Achat bien immobilier à Cuisery (71) : 19 annonces

Située dans une impasse tranquille à Cuisery, en Saône-et-Loire, l'Agence des 3 Rivières vous propose en exclusivité cette maison à vendre, datant du XVIIe siècle, qui allie charme ancien et cadre paisible. À seulement dix minutes de Tournus et de ses accès autoroutiers et ferroviaires, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et d'un collège. D'une surface habitable d'environ 244 m², la maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 700 m², offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec plafond cathédrale et murs en pierre apparente. La cuisine, équipée et fonctionnelle de 20 m², avec poutres apparentes, vous permet d'accéder directement à l'extérieur. Le grand salon-séjour de 40 m², lumineux et traversant, est idéal pour profiter du jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 20 m², avec poutres et plafond en cathédrale, dessert deux belles chambres, dont l'une de 17 m² avec placards muraux, et l'autre de 30 m² avec un coin dressing. Un espace grenier surélevé offre encore plus de possibilités. En termes de potentiel, la maison dispose de deux pièces attenantes d'environ 50 m², accessibles par des entrées indépendantes, idéales pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Les dépendances incluent deux granges de 51 m² et 73 m², un atelier, une cave, ainsi que des boxes à chevaux et divers abribus. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, de chauffage avec radiateurs électriques et d'un insert à bois. La toiture a été récemment révisée, et des panneaux solaires ont été installés pour une meilleure efficacité énergétique. L'extérieur est un havre de paix avec une piscine creusée au sel de 5 x 8 mètres, une terrasse couverte et un joli parc arboré. Cette maison à acheter à Cuisery est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien ou des projets familiaux en milieu rural. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'Agence des 3 Rivières.

Réf 12975, cette vaste villa de 256 m² habitables, située à Cuisery, Saône-et-Loire, en Bourgogne, est disponible à la vente. Établie sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres, deux salles de bains, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour spacieux. L'étage comprend une chambre sous combles, une autre chambre dotée d'une salle de bains dans la tour, ainsi qu'un WC et un placard. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce à vivre ou une salle de réunion de 41,50 m², une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un garage double. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine nécessitant des travaux, d'un pool-house, d'une dépendance à colombages, ainsi qu'une très grande dépendance, anciennement une écurie, et d'un chenil. Le parc, offrant un cadre très agréable, s'étend sur environ 5 000 m². L'assainissement est raccordé au réseau public et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Pour l'achat de cette villa à Cuisery, n'hésitez pas à contacter L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Ancien Presbytère du XVIe siècle – 300 m² habitables – Jardin clos de 1 000 m² avec piscine Situé au cœur du village de Cuisery, reconnu comme le “Village du Livre”, cet ancien presbytère de plus de 500 ans constitue un bien patrimonial rare sur le marché. Chargé d'histoire et parfaitement entretenu, cette charmante maison développe plus de 300 m² habitables au centre du village, dans un environnement calme et intimiste. Derrière ses murs clos, vous découvrirez un jardin arboré de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m. Un lieu propice à la détente et aux réceptions estivales en toute confidentialité. Un charme authentique et préservé. La propriété a conservé tout le cachet de l'ancien : •Poutres apparentes •Murs en pierre •Tomettes d'origine •Magnifique escalier en colimaçon en pierre •Cheminée traditionnelle Chaque élément architectural témoigne de son histoire. Des volumes généreux et lumineux. Le séjour de 50 m², spacieux et baigné de lumière, offre un cadre idéal pour les moments en famille autour d'un feu de cheminée. La galerie attenante permet de prolonger les repas en savourant un café avec vue sur le jardin. La maison principale comprend actuellement : •4 chambres (possibilité d'en créer davantage) •De vastes espaces de réception •Plusieurs pièces modulables selon vos besoins Un grand studio avec accès indépendant complète l'ensemble. Il peut aisément être transformé en : •Gîte •Bureau pour profession libérale •Logement locatif indépendant Projet d'accueil touristique ou familial : La configuration permet d'imaginer différents scénarios : •Création d'un gîte et de trois chambres d'hôtes au rez-de-chaussée avec accès indépendant •Réaménagement du premier étage pour créer deux ou trois chambres supplémentaires •Résidence principale avec activité complémentaire Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de caractère qu'à un porteur de projet touristique ou à un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine exceptionnel. Un bien rare, conjuguant authenticité, volumes et opportunités de développement. A découvrir rapidement, contactez moi vite pour organiser une visite ! Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance au 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.943883

Réf 12988, villa à acheter à Cuisery, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, à proximité des commerces, des écoles et du lycée. Cette grande villa sur trois niveaux possède un sous-sol comprenant une entrée avec cheminée à foyer ouvert, une vaste pièce destinée à un salon de billard ou à des réunions, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un garage double. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dans la tour, un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. Les combles aménagés offrent une grande chambre avec point d'eau, une chambre avec placards, des WC ainsi qu'une salle d'eau dans la tour dotée d'une baignoire ronde, avec la possibilité d'aménager encore plus d'espace. À l'extérieur, la villa dispose d'un chenil et d'une piscine à rénover, le tout sur un magnifique terrain clos d'environ 2 000 m² agrémenté de superbes arbres. Pour toute visite de cette villa à vendre à Cuisery, contactez L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 2/3 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

Cuisery (71)

Achat maison Cuisery ! Charmant ancien relais de poste en pierre à vendre à Cuisery en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien est situé dans un village au calme, sur un terrain de 3900m² avec une partie boisée. La maison d'environ 85m² a été rénovée dans les années 2000 et se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine avec dalles en pierre, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage offre un potentiel d'aménagement avec un pallier, des toilettes et un grand grenier à aménager. Chauffage central au fuel, fenêtres en double vitrage bois. Les dépendances comprennent une grande chaufferie, une écurie, une grange, des fenils et des remises. La propriété offre une vue sur la campagne à l'arrière et possède un beau potentiel pour y créer une nouvelle histoire. Proche des commerces. Maison Cuisery à vendre pour ceux cherchant une maison à acheter à Cuisery !

APPEL À PROJET – Ensemble immobilier à destination d'un exploitant Tourisme , Traiteur et Hébergement spécialisé. Un couple en recherche d'une activités de réception et hébergement peut également développer un nouveau Business. À destination d'acteurs souhaitant développer un projet structurant, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel d'exploitation immédiate et de valorisation. Implanté sur un terrain clos de 2 000 m², ce bien se compose de 2 bâtiments indépendants représentant environ 1 000 m², entièrement équipés et meublés pour une activité initiale d'hôtel-restaurant. La possibilité de transformer facilement les 15 grandes chambres en studios permettra de capter une nouvelle clientèle à la recherche dune solution d'hébergement temporaire: LA LOCATION MEUBL2E COURTE DUREE -Les personnes qui viennent de vendre leur logement et en recherche d'un nouveau -Les groupes via les autocaristes - Les clubs de sports qui sont en déplacement - Les familles lors des mariages - Les personnes en formation ou en déplacement En effet cet ensemble immobilier permet grâce a ces 2 bâtiments individuels d'accueillir des groupes avec une capacité totale d'environ 40 personnes. L'organisation actuelle permet une mise en activité rapide avec des infrastructures existantes : espaces de restauration, cuisine professionnelle, salles d'activités et séminaires , hébergements et extérieurs aménagés. Qui peut répondre à cet appel à projet ? Groupes hôteliers ou restaurateurs Investisseurs / foncières Exploitants touristiques ou concepts innovants Opérateurs spécialisés (résidences services, coliving, habitat partagé) Associations ou structures médico-sociales (selon évolution du projet) Porteurs de projets hybrides (événementiel, bien-être, tiers-lieu, etc.) Points forts : Bien clé en main limitant les coûts de démarrage Deux bâtiments indépendants offrant flexibilité d'exploitation Terrain clos de 2 000 m² Équipements professionnels complets déjà en place Capacité d'accueil importante Potentiel de transformation selon votre projet Cadre idéal pour un projet innovant ou multi-activités Ce site constitue une opportunité stratégique pour développer rapidement une activité avec une forte valeur ajoutée. Dossier complet disponible sur demande – Étude de projet souhaitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.945995

REF: 70025JPD Viager à la campagne proche de toutes les commodités 2 mn de CUISERY (71) et 10 mn de TOURNUS. Très belle maison + de 160m² sur sous-sol complet, grande salle salon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, WC. Rez-de-chaussée, grand garage attenant à la maison, pièces divers, salle d'eau/WC, atelier et local technique. Ce bien st équipé d'une climatisation réversible. Sur un terrain de 2 336 m² avec de jolis espaces vert, piscine avec abri coulissant et verger. Vente en viager occupé par couple de 79 et 78 ans en 2025. Bouquet de 80 000€, rente viagère de 450€/mois + honoraire agence charge acquéreur de 12 000€. Vous voulez en savoir d'avantage, merci de me contacter. Jean-Pierre D'IMPERIO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33624557667 246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2430€ - Jean-Pierre D'IMPERIO - Agent commercial - EI - RSAC 502 895 133 / Dijon

Ref 12999 : À proximité du centre de Cuisery, cette villa à vendre saura vous séduire. Sur deux niveaux, le rez-de-jardin offre un garage spacieux de plus de 62 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée fermée, un salon/séjour lumineux de 26 m² qui donne sur une véranda de 12 m², trois chambres, une salle de bain et un WC séparé avec fenêtre. Les combles sont sur dalle, et les sols sont en carrelage et parquet chêne. L'assainissement est relié au réseau public aux normes. Le terrain est clos et arboré, avec une cour à l'avant et un espace jardin/pelouse à l'arrière. L'habitation est en bon état structurel. Pour l'achat de cette villa à Cuisery, contactez l'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Ancienne de 99 m² avec Terrain de 871 m² Découvrez cette maison ancienne, Avec ses 99 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. avec un double garage de 70m². Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Elle conserve le charme de l'ancien et attend votre vision pour la transformer en un foyer moderne et confortable. Le terrain de 871 m² est un atout indéniable, un espace extérieur généreux qui peut être aménagé en un jardin luxuriant et accueillant. Il s'agit d'une maison à rénover intégralement. Elle nécessite des travaux pour optimiser son confort et son efficacité énergétique, et ainsi devenir le lieu de vie que vous aurez imaginé. Pour renseignements complémentaires, contactez Florence Veyron au 06 62 60 78 78 ainsi que par mail: f.veyron@pietrapolis.fr Éligible à la fibre, cette maison ancienne est prête à accueillir vos rêves de rénovation et à devenir votre nouveau foyer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Florence VEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884484155

annonce spéciale investisseurs. Découvrez cette charmante villa à vendre, située dans un quartier paisible de Cuisery. Construite en 2009, cette propriété en bon état offre un espace de vie de 140 m². Profitez de ses deux chambres spacieuses et de son salon lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis, d'une salle d'eau et d'un grand garage entièrement isolé. À l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel au calme proche des commerces, école, collège, crèche, centre de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 696

Bien le moins consommateur d'énergie

169 600 €

840 €/m²

Immeuble

• 202 m²
• Terrain 194 m²
• 

Cuisery (71)

Dans un petit village avec des commerces, immeuble composé de 2 appartements: Un appartement rénové, de 109 m² habitables, actuellement loué, comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, garage, cave, une place parking.Fenêtres double vitrageChauffage gaz de ville - DPE vierge Loyer : 720 euros par mois - bail signé en janvier 2022Un appartement entièrement à rénover comprenant au rez de chaussée, un garage, un bureau, à l'étage 5 pièces, une salle d'eau, un toilette, le tout d'une surface de 93 m²Ce bien ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE (pas de moyen de chauffage).Assainissement collectifHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

À Cuisery, Saône-et-Loire, en Bourgogne, nous vous proposons une ferme à acheter. Référence 1296, cette ferme mitoyenne d'un côté est construite sur un terrain de 2 672 m². L'habitation comprend une entrée menant à une cuisine nue de 18,90 m², un salon/séjour de 20 m², ainsi que deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. En annexe, vous disposerez d'un garage de 27 m², d'une grange de 45 m², d'une écurie de 51 m², d'une cave voûtée, d'un tas de porcs, d'un poulailler, etc. Le terrain est arboré et l'assainissement est raccordé au réseau public. Pour toute information sur la vente ferme Cuisery, contactez l'Imobilière Cuserie au 03.85.32.31.09.

Ref 12962, proche commeces et écoles de CUISERY. VIlla de plain-pied composée d'une entrée sur salon/séjour, une cuisine équipée fermée, un bureau avec accès extérieur, une chambre et une autre chambre ou salon, WC et grande salle d'eau avec sèche serviette. Non attenant: une dépendance composée d'un garage, atelier et une pièce. Terrain partiellement clos et arboré, Assainissement à revoir, prévoir travaux d'isolation. Pour visiter: L'Immobilière CUISERY. Tel 03.85.32.31.09

À ne pas manquer, cette charmante villa à vendre à Cuisery, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 1958 et agrandie en 1966, cette villa dispose d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain clos et arboré de 959 m². Le sous-sol comprend une entrée/salon de 17 m² avec un bel escalier en fer forgé menant à l'étage, ainsi qu'une pièce de vie ou chambre de 17 m², un WC, une salle d'eau et une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une cuisine fermée meublée de 11 m², un salon/séjour spacieux de 29 m², trois grandes chambres, un bureau de 8 m², une salle de bains et un WC. Des dépendances au sous-sol incluent un garage de 30 m² et une chaufferie. Les prestations de cette villa incluent des sols en tomettes, marbre et pierre de travertin, un chauffage au fioul, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'un assainissement relié au réseau public. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré, une cour en autobloccants, un coin barbecue, une cour et un jardin. Située à proximité des commerces, écoles, lycée, poste et mairie, et à seulement 10 minutes de l'autoroute de Tournus, cette villa à acheter à Cuisery présente un état impeccable, tant pour la maison que pour les extérieurs. Pour une visite, contactez l'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

616 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 1 056 m²

Cuisery (71)

À destination d'un groupe, d'un opérateur spécialisé ou d'un bailleur social, ce bâtiment professionnel est idéal pour développer un établissement dédié aux séniors célibataires, aux personnes souffrant d'un handicap ou à une maison intergénérationnelle. Situés à CUISERY, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, ces locaux professionnels à vendre disposent déjà d'une configuration adaptée pour un usage professionnel, ce qui réduit considérablement les travaux nécessaires. Le terrain clos, d'une superficie de 2 000 m2, est situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il comprend plusieurs salles, deux terrasses, un jardin et quinze chambres, dont cinq avec terrasse privative, ainsi qu'un bureau et un appartement pour le personnel (capacité de cinq personnes). Les commerces sont accessibles à pied et deux parkings gratuits se trouvent à moins de 50 mètres. Ce bâtiment de qualité présente plusieurs atouts pour votre projet. Des suggestions de travaux incluent : - Transformer les chambres en studios ou T1 avec aménagement d'une cuisine. - Aménager le jardin (terrain de pétanque, espace détente, piscine, etc.). - Aménager les dépendances pour une salle de sport, un espace détente ou un atelier. Les points forts incluent une cuisine professionnelle et une salle de restauration, permettant d'envisager une mise en location pour un professionnel de la restauration, générant ainsi des revenus et garantissant un service sur place. Certaines chambres peuvent être réaménagées en bureaux ou en cabinets médicaux, et la salle polyvalente est parfaite pour des réunions, la réception de conférences ou des activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.911095.

Ref 12989, OPPORTUNITÉ UNIQUE, proche de Cuisery. Maison à vendre à Cuisery sur sous-sol datant de 1972, avec une extension réalisé en 1988, le tout situé sur un spacieux terrain de plus de 9 000 m², arboré et bien entretenu. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau (provenant de l'extension de 1988), un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cellier, une cave et un bûcher. En outre, une dépendance, un hangar de 100 m², est disponible non attenant. Le chauffage est au gaz de ville, avec un assainissement individuel, une VMC, et des huisseries en double vitrage PVC ainsi qu'un survitrage en bois. Pour toute visite ou informations supplémentaires sur l'achat d'une maison à Cuisery, contactez l'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Ref 12954, en exclusivite. CUISERY, terrain à batir de 1 444m2 , plat, proche commerces, cetificat d'urbanisme de 2024 en cours de renouvellement. Pour visiter: L'Immobilière CUISERY. TEL 03.85.32.31.09

NOUVEAU À CUISERY, à seulement 10 minutes de TOURNUS, venez découvrir cet ensemble immobilier d'une surface totale de 204 m2, offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat avec projet. Le bien se compose d'un premier appartement en duplex, lumineux et entièrement rénové, d'environ 109 m2 habitables. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande pièce de vie conviviale, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail, une spacieuse salle de bain et un second WC. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, de deux caves et de trois places de stationnement extérieures. Cet appartement est actuellement loué 750 EUR par mois charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Le second appartement, d'environ 95 m2 habitables, est à rénover selon vos envies. Il dispose d'un grand garage de 70 m2 et d'une toiture en très bon état, ce qui constitue une base saine pour votre projet. Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. Prix : 169 600 EUR. À visiter sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (150) GES C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 750 et 1050 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)150 kwhM2 PAR AN 19 KG CO2 M2 PAR AN Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.35781) http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence des 3 Rivières vous invite à découvrir cette charmante maison de village, nichée dans un environnement paisible, en pleine campagne tout en restant proche des commodités de Cuisery. À seulement 10 minutes de l'accès autoroute et de la gare de Tournus, cette propriété allie tranquillité et praticité au quotidien. D'une surface habitable de 65 m² entièrement de plain-pied, elle vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée et lumineuse de 10,3 m², et un salon / séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez d'un petit bout de terrain agrémenté d'une mare, idéal pour se détendre et se sentir en vacances à chaque instant. Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle de 6,13 m², et des toilettes indépendants complètent l'espace de vie. Cette propriété comprend également une belle grange de 60 m², un studio d'environ 30 m² avec espace de vie et salle d'eau équipée d'un WC, ainsi qu'un appentis et de nombreux espaces de rangement annexes, le tout sur un terrain joliment arboré de 819 m, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté confort : les huisseries sont en double vitrages PVC oscillo-battants avec volets bois, tout-à-l'égout, radiateurs électriques + chauffage au bois via un poêle et possibilité de remettre en service une chaudière au gaz existante à condition de prévoir une cuve. La toiture est en bon état et un store électrique côté terrasse complète les équipements pour encore plus de confort. Cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale, un véritable cocon où il fait bon vivre, avec ce petit esprit de maison de vacances qui invite à la détente et au plaisir de recevoir. Une belle opportunité à visiter sans attendre pour se projeter dans un quotidien paisible et ressourçant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr