Achat bien immobilier à Diancey (21) : 199 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 010 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Diancey (21)

Découvrez cette belle fermette à vendre située dans le charmant village de DIANCEY, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison en pierre, au calme et entourée de nature, vous offre une belle entrée, un salon avec cheminée ouverte en pierre et un grand couloir menant à une cuisine de plus de 46 m2, équipée d'une grande cheminée et d'un coin repas, le tout avec un plafond à la Française. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC, une buanderie, une petite véranda et un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier de 52 m2 aménageable. Pour agrémenter cette fermette, deux bûchers et deux granges offrent un beau potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un garage à l'arrière de la maison et une cave. Le terrain, spacieux et sans vis-à-vis, fait un total de 2 271 m2, réparti en deux parcelles : 1 428 m2 à l'arrière de la maison et 843 m2 en face, comprenant un puits. Les équipements incluent des fenêtres à double vitrage, une isolation de toiture, un chauffage par cheminée et pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. L'assainissement est individuel avec un excellent DPE - B. Ce bien est idéalement situé à 15 minutes d'Arnay Le Duc, 30 minutes d'Autun, 20 minutes de Saulieu et 45 minutes de Dijon et Montbard, où se trouve la gare TGV. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison DIANCEY, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.917060.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 11km de Diancey (21)

À la recherche d'un achat maison Mont-Saint-Jean ? Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec une grange attenante de 68 m², située sur les hauteurs d'une colline près de Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison propose trois pièces, offrant un espace convivial et intime parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre pittoresque. À seulement 20 minutes de Saulieu et 13 minutes de Précy-sous-Thil pour vos commodités. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison Mont-Saint-Jean à vendre possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L'intérieur est lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la structure du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un agrandissement. L'environnement exceptionnel est entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et d'un emplacement tranquille, parfait pour la détente et les promenades en plein air. Une opportunité unique de vivre au cœur de la Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Devenez propriétaire d'une maison de caractère à Montlay-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, sans avoir à vous soucier des travaux. Cette charmante bâtisse en pierres allie l'authenticité bourguignonne à une décoration contemporaine soigneusement élaborée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des matériaux : les pierres apparentes et les plafonds à la française se marient avec une rénovation récente et lumineuse. La propriété à acheter à Montlay-en-Auxois dispose d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour recevoir, et qui donne sur une salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau/espace de loisirs. Deux chambres se situent au premier étage, dont une est dotée d'un dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les deux autres chambres sont au second étage, l'une d'elles mesurant 23 m², parfaite pour un adolescent. Le système de chauffage central au bois offre une solution économique et écologique, avec la possibilité d'ajouter une cheminée pour vos soirées d'hiver. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, créant un espace parfait pour vos repas. Le terrain de 350 m² est facile d'entretien et procure un espace vert privé sans les contraintes d'un grand domaine. Vous profiterez également d'un immense garage de 60 m² pour vos véhicules, un atelier de bricolage, ou un espace de stockage. Avec une surface habitable de 157 m², ce bien est idéal pour un premier achat. Vous y découvrirez un volume exceptionnel, un charme indéniable, et un garage spacieux, le tout sans gros travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Située dans le charmant village médiéval de Mont-Saint-Jean, au coeur de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison MONT SAINT JEAN à vendre ravira ceux en quête d'authenticité et de quiétude. À seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'autoroute A6, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.Maison de caractère d'environ 160 m² habitables, elle se compose de :Sous-sol :• Cave, chaufferie et local à cuve à fioul.Rez-de-chaussée :• Entrée,• Cuisine entièrement équipée de 28 m²,• Vaste salon-séjour lumineux de 33 m²,• Chambre parentale avec bureau, d'une surface totale de 44 m²,• WC indépendant.Demi-palier :• Mezzanine menant à une chambre et à une salle de bain.Étage :• Grande chambre de 21 m² avec salle de bain privative de 14 m².À l'extérieur :• Deux terrasses : une première de 36 m² donnant sur la piscine, et une seconde de 24 m² pour profiter des journées ensoleillées.• Grange en pierre avec four à pain fonctionnel, parfaite pour un atelier, une extension ou un futur gîte.• Jardin clos et arboré sur deux parcelles cadastrées E105 (785 m²) et E106 (196 m²), soit un total de 981 m².Les atouts de cette maison à acheter MONT SAINT JEAN incluent :• Rénovation de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées,• Charme de l'ancien avec poutres, pierres apparentes et four à pain,• Piscine, terrasses et grands volumes,• Cadre bucolique dans un village historique classé,• Proximité de l'autoroute A6, avec Dijon à 45 minutes et Beaune à 40 minutes.Ce bien rare, vendu meublé et décoré, représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Mont-Saint-Jean (21320) est un lieu unique en Côte-d'Or, alliant charme, histoire et nature.Dossier complet disponible sur demande. Contactez Antoine PERAZZI – Conseiller Immobilier Capifrance au 06 62 41 66 14 ou par email à antoine.perazzi@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.927339

