Achat bien immobilier à Darvault (77) : 22 annonces

À vendre à Darvault, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, cette maison rénovée avec soin est située à proximité de Nemours et des axes autoroutiers. Offrant un cadre de vie lumineux et confortable, cette maison à acheter à Darvault dispose d'un jardin clos de 609 m² et d'un sous-sol total, faisant de cet emplacement un bien rare, idéal pour une nouvelle famille. À l'entrée, un placard intégré maximise l'espace et ouvre sur un séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras, garantissant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol total représente un véritable atout, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement selon vos besoins.Cette maison à vendre à Darvault est clé en main, lumineuse et harmonieuse, conçue pour un quotidien agréable. Cette annonce référence 327756 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025. Score DPE : 149 kWhEP/m²/an, Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Théo BULIARD vous propose un terrain à bâtir à vendre à Darvault, situé en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité des écoles, de l'accès A6, de la gare SNCF (à 47 minutes de Paris Bercy et 1h07 de Paris Gare de Lyon) ainsi que des commerces. Le terrain à bâtir de 427 m² en lot avant, avec une façade de 14 mètres, est plat et situé dans un secteur calme, parfait pour réaliser votre projet de construction. Pour tout achat de terrain à bâtir à Darvault, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.

Proposition de Théo BULIARD pour un achat terrain à bâtir à Darvault, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce terrain à bâtir de 1 703 m², situé à proximité des écoles, de l'accès A6, de la gare SNCF (00h47 de Paris Bercy / 1h07 de Paris Gare de Lyon) et des commerces, est en arrière lot et offre une belle façade de 17 mètres. Plat et situé dans un secteur calme, ce terrain à bâtir à vendre sera parfait pour votre futur projet de construction. Théo BULIARD, sous agent commercial de JC Immobilier, est inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 843 853 862. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Darvault (77)

À vendre à Darvault, Seine-et-Marne (77), cette maison entièrement rénovée vous attend dans un secteur paisible, tout en étant à proximité de l'accès A6, de la gare SNCF (00h47 à Paris Bercy / 1h07 à Paris Gare de Lyon) et des écoles. Cette maison de 4 pièces s'étend sur 109 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un patio s'ouvre sur une entrée spacieuse, un grand salon de 18 m², et une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², accompagnés d'un cellier et d'une chaufferie avec WC. L'étage dispose d'un palier menant à trois chambres, dont une de 21 m², ainsi qu'à une salle de bains et un WC. En parfait état, cette maison à acheter à Darvault bénéficie d'un excellent DPE grâce à des travaux de rénovation récents (isolation extérieure et de la toiture, fenêtres, pompe à chaleur, etc.). Le terrain de 466 m², plat et clos, comprend une grande terrasse et un abri de jardin de 13 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un parking ainsi que des places extérieures sont disponibles pour garer vos véhicules. Une visite virtuelle est proposée sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Pour toute question, contactez Théo BULIARD, agent commercial de JC Immobilier, inscrit au RSAC de Melun sous le numéro 843 853 862. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Darvault, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, cette maison unique de 44 m², située à seulement 2 km de Nemours et entourée d'une belle forêt pour les passionnés de nature. Idéale pour un achat maison Darvault en tant que résidence principale ou secondaire, elle se trouve sur une parcelle close de 542 m². La maison à acheter à Darvault comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-linge et cuisinière mixte, une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez du double vitrage, du chauffage et de la climatisation réversible. Un chalet en bois de 20 m², actuellement utilisé en tant que cuisine d'été, peut être transformé en chambre d'amis ou en atelier. Le tout à proximité des commodités de Nemours et de la gare St Pierre Les Nemours, permettant d'atteindre Paris Gare de Lyon en une heure. Un bien rare, avec peu de charges, à découvrir dans un environnement paisible.

À Darvault, dans le département de Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre sur un vaste terrain non viabilisé de 3 186 m², offrant un excellent potentiel pour votre projet d'achat maison à Darvault. Située à proximité d'une école, d'un transport scolaire et d'un centre commercial, cette maison assure un cadre de vie agréable. À seulement 2 minutes de Nemours, elle propose une architecture en L de plain-pied, avec une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et trois chambres. Conformément à la réglementation RE2025, le confort de vie est garanti grâce au chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, sans inclure la décoration, l'aménagement intérieur, la peinture, ainsi que les raccordements et les frais de notaire. Référence : 1866-218013-CHL. Le prix du terrain est de 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 118 947 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 3 186 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à quelques minutes, idéal pour conjuguer confort au quotidien et qualité de vie. A 2 minutes de Nemours. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2067-218013-CHL. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 327 EUR.

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 3 186 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à quelques minutes, idéal pour conjuguer confort au quotidien et qualité de vie. A 2 minutes de Nemours. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2115-218013-CHL. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 925 EUR.

Coup de cœur du secteur

108 900 €

2 178 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Darvault (77)

Vente chalet Darvault : charmant chalet à acheter à Darvault, Seine-et-Marne, Île-de-France, situé sur un terrain clos semi-boisé de 301 m². Avec une surface au sol de 50,30 m² et une superficie en loi Carrez de 37,71 m², ce chalet est aménagé sur deux niveaux et comprend un vide sanitaire avec une petite réserve. L'entrée vous mène à une cuisine de 10 m², bien agencée avec coin repas et verrière, incluant un lave-linge. La cuisine s'ouvre sur un salon séjour de 15,44 m², doté de hauts plafonds de style cathédrale, d'un espace pour la télévision et d'un poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver. Une baie vitrée donne accès à une terrasse en bois d'environ 15 m². L'escalier en Pas Japonais vous mène à une mezzanine de 8,36 m², idéale pour un bureau ou une chambre, ainsi qu'à une confortable chambre principale de 11,25 m². La propriété dispose de double vitrage et d'un système d'eau chaude par ballon électrique. En parfait état, la toiture combine bac acier et bardage en Shingle. Les charges mensuelles sont faibles, à 33,77 €, avec une provision pour l'électricité. Située à 1,5 km du péage de l'A6, proche de tous commerces, supermarchés et services, ainsi que de la gare de ST Pierre Les Nemours à 5,8 km. Fontainebleau est accessible à 15 km. Une visite de ce chalet à vendre s'impose pour les amoureux de la nature.

VENTE d'un terrain de 3 186 m² à Darvault Concrétisez votre projet sur ce terrain de 3 186 m² à Darvault (77140). Proche gares, École Primaire de la Forêt, tennis et commerce. Melun à 30 km. Il est proposé à l'achat pour 110 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Darvault, Seine-et-Marne, en Île-de-France ? Cette maison familiale, à la fois spacieuse et chaleureuse, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une chambre avec cheminée insert et accès direct au jardin, parfaite pour créer une suite parentale ou une chambre d'amis. La cuisine meublée, la chaufferie et le garage avec porte automatique complètent ce niveau. À l'étage, un séjour lumineux vous attend, équipé d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Vous y trouverez aussi une cuisine meublée, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC indépendant et deux chambres, dont une avec accès au niveau supérieur, idéales pour la vie de famille. Le deuxième étage propose un espace polyvalent qui peut servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et une grande chambre parfaite pour les adolescents. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain clos de 456 m², un portail électrique, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Située à proximité des grandes surfaces, des accès autoroute et du transport public, cette maison à vendre à Darvault offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

À la recherche d'une maison à acheter à Darvault, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur un vaste terrain non viabilisé de 3 186 m², offrant un beau potentiel pour votre projet d'achat. Ce bien est idéalement situé à proximité d'une école, du transport scolaire et d'un centre commercial, ce qui assure confort et qualité de vie. À seulement 2 minutes de Nemours, cette maison à vendre vous accueille dans un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage intégré communique avec le cellier pour un accès facilité. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné de 109 621 EUR pour la maison s'applique hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. Référence : 2059-218013-CHL. Prix du terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez également vérifier les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison familiale de 104 m² à vendre à Darvault, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, cette maison offre également un accès facile à la forêt, garantissant un cadre de vie paisible.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant avec cheminée insert pour des moments chaleureux, d'une cuisine aménagée et semi-ouverte, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.- À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (15 et 16 m²) avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC.Le sous-sol total d'environ 80 m² comprend : un garage, un atelier de bricolage, une cave à vin, une buanderie et une pièce de rangement.Cette maison à acheter à Darvault est dotée d'un joli jardin arboré d'une surface de 771 m², parfait pour les familles en quête de tranquillité.Cette annonce, référence 315829, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015.Prix du bien : 259 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024.Score DPE : 230 kWhEP/m²/an.Score GES : 36 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 3 186 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à quelques minutes, idéal pour conjuguer confort au quotidien et qualité de vie. A 2 minutes de Nemours. Ce modèle séduit par sa conception sobre et efficace : une maison où l'on circule naturellement, où chaque espace trouve sa juste place. Le coeur du projet ? Une belle pièce de vie traversante, parfaite pour profiter de la lumière au fil des saisons. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, assurent une organisation fluide du coin nuit. Le cellier, connecté à la cuisine, et le garage attenant, apportent la touche pratique au quotidien. Un plan harmonieux, pensé pour s'adapter à votre rythme de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 17-218013-CHL. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 213 029 EUR.

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 3 186 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à quelques minutes, idéal pour conjuguer confort au quotidien et qualité de vie. A 2 minutes de Nemours. Un espace à vivre, une maison à imaginer ! Envie d'un intérieur qui vous ressemble ? Découvrez un vaste espace de vie de près de 58 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Avec 4 chambres, un bureau indépendant, et des espaces bien pensés comme un cellier et un grand garage, cette maison est prête à évoluer avec vous. Besoin d'un dressing, d'un espace télétravail ou d'une salle de jeux ? Ici, tout est possible ! Personnalisez chaque mètre carré pour créer un lieu unique, façonné selon vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 2-218013-CHL. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 270 302 EUR.

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 3 186 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à quelques minutes, idéal pour conjuguer confort au quotidien et qualité de vie. A 2 minutes de Nemours. Grande maison familiale moderne - personnalisable selon vos envies ! Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et spacieuse, offrant 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un espace de vie généreux de près de 40 m². Pensée pour le confort et la convivialité, elle allie design contemporain et fonctionnalité. Ses volumes optimisés et ses possibilités de personnalisation en font le projet idéal pour votre famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 7-218013-CHL. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 222 537 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Darvault, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Située sur un vaste terrain non viabilisé de 3 186 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de construction. Le cadre de vie est pratique avec une école, un transport scolaire et un centre commercial à proximité, idéal pour allier confort quotidien et qualité de vie. À seulement 2 minutes de Nemours, ce bien est un véritable écrin de lumière à personnaliser. Chaque m² est optimisé pour vous offrir un vaste espace de vie lumineux, des volumes généreux et une circulation fluide pour répondre à vos envies. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et un dressing, assurant un confort optimal. Un garage et un cellier complètent cette maison au design contemporain. Pour garantir un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet de maison à acheter à Darvault vous est proposé à un prix de 199 255 EUR. Réf. : 1801-218013-CHL. Prix du terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 3 186 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à quelques minutes, idéal pour conjuguer confort au quotidien et qualité de vie. A 2 minutes de Nemours. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-218013-CHL. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose à la vente une maison à acheter à Darvault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette jolie maison de 104 m², pleine de charme, comprend 5 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une cave, une cour et un jardinet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine avec accès à la cour, une chambre, une salle d'eau, un coin buanderie et des toilettes. À l'étage, se trouve une grande pièce palière (bureau) ainsi que deux chambres. Des travaux récents ont été effectués, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de la fibre, et le chauffage est assuré par gaz, électricité et cheminée. Les commodités sont à proximité, avec la gare de Nemours-Saint-Pierre desservant la Gare de Lyon en 1h11 et un arrêt de bus à 1 minute à pied. Commerces et écoles sont accessibles. L'environnement est agréable, situé près de la Forêt du Bois des Palis, idéal pour de belles promenades, et à proximité du centre de Nemours. Une visite est vivement recommandée!

