Achat bien immobilier à Crolles (38) : 32 annonces

CROLLES 38920 – T3 64 m² AVEC GARAGE – 2 CHAMBRES – 1ER ÉTAGE – BALCON – TRAVERSANT EST / OUEST EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 3 pièces situé à Crolles, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest. Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Localisation : Situé à Crolles (38920), au cœur de la vallée du Grésivaudan, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique avec un accès rapide aux commodités. Commerces de proximité accessibles rapidement à pied Supermarchés et zones commerciales à quelques minutes (Lidl, Grand frais et Auchan à 3 minutes en voiture) École élémentaire Belledonne à 140 mètres et collège Simone de Beauvoir à 190 mètres Ligne de bus 80 qui dessert le Lycée du Grésivaudan et va jusque dans le centre de Grenoble Accès rapide à l'autoroute A41 (Grenoble / Chambéry) Environnement extérieur et caractéristiques générales : Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence construite en 1990, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme dans un immeuble bien entretenu. Présentation du bien : D'une surface habitable de 64,4 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, donnant accès à un balcon d'environ 5 m². La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres exposées Est, assurant calme et fraîcheur l'été ainsi qu'une salle de bain et des WC Descriptif détaillé : Séjour lumineux exposé Ouest avec accès balcon Cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres exposées Est Salle de bain WC séparés Balcon d'environ 5 m² Un garage de 17m2 est compris dans le prix ; en complément, le stationnement est libre dans la résidence. Aspects techniques : Chauffage individuel au gaz par radiateur Climatisation réversible Fenêtres double vitrage Aspects financiers : Charges de copropriété : 968€ / an Taxe foncière : 860 € / an Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Crolles, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Dominique Campion Efficity 06.19.50.92.61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Crolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette jolie maison de village à rafraîchir. Idéale pour un achat maison Crolles, elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une cave et d'une charmante terrasse. Une occasion à ne pas manquer pour une maison Crolles à vendre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot - Propriétés Privées -06 30 14 77 45 vous présente ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale très fonctionnelle, offrant confort et une vue imprenable sur nos massifs, située sur la commune dynamique de Crolles (38920). Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « Lorsque nous avons acheté cette maison en 2006, nous avons tout de suite été séduits par ses volumes et son potentiel. Ce que nous aimons par-dessus tout, c'est de pouvoir admirer la chaîne de Belledonne, un spectacle dont on ne se lasse pas depuis la terrasse. C'est une maison très saine, où nous avons investi massivement dans l'isolation pour une vraie qualité de vie. L'emplacement est idéal : nous sommes à proximité immédiate des écoles et les commodités de Crolles ainsi que les grands axes sont accessibles en seulement quelques minutes. » Toutes les caractéristiques du bien : Maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface d'environ 122 m² ? Édifiée sur un terrain partiellement clôturé dans un secteur résidentiel calme. Composition : - Au 1er étage (Espace vie) : Une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre faisant également office de bureau et une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage (Espace nuit) : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol complet : Un garage simple, une grande buanderie servant de cuisine d'été donnant sur la terrasse, un cellier et un WC. Annexes et équipements : - Performance énergétique : Isolation par l'extérieur et crépi refait en 2010. - Toiture : Entièrement refaite en 2016. - Menuiseries et Confort : Fenêtres chêne et bois double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible et chaudière gaz de ville - Extérieurs : Terrasse exposée Sud-Est, vue sur Belledonne et la dent de Crolles, stationnement privatif pour 4 véhicules voir plus. Prix : 468 000 euros - Honoraires charge vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite - Lydia Perriot au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@wanadoo.fr Lien du site internet : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/lydia.perriot Lien de la visite virtuelle : https://youtu.be/fz2MOap6v3g Taxe foncière 2025 : 1 592 euros/an DPE : C (163) / GES : C (20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2520 euros au 01/01/2021 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE Comptoir Immobilier: Idéal Fammille Venez découvrir cette magnifique maison Dauphinoise située sur les hauteurs de Crolles limite Bernin au coeur du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une vue en partie dégagée sur les massifs ! Construite en 1980 pour une superficie d'environ 150m2 habitables, 135m2 carrez et totalisant plus de 200m2 au sol, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré de 800m2 avec portail motorisé. Elle se compose au RDC, d'une entrée de 6m2 avec placard intégré, d'un séjour / salle à manger de 32m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine Schmidt équipée et séparée de 12m2 (pouvant être ouverte sur le séjour). En descendant d'un 'demi niveau' (3 marches), vous accéderez à un cellier de 5m2, un wc séparé, une chaufferie / buanderie de 8m2 comprenant une salle d'eau, et d'un garage de 43m2. Au 1er étage (seulement 10 marches) vous profiterez du coin nuit séparé avec 3 chambres allant de 11 à 15m2 dont deux profitent d'un placard intégré, d'une salle bain de 6m2 et d'un WC séparé. En montant 4 marches supplémentaires vous accéderez sous les combles à la 4ème chambre de 21m2 au sol et 10m2 carrez ainsi qu'à un bureau ou atelier de même superficie en enfilade de la chambre. Fenêtres