Achat bien immobilier à Craintilleux (42) : 868 annonces

Maison à acheter à Craintilleux, Loire (42), Rhône-Alpes. Marlyne Erbelding et effiCity vous proposent ce bien qui a déjà été vendu sans aucune mise en vente et en toute discrétion, grâce à une approche ciblée et une mise en relation directe entre vendeurs et acheteurs. Vous envisagez un achat de maison à Craintilleux ou un projet de vente maison Craintilleux ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec une stratégie personnalisée, adaptée au marché actuel et à vos objectifs. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marlyne Erbelding - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 628 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 152,93 m²
• 5 chambres
• 

Craintilleux (42)

À l’entrée du village de Craintilleux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Craintilleux. Idéalement située à proximité de Montbrison et de Montrond-les-Bains, cette maison individuelle, construite en 1978, offre environ 153 m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², agrémenté d’une piscine.Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose au niveau principal une cuisine indépendante aménagée, un salon et une salle à manger lumineux exposés plein sud, un bureau (pouvant faire office de chambre), une lingerie (ou second bureau), ainsi que quatre chambres. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, d'une salle d’eau et de quatre WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable.Les prestations incluent un chauffage électrique, une cheminée à double foyer, une aspiration centralisée, des menuiseries en double vitrage, une isolation en laine de verre, une toiture en bon état et une agréable terrasse de 31 m² sur charpente traditionnelle.Le sous-sol dispose d’une pièce de vie complémentaire, d’une salle d’eau, d’une cave, d’un garage et d’un atelier, proposant de nombreuses possibilités d’usage (espace indépendant, activité professionnelle, loisirs…).Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité, grâce à ses volumes et à sa distribution fonctionnelle. Bien que des travaux de second œuvre soient à prévoir pour une remise au goût du jour, le bien séduit par son potentiel, sa luminosité et sa situation privilégiée : environnement résidentiel calme, proximité du bourg, des écoles, de la crèche et des commerces, avec un accès rapide aux axes principaux (Montbrison 15 min, Saint-Étienne 30 min, Lyon et Clermont-Ferrand 1h30).Une visite s’impose. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918.

iad France - Sandrine Oléon vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux... Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m2 entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois. La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture , bureau ou espace détente.... à vous d'écrire la suite. Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse. Les dépendances (hangar de 30m2 , bâtiment annexe de 30m2 )ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant... laissez libre cours à vos projets Enfin cette maison coche toutes les cases du confort actuel: -pompe à chaleur (2015) -poêle à bois -climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -panneaux solaires (30 m² orientés sud) -fibre optique et domotique -portail motorisé -raccordement au tout-à-l’égout DPE : C ERP : A

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé à proximité du Parc de Montaud et de toutes les commodités. Ce T4 lumineux de 79,42 m² Carrez, en rez-de-chaussée surélevé, est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne sans travaux. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel et bien entretenu, favorisant une circulation fluide. Côté jour, le salon chaleureux se prolonge vers une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et rénovée en 2016, donne accès à un balcon agréable pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Les atouts de cet appartement Saint-Étienne à vendre incluent : aucun travaux à prévoir, des fenêtres récentes (2018), un cumulus changé en 2018, un garage et une cave inclus, et un appartement prêt à vivre. La copropriété se compose de 63 lots avec des charges mensuelles de 244 € (comprenant le chauffage au sol électrique, les charges générales et le fonds travaux ALUR) et une quote-part de 186 / 10 002èmes. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1 241 €, et le DPE est classé E. Ce bien saura séduire un couple ou une famille désirant s'installer rapidement dans un cadre agréable. Pour plus de détails, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Située à proximité du château de Bouthéon, cette villa à acheter à Andrézieux-Bouthéon est une magnifique maison d'architecte de plain-pied. Construite en 2012, cette propriété moderne dispose d'une surface habitable de 208 m², avec une décoration élégante et contemporaine. Entièrement entretenue par ses propriétaires actuels, son intérieur séduira assurément un large public. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, menant à une pièce de vie spacieuse de 80 m², comprenant un agréable salon-séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. La villa comprend également 5 suites parentales, dont une de 30 m², un bureau avec accès extérieur, 3 salles de bains, 3 WC et une buanderie. Profitez d'un double garage et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, une vaste terrasse et une grande piscine (10x4 m) chauffée et au sel, sécurisée par un rideau, ainsi qu'un pool-house, complètent cette belle propriété. De plus, cette villa à vendre à Andrézieux-Bouthéon offre des prestations de qualité, telles qu'un portail et des volets électriques, ainsi que des portes de garage motorisées. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre agent en charge de ce bien, Karim BENABELLA, au 0612497637. Surface : 208 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans la ZI Le Technopôle, nous vous présentons une surface de bureau rénovée en 2021, de 170 m², située au 3ème étage. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se compose d'un accueil, d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Il est également envisageable d'aménager l'espace entièrement en open space selon vos besoins. Ce bien est soumis à la copropriété qui comprend 15 lots principaux et détient 320/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 400 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou visite, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à La Fouillouse, situé dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 est idéalement placé entre St Genest-Lerpt et Saint-Just-Saint Rambert, au sein d'une petite copropriété calme et au charme authentique d'une bâtisse des années 1900. Avec une entrée indépendante, vous bénéficierez d'une certaine intimité. Le logement se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux jolies chambres, une salle de bain fonctionnelle et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dégagement avec placard optimise également l'espace. Le terrain attenant de 574 m² constitue un véritable atout, permettant d'envisager un jardin privatif, un coin potager ou un espace de détente ensoleillé. L'environnement paisible de la copropriété et le caractère de cette bâtisse contribuent à une atmosphère sereine. Cette vente appartement à La Fouillouse offre un logement confortable et bien agencé, parfait pour ceux en quête d'un appartement à acheter La Fouillouse alliant espace, luminosité et extérieur. Pour en savoir plus et visiter ce bien, contactez Thomas GIANFURCARO au 06 88 46 86 06, négociateur immobilier.

