Achat bien immobilier à Coucouron (07) : 15 annonces

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche'. Au cœur du village dynamique de Coucouron, à proximité de tous les commerces et services, une maison à acheter à Coucouron vous attend. Cette charmante maison de village mitoyenne par l'arrière a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte et une authentique cheminée 'Cantou', ainsi qu'un W.C. et un local chaufferie équipé d'une chaudière à fuel de 2021. À l'étage, la très belle montée d'escalier mène à une grande chambre de 20 m2 avec lavabo et W.C., ainsi qu'à un petit salon ou chambre d'appoint de 11 m2. Au second étage, accessible depuis ce salon, sous une magnifique charpente apparente, se trouve une immense chambre de 30 m2, accompagnée d'une belle salle de bains avec W.C de 6 m2. La surface habitable totale est d'environ 110 m2. La toiture a été entièrement refaite en juillet 2022 et les menuiseries de grande qualité ont été changées en 2014. En face de la maison, de l'autre côté de la ruelle, un jardin d'environ 105 m2 et un parking de 75 m2 pour 3 voitures sur dalle béton sont inclus, avec un espace de rangement pour le bois en dessous. Avec un prix justifié de 139.100 EUR, cette vente maison à Coucouron est une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Prenez contact avec Eva Benoit et Bruno Champetier, vos Négociateurs Immobiliers de l'agence C.I.F. de Coucouron. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 EUR et 3.310 EUR par an. Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À Coucouron, en exclusivité, cette maison à vendre propose une villa spacieuse de 6 pièces sur une parcelle de 640 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cuisine avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un grand bureau avec une mezzanine comprenant une chambre avec toilette. À l'étage, deux pièces ont été aménagées dans les combles, dont une chambre. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour le bois. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Coucouron. Prix : 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet, vous pouvez contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Emmanuelle PICARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, et est rattachée à la région Rhône-Alpes, département Ardèche. Mandat réf : 443602. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la campagne paisible de COUCOURON dans le département de l'Ardèche, cette magnifique maison en pierre pleine de charme est mise en vente. Édifiée sur un terrain d'environ 1200 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie calme. Cette maison COUCOURON à vendre s'étend sur deux niveaux avec deux espaces distincts. Le rez-de-chaussée comprend un gîte indépendant, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l'étage, la résidence principale dévoile un somptueux salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne parfaitement équipée, une salle d'eau et un dressing. En mezzanine, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle de bains. De nombreuses dépendances (garage, atelier, cave) complètent cet ensemble de qualité. Chaque pièce allie le cachet de la pierre à des finitions contemporaines, offrant confort et harmonie avec la nature environnante. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison COUCOURON. Certaines informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 150 m²
• Terrain 160 m²

Coucouron (07)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d'Ardèche » - Au cœur du village dynamique de COUCOURON, renommé pour son marché du mercredi matin, et à proximité de son lac ainsi que de tous ses commerces et services, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous proposent l'achat de locaux professionnels à Coucouron. Il s'agit du Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant réputé depuis plusieurs générations sur la place du Village. Ce bien comprend une belle terrasse en bois de 45 m2 donnant sur une salle de bar de 52 m2 ; une cuisine entièrement équipée de 18 m2, une saladerie et un espace plonge de 12 m2, ainsi qu'une grande salle de 46 m2 pouvant accueillir environ 40 couverts. Une petite terrasse arrière de 13 m2 est également incluse, ainsi qu'une Licence IV. Au premier étage, un appartement privé habitable immédiatement sans travaux, d'environ 40 m2, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon sur la place, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ancien Hôtel, il est possible d'accueillir des clients avec 5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC à rénover. Le dossier de vente complet sera fourni sur demande, après la signature d'un bon de visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. La vente de ces locaux professionnels Coucouron est indissociable du fonds de commerce et des murs pour un montant total de 215.000 EUR, honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d'Ardèche » - Découvrez cette maison à acheter à Coucouron, au cœur d'un village dynamique, célèbre pour son marché du mercredi matin et proche de son lac ainsi que de tous ses commerces et services. Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous présentent la vente de cette spacieuse maison de village, qui abrite un bar-restaurant renommé depuis plusieurs générations sur la place du village. Au rez-de-chaussée, une belle terrasse en bois d'environ 45 m2 donne sur une salle de bar de 52 m2 environ. La cuisine entièrement équipée mesure 18 m2, accompagnée d'une saladerie et d'une plonge de 12 m2, ainsi que d'une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'une superficie de 46 m2. À l'étage, un appartement privé de 40 m2, habitable sans travaux, comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un balcon donnant sur la place. Ancien hôtel, l'espace dispose également de 5 chambres avec salles d'eau et WC à rénover, totalisant environ 200 m2. Le sous-sol offre une cave de 60 m2 avec la chaudière au fuel. Dossier de vente complet disponible après signature d'un bon de visite par mail. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, pour un montant total de 215.000 EUR, honoraires d'agence inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180 EUR et 1.660 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d'Ardèche » - À quelques minutes de Coucouron, village réputé du Plateau Ardéchois, connu pour son marché du mercredi matin et à proximité du célèbre lac d'Issarlès, Eva Benoit et Bruno Champetier vous proposent cette maison à acheter à Coucouron. Cette ferme mitoyenne en pierre, entièrement rénovée, vous offre une surface habitable de 173 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un petit appartement indépendant avec terrasse et jardin clôturé, une pièce de vie de 21 m² avec cuisine équipée, trois chambres (12,5 m², 12 m² et 10 m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie et un hall d’entrée. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur et comprend une pièce de vie de 45 m² avec cuisine fonctionnelle, trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²), ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un cellier. Une chambre mansardée de 14 m² avec VELUX se trouve également au-dessus. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul au rez-de-chaussée et un poêle à bois performant à l'étage. Le système d'assainissement doit être mis aux normes avec le raccordement au système d'épuration privée dans le hameau du Pièbre. Ce bien présente un beau potentiel, idéal comme résidence principale ou secondaire dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Le prix est fixé à 198 000 EUR HAI. Découvrez cette vente maison Coucouron avec Eva Benoit, votre conseillère en immobilier, et Bruno Champetier, votre négociateur immobilier C.I.F. L'honoraire est à la charge de l'acquéreur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 4 310 EUR et 5 880 EUR par an. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre exclusivement par l'Agence Comptoir Immobilier de France de la Montagne Ardéchoise, située à proximité de Coucouron, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison à acheter à Coucouron, partiellement rénovée, offrant une superficie habitable d'environ 178 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un garage spacieux de 86 m². Située au cœur de Saint-Paul-de-Tartas, cette bâtisse en pierre se trouve sur une parcelle de 357 m², avec un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous aurez un grand garage et un petit appartement de plain-pied de 38,5 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et cave. Un escalier intérieur et extérieur mène à l'étage, qui comprend une terrasse véranda et un espace de vie agréable avec cuisine et salon salle à manger. La maison dispose également de plusieurs chambres et salles d’eau, ainsi que de combles aménageables. Avec un bon potentiel, ce bien propose confort et chaleur à 1 200 m d'altitude. Un prix justifié de 224 000 EUR H.A.I. vous attend pour cette maison à vendre à Coucouron. Contactez Eva Benoit, votre conseillère en immobilier, et Bruno Champetier, votre négociateur immobilier à l’Agence Comptoir Immobilier de France à Coucouron. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montants estimés des dépenses d'énergie disponibles.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS - EXCEPTIONNEL, MAJESTEUX ET UNIQUE - DANS UN MONDE SANS EQUIVALENT PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION - 56 HA D'UN SEUL TENANT SANS VOISINS - Sans aucun doute, une des plus belles Propriétés de la Montagne Ardéchoise entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY ! Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la Neige l'hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable Paradis au milieu d'une Nature vaste, sauvage et préservée ; Cette Charmante Propriété qui s'étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d'une grande et magnifique maison d'habitation, ainsi que de l'ancienne ferme. La grande maison d'habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l'ancienne ruine ; Elle vous offre aujourd'hui une surface habitable de 275 m2 environ sur 2 niveaux, avec de belles prestations de qualité ; Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon salle à manger de 50 m2 avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée « Cantou », d'une cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte entre les deux parties, d'une suite parentale de 20 m2, d'un cellier et d'une buanderie avec un accès extérieur ; En rez-de-jardin, un grand garage de 23 m2 et le local chaufferie ; A l'Etage, 5 chambres avec la belle charpente apparente, 2 salles d'eau, 2 W.C. séparé et un salon de 26 m2 avec sa belle cheminée. En face de la maison principale, l'ancienne ferme vous offre une surface de 170 m2 environ par niveau ; Un plancher béton a remplacé l'ancien en bois et la toiture a été refaite, tous les travaux ont été réalisés dans les années 1980 ; Vous pourrez l'aménager pour un projet touristique ou pour une dépendance pouvant accueillir une grande famille ! Alimentation par eau de source ; 23 ha de pâtures loués à un fermier et 33 ha de forêt sous plan de gestion ; Cette magnifique Propriété se situe au Coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, dans le secteur du Mont Gerbier de Jonc et du Lac d'Issarlès, haut lieu du Tourisme Ardéchois et à 15 minutes de tous les Commerces et services. Le calme et la tranquillité de ce lieu exceptionnel ravira tous les Amoureux de la Nature et des Grands Espaces. Un prix justifié de 840.000 EUR H.A.I. pour cette vente exceptionnelle et unique, à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Le dossier complet de la vente sera transmis par mail, après signature d'un bon de visite. Honoraires charge vendeur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 EUR et 5 770 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France en Montagne Ardéchoise.Maison Coucouron à vendre, indépendante et joliment rénovée, datant de 1974, dans un hameau paisible au cœur des montagnes ardéchoises, à 1 000 mètres d'altitude.Construite sur une parcelle d'environ 450 m2, cette maison offre une surface habitable de 131 m2 répartie sur deux niveaux. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée, orientée plein sud, au rez-de-jardin, ainsi que d'un grand garage sur une parcelle mitoyenne de 215 m2.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 7,8 m2 dessert une cuisine spacieuse de 16,90 m2 et un séjour de 14,7 m2. À l'arrière, une salle d'eau de 3,40 m2 et un WC de 1,4 m2 sont présents, ainsi que deux chambres mesurant respectivement 10,90 m2 et 11,2 m2. Un escalier de 1,70 m2 mène au premier étage où se trouvent une salle d'eau avec WC de 4,90 m2 (mansardée), une chambre de 15,4 m2 (mansardée), une seconde chambre de 15,4 m2 (mansardée), un espace de travail ou salle de jeux de 23,80 m2, ainsi qu'un espace à aménager de 7,8 m2 pour un bureau potentiel.Les menuiseries sont en double vitrage PVC imitation bois datant de 2017, et la maison est chauffée par une chaudière à fioul de 2024. Un assainissement autonome est composé d'une fosse toutes eaux de 3 000 litres à mettre aux normes. La toiture a été entièrement refaite en 2006.Ce bien propose un local chaufferie de 5 m2 attenant, ainsi qu'un cabanon en dur de 7 m2 pour la cuve à fioul et un garage de 36 m2 construit en 2011 avec un local attenant de 15 m2.Située dans un petit hameau tranquille, à quelques minutes du centre-ville de COUCOURON, cette maison est idéale pour des primo-accédants. Une belle opportunité d'achat maison Coucouron à ne pas manquer !Prix fixé à 224 000 EUR H.A.I., à découvrir avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Annonce présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com.

Coup de cœur du secteur

76 600 €

1 094 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Coucouron (07)

LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE. ENTRE COUCOURON ET LE LAC D'ISSARLES, haut lieu du Tourisme en Montagne Ardéchoise. Sur les hauteurs du village de SALETTES, où la tranquillité et la qualité de vie sont au rendez-vous, découvrez cette maison à acheter à Coucouron. Cette maison de village, d'une superficie habitable d'environ 70 m2 sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon salle à manger avec climatisation réversible, une cuisine, une salle d'eau avec W.C., et un local technique. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une chambre donnant sur une charmante terrasse couverte de 12 m2. Un accès aux combles aménageables d'environ 40 m2 est possible par l'arrière. Proposée à un prix attractif de 76.600 EUR H.A.I., cette maison Coucouron à vendre pourrait devenir votre prochaine résidence secondaire à la campagne. Pour plus d'informations, contactez Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 450 EUR et 2 020 EUR par an. Cette annonce est présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - Maison à vendre à Coucouron, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison de village située au cœur d'Issanlas, à 1180 mètres d'altitude, offrant un fort potentiel. La propriété inclut un garage non attenant d'environ 90 m2 et deux parcelles de terrain, de 140 m2 et 145 m2, à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour et une cuisine d'une surface totale de 40 m2, ainsi qu'un accès à une ancienne étable et un puits pour environ 100 m2 supplémentaires. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé pour une superficie de 44 m2. Un appartement indépendant de 85 m2 est également présent, comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, avec une belle terrasse extérieure offrant une vue sur la place du village. La maison, à rafraîchir, est mitoyenne sur l'arrière et raccordée au réseau d'assainissement communal. Avec sa chaudière fioul basse consommation, son poêle à bois et sa cheminée, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Coucouron, que ce soit pour une résidence principale, pour de la location saisonnière ou un refuge en montagne ardéchoise entre amis. Proposé au prix attractif de 149.100 EUR H.A.I., pour plus d'informations contactez Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. ARDECHE. Les données énergétiques sont estimées entre 5.490 EUR et 7.480 EUR par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison à vendre à Coucouron, située en plein centre-ville, composée de 3 appartements distincts. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, offre une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Le second appartement, situé au 1er étage mais accessible de plain-pied, comprend une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième appartement, au dernier étage, dispose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. De plus, la bâtisse est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement.

À vendre : jolie maison à Coucouron, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied dispose de 550 m² de terrain attenant, à proximité des commodités. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, dont deux sous pente, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage est également présent pour stationner un véhicule. Le terrain, arboré et clos, offre un espace vert agréable. Idéale pour un achat maison Coucouron, cette maison convient tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances.

7 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Coucouron (07)

Découvrez cette ancienne ferme à vendre à Coucouron, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de 1 500 m2 de terrain attenant, à proximité des commodités. L'espace habitable se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage est également disponible pour garer un véhicule. De plus, l'ancienne étable et la grange sur le terrain offrent de nombreuses possibilités. Indépendante et sans vis-à-vis, cette maison Coucouron bénéficie d'un environnement paisible. Le village propose un assainissement collectif. Avec quelques rénovations, c'est une maison à acheter à Coucouron qui pourrait devenir votre pied-à-terre idéal pour des vacances.

Terrain de 8 000 m2 dont environ 1 500 m2 constructibles. Possibilité de raccorder au tout-à-l'égout, à l'eau communale et à l'électricité. Le terrain à l'avantage d'être proche de toutes les commodités et du Lac de Coucouron. L'accès est aisé. Avec une exposition Sud et d'une vue très dégagée ce terrain bénéficie d'un emplacement remarquable.