triple vitrage + volets de 2020 / Fibre installée / Bande de rives neuves / Climatisations / Poêle à bois de 2023 / Chaudière Fioul / Assainissement aux normes / Taxe foncière: 1500EUR / Pas d'amiante / Idéal FAMILLE / Honoraires charge vendeur. Contact : Monsieur Titouan NICOLAS O6 67 58 83 30 Agence Comptoir Immobilier de France à votre service pour tous vos conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité Comptoir Immobilier Située sur la commune de Crolles, au coeur du Grésivaudan, à 10 minutes de Montbonnot, Saint-Ismier et Meylan, avec accès direct à Grenoble en 15 minutes, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (bus à 300 m, commerces, place du village, parcs, stades, écoles, collège, etc.). Venez découvrir cette maison individuelle T7, édifiée dans les années 1850, sur un terrain clos et arboré d'environ 370 m2, comprenant trois places de stationnement et un abri de jardin. Elle offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour un projet familial. Construite sur trois niveaux, pour une superficie de 165 m2 loi Carrez et 210 m2 de superficie totale, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m2, une cuisine indépendante de 17 m2, une buanderie de 10m2, un cellier de 3 m2, un WC séparé et une chaufferie de 10 m2. - Au 1er étage : un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec salle de bains, une salle de bains de 8 m2, un séjour de 30 m2 et un WC séparé. - Au 2ième étage : une mezzanine sous toiture de 24 m2 au sol et 9 m2 loi Carrez. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre au niveau de la mezzanine. Informations complémentaires :Taxe foncière : 1540EUR / Tout-à-l'égout / Toit refait en 2007 / DPE E / Audit énergétique disponible / Fibre installée / Chaudière gaz à condensation / Fenêtres en simple vitrage / Honoraires à la charge du vendeur Contact :Monsieur Titouan NICOLAS -- O6 67 58 83 30Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation GRATUITE de votre bien immobilier. - Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Crolles, Isère (38), Rhône-Alpes : Maison à vendre avec 7 Chambres, Jardin Piscinable et Dépendances. Située dans un secteur prisé du Grésivaudan, cette maison rénovée de 167 m² allie l'élégance d'une architecture du 19ème siècle à un agencement moderne. L'intelligence de sa distribution permet de concilier vie familiale et moments d'intimité. Caractéristiques techniques :- Surface : 167 m² - Terrain : 607 m², clos et arboré, idéalement orienté pour profiter du soleil l'après-midi. Niveaux : - RDC : Entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine, buanderie et WC invités. - Étages : 6 chambres, 4 points d'eau (salles de bains/douches), WC séparés. - Combles : 1 chambre climatisée supplémentaire et grenier de stockage. - Annexes : Garage à vélos, local à skis, cave atypique et atelier de bricolage. Atouts géographiques :Proche de la nature et des commodités urbaines, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain permet également l'installation future d'une piscine, idéale pour savourer les beaux jours. Pourquoi visiter ?Pour la qualité des finitions, la capacité d'accueil (7 chambres) et les multiples possibilités d'évolution offertes par les espaces annexes. Cette maison à acheter à Crolles est une opportunité rare sur le marché.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 58 m², une véritable pépite située sur la Place des Passages à Crolles. Au sein d'un immeuble à taille humaine de seulement deux étages, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de nombreux commerces et d'une vie de quartier dynamique. Un agencement pensé pour votre activité : Espace de vente/travail : Une magnifique pièce principale de 39 m², spacieuse et lumineuse. Côté pratique : Une réserve de 8 m², une cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner et un WC privatif. Confort moderne : Situé en rez-de-chaussée, profitez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et de la fibre très haut débit. Un grand parking public se situe juste en face du local, facilitant l'accès quotidien pour vous, vos collaborateurs et surtout votre clientèle. Une opportunité stratégique Rare sur le marché, ce local au potentiel d'aménagement optimal est prêt à accueillir tout type d'activité commerciale Envie de découvrir votre futur outil de travail ? Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. 0698298014 Cette annonce référence 321464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 316,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de Standing de 2023, classement énergétique en C. Préparez votre retraite dans cet investissement solidaire. Age : Homme de 72 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 84800 EUR Rente : 403 EUR/mois Prix d'achat : 140740 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Entre CHAMBERY et GRENOBLE. Massif de la Chartreuse et des Belledonnes. A 10 min de CROLLES, au coeur d'un village de la vallée du Grésivaudan. Magnifique appartement traversant, de plein pied dans résidence de standing de 2023 avec une grande terrasse de 25m², un grand garage de 20m² et un cellier. DPE en C. Il est composée de 3 chambres,1 salle de bain, dressing.Beaux matériaux de qualité. Le séjour avec un coin cuisine aménagée donnant sur la grande terrasse avec vue sur Les Belledonnes. Secteur calme, résidentiel avec des commerces accéssibles à pied. Analyse financière : Entre CHAMBERY et GRENOBLE. Massif de la Chartreuse et des Belledonnes. A 10 min de CROLLES, au coeur d'un village de la vallée du Grésivaudan. Offrez vous ce beau 4 pièces de standing de 85m² avec terrasse de 25m² dans une petite copropriété de 2023. Bénéficiez d'un gain immédiat de 200.000EUR grâce au prix viager de 1600EUR/m² ( au lieu de 3600EUR/m² en valeur Libre). Les ATOUTS de ce placement : * Bouquet et rente modérés de 1/4 du prix marché. * DPE en C pour un T4 de standing avec garage. * Potentiel locatif à terme : 1200EUR /mois * Rentabilité à moyen terme et valorisation assurée à la sortie de l'occupation. * Placement sécurisé, rentable et stratégique.

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 350 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Crolles (38)

À vendre, locaux professionnels à Crolles, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Le Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous présente en exclusivité ce restaurant idéalement localisé et en activité depuis plus de 7 ans. Ouvert du lundi au vendredi, il dispose d'une surface de 120 m² avec deux salles (rez-de-chaussée et premier étage) pouvant accueillir jusqu'à 65 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 33 couverts. Le mobilier intérieur est récent, prêt à être utilisé. Actuellement, la clientèle est composée majoritairement de professionnels de bureau. Le restaurant offre une cuisine de 30 m² entièrement équipée : 2 armoires réfrigérées, un congélateur, un piano à gaz 6 feux, un four, une plaque coupe-feu, une machine sous vide, une kitchenette, une friteuse, une plancha et un espace plonge. Le bar est également bien fourni avec une machine à glaçons, un lave-verres, 4 réfrigérateurs, une machine à café et deux caves à vin. Une cave voutée est accessible pour le stockage des denrées, avec une armoire réfrigérée et un congélateur.En plus de cela, un appartement de fonction sous les combles est disponible, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes, ainsi qu'un coin salon ou bureau qui communique avec le restaurant. Le loyer HT est de 13 800 EUR par an, avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er janvier 2000, ce qui permet toutes activités commerciales.C'est une belle opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Crolles. L'exploitant actuel, ayant fidélisé une clientèle solide, se tient prêt à accompagner le nouvel acquéreur dans la transition. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie GENOVESE au 0643006406. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les trois derniers bilans disponibles pour les acquéreurs sérieux. Cette annonce est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com ou le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

iad France - Véronique Agliata (06 09 44 30 84) vous propose à la vente un loft à acheter à CROLLES, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce bien rare se compose d'un atelier d'environ 456 m2, situé sur une parcelle de terrain de 1400 m2. Avec un emplacement idéal, cet espace polyvalent peut accueillir toute activité professionnelle : médicale, sportive, alimentaire, artisanale ou tout autre projet de transformation. Actuellement, la hauteur sous plafond est de 3 mètres, mais elle peut être portée à 12 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Agliata (ID 4762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405. Consultez tous nos biens sur notre site internet.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Terrain situé en Limite de Bernin - Crolles en retrait de l'Avenue de l'Abbaye. Beau Terrain Plat d'une superficie de 642m2 (dont 150m2 de chemin d'accès) - Non viabilisé mais viab en bordure de voirie. Situé sur la commune de Crolles, au coeur de la vallée du Grésivaudan, Proche Bernin, Saint Nazaire les Eymes, Montbonnot à proximité des commodités et des axes routiers. Doubke exposition vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse. Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

3 351 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

Crolles (38)

Venez découvrir avec Sabrina Fontenoy (ei), au cœur de la prisée vallée du Grésivaudan, sur la commune recherchée de Crolles, cette superbe villa de 194 m² offrant une efficacité énergétique rare (DPE classé B). ​Érigée sur une parcelle arborée de 1 053 m², cette maison se distingue par sa modularité unique : elle peut s'adapter à une grande vie de famille ou être exploitée en deux appartements indépendants pour un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Les points forts de la propriété : ​À l'étage (125 m²) : ​Séjour cuisine spacieux : Une pièce de vie de 47 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m², idéale pour vos soirées d'été avec accès direct à l'espace piscine. ​Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale d'exception de plus de 30 m² avec accès privé à la terrasse. ​Confort optimal avec salle de bains et WC séparé. ​En rez-de-jardin (70 m²) : Confort et indépendance ​Un second espace de vie complet comprenant un séjour/cuisine de 32 m² Deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau et W.C séparé. ​Parfait pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif. Un extérieur pensé pour la détente: ​Piscine maçonnée (10m x 5m) avec dôme, pour prolonger la saison de baignade. ​Cuisine d'été de 20 m² et terrain de pétanque : l'art de vivre à la française réunit dans votre jardin. ​Stationnement XL : Deux garages totalisant 78 m² (35 m² et 43 m²), un luxe rare pour les passionnés de mécanique ou de stockage. Une situation privilégiée, tout en restant à proximité immédiate de tout : crèches, écoles (maternelle au collège) et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Mon avis : Une maison saine, économe en énergie et incroyablement polyvalente. Rare sur le secteur de Crolles. ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Cette annonce référence 317722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Séverine Jacquier vous propose: CROLLES - Appartement 3 pièces – 74,20 m² – Terrasse – Vue Belledonne Si vous cherchez un appartement agréable à vivre, lumineux, au calme, avec une vraie vue… celui-ci mérite clairement votre attention. Au premier niveau, on découvre une très belle pièce de vie de près de 48 m², avec une cuisine équipée et meublée, son îlot central, un espace repas convivial et un séjour confortable. L’ensemble est lumineux et ouvre directement sur une terrasse paisible, parfaite pour profiter de l’extérieur, avec une vue superbe sur Belledonne. En souplex, l’espace nuit est bien séparé : deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un grand placard dans le couloir avec l’emplacement prévu pour la machine à laver. Un agencement simple, fonctionnel et agréable au quotidien. Côté pratique, possibilité d'acquérir en sus : – un garage et une place de stationnement juste devant. Le chauffage est individuel au gaz, tout comme l’eau chaude et l’eau froide. L’appartement se situe au 1er étage sans ascenseur, dans une copropriété soignée et tranquille, avec un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Un appartement facile à vivre, bien situé, avec de beaux volumes et une vue dont on ne se lasse pas. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.17€ par mois (soit 1382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce terrain constructible idéalement situé à Crolles. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. Superficie : 390 m²Vue dégagée sur les massifs environnantsExposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréablePermis de construire accordé – Terrain prêt à bâtirViabilisation en bordure et raccordement au tout-à-l'égoutAccès direct à la voirie publique Pourquoi choisir Crolles ?Un emplacement privilégié entre Grenoble et ChambéryUn cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme économiqueToutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A41 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952762409 RCP ASSURANCE EDIIFICE

À saisir, opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à CROLLES, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Nous proposons une licence IV transportable, valable sur toute l'Isère ainsi que dans les départements limitrophes tels que le Rhône, la métropole de Lyon, la Loire, l'Ain, la Savoie, les Hautes-Alpes, la Drôme et l'Ardèche.Si vous envisagez d'ouvrir un café, un pub, un restaurant, ou tout autre établissement de débit de boissons de 4ème groupe, vous aurez besoin de cette licence de plein exercice. La licence IV vous permettra de vendre les boissons des 4ème et 5ème groupes pour consommation sur place.Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement dans les locaux professionnels CROLLES à vendre. Contactez-moi rapidement pour vous aider à concrétiser votre projet professionnel.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.922206.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 504 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,2 m²
• 2 chambres
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Crolles (38)

Venez découvrir ce bel appartement de 74,20 m², pensé pour offrir à la fois confort, luminosité et évolutivité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie de 47,83 m² baignée de lumière, où cuisine moderne avec îlot central, espace repas et salon se mêlent harmonieusement. Ici, tout a été pensé pour vous aider à vous projeter immédiatement. Chaque espace se dévoile à travers une approche innovante : - des photos réelles pour apprécier l'existant, - suivies de visuels en home staging pour révéler tout le potentiel du bien. Vous pourrez ainsi vous imaginer concrètement : - créer une troisième chambre en fermant l'espace salon avec des portes coulissantes, - ou privilégier un magnifique espace de vie ouvert et cosy, en repensant l'agencement, notamment en supprimant l'îlot central pour créer un véritable coin salon chaleureux. Un lieu qui s'adapte à vous, et non l'inverse. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse au calme, véritable prolongement extérieur, avec vue dégagée sur Belledonne, idéale pour vos moments de détente. Le niveau inférieur accueille la partie nuit qui se répartie en deux pièces avec placards intégrés mais aussi d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé et un grand placard de rangement avec un emplacement pour la machine à laver dans le couloir. L'appartement offre la possibilité d'acquérir un garage ainsi qu'une place de parking se trouvant devant le garage en sus (15.000 €), un atout précieux. Le chauffage au gaz ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont individuels. Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et paisible, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, etc. Un bien évolutif et inspirant qui n'attend que vous, à découvrir sans tarder ! Vous pouvez déjà faire un premier pas dans cet appartement, cliquez sur le lien ci-après pour le découvrir sur ma chaîne YouTube : https://youtu.be/s2fLS7xg90M?si=wDbTKFR6M2NnWSwG Cette annonce référence 316924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 382,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROLLES (38920), Sonia JEANTAUD vous propose cette charmante maison de ville du XIXe siècle composée de 7 pièces 6 chambres d'une surface habitable de 210 m² environ + 41 m² de surface utile avec garage / atelier et places de parking. En plus d'être idéalement située sur la commune de Crolles, au coeur de la Vallée du Grésivaudan, la singularité des volumes vous surprendra. Un intérieur chaleureux Dès l'entrée, l'imposant vestibule vous donne un aperçu de la décoration soignée mêlant le charme de l'ancien et les atouts d'un style contemporain, tout en préservant le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon cosy, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains élégante (baignoire d'angle, douche, double vasque) et un WC indépendant. Le jardinet intimiste, parfait pour profiter des beaux jours, est dissimulé à l'arrière de l'habitation. De beaux espaces nuit Le premier étage propose quatre chambres spacieuses, dont deux d'entre elles sont communicantes, celles-ci pouvant tout à fait être séparées. Ce niveau est agrémenté par d'autres espaces très agréables et aménageables selon les besoins. Le deuxième étage mansardé ouvre sur une très belle surface intégrant une jolie salle d'eau avec WC. Idéal pour une suite parentale ou un espace de vie indépendant. Atouts complémentaires En sous-sol, une cave voûtée, accessible depuis le salon, ne demande qu'à être mise en valeur. En face de la maison : un garage avec grenier (raccordé aux réseaux électricité, eau, etc.), idéal pour le bricolage ou le stockage, comprend également un parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules. En résumé Cette maison est prête à vous accueillir grâce aux rénovations de qualité déjà réalisées. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rafraîchir les pièces restant à décorer. Budget 479 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITÉ - CROLLES - Magnifique maison à vendre de plain-pied avec piscine – Secteur recherché, environnement calmeDans un quartier prisé et paisible, découvrez cette splendide villa de 130 m², située sur un terrain plat et arboré de 712 m², agrémentée d'une grande piscine de 10,5 x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Dès l’entrée, vous serez charmés par un accueillant petit salon qui mène à un vaste séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable pour les passionnés de cuisine.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains complète avec douche et baignoire, d'un dressing et de WC séparés.À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, d’une piscine aux belles dimensions agrémentée d’une cuisine et d’un brasero, ainsi qu’un jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées.Le sous-sol dispose d’équipements rares, notamment un espace sauna, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin, offrant confort et bien-être au quotidien.De plus, deux garages complètent cet ensemble d’exception.Cette maison à acheter à Crolles représente une opportunité de grande qualité, idéale pour une vie de famille paisible tout en alliant confort, volumes, luminosité et belles prestations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Jacquier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336.

Terrain à bâtir à vendre situé à Crolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique terrain offre la possibilité de construire 1, 2 ou 3 maisons avec une vue imprenable sur les massifs de Belledonne. Niché dans le secteur de Montfort, ce terrain se trouve à quelques minutes du centre de Crolles et de toutes ses commodités. Vous avez deux options : construire votre maison sur une parcelle de 1060 m² ou diviser le terrain en trois parcelles, pour lesquelles des permis de construire ont déjà été acceptés. Une ancienne construction doit être démolie sur la parcelle. Pour toute information supplémentaire sur cette opportunité d'achat terrain à bâtir Crolles, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

871 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 149,22 m²
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Crolles (38)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Crolles ? Cette opportunité est faite pour vous. Situés en plein cœur de Crolles, ces locaux professionnels à vendre comprennent un espace de 150 m², idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 17 m². Au premier étage, cinq salles allant de 8 à 24 m², un bloc toilettes et une cuisine complètent cet ensemble. Détails importants : - Vendu avec bail commercial - Stationnement à proximité - Actuellement exploités en tant qu'école de musique Cette offre est disponible au prix de 150 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Crolles, n'hésitez pas à venir les découvrir dans notre agence en exclusivité. Agents commerciaux E.I : Julie, Sandra et Claire.Contact : le-touvet@cimm.com SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée, 38330 MONTBONNOT Capital de 10 000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble.

EXCLUSIVITÉ Comptoir Immobilier Idéale pour une famille nombreuse Venez découvrir cette magnifique maison individuelle grand format, située sur les hauteurs de Crolles, à la limite de Bernin, au coeur du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry et à 10min de Montbonnot et Meylan, dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs ! Construite en 1967, elle offre une superficie d'environ 260 m2 Carrez, 280 m2 habitables, et plus de 350 m2 de surface plancher, incluant une cave de 38m2 et un garage de 19 m2. Lumineuse, elle propose de beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond de 2,70, le tout sur un terrain clos et arboré de 960 m2 sans vis-à-vis. La maison se compose au Rez de chaussée d'une entrée de 6m2, d'une Salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage de 18m2. Après avoir monté quelques marches, vous accédez à la partie jour comprenant un hall de 9m2, une cuisine Schmidt fermée et équipée de 22 m2 donnant sur la terrasse extérieur, d'un double séjour de 55m2 (sol en pierre marbrée) ainsi que deux chambres de 13 m2 et 17 m2 Au premier étage, vous profiterez du coin nuit comprenant un hall de 25m2, 6 chambres de 13 à 18m2, d'une buanderie de 13 et d'une salle de bain 6m2 comprenant une douche et un WC Au deuxième étage vous retrouverez les combles offrant un vaste espace de stockage et pouvant être aménagés Equipements et informations complémentaires: Maison hors lotissement très bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux / Fenêtres double vitrage (dont certaines changées en 2017) / Chaudière gaz à condensation (2022) / Cuisine Schmidt (2020) / Insert bois (2007) / VMC dans toutes les pièces humides / Électricité sans aucune anomalie / Carrelage terrazzo dans les chambres / Vide sanitaire / Assainissement : tout-à-l'égout / Taxe foncière : 3660 EUR / Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2300 EUR et 3100 EUR / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Monsieur Titouan NICOLAS -- O6 67 58 83 30 Agence Comptoir Immobilier de France, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation GRATUITE de votre bien immobilier. - Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.

L'office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés, vous présente une maison CROLLES à vendre dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du XVIIIème siècle, d'une superficie habitable de 260 m², a récemment été rénovée et est équipée de la climatisation réversible. Élevée sur deux étages au-dessus d'un rez-de-chaussée et dotée d'un sous-sol comprenant une grande cave, une buanderie et une chaufferie, elle repose sur un vaste terrain de 4 925 m², agrémenté de nombreuses dépendances sur 180 m² (garages, préau, abri voiture, remises, poulailler, salle de jeux sous toit) ainsi qu'une grande cour, une allée et une piscine avec pompe à chaleur. Cette maison à acheter à CROLLES comprend également un logement indépendant de 56 m², comportant un séjour/cuisine, une grande chambre, une seconde chambre et une salle de bain avec WC, offrant une rentabilité locative d'environ 1000 €/mois. La propriété offre de magnifiques vues sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Construite en pierre de taille, cette élégante demeure lumineuse allie des matériaux nobles en intérieur : pierres apparentes, bois et métal. Vous trouverez également un grand salon/salle à manger de 60 m², une cuisine, six chambres, deux salles de bains, une salle d'eau avec WC et trois WC indépendants. DPE D/D. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.73.26.69.95 pour plus d'informations. Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés, basée à Saint-Ismier.

Découvrez cette charmante maison de caractère datant des années 1850, rénovée en 1989, offrant de beaux volumes sur trois niveaux et agrémentée de dépendances fonctionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC, d'une salle à manger donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec terrasse privative, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche balnéo et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande suite parentale comprenant dressing, salle de bain privative, WC et un second bureau, offrant un espace intime et confortable. Les extérieurs et dépendances complètent parfaitement ce bien : abri, atelier, local, pool house, cave, ainsi qu'une piscine 4x8, le tout permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. IMPORTANT LE DPE DE CE LOGEMENT EST EN C Depuis le 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952762409 RCP ASSURANCE EDIIFICE

iad France - Nathalie Chatelet vous présente à la vente une charmante maison traditionnelle de 88m² avec garage à Crolles, Isère, au sein de la belle région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Crolles, construite en 2012, se trouve en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, un toilette et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres conçues pour le repos et le bien-être de toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, sans oublier un toilette séparé. De nombreux rangements complètent cet étage.À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tandis qu'un garage attenant assure le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Une seconde place de parking est également à disposition.Parmi les prestations de cette maison sur Crolles à vendre, vous bénéficierez de la télévision par câble et d'un système d'assainissement performant, garantissant un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel, avec distribution par radiateurs, poêle à granulés et climatisation réversible, vous permettra de réguler la température tout au long de l'année.Idéalement située, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, parfait pour une vie de famille épanouie.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison pleine de charme à Crolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 240 et classe climat B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet, mandataire indépendant en immobilier.

Nouveauté et Exclusivité ! Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente des locaux professionnels à Crolles, Isère, en région Rhône-Alpes. Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de toilettage-animalerie, spécialisé dans le toilettage de chiens et de chats, incluant des services tels que massage et hydrothérapie. L'animalerie propose une large gamme de produits alimentaires avec sa propre marque déposée, EUREKA, et comprend la possibilité de ventes en ligne. Vous bénéficierez d'une belle clientèle grâce à une exploitation de 10 ans à Grenoble, relocalisée à Crolles depuis 2022. Ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 60 m², un bureau, une pièce de toilettage, un coin kitchenette avec toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, et une zone de stockage. Équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de vidéosurveillance, il bénéficie également d'une excellente visibilité en zone commerciale avec parking. Le loyer est de 1 050 EUR HT par mois, soit 12 600 EUR par an, avec la taxe foncière prise en charge par le bailleur. Un bail 3/6/9 ans est en place depuis le 14 juin 2022. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Crolles ne doit pas être manquée ! L'exploitant actuel, ayant fidélisé sa clientèle, est prêt à vous accompagner dans la transition. Pour plus d'informations et organiser une visite rapidement, contactez-moi au 0643006406. CIF-Grenoble-Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial - RSAC n° 53173856. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les trois derniers bilans financiers disponibles pour tout acquéreur sérieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.