À vendre : appartement F4 de 91 m² situé dans le secteur Montreynaud à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un grand salon, de trois chambres qui donnent sur une grande terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et inclut une cave. La copropriété est soumise à un régime de 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 900 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 300 et il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 69 900 €. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À L'Étrat, Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à la vente. Situé dans le secteur RATARIEUX, ce bâtiment de 300 m2 environ est implanté sur une parcelle de 6 283 m2. Il se compose d'un atelier spacieux de 275 m2, bénéficiant de 5 portes sectionnelles de plain-pied, d'un bureau de 25 m2, d'une mezzanine et de nombreux parkings. Une possibilité d'extension de la surface est également envisageable. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à L'Étrat, cette opportunité est idéale. Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

À vendre : Locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes. Superficie de 153 m² en état brut, offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises désireux d'acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation, ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel. Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 208 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

À vendre, appartement F2 de 36 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet bien, idéal pour un investissement, se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un balcon. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 1210 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes. La copropriété compte 28 lots, et il n'y a pas de procédures en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Prix : 55 000 €. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement à acheter à Saint-Étienne, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Découvrez aussi les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Rhône-Alpes, à Andrézieux-Bouthéon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 332,68 m², accompagnés de 7 places de parking en sous-sol et 2 places de stationnement extérieur. Plusieurs lots sont disponibles, certains offrant même une terrasse, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

Superbe maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offre une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains raffinées, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un portail électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité. Deux garages sont à votre disposition. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à CALOIRE, cet ensemble immobilier représente une occasion unique.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

1 678 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

À 19km de Craintilleux (42)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce superbe T3, au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, offre une superficie de 59 m2 selon la loi Carrez, avec environ 100 m2 au sol. Il se compose de 2 chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De nombreux velux illuminent ce bien, apportant une atmosphère chaleureuse. La copropriété comprend 38 lots et représente 59/9944èmes des charges des parties communes, soit 650€/an, incluant l'ascenseur et l'entretien des espaces communs. Pas de procédure en cours. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne est également proche des tramways et des commerces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Karim BENABELLA au 0612497637. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité 42 eme Avenue. A proximité du centre ville de Saint-etienne. Dans un immeuble sur 3 étages bien entretenu. Vente de 7 appartements, immeuble en copropriété en centre ville de Saint-Etienne (surfaces : 61,2/92/36/37/35/37/53 m²) (type : 4*F2/1*F4 et 2*F3) et un local professionnel (27/43m2) Le local commercial est loué par une locataire en place depuis 15 ans. caves et combles. 5 lots sont loués et 3 libres d'occupation. Location actuelle 24000€/an hors charges et location potentielle 38000€/an. Rafraichissement à prévoir sur les lots vacants afin de les remettre en location . L'appartement de 92m² peut-être redivisé en 2 appartements avec 2 entrées différentes. Faible charges de copropriété. Chaudière individuelle gaz dans tous les appartements. Me contacter pour avoir davantage de photos. Bien soumis au régime de la copropriété représentant à eux tous 7505/10000ème des parties communes générales. , les charges s'élèvent à 650€/MOIS comprenant les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 Lots. Pas de procédure en cours. DPE D Prix 459000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

68 000 €

1 079 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Craintilleux (42)

Appartement type 3 à vendre à Saint-Étienne - Centre-ville, quartier du Palais de Justice (63 m²) Situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur dans le département de la Loire, cet appartement de 63 m² offre une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet chaleureux, donne sur une vue dégagée sur le monument du Palais de Justice, apportant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Un meuble de cuisine est déjà présent dans la pièce principale, permettant d'aménager un coin cuisine selon vos besoins.L'appartement dispose de deux chambres également revêtues de parquet, dont l'une conserve une cheminée ancienne, ajoutant du caractère à l'espace. La salle de bain fonctionnelle complète l'agencement. Les huisseries en PVC avec double vitrage et stores manuels assurent une bonne isolation phonique et thermique au cœur de la ville.La copropriété de 7 lots est bien entretenue, l'appartement représentant 992/10 000èmes des parties communes avec des charges de 115€ par mois. Aucune procédure en cours ni travaux votés à ce jour, garantissant un investissement sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone et dispose de caves communes pour le rangement.Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Ce bien est idéal tant pour un couple, une petite famille que pour un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et ses espaces lumineux.Pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir la hauteur sous plafond, la vue sur le Palais de Justice et le potentiel d'aménagement. Catherine PERRIER, Agent Immobilier Indépendant, 06 03 09 56 77.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

À vendre, appartement à Saint-Étienne, Loire (42), situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de la place Jean Jaurès. Cet investissement idéal se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété calme et donne sur une cour intérieure. Il s'agit d'un F2 d'une superficie de 35 m², composé d'un salon séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété avec une quote-part de 635/10000ème des parties communes. Les charges s'élèvent à 254 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes. La copropriété comprend 28 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Le DPE indique une classe E. Prix de vente : 65 000 €. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : De?couvrez cet immeuble bien entretenu, ide?alement situe? sur un terrain de684 m², offrant un cadre de vie agre?able et pratique. Compose? de deux e?tages, cet immeuble abrite sept appartements de tailles varie?es, chacun avec des caracte?ristiques uniques : - Appartement T3 de 75 m² au rez-de-chausse?e a? gauche- Appartement T3 de 69 m² a? droite - Appartement T3 de 68 m² au 1er e?tage a? gauche - Appartement T3 de 63 m² au 1er e?tage a? droite - Appartement T2 de 48 m² au 2e e?tage a? gauche- Appartement T2 de 43 m² au 2e e?tage en face - Appartement T2 de 48 m² au 2e e?tage a? droite. Chaque appartement be?ne?ficie d'un chauffage au gaz individuel, garantissant confort et e?conomies d'e?nergie. Le DPE classe l'immeuble en cate?gorie D, ce qui te?moigne de sa performance e?nerge?tique. L'immeuble dispose e?galement de quatre garages privatifs ainsi que de sept places de parking exte?rieures. Tous les appartements sont accompagne?s d'une cave privative, avec en plus une cave commune pour un rangement supple?mentaire. Re?habilite? en 1995 et 1997, l'immeuble a be?ne?ficie? d'une isolation des combles en 2020. Offre un revenu locatif annuel de 48 276 € charges comprises (44 276 € hors charges). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 43 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Maison ancienne chargée de charme sur 4 958 m² de terrain constructible attenant. Possibilité de division d'environ 3 300 m² pour un projet immobilier multi-lots. Découvrez cette magnifique maison ancienne de 164 m², implantée sur une vaste parcelle entièrement constructible de 4958 m². L'un de ses atouts majeurs : un terrain attenant d'environ 3300 m², directement collé à la maison, totalement vierge et prêt à accueillir tous vos projets. Une opportunité extrêmement rare pour développer, construire ou investir selon vos envies. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet de vie spacieux. Le séjour lumineux de 26 m² et la cuisine aménagée et équipée créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux salles d'eau et deux WC apportent un confort moderne, tandis que les menuiseries PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une ambiance agréable en toute saison. À l'extérieur, la terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur et de trois places extérieures. En termes de situation, vous êtes à seulement 15 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes en voiture des crèches, collèges et parcs, et 10 minutes des hôpitaux. Un médecin généraliste se trouve également à proximité. Honoraires charge vendeur. Réf : 111 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1962.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

À 1 heure 15 de Lyon, près de Saint-Étienne, ce château médiéval du XIIIe siècle, classé aux Monuments Historiques depuis 1964, est niché au cœur de jardins à la Française et d'un parc paysager de plus de quatre hectares. Avec une vue dégagée sur la vallée, il allie charme de l'ancien et cadre naturel préservé, offrant une superficie totale de 1 700 m². L'habitation principale, répartie sur trois niveaux, dispose d'environ 430 m² avec de superbes pièces de réception, une galerie d’entrée, deux salons, un vaste séjour, une salle d’armes, une chapelle privée, et sept chambres ainsi que six salles d’eau. Une cuisine indépendante et des éléments architecturaux tels que moulures, cheminées et parquets d’époque enrichissent le tout. Le domaine comprend également une maison de gardien, de vastes dépendances, caves voûtées, grenier, sous-sol et une chaufferie. Un bassin de pierre du XVIII° pourrait être transformé en piscine pour compléter cet espace idyllique.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien, libre de toute occupation, bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis.Ce château à vendre à ST HEAND, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, est idéal pour une clientèle à la recherche d'authenticité et de caractère, que ce soit pour en faire sa résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'accueil de prestige.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

À vendre à Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 66,83 m² habitables est idéalement située à quelques pas du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain plat d'environ 692 m², exposé plein Ouest, offrant un espace extérieur lumineux et facile d'entretien. Construite en 1962, cette maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un espace atelier, ainsi qu'une petite cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine indépendante, qui peut être facilement ouverte sur le séjour, un salon-salle à manger avec accès direct à un balcon, et deux chambres, dont l'une possède un placard double. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, la maison possède une charpente traditionnelle en bon état, des menuiseries en double vitrage PVC récemment installées, des volets roulants électriques, la fibre optique, et une cheminée fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière de plus de dix ans et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Genest-Lerpt, alliant confort moderne et proximité des commodités. DPE nouvelle version. Taxe foncière 1300 €. Audit énergétique disponible. Pour plus d'informations, contactez Jerome ZEBBOUDJI au 06 50 43 97 91, Agence 42ème Avenue Immobilier, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

630 €/m²

Locaux professionnels

• 373 m²

À 6km de Craintilleux (42)

À Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 373m². Ce bien dispose d'une porte sectionnelle et d'un accès pour poids lourds, ainsi que d'un lot privatif extérieur et de stationnement. Idéal pour les artisans, il offre des possibilités de regroupement ou de modification des surfaces selon vos besoins, avec les réseaux en attente. Le prix affiché est de 235 000€ HT. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Andrézieux-Bouthéon, plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Craintilleux (42)

Située dans un environnement résidentiel calme de Sury-le-Comtal, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Montbrison et Saint-Étienne, cette maison familiale développe environ 265 m² habitables sur un terrain plat, clos et bien exposé de 1 200 m². Le niveau principal, entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 31 m² et un séjour salon de 38 m² donnant accès à une terrasse plein sud de 20 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un dégagement avec rangements et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de 45 m² avec balcon, trois chambres et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 177 m² comprenant plusieurs espaces exploitables, dont une pièce de 29 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, un espace aménageable, une buanderie chaufferie équipée d'une chaudière à granulés avec silo, une cave et un garage de 50 m². L'ensemble bénéficie d'un bon ensoleillement et de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. La maison affiche de très bonnes performances énergétiques avec un classement B. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Saint Etienne rue Charles de Gaulle, idéalement situé dans un bel immeuble haussmannien de 13 lots à deux pas des commerces et du tramway. Cet appartement de 131,59m² carrez bénéficie d'une localisation prisée ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Au 3e étage, il offre des beaux volumes avec une belle pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée attenant à l'espace buanderie, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un wc. Un grenier et 2 caves complètent ce bien. Entièrement rénové avec goût, il allie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) à des prestations modernes de qualité. Parfait état, une opportunité rare à découvrir rapidement ! DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 210/10000èmes des charges des parties communes générales soit 120€ de charges par mois comprenant les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr