Bien le moins consommateur d'énergieMaison
- 9 pièces
- 356 m²
- Terrain 2400 m²

Cosnac (19)
iad France - Pauline Brison vous propose à la vente cette maison d'architecte prestigieuse située à Cosnac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. À seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, cette demeure construite en 2008 offre 356 m² habitables sur deux niveaux, le tout au coeur d'un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m².Vous serez charmé par ses espaces extérieurs, comprenant une vaste terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine à fond plat, au sel.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée par un cuisiniste local de renom. Une arrière-cuisine et un espace buanderie viennent compléter cet espace. Ce niveau abrite également trois belles chambres, trois salles d’eau avec toilettes et un WC indépendant.À l’étage, vous découvrirez un deuxième salon en mezzanine donnant accès à une terrasse de plus de 60 m² avec une vue imprenable, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Les prestations complémentaires incluent un garage double avec porte électrique, un portail extérieur automatisé, un système d’alarme, des fenêtres en double vitrage en aluminium de fabrication française, des volets électriques centralisés, une exposition sud-ouest, un chauffage géothermique et une cheminée. La piscine, à sel et à fond plat de 100m³, est chauffée grâce à une pompe à chaleur, et le ravalement extérieur a été entièrement refait il y a 9 mois. L'assainissement est individuel et le jardin est agrémenté de six oliviers centenaires.Une propriété rare, spacieuse et bien entretenue, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche de Brive. Pour plus d'informations et pour convenir d’une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE A (indice 68) et une classe CLIMAT A (indice 2). Pour connaître les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 835202748.