À Moux en Morvan, dans le département de la Nièvre, située en région Bourgogne, découvrez cette maison 6 pièces à vendre, agréable à vivre et bien entretenue. Bien positionnée sur un terrain de 2 930 m², elle vous offre une grande cuisine dinatoire, un salon spacieux de 27 m², ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Ce bien présente de nombreuses possibilités, complété par un garage, un atelier, une grange, une cave, un poulailler et un auvent pouvant accueillir deux voitures. Un grand grenier aménageable et un puits sur le terrain viennent parfaire cette propriété au calme, sans vis-à-vis. Si vous envisagez un achat maison Moux en Morvan, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAÔNE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.936005.

À vendre, charmante maison en pierre à CHAILLY SUR ARMANCON, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Cette maison ancienne à réhabiliter offre un beau potentiel pour les amateurs de caractère et de rénovation. Située dans un agréable village à proximité de Pouilly-en-Auxois, elle nécessite d'importants travaux pour lui redonner vie. Profitez de toutes les commodités à portée de main. Pour ceux qui envisagent un achat maison CHAILLY SUR ARMANCON, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un hameau calme à seulement 8 minutes d'Arnay-le-Duc, cette longère en pierre du XVIII siècle offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de 2 015 m2, clos sur l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : vaste salon lumineux, grande cuisine avec insert à bois (équipé d'un système de ventilation diffusant la chaleur dans les deux pièces principales ainsi que l'espace nuit à l'étage), plusieurs chambres et deux salles de bains. Un petit salon indépendant avec mezzanine et entrée séparée complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace autonome idéal pour un petit studio, un bureau ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances (granges, garage avec grenier) offrent de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets, complété par l'insert bois, et d'une toiture principale en très bon état. Une propriété de caractère, combinant habitable immédiatement et potentiel d'aménagement, pour un projet de résidence principale avec activité de gîte. PRIX : 240 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) DPE : Classe énergie D (242 kWhEP/m2.an) / Classe climat B (7 kg CO?/m2.an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 282 EUR et 5 794 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Consulter les risques naturels et technologiques sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, contactez : Franck Fialkovoska, agent commercial EI Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS 06 07 49 52 80 RSAC 829 059 625 Dijon Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON

Maison à vendre à Saulieu, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Située en plein centre ville à proximité de tous les commerces, cette maison de 110 m² environ offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour de 26 m², une cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger et une salle d'eau/WC. A l'étage, une mezzanine de 23 m² servant de bureau, une chambre, une salle d'eau/WC et un dressing. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable. À l'arrière, une véranda chauffée de 14 m² donne sur une cour intérieure. Cave avec local chaufferie. Menuiseries en PVC double vitrage. Maison idéale à acheter à Saulieu.

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

À vendre, magnifique château à SAULIEU, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cet exceptionnel domaine du XVIIIe siècle, entouré de douves, est situé dans un cadre naturel préservé et authentique, à seulement 3 heures de Paris et Genève, et à 1 heure de Beaune. Le château a été restauré avec soin, respectant son architecture d'origine. Accessible par une allée arborée, le domaine s'étend sur environ 8 hectares de prairies et de bois, où se trouve le château et ses multiples dépendances. Avec une surface habitable de 530 m², le château est agencé autour d'une cour d'honneur, réparti sur deux ailes de deux niveaux, plus greniers. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception s'ouvrent sur des extérieurs paysagés et les douves, offrant des espaces lumineux et finement décorés. Chaque aile comprend une cuisine, dont une soigneusement aménagée. À l'étage, vous trouverez sept chambres avec salles de bains ou cabinets de toilette. Une ancienne chapelle ajoute une touche d'unicité à ce lieu. De plus, le dernier niveau, sous une belle charpente apparente, offre un espace a aménager selon vos envies. Cette propriété conserve de magnifiques éléments historiques, tant sur le plan architectural que stylistique, grâce à des restaurations minutieuses qui témoignent de son riche passé. Les nombreuses dépendances, y compris d'anciennes écuries et plusieurs granges, offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à SAULIEU séduira les passionnés de patrimoine à la recherche d'une demeure dans un environnement authentique et privilégié.

EXCLUSIVITÉ – Maison à acheter à Missery (21) avec jardinDécouvrez cette maison à vendre à Missery, située au cœur de la Côte-d'Or, dans un village paisible et verdoyant. Ce bien immobilier allie tranquillité et proximité des grandes voies de communication :• À seulement 14 km de Bierre-lès-Semur (sortie A6)• 16 km de Saulieu• 20 km de Pouilly-en-Auxois (sortie A6)• 25 km de Semur-en-Auxois• 42 km de la gare TGV de Montbard (accès à Paris en 1h)• 60 km de Dijon et BeauneLa maison dispose d'une surface habitable de 80 m², avec un grenier aménageable de 80 m², sur un terrain cadastré de 650 m². Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une chambre, d'une grande cuisine, d'un dégagement, de toilettes séparées et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, le grenier offre un beau potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, et le tout à l'égout est déjà raccordé.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.928419

À vendre, en plein centre-ville d'Arnay-le-Duc, Côte-d'Or : remise à usage de garage d'une superficie de 60 m² au sol, mitoyenne des deux côtés. Accès par une grande porte de garage ainsi qu'une petite porte pour un passage à pied, dans un ancien bâtiment en pierres. Ce parking Arnay-le-Duc à vendre est proposé au prix de 29 000,00 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est dispensé de DPE et les informations sur les risques auxquels il est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de renseignements et pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Marie Odile Bureau de l'agence République Transactions au 06 36 19 47 06. Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le numéro 911 219 509. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking à Arnay-le-Duc.

iad France - Florent JEANNIN vous présente cette magnifique maison à vendre à Thoisy-la-Berchère, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Saulieu et 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, cette propriété mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de 35 m² avec insert à bois, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Au premier étage, la maison offre cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de bains à rafraîchir. Le grenier au deuxième étage ajoute un espace de rangement pratique. Ce bien est complété par une terrasse, deux dépendances totalisant 60 m², deux garages, une cave voutée et un terrain d'environ 1600 m². Équipements inclus : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, mais notez que l'assainissement n'est pas conforme. Profitez d'un cadre de vie paisible alliant confort et qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thoisy-la-Berchère. Contactez-moi pour toute information complémentaire.

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

Réf [4953] - Maison à vendre à Voudenay 21230, dans un secteur calme proche d'Arnay-le-Duc, en Côte-d'Or, Bourgogne. En exclusivité, ce pavillon à rafraîchir d'environ 68 m² habitables est édifié sur un terrain clos de 1 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet comprenant 2 garages, une cave et des pièces de rangement. À l'étage, l'entrée mène à un séjour avec véranda, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables au 2ème niveau. Les huisseries en PVC double vitrage sont neuves et des dépendances extérieures, comme un abri et un poulailler, complètent ce bien. Ce bien, dans un secteur très recherché, est libre immédiatement. Des travaux sont à prévoir, comprenant un rafraîchissement intérieur, le remplacement de la chaudière fioul et la mise aux normes de l'électricité. Prix : À définir (EUR). Classe énergie G (397 kWh/m²/an), Classe climat G (104 kg CO2/m²/an) avec un montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard compris entre 2 210 EUR et 3 060 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de votre maison à Voudenay, contactez l'Agence République Transactions, Franck Fialkovoska EI au 06 07 49 52 80, No RSAC 829 059 625 Dijon.

EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GRANGE, ÉCURIE ET JARDIN À VENDRE À THOREY-SOUS-CHARNYDécouvrez cette maison à acheter à Thorey-sous-Charny, située en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Un emplacement stratégique au cœur d'un village calme, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier disposant d'un espace extérieur.La propriété se compose de :• Une petite maison ancienne d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos goûts. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel/artisanal.• Une grange avec écurie attenante d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux.• Un jardin attenant de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant.Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquisition pleine de charme. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à votre imagination.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942616

Maison de 130 m² avec nombreuses dépendances (env. 150 m²), greniers aménageables et terrain d'environ 2 000 m² Située dans le charmant village de Soussey-sur-Brionne, à seulement 9 minutes de Pouilly-en-Auxois, 11 km de Vitteaux et 45 minutes de Dijon, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et ses vastes volumes. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire, un projet familial, artisanal ou encore un projet de rénovation avec agrandissement. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Véranda lumineuse • Cuisine spacieuse de 23 m² • Salon / séjour de 27 m² avec cheminée et insert • Salle de bain avec douche et WC • Plusieurs pièces annexes pouvant servir de bureau, dressing ou chambre • Grande pièce de 26 m² offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement • Pièce avec accès à l'escalier menant à l'étage À l'étage : • Chambre de 12,69 m² avec Velux • Chambre de 17,85 m² • Accès direct à plusieurs greniers aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Dépendances La propriété dispose de nombreux bâtiments annexes représentant environ 150 m² : • Ancienne écurie de 35 m² • Ancienne étable de 86 m² • Chaufferie de 26 m² • Garage de 26 m² • Poulaillers • Cabanon pour animaux • Bâtiment annexe de 18 m² • Greniers au-dessus de l'écurie et de l'étable (environ 122 m² aménageables) Extérieurs • Terrain d'environ 2 000 m² • Grande terrasse couverte d'environ 30 m² • Plusieurs espaces couverts • Puits sur la propriété Équipements • Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann • Ballon d'eau chaude électrique récent (100 L) Informations complémentaires Taxe foncière : seulement 218 € Les atouts du bien • Grand terrain • Nombreuses dépendances • Plus de 100 m² de greniers aménageables • Fort potentiel d'agrandissement • Environnement calme et rural • Idéal pour projet familial, artisanal ou résidence secondaire Travaux à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs d'espace, de dépendances et de projets de rénovation. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.944301

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Découvrez ce remarquable château situé à POUILLY EN AUXOIS, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Ce domaine d'exception, inscrit aux Monuments historiques, a bénéficié d'une restauration soignée et exigeante. Édifié sur un parc clos magnifiquement paysagé, le château, tant par son architecture médiévale que ses éléments renaissance, se distingue par sa singularité et sa splendeur. Avec une superficie habitable de 1200 m², il comprend deux corps de bâtiments principaux, flanqués de tours, reliés par une galerie. Ce château à vendre offre de confortables espaces, des salons privés, des chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une magnifique salle de réception. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée et d'une chapelle pour des moments privés. Ce bien rare et chargé d'histoire est une opportunité unique pour un achat de château à POUILLY EN AUXOIS. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier et organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE Au cœur du centre ville, dans la rue principale de Saulieu. Local commercial à vendre de 90 m² de plain pied dans un immeuble en copropriété. Agrémenté de 3 belles vitrines et de 2 entrées séparées. Ce local se compose d'une boutique sur rue, d'une ancienne cuisine, de 2 autres pièces, WC séparé, lavabo. A rénover totalement. Prévoir également travaux de rénovation de la toiture.

Meilleur rendement locatif

55 500 €

1 321 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
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À 10km de Diancey (21)

iad France - Catherine Gorain vous propose : APPARTEMENT T2 DE PLAIN-PIED avec TERRASSE PRIVEE et PLACE DE PARKING à Arnay-le-Duc, en Côte-d'Or, Bourgogne. Au sein d'une RESIDENCE SENIORS FERMEE et SECURISEE, avec gardien et bénéficiant d’un LABEL DE QUALITE, ce logement de 42 m² est adapté à tous, y compris aux PERSONNES A MOBILITE REDUITE. Equipé pour assurer un CONFORT THERMIQUE optimal, il dispose d'un chauffage individuel au gaz (installé en 2021), de panneaux solaires, d'un ballon thermo-dynamique et de volets roulants électriques. Cet APPARTEMENT LUMINEUX et BIEN AGENCE comprend une pièce de vie avec séjour et coin cuisine équipée, une salle d'eau avec douche adaptée PMR et WC, ainsi qu'une buanderie/cellier. La grande chambre avec placards offre un accès direct à une TERRASSE PRIVATIVE d’environ 10m², idéale pour profiter du soleil. La résidence propose des PRESTATIONS DE GARDIENNAGE et d'ENTRETIEN des espaces verts et communs, ainsi qu'un LIEU DE CONVIVIALITE pour tous les résidents. Idéalement située dans un SECTEUR CALME avec vue sur la campagne, cet appartement Arnay-le-Duc à vendre, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et serein, avec une PLACE DE PARKING incluse. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette offre représente UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER à Arnay-le-Duc. N'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Mandataire disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 58 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 130.83€ (soit 1570 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C (indice 112) et classe CLIMAT C (indice 17). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Gorain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102.

A vendre à ARNAY LE DUC, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement