Achat bien immobilier à Crampagna (09) : 648 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Crampagna (09)

iad France - Sarah Triel vous propose: Sublime maison d'architecte neuve à Crampagna de 2023- Alliance de Design et de Confort Moderne Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 180m² et un sous-sol de 207m² située à Crampagna à 5 min de Varilhes , offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 13 200 m². Confort haut de gamme et respect de l'environnement, efficacité thermique grâce à sa climatisation réversible et son plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80m² avec sa cuisine, 3 chambres dont une suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bains. De plus vous pourrez profiter de l'immensité de son terrain verdoyant arboré. Un carport attenant à la maison pourra accueillir un camping-car. La maison bénéficie de finitions impeccables et d'une excellente isolation pour assurer votre bien-être au quotidien. Orientée au sud et à l'est, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Coup de cœur du secteur

435 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Crampagna (09)

Maison atypique année 70, "Al Cant de l'Aiga", spacieuse, lumineuse, vue montagne, sur la route du col de Port, en bord de rivière. Idéalement située, Tarascon et commerces à 2 mn, 1h de Toulouse, Andorre, Carcassonne, 25mn des stations de ski et proche des grands sites. Cessation d'activité pour cause retraite. Nous continuons la location du gîte en attendant la vente. N'hésitez pas à vous lancer si tel est votre projet. La maison peut convenir à une famille avec complément de revenus en louant le gîte ou à un entrepreneur avec les locaux du rez-de-chaussée. Extérieur Grand espace parking, parc arboré avec bassin et jardin. La rivière borde le parc et la maison tempérant la chaleur de l'été, le froid l'hiver. Rez-de-chaussée -1 cuisine d'été 15m² près du bassin, accolée à la maison. -4 locaux de 4m50 de haut, 40m² chacun en moyenne, dans l'un d'eux, un mur d'escalade pour le bonheur de vos enfants ou ceux de vos hôtes. -Un appartement meublé indépendant 58m², 2 pièces, pour famille, amis ou location saisonnière. La terrasse de l'étage offre un couvert sur le devant des garage et du gîte. 1 séjour lumineux 27m², cuisine intégrée, salon puis 1 salle d'eau avec WC. 1 chambre 22m² ouvrant sur la terrasse surplombant la rivière. Chauffage par radiateurs électriques. À l'étage 203m² -un large escalier vous conduit aux terrasses. Une triangulaire 15m² couverte par une verrière, S-Est face aux monts d'Olmes. Sur la longueur de la maison, 70m² S-W face au massif des Trois Seigneurs, avec verrière devant la salle à manger, puis se poursuivant côté nord permettant le stockage du bois. -En entrant vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse 75 m² avec sa cheminée fermée centrale et les grandes baies vitrées. Donnant sur la terrasse une cuisine ancienne style chalet 17 m². Au N-E une chambre parentale 18 m² avec sa salle d'eau 5 m². -Un couloir central avec un grand placard mural dessert le côté nuit (chambres d'hôtes) et donne accès aux garages par un escalier intérieur. Côté N-E, 1 WC, 1 salle de bain avec placard mural et une chambre avec placard 22m² face aux monts d'Olmes. Côté S-W 2 autres chambres donnant sur la terrasse, une de 16m² avec placard et l'autre 24m² avec salle d'eau et WC séparé. Chauffage par 2 pompes à chaleur, côté jour et côté nuit, et cheminée fermée. Isolation comble et sous plancher. Double vitrage partout. Fibre optique. Fosse individuelle avec planté de roseaux. Diagnostic D du 30/01/26 N'hésitez pas à venir la visiter

