet futur ou un investissement. Civrieux est une commune prisée pour sa qualité de vie, alliant environnement naturel et commodités. Sur place, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un salon de thé, ainsi qu'un magasin de producteurs. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied (650 m), avec un ramassage scolaire pour le collège à Saint-André-de-Corcy et le lycée à Trévoux. Les supermarchés et autres commerces sont à environ 7 minutes en voiture. La commune est située à environ 30 km de Lyon, soit 30 à 35 minutes en voiture, avec un accès rapide aux autoroutes A 46, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette maison à acheter à Civrieux, rare sur le secteur, offrant de grands volumes, un terrain généreux et d'innombrables possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Sandrine PETITJEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 80 59 98 90 (réf. 599755).

Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter, dans un secteur calme et avec une vue panoramique, sur la commune de Civrieux, cette maison construite en 1970, de type 5 et d'une surface de 212m2 sur 2 niveaux. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1300m2. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Elle se compose: - au RDC: une entrée, un garage, une cave, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chaufferie; - à l'étage: un séjour/salle à manger très lumineux (30m2) et dans le prolongement (simple cloison) une grande cuisine équipée (20m2), 3 chambres avec du parquet (10m2, 10m2 et 13m2), une salle d'eau et un WC. Les plus: - les menuiseries sont en PVC (et baie vitrée en aluminium) avec stores électriques; - isolation par l'extérieur de l'étage; - les combles sont isolés (45cm) et aménageables (environ 70m2 à plus de 1m80); - terrain piscinable; - parcelle de terrain évolutive selon vos souhaits. Civrieux est un village entre Lyon et Villefranche avec un accès rapide à l'autoroute (5min), avec ses écoles (maternelle et primaire) et ses commerces (boulangerie, boucherie, presse-tabac, salon de thé, restaurant). SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051501). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires : 2,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 410 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

3 323 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174,54 m²
• 4 chambres
• 

Civrieux (01)

À vendre maison CIVRIEUX, Ain (01), Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Lyon. Cette belle maison familiale moderne, construite en 2011, dispose de volumes généreux et de prestations de qualité. Idéalement située dans une commune dynamique, à proximité de l'école élémentaire, des bus scolaires et des commerces de proximité, elle est parfaite pour une installation conviviale. *** Présentation de la maison : ***# Surfaces* Maison de 174,54 m² habitables* Terrain clos et arboré de 900 m²* Exposition optimale sur l'ensemble de la parcelle# Rez-de-chaussée :* Une entrée accueillante* Grande pièce de vie de 46,27 m², lumineuse grâce à trois expositions, avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée* Véranda chauffée de 13,32 m² pour vos repas en famille toute l'année* Accès direct aux trois terrasses exposées sud, ouest et est* Espace bien-être de 9,78 m² avec jacuzzi* WC indépendants* Suite parentale de 21,77 m² avec salle d'eau et dressing* Buanderie/cellier de 8,43 m²* Salle de jeux de 22,11 m², modulable selon vos besoins (chambre, bureau, loisirs)# Étage :* Mezzanine de 12,26 m², idéale pour un bureau* 2 chambres* Salle d'eau avec WC# Stationnement :* Grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules* Borne de charge pour voiture électrique# Prestations de qualité :* Chauffage au gaz et poêle à bois* Chauffage au sol dans les pièces de vie* Isolation renforcée* Menuiseries double vitrage* Volets roulants électriques# Extérieur :* Jardin spacieux exposé sur toutes les orientations* Trois terrasses pour profiter du soleil à tout moment* Système d'arrosage automatique intégré# Emplacement idéal :* À 30 min de Lyon (autoroute ou TER)* À 500 m : boulangerie, boucherie, café, restaurant, tabac* Proche des établissements scolaires* Pôle médical complet sur place* Civrieux, une commune familiale avec de nombreuses activités*** Visite virtuelle sur demande ****** Contact et visites ***Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20. ERP consultable sur GEORISQUE.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

2 097 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 236 m²
• 4 chambres
• 

Civrieux (01)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située à deux pas des commerces et de l'école. Cette maison de 236 m² habitables, sur une parcelle de 1200 m², offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une grande famille ou un projet de location indépendante. Elle se compose de 4 chambres, d'une piscine avec pool house, d'un garage double, et d'une grande salle de réception. # Agencement de la maison # Rez-de-chaussée : * Une grande salle de réception d'environ 60 m² * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse couverte * Une salle d'eau avec WC * Une chaufferie / buanderie avec accès au jardin * Un vaste dégagement avec nombreux placards * Un garage double de 46 m², isolé, avec de nombreux rangements et possibilité d'aménagement en pièce habitable * Dépendance de 40 m² avec local technique piscine, évacuations installées A l'étage : * Une entrée spacieuse avec placard * Une pièce de vie avec accès à la terrasse * Une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon * 4 chambres de 11 à 17 m² * Une salle d'eau, une salle de bain avec WC, et des WC séparés Information supplémentaire : * Beaux volumes et nombreux espaces de rangement * Isolation des combles réalisée en 2021 * Toiture contrôlée en 2020 * Fenêtres bois double vitrage, volets battants en aluminium * Espace indépendant possible pour projet locatif, une activité indépendante ou logement familial Emplacement idéal: * A seulement 30 min de Lyon (autoroute ou TER : gares des Echets, Saint-André-de-Corcy, ou Albigny-sur-Saône à 10 min) * A 200 m des commerces : boulangerie/pâtisserie, boucherie, café, restaurant, tabac * A 400 m de l'école et des bus scolaires pour collège et lycée * A proximité du stade de foot, du tennis et de nombreuses activités associatives * A 3 min en voiture d'un magasin de vente de produits locaux et de saison *** Contact et visites *** Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20 ERP consultable sur GEORISQUE

Nouveauté Orpi sur Civrieux ! Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 2015, d'environ 91 m² habitables, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, s'ouvre sur un terrain facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2617