Achat bien immobilier à Croze (23) : 153 annonces

Coup de cœur du secteur

29 000 €

322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 250 m²

Croze (23)

VENTE MAISON À CROZE - MARCON IMMOBILIER - Réf 88708Découvrez cette maison à rénover située à Croze, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison Croze à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un coin cabinet de toilette et d'une chambre. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez une pièce avec évier et une chambre. Des grenniers se situent au-dessus. Le bien dispose également d'un petit appentis et d'un terrain attenant de 250 m².Le prix de cette maison à acheter à Croze est de 29 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 16 % TTC). (Prix : 25 000 € hors honoraires).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.frNous sommes présents avec un réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Contactez-nous au 05-55-66-20-37.

iad France - Marie Spellemaeker vous présente cette maison à acheter à Croze, dans le département de la Creuse en région Limousin. Découvrez cette charmante maison en pierre de caractère, située dans un écrin de verdure. Avec une surface habitable de 130m² sur deux étages, elle est idéale pour une vie de famille tranquille. Cette vente maison Croze combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès à une cave voûtée crée une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un poêle à bois, est fonctionnelle, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois belles chambres soigneusement décorées attendent, avec deux chambres disposant de leur propre salle de bain et salle d’eau. À l'extérieur, le terrain de 4710m² vous permettra de profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Orienté au sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour les journées ensoleillées. Vous trouverez également une dépendance attenant à la maison, ainsi qu'une autre avec four à pain fonctionnel et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme de Croze assure une qualité de vie exceptionnelle, près de la nature et des commodités. Cette maison Croze à vendre est en très bon état général et représente une opportunité rare à ne pas manquer. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !

iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante maison à vendre à Croze, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de caractère de 120m², située sur un vaste terrain de 5764m², offre un cadre de vie bucolique et serein. Composée de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle possède un potentiel de rénovation remarquable pour la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 27m², une cuisine de 24m² avec un accès direct au jardin, et une salle d'eau d'environ 6m². À l'étage, les 3 chambres de 11m², 9m² et 25m² garantissent confort et intimité, complétées par un bureau de 5m² avec placards. Côté extérieur, le terrain spacieux permet d'aménager un joli jardin ou un potager selon vos envies, et une grange à rénover de 70m² ainsi qu'une dépendance d'environ 19m² avec coin four et un atelier de 78m². Ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant, est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Croze, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie G indice 448, classe climat G indice 100. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marie Spellemaeker vous propose: Grange en pierre avec terrain Charmante grange en pierre d’environ 45 m² sur deux niveaux, située sur la paisible commune de Croze. Implantée sur un terrain de 1 hectare 38 ares et 13 centiares, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme. Une source d’eau traverse le terrain, apportant un charme supplémentaire et un potentiel intéressant pour un futur aménagement paysager ou agricole. La grange, à rénover entièrement, présente une belle structure en pierre avec beaucoup de potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Boutiquier commercialise les murs occupés d’un fleuriste.  Surface : 117 m²  Loyer net bailleur : 18,000 € / an  Prix : 250,000 € FAI  Rendement : 7.2 % ✨ Points forts : offre commerciale complémentaire, flux régulier en semaine, faible rotation locative.

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes, idéal pour un achat maison Saint-Setiers. L'une est habitable et l'autre nécessitera une rénovation complète. Ces maisons sont situées sur une parcelle de 1594m2 dans le bourg de Saint-Setiers, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.La maison habitable, d'une superficie de 104m2, comprend un sas d'entrée, deux chambres de plain-pied, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un escalier mène à une mezzanine reliant le grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Dotée d'un sous-sol total sain, avec une partie chaufferie et deux espaces garage, cette maison permet également l'accès à un joli jardin sans vis-à-vis, avec deux entrées depuis la rue. La toiture en fibrociment est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fioul avec cheminée, et l'électricité est en bon état, ce qui en fait une maison agréable et lumineuse.La seconde maison, à rénover, s'étend sur 150m2 et propose de nombreuses pièces sur plusieurs niveaux, offrant de grandes possibilités d'aménagement. Une rénovation totale sera à prévoir concernant les menuiseries, l'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage et l'aménagement intérieur. Cependant, la toiture en ardoise et la charpente sont en bon état.Les deux biens sont raccordés au tout-à-l'égout et à la fibre. C'est une belle opportunité pour vivre dans la maison lumineuse tout en rénovant celle d'à côté, une maison Saint-Setiers à vendre qui ne manquera pas d'attirer les acheteurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F (indice 317) et classe CLIMAT F (indice 82). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zoé Vaisset-Louvard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF. 88803 - À 15 minutes d'Aubusson, cette maison à Vallière est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Vallière. Il s'agit d'une maison F3 située dans un village avec commerces, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger avec poêle à granulés. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière, une chambre, une salle de bains avec douche et WC. Une remise complète ce bien. L'ancien système de chauffage central au fioul est hors service. Le terrain attenant mesure 417 m². Prix : 49 950 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 % TTC). (Prix : 45 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05-55-66-20-37.

Rare à la vente sur la commune de Flayat : Domaine de caractère sur 1,8 hectare – Maisons + gîtes + nombreuses dépendances Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme, authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes, activité bien-être ou investissement locatif.Maison principale – 215 m²: Belle maison lumineuse comprenantsix pièces dont trois chambres avec chacune leur salle de bain et toilette privé. Cette maison présente de grands volumes, charme et son confort d'exception.Maison secondaire – 56 m² :Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un toilette ; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau.En complément : Deux maisons mitoyennes exploitées en gîtes, dont une de 76 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et son toilette ; à l'étage, unedeux chambres. La seconde, de 85 m², composée au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ; à l'étage, trois chambres, une salle de bain et toilette.Idéal pour revenus locatifs ou extension d'activité.Les dépendances : Une grange impressionnante de 290 m² sur chaque niveaux avec une belle hauteur, dalles béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers.Une bâtisse de 45 m² : stockage ou création d'un studio.Un poulailler, possibilités multiplesLa propriété bénéficie d'un accès facile, d'un terrain plat avec de grand espace, totalisant près de 1,8 hectare.Un lieu rare où calme, volumes, nature et potentiel se rencontrent.Un domaine complet, polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement clé en main.A découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Découvrez cette maison à vendre à Peyrelevade, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette propriété en pierre de 65 m², située sur un terrain clos de 1073 m², vous séduira par son cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage et d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées au premier niveau. Au rez-de-jardin, une seconde chambre (à rénover) avec toilettes et un accès à la cave viennent compléter ce bien au fort potentiel. Le chauffage central au fioul et les aménagements soignés garantissent un confort immédiat tout en préservant le caractère authentique de cette bâtisse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Peyrelevade. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PEREL, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON - Ref 87512 - Un terrain d'une surface de 9170 m² à 5 minutes à pied du centre-ville. Prix: 60 000 € (honoraires inclus charge acquéreur 9.89 % TTC) (prix: 54 600 € hors honoraires) Réseau de 3 agences : AUBUSSON / GUERET / LA SOUTERRAINE 05-55-66-20-37

4 personnes déjà intéressées

154 600 €

1 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Croze (23)

Découvrez cette charmante maison en pierres à Royère-de-Vassivière, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Construite en 1830 et rénovée en 2017, cette maison de 112 m² habitable s'étend sur trois niveaux. Vous apprécierez un séjour spacieux de 45 m² avec des plafonds hauts de 2,40 m, une cuisine américaine moderne, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le toit en ardoises neuves garantit une protection durable. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre goût. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un confort optimal. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison est parfaite pour une vie pratique, avec une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus à proximité. En outre, 28 parcs et jardins sont accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Royère-de-Vassivière, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

47 500 €

271 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 175 m²
• 8 chambres

À 13km de Croze (23)

Aujourd'hui, nous vous présentons une bâtisse rare, chargée d'histoire : l'ancien hôtel de Gentioux-Pigerolles, idéalement situé au centre du village, à deux pas de son célèbre Monument aux Morts.Cette magnifique maison en pierre de taille creusoise offre plus de 180 m² habitables et s'accompagne de près de 800 m² de terrain.Le bien se compose de :8 chambres spacieusesUne ancienne salle de restaurationUne grande arrière-cuisineUn garage pouvant également servir de dépôt Des travaux sont impératifs pour redonner tout son potentiel à cette bâtisse . Pas de gros œuvre à prévoir. Son potentiel est immense : projet touristique, gîte, chambres d'hôtes, restaurant, résidence familiale ou lieu alternatif pour les adeptes de décroissance et de vie paisible tout est possible.Si vous rêvez de calme, d'authenticité et d'un cadre naturel préservé, vous êtes au bon endroit. Une opportunité rare au cœur de Gentioux-Pigerolles !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.N'hésitez plus un instantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Aubusson, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Située à 10 minutes de la ville d'Aubusson, dans un cadre naturel composé de belles collines, cette propriété authentique du XIXe siècle comprend une maison de maître de 256 m², des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est actuellement louée. Ce bien allie charme et authenticité. Proche d'un bourg avec les premières commodités, cette maison à acheter à Aubusson est bâtie sur 3 niveaux, reposant en partie sur caves. Son architecture est caractère grâce à ses volets ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. À l'intérieur, l'espace est chaleureux et convivial, idéal pour une maison familiale avec un grand séjour et plusieurs chambres aux étages.Les nombreuses dépendances enrichissent encore cette propriété et pourraient convenir pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur garanti pour cette maison Aubusson à vendre !Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Dossier détaillé sur demande. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Royère-de-Vassivière ? Découvrez cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1830, qui combine charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison à acheter Royère-de-Vassivière s'étend sur un terrain piscinable de 4305 m². La propriété, d'une superficie totale au sol de 177 m², comprend 6 pièces sur deux niveaux, avec 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de la grande terrasse de 70 m² et d'un jardin bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. La toiture est en bon état et le chauffage individuel garantit un confort optimal. Située en Creuse, dans la région Limousin, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, des commerces, un restaurant et un arrêt de bus. Plusieurs établissements tels que des collèges et des hôpitaux sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison de campagne riche en caractère et en potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Frederic FoucaultAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402855308 RCP MA035A20ANPM/02

MARCON IMMOBILIER - VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS AUBUSSON - Réf 89043 - CREUSE EN LIMOUSIN. Découvrez cette spacieuse grange, idéalement située en campagne à seulement 5 minutes d'Aubusson. Ce bien comprend une grange attenante sur deux niveaux et un terrain d'environ 1200 m². Prix : 23 000 € (honoraires d'agence inclus de 3 000€ TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 20 000 € hors honoraires). N'attendez plus pour votre achat de locaux professionnels à Aubusson. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Meilleur rendement locatif

87 000 €

1 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Croze (23)

Nouveauté à Aubusson Appartement F3 avec 2 Parkings et cave Situé à deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement de deux chambres d'environ 60 m² Il se compose de : - Une entrée avec placards - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud (19 m²) - Deux chambres au calme donnant sur l'arrière - Unse salle de bains - Un WC séparé Les plus : - Des emplacements de parking - une cave - Résidence calme et sécurisée par interphone - Commerces accessibles à pieds Appartement libre de locataire dans 3 mois Idéal pour premier achat ou investissement locatif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 87 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38336) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 87 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Nous vous présentons une maison à acheter à Felletin, située dans un cadre naturel préservé, au cœur d'un petit village près de Felletin et du plateau de Millevaches. Ce corps de bâtiment spacieux comprend cinq chambres et offre de multiples possibilités de logement. Bien que la toiture et les murs soient en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble de la maison.À l'arrière, un appentis et une grande grange vous permettront d'avoir un espace de stockage supplémentaire ou de développer un projet. En façade, vous trouverez une chaufferie, un garage ainsi qu'un atelier, augmentant encore le potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un terrain attenant complète ce bien, mais il est nécessaire de remettre l'assainissement aux normes.Autrefois un café, cette maison à vendre en Creuse possède un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de créer une résidence unique ou de s'engager dans un projet immobilier. Sa structure robuste et son emplacement privilégié en pleine nature représentent une opportunité rare.Pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie-Pierre MALLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 591841)

Marcon Immobilier - Réf 89134 - Creuse en Limousin - Aubusson. L'agence Marcon Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Aubusson, située à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée d'environ 21 m², un salon d'environ 17 m², des toilettes, ainsi que deux caves. Au premier étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec wc. Un grenier est disponible sur le côté. Le chauffage est central au gaz de ville. Une remise ainsi que deux jardins en terrasse d'environ 130 m² complètent ce bien. Prix : 74 800 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 68 000 € hors honoraires). 05-55-66-20-37

MAISON À ACHETER À ALLEYRAT, CREUSE (23) EN LIMOUSINDécouvrez cette belle maison en pierre située dans le pittoresque village d'Alleyrat, au cœur de la campagne limousine. Avec une vue dégagée et un terrain attenant de 2 550m², cette propriété offre un cadre de vie idéal.En rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, dotée d'une cheminée. Un salon avec un accès direct à la terrasse, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un cellier avec coin chaufferie complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, dont une avec point d'eau et une autre avec WC. Un grenier est également disponible au-dessus.La maison dispose de deux caves, dont une équipée d'un four à pain, ainsi qu'un garage attenant, un atelier, une pièce supplémentaire et une grande remise dans le jardin.Prix : 88 000€ (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 80 000€ hors honoraires).Cette maison à vendre à Alleyrat est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre réseau d'agences en Creuse pour plus d'informations.

VENTE MAISON SECTEUR LE MONTEIL AU VICOMTE Réf 89342- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR LE MONTEIL AU VICOMTE ----A DECOUVRIR TRES VITE----- L’agence d’Aubusson vous invite à découvrir cette élégante maison bourgeoise en pierre du XVIIe siècle, nichée au cœur d’un hameau paisible. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée, partiellement édifié sur cave, s’ouvre sur une vaste pièce de vie, où se mêlent avec harmonie un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés et d’une cheminée ouverte. La spacieuse cuisine, également dotée d’une cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité, il y a également une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Le premier étage dévoile un espace nuit confortable composé de quatre belles chambres lumineuses et de deux salles d’eau, dont une avec WC. Au deuxième étage mansardé, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces annexes, idéales pour un bureau, un espace détente ou du rangement. Cette demeure de caractère bénéficie d’un système de chauffage par convecteurs électriques et dispose d’un grenier au-dessus. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie serein, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison de charme. Terrain attenant. Idéalement situé proche des lac de Lavaud Gelade et Vassivière. Prix : 192 600€ (honoraires d'agence inclus de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 180 000€ hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

MARCON IMMOBILIER - Réf. 89270 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON. Grange sur un terrain attenant de 2 364 m² avec vue dégagée. Prix : 41 800 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 3 800 € TTC) (Prix : 38 000 € hors honoraires) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. 05-55-66-20-37

À vendre : terrain à bâtir à Moutier-Rozeille, situé dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce terrain entièrement clos offre de belles vues dégagées sur la rivière et la colline, avec une façade de 39,5 mètres. Il se trouve à seulement 1 minute d'Aubusson et de ses commerces. En légère pente descendante, ce terrain est entouré de haies sur deux côtés et est niché dans un écrin de verdure. Tous les réseaux (eau, électricité, téléphone) passent devant la parcelle, ce qui facilite le raccordement. Deux puits se trouvent sur le terrain, anciennement utilisé par un maraîcher. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable, tandis que le secteur reste calme et reposant. Le terrain est partiellement arboré et est libre de tout constructeur. Aubusson, célèbre pour ses tapisseries depuis six siècles, est une petite ville dynamique avec de nombreux commerces, services et équipements, dont un centre aqualudique. Les enfants peuvent être scolarisés de l'école primaire au lycée, accessible à pied depuis le terrain. La cité internationale de la tapisserie, ouverte en 2012, attire de nombreux touristes et le marché hebdomadaire propose divers produits locaux. L'accès à l'A20 se fait en 1 heure 30. Ce terrain à bâtir à Moutier-Rozeille est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Croze (23)

MYclermont vous propose à la vente, cette vaste grange servant à l'origine de moulin à eau, réaménagée en gite rural, sur terrain de 1ha dont 1500m2 environ de parcelle boisée, 1500m2 de parc arboré, et 5000m2 de prairie. Le bâtiment développe une surface au sol d'environ 180m2, sur deux niveaux, soit une surface habitable d'environ 200m2, plus une ancienne étable à usage de dépendance aménageable. Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied de part et d'autre de la maison. Niveau bas: entrée par la buanderie-cuisine d'été avec WC d'environ 20m2, espace garage pour une voiture et espace de stockage en enfilade sur environ 120m2, pièce indépendante de 20m2 à aménager. Une aire de stationnement et de manoeuvre s'étend devant sur environ 300m2. Niveau haut: entrée sur la pièce de vie 'cathédrale' avec cuisine équipée ouverte d'une superficie totale d'environ 100m2, sur deux niveaux et de très beaux volumes ainsi que des poutres apparentes. Couloir desservant 3 chambres spacieuses et 2 salles de douche, WC séparé. Combles aménageables sur la moitié. Rénovation en 2008, le tout est en parfait état d'entretien et d'aspect. Couverture tuiles neuve suite à grêle, ainsi que le calorifugeage. Chauffage électrique au sol dans la pièce à vivre, et radiateurs électriques dans les chambres. Murs et combles isolés, double vitrage oscillo-battant à toutes les fenêtres. Ballon d'eau chaude 300 litres. Fosse sceptique aux normes. Orientation est-ouest. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

REF. 89229 - SECTEUR VALLIÈRE - Maison F4 à vendre à Saint-Yrieix-la-Montagne, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon disposant d'un conduit de cheminée. Au premier étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier est également présent au-dessus. Le chauffage est électrique par convecteurs et l'assainissement est conforme. Le terrain attenant est en partie boisé et s'étend sur 4 756 m². Prix : 115 540 € (honoraires d'agence inclus, charges acquéreur de 9 % TTC). (Prix : 106 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37.

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre historique d'Aubusson. Cette propriété rare, destinée aux investisseurs en quête de potentiel, s'étend sur 240 m² répartis harmonieusement sur trois niveaux, offrant une multitude d'opportunités pour optimiser votre investissement. En façade, un lumineux appartement en duplex vous accueille. Rez-de-chaussée et deux pièces de vie baignées de lumière y côtoient l'étage qui abrite deux chambres confortables et un bureau prêt à recevoir un futur sanitaire. L'accès direct à la cour intérieure ajoute une touche de tranquillité et d'intimité, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La seconde partie de l'immeuble, accessible par une entrée indépendante, héberge un appartement F3, stabilisant votre investissement grâce à sa locataire de longue durée, garantissant un revenu locatif pérenne. Un appartement de type F4 en duplex complète l'offre, nécessitant peu de travaux pour être prêt à la location, ce qui permet un retour sur investissement rapide. L'environnement autour de cet immeuble est rehaussé par la proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires à quelques centaines de mètres, facilitant grandement le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Consommation énergétique : F - Taxe foncière : 2615€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre : charmante maison à Royère-de-Vassivière, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison de 33 m², entièrement meublée, vous séduira par sa vue imprenable sur le lac de Vassivière. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon avec accès à une terrasse privative et un jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine propose un espace de couchage supplémentaire. Parfaite pour un achat maison Royère-de-Vassivière, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Vous bénéficierez également de deux places de parking. À voir absolument ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. La maison se situe dans une copropriété de 212 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aubusson, située dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette maison de ville, perchée sur les hauteurs, offre un accès au centre-ville en seulement cinq minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon/bibliothèque accueillant, ainsi qu'une salle d’eau récente avec WC séparé et un débarras. À l’étage, deux chambres disposent de parquet en excellent état et d'un grand placard, sans oublier la terrasse à l’arrière. Un grenier aménageable complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, tout-à-l’égout et les huisseries sont en double vitrage, à l'exception d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’isolation, l’électricité et un rafraîchissement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Aubusson. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par e-mail à blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 286 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Croze (23)

Opportunité à saisir pour un achat maison à Peyrelevade, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison neuve, construite en 2023, est un véritable bijou pour les passionnés d’aviation grâce à son accès direct à la piste aéronautique. D'une superficie habitable de 70 m², cette maison à acheter à Peyrelevade est conçue de plain-pied et se distingue par sa belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. Dotée d’une pompe à chaleur réversible, d’un poêle à bois et d’un raccordement au tout à l’égout, cette maison affiche des prestations modernes et économiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, parfait pour se détendre. Un garage avec accès à l'intérieur et deux carports ajoutent à ce bien rare sur le secteur. Cette maison à vendre à Peyrelevade est clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, et propose des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette chance, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires charge vendeur.

iad France - Victor Roussel vous propose : Maison à vendre au centre bourg de Peyrelevade, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison datant de 1923 offre une surface totale de 162m² sur un terrain de 353m². Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau, elle présente de beaux volumes qui sauront vous séduire. En entrant, vous découvrirez une entrée qui dessert un salon, une chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante. Plusieurs chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les chambres mansardées sont accompagnées d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rafraîchir ce bien. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter du plein air. Orientée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Sa situation est idéale, à proximité des commodités : commerces à 1km, médecin et pharmacie accessibles facilement, école primaire et maison d'assistante maternelle à moins de 2km, et un bar/tabac à seulement 250m. Cette maison à acheter à Peyrelevade présente de nombreux avantages. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique concernant ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Roussel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CREUSE - LIMOUSIN - Réf 88860 - AUBUSSON - L'agence Marcon Immobilier vous propose un immeuble composé d'un local commercial (libre) et de 2 appartements F2 loués 569.67 €/mois HC. Prix: 77 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 10 % TTC). (prix: 70 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Maison à vendre dans le secteur de Crocq, Creuse (23), en région Limousin. MARCON Immobilier vous présente cette maison spacieuse de 144 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier sur le côté. Le chauffage est électrique par convecteurs, et un grenier aménageable est également disponible. Vous disposerez d'un appentis non attenant et d'une cave voûtée, le tout sur un terrain de 3 027 m². Le prix de cette maison à acheter à Crocq est de 209 700 € (honoraires d'agence inclus de 6,98 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix de 196 000 € hors honoraires). Profitez de nos services à travers notre réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05-55-66-20-37.