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

iad France - Dorian Canet vous propose à la vente une charmante maison Sabarat à seulement 30 minutes de Pamiers et de Carbonne, au calme et avec un potentiel immense. Située dans le pittoresque village de Sabarat, cette maison de village atypique construite en 1773, avec ses 198m² de surface habitable, saura séduire les amoureux des belles bâtisses chargées d'histoire. Répartie sur 4 niveaux, elle dispose de 2 chambres spacieuses de plus de 20m², ainsi que deux autres chambres à rénover, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de vie personnalisés. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un séjour confortable d'environ 25 m² et une cuisine/salle à manger conviviale donnant sur un patio. Une vaste pièce au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisine, est à exploiter selon vos besoins. Les combles, dépassant les 100 m², offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos attentes. Le chauffage est assuré par des convecteurs et deux poêles à bois, garantissant un confort optimal. Bien que nécessitant une rénovation partielle, cette maison pleine de charme conserve un cachet authentique grâce à ses éléments d'époque préservés. De plus, une grange d'environ 18 m² à rénover représente une opportunité supplémentaire pour créer un espace de stationnement privatif. Cette maison à acheter à Sabarat est une chance rare pour les passionnés de rénovations. N'attendez plus pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans la commune de Saint-Paul-de-Jarrat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter à Saint-Paul-de-Jarrat. Cette villa de plain-pied, clé en main, dispose de 3 chambres, d'un spacieux espace de vie ouvert, d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un cellier et d'un garage de 15 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Saint-Paul-de-Jarrat : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre parcelle, il n'en reste que quelques-unes disponibles ! Une étude personnalisée et gratuite est également offerte.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2023, située à Tabre, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Si vous recherchez une maison à acheter à Tabre, ne manquez pas cette opportunité. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette maison allie le charme d'antan et le confort moderne. Cette propriété lumineuse et spacieuse comprend 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous apprécierez l'agencement pratique avec une salle d'eau et un WC indépendant, et vous profiterez d'un jardin de 852 m², véritable écrin de verdure parfait pour les familles et les amoureux de la nature. C'est un cadre idéal pour organiser des barbecues entre amis ou savourer des moments de détente en plein air. La toiture est en bon état et l'intérieur est impeccable, assurant une habitation saine et durable. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cuisine aménagée et les ouvertures en PVC avec double vitrage ajoutent une touche de modernité. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, ce qui fait de cette maison un choix parfait pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.N'attendez plus pour explorer cette maison à vendre à Tabre, qui mêle charme, confort et modernité. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.Commodités : À 5 minutes en voiture, plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun sont à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 et 863.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Marie-Pierre Ferrand, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 490 492 915 FOIX.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON FOIXIdéal pour les investisseurs ! Située dans la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Rivière, à quelques minutes de Foix et à proximité de toutes les commodités, cette maison FOIX à vendre présente un grand potentiel locatif. Elle se compose de 3 lots pour une surface totale d'environ 134 m².AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Nicolas DA SILVA - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448512) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 911 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,19 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Crampagna (09)

Spécial Investisseurs Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec goût, idéal pour un investissement locatif serein. Vous serez séduit par sa belle cuisine moderne, parfaitement aménagée pour un confort optimal. Le séjour lumineux donne accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur calme et appréciable. L'appartement est très bien entretenu par la locataire actuelle, garantissant un bien en excellent état. Déjà loué 628€ par mois, ce bien représente une opportunité idéale avec une rentabilité immédiate. À visiter sans tarder ! 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

À seulement 5 km de Foix, dans un village paisible de l'Ariège, cette maison à vendre à Saint Paul de Jarrat vous séduira par son charme, son ambiance chaleureuse et ses multiples possibilités. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint Paul de Jarrat, elle propose une surface de 122 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau vous attendent, et enfin, un grand grenier au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de tout le confort moderne, avec double vitrage, chauffage central au bois et une toiture remaniée. Le jardin, intime et arboré, est bordé par un ruisseau, et comprend une vaste terrasse ainsi qu'un potager pour apprécier chaque saison. Une partie du terrain peut accueillir une seconde maison, idéale pour de nouveaux projets. En prime, les dépendances sont pleines de potentiel : un garage de 80 m² avec espace à l'étage et une grange prête à se transformer en gîte ou en atelier d'artiste. Le grand portail assure un accès simple et sécurisé. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUELLE VUE ! Sur la commune de Cos, venez découvrir ce terrain de 905 m² constructibles. En bout d'impasse, vous pourrez profiter de son environnement calme, de sa vue sur les montagnes ainsi que de son exposition plein sud. Terrain récemment borné, à viabiliser. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422949)

Terrain de 1816 m² dont 997 m² a batir avec Vue Panoramique – 3 km de Foix terrain borné!! Imaginez votre future maison dominant les montagnes, baignée de soleil grâce à une exposition sud-ouest, sur un terrain de 905 m², libre pour tous vos projets. Localisation idéale : à seulement 3 km de Foix, toutes commodités accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme et de la nature. Les atouts qui font la différence : Vue panoramique imprenable sur les montagnes Terrain en pente idéal pour maison avec terrasse dominante Liberté totale de construction Non viabilisé, mais l'eau et l'électricité sont à seulement 15 m. Assainissement individuel à prévoir (micro-station). Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison de rêve dans un cadre naturel et privilégié, à prix accessible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.944278

Découvrez cette maison à acheter à Varilhes, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons une villa de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 90 m², comprenant un garage, trois chambres, une salle de bain avec WC séparés, et une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m². Le tout est édifié sur une agréable parcelle de 500 m² viabilisée. Pour toute information ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

455 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 235 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Crampagna (09)

À Pamiers, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville d'environ 235 m² habitables, idéalement située près du parc municipal du Challonge, est à vendre. Avec un fort potentiel après rénovation, elle se compose de quatre niveaux avec 5 chambres possibles, dont une dotée d'un balcon. Un séjour spacieux et une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. De plus, vous disposez d'une chaufferie, d'une cave, d'une véranda donnant sur un jardin arboré de 117 m² et de deux garages, un véritable atout en centre-ville. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage central au gaz, avec une taxe foncière d'environ 900 €. Cette maison à acheter à Pamiers nécessite une rénovation complète, parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en appartements. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations sur cette vente maison Pamiers, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 084 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,1 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Crampagna (09)

À La Tour-du-Crieu, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 5 pièces, construite en 2020 et conforme à la norme RT2012, vous propose un cadre de vie agréable sur une parcelle de 4 592 m². Le séjour lumineux de 37 m² s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant confort et intimité. Une salle d'eau de 8 m², un WC séparé et plusieurs dégagements facilitent la circulation au sein de la maison. Un garage de 20 m² complète ce bien, accompagné d'un porche couvert pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires ou servir d'espace de stockage. Encore sous garantie décennale, cette maison est idéale pour un achat maison La Tour du Crieu, permettant de profiter d'un environnement calme et familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m² En RDC actuellement un local commercial d'environ 150m² qu'il est possible de transformer le tout en unehabitation ou de plusieurs logements. Au R+1 se trouve un appartement d'un volume de presque 99m² avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, cuisine séparée, un salon de plus de 19m² un toit terrasse, deux grandes loggias auquel se rattache en RDC un garage. En prolongement du RDC se trouve un jardin avec des dépendances. La surface totale de la parcelle est de 576m2.L'immeuble est situé dans l'hyper centre-ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, du marché du samedi et de son cinéma.Bénéficiant d'une configuration idéale pour un projet d'investissement ou de développement commercial, cet immeuble saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien aux multiples potentialités.Idéal investisseur !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

Découvrez cette maison atypique à vendre à MONTGAILHARD, au cœur du village, située dans une rue très calme. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un agréable patio, d'une salle à manger conjointe au salon avec cheminée et four à pain en excellent état, d'une chambre, d'une vaste salle de bain, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une pièce de 60 m² nécessitant des rénovations. Le deuxième étage abrite une grande chambre et un bureau. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à MONTGAILHARD dans le département de l'Ariège, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Située dans un secteur prisé de PAMIERS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison PAMIERS à vendre est idéale pour une famille ou un premier achat. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau pratique et d'un garage avec un coin buanderie attenant. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires et deux charmantes vérandas qui agrandissent l'espace de vie. Des améliorations récentes, telles que des menuiseries en PVC double vitrage dotées de volets roulants électriques et l'isolation des combles, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un joli jardinet intimiste sera parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison à acheter PAMIERS présente un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Consultez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com/

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 3000 M² - DIVISIBLE - Efficity pamiers vous présente ce terrain constructible d'une superficie d'environ 3000 m². L'ensemble est plat , les réseaux d'eau et électricité en bordure . Ce terrain peut être diviser en plusieurs lots . Il est situé dans la zone UG1 du PLU de Pamiers , ce qui lui permet d'être entièrement constructible , en respectant des normes de constructions classique . Que vous soyez à la recherche d'une projet d'investissement ou particuliers souhaitant une grande parcelle de terrain Contactez moi , nous étudierons ensemble votre projet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison mitoyenne de 114 m² sur deux niveaux, idéalement située, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités (lycée, école, commerces).Au rez-de-chaussée :Vous serez accueilli par une grande entrée pouvant facilement être aménagée en salon ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage, pratique pour le stationnement et le stockage.À l'étage :L'espace principal de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux vérandas.Les + du bien :- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Isolation des combles- Petit jardin arboré sans vis-à-visQuelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir (papiers peints).Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954

Découvrez cette charmante maison en vente à Foix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située sur la commune de Ganac, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux salon, d'une buanderie pratique, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin entièrement clos bien exposé au sud, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter de l'été. Cette maison à acheter à Foix est un bien rare situé à seulement dix minutes de la ville. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Pascal FOURCADE, agent commercial chez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER, au 07 87 04 81 40 ou au 05 34 09 38 70. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448524)

À la recherche d'un achat maison VERNIOLLE ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied de 91 m² habitables, rare sur le marché à VERNIOLLE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain arboré de 845 m², elle offre un cadre calme et verdoyant. La maison se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. L'une des chambres donne accès à une seconde véranda, actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, un palier faisant office de grenier et une troisième chambre déjà créée attendent vos finitions, notamment l'ajout d'un système de chauffage. Cet espace peut être facilement transformé selon vos besoins : chambre, bureau ou salle de jeux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace et d'augmenter la surface habitable. Maison VERNIOLLE à vendre à visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - RSAC N° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449313). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Ségura - Maison Atypique en Bois ! Cette villa à vendre, construite en 2006, est située dans un village paisible à quelques minutes de Verniolle et Varilhes, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois madrier de plain-pied, véritable havre de paix, offre 122 m² de surface totale sur un terrain arboré de 2 105 m². Elle est idéale tant pour une résidence principale ou secondaire, que pour une location saisonnière ou un gîte. La maison principale de 100 m² habitables se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse orientée plein sud, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fonctionnelle et confortable, elle assure une vie de plain-pied, parfaite pour une famille ou un couple. Le garage de 22,50 m² ainsi que des équipements de confort comme un poêle à bois, des volets et fenêtres en bois double vitrage, et un portail extérieur électrique complètent cette offre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 2 100 m² avec une terrasse, un abri bois et une piscine semi-enterrée, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour se reconnecter à la nature. Cette maison unique sur le marché local ne nécessite aucun travaux, affiche une très faible consommation énergétique et propose une parfaite alliance entre autonomie, confort et respect de l'environnement, le tout dans un cadre naturel et serein. Prix : 260 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En pays d'Olmes Belle villa familiale de 212 m2 habitables, sur un beau terrain clos et paysagé de 3 768 m2, exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée, salon/séjour de 60 m2 avec cheminée, une pièce de 24 m2 s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée (16 m2), s'accompagne d'un cellier, d'une chaufferie et de toilettes séparées. À l'étage, le palier mène à trois grandes chambres (15,90 m2, 19,20 m2 et 14,30 m2), une salle de bains/douche spacieuse de 10,40 m2, un dressing et des toilettes. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance comprenant atelier, cave, abri et deux garages, offrant de multiples possibilités de rangement. Cette villa séduit par son confort, sa fonctionnalité et son charme, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Daniela Big, votre conseillère indépendante en immobilier en Ariège, vous présente cette maison de village située à Engravies : 106 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, cheminée et garage avec étage. Cette bâtisse mêle charme, simplicité et une vraie chaleur intérieure… portée par sa cheminée, coeur du séjour. Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance douce et conviviale. Une cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos besoins. Trois chambres confortables, à l'étage ainsi qu'un grenier. Des espaces annexes, idéal pour rangement, atelier ou projet perso. Une petite bande d'extérieur, juste assez pour un coin détente, une table, quelques plantes. Un lieu où l'on imagine déjà les soirées près du feu et les matinées paisibles dans le village. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2825.00 € et 3823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir de prestige , Hôtel de charme , Axe Toulouse / AndorreAu coeur d'une région touristique dynamique, été comme hiver, ce magnifique manoir de caractère entièrement rénové développe environ 1 000 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 5 300 m².Idéalement situé sur l'axe Toulouse , Andorre, à 30 minutes des premières stations de ski et 50 km du Pas de la Case, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché.Actuellement exploité en hôtel de charme, il propose 15 chambres spacieuses, une salle de séminaire, un restaurant avec cuisine professionnelle, un bar intérieur/extérieur, un espace bien-être avec hammam, une piscine chauffée, une salle de fitness, ainsi que des terrasses et espaces détente.Locaux dédiés aux activités de montagne : ski et vélos.Un appartement privé rénové complète l'ensemble.Entièrement rénové et conforme aux normes, ce bien rare permet une reprise d'activité immédiate avec potentiel d'augmentation et de développement de la capacité d'accueil.Propriété idéale pour un projet hôtelier, maison d'hôtes ou investissement touristique.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Découvrez cette maison à vendre à Mercus-Garrabet, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce village plein de charme, aux pieds des Pyrénées, abrite une maison de caractère qui vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, ornée de magnifiques carreaux de ciment qui apportent cachet et élégance. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon vos préférences, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir vos proches. Un salon cosy complète ce niveau pour des moments de détente appréciables. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres avec parquet ancien, permettant d'accueillir famille et amis. De plus, deux pièces supplémentaires peuvent servir de dressing ou de bureau. Un atelier et un garage boxé ajoutent à ce bien. Profitez également d'un jardin à l'arrière de la maison. Située dans un cadre calme, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et de la nature environnante. Les points forts incluent le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, une spacieuse pièce de vie, quatre chambres et deux bureaux. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mercus-Garrabet, alliant chaleur et tranquillité. Des travaux, notamment dans les domaines sanitaire et chauffage, seront à prévoir. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Maison à vendre au Vernet, Ariège (09), en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa T7 d'exception, nichée au bout d'une impasse, entourée par la nature. Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 295 m² avec une piscine intérieure de 110 m². Vous trouverez une chambre parentale climatisée de 22,5 m² avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et une seconde chambre partageant une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, mesure 35 m² et donne sur un salon-séjour climatisé de 60 m², idéal pour des moments de convivialité. Un double garage de 45 m² et un ensemble de trois dépendances (ateliers et garages) de 50 m² complètent ce bien. La maison est peu énergivore (DPE : C, GES : 4) et bénéficie d'une exposition plein sud. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2700 euros. Le Vernet est à seulement 45 minutes de Toulouse et 1h45 de Pas de la Case (Andorre) ou de Narbonne Plage. Pour toute demande d'achat maison le Vernet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A L'ABRI DES REGARDS À seulement 15 minutes de Pamiers – Belle maison individuelle. Laissez-vous séduire par le cadre verdoyant et paisible qu’offre cette charmante maison, située à l’abri des regards. D’une superficie habitable de 202 m², elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine aménagée, de quatre chambres confortables ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Son agencement permet également de créer deux espaces de vie indépendants, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou de la location. Nichée sur un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², cette maison vous garantit calme, intimité et qualité de vie. Une visite s’impose ! Honoraires charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUJA Emma - Conseillère immobilier - RSAC 945 169 472 - 06 83 83 26 21 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 090043438) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09500 Manses - Terrain de 10136 m² constructible sur 4671 m² - Stephane Vin Drhouse-Immo, vous propose ce superbe terrain de 1 hectare dont 4671 m² constructible avec possibilité de division en plusieurs parcelles Actuellement valide depuis Septembre 2024 , un permis d'aménager validé et signé : eau, électricité, évacuation et aménagement divers Les évacuations se feront par tout à l'égout Tous les documents pour construire sont à votre disposition, l'administratif est déjà réalisé et validé De plus, vous disposez de 5000 m² de terrain de loisirs cloturé et plat, idéal équitation, chien , terrain agricole L'ensemble de la parcelle est sans vis à vis, au coeur la campagne Ariégeoise, près de Mirepoix(09500), Pamiers(09100), et Toulouse à 50 minutes n'hésitez pas à me contacter : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/la-tour-du-crieu/stephane-vin à bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.