Prix au m² le plus bas

369 000 €

2 009 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183,69 m²
• 6 chambres
• 

Darvault (77)

À seulement 1h de Paris, découvrez cette maison de 183 m² qui offre deux opportunités en une : un cadre idéal pour une grande famille un potentiel réel pour un projet locatif rentable CÔTÉ FAMILLE : ESPACE & CONFORT 6 chambres dont une au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse et traversante Cuisine indépendante (ouvrable pour un espace moderne) Sous-sol total : salle de jeux, sport, stockage… Combles aménageables Terrain arboré d'environ 1000 m² parfait pour profiter en famille (repas, enfants, détente) CÔTÉ INVESTISSEMENT : UN VRAI POTENTIEL Grâce à ses volumes et sa configuration : Possibilité de division en plusieurs logements Projet de colocation ou studios envisageable Plusieurs espaces exploitables (sous-sol, combles…) Idéal pour investisseur ou projet mixte (habiter + louer) UNE BASE SAINE Maison entretenue Chaudière gaz récente (2022 Structure solide EMPLACEMENT RECHERCHÉ Darvault, secteur calme Proche Nemours Accès rapide A6 / RN7 Écoles et commerces à proximité Un bien rare qui s'adapte à votre projet de vie… ou d'investissement Opportunité avec double potentiel – peu de biens offrent cette flexibilité Contactez-moi pour plus d'informations, étude de projet ou visite Cette annonce référence 309767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle close de 250 m², CHALET NEUF de 2025 de 2 pièces et une salle de bains vendues entièrement meublées avec goût pour 22 m² environ, c'est partiellement boisé et des petits arbustes de jardin ont été ajoutés. Sur la droite une pergola joliment décorée couverte de plaques translucides en polycarbonate abrite un salon de jardin imposant. Nous arrivons sur la terrasse découverte qui longe la façade, un petit salon vous tend les bras, la double porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée : un réfrigérateur congélateur, un évier en inox, un four électrique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique et la hotte aspirante, le coin repas est prévu sur une table haute originale avec deux tabourets puis une banquette accompagnée de deux petites tables basses, une grande étagère, un petit meuble à tiroirs et une horloge en décor. Dans la salle de bains, le sol est carrelé, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble colonne, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un radiateur électrique. La chambre a un grand lit pour deux personnes, deux meubles colonnes dont un avec penderie et un miroir mural vertical en pied et une fenêtre qui donne sur l'arrière. La climatisation est située dans le séjour avec une évacuation extérieure, elle est réversible, elle permet de maintenir une bonne température en période froide comme en période de forte chaleur tout en faisant des économies d'énergie. Tout l'aménagement est neuf, les meubles, la literie, l'électro ménager, comme l'électricité, la plomberie et le branchement au tout à l'égout. Sur l'arrière, un petit abri attenant fermé et isolé pour le ballon d'eau chaude, le tableau électrique, et l'emplacement en attente de votre lave-linge. On peut garer deux ou trois véhicules sur la parcelle. Vous devenez propriétaire par acte notarié en résidence principale ou secondaire. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de 12 mois est autorisée. Faibles charges communes 15 € par mois + une provision pour l'estimation de votre consommation d'électricité et d'eau. Toutes commodités à Nemours. A 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage dans cette zone verte et naturelle aux grands arbres revigorants. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN COCON OU UN NID DOUILLET FEERIQUE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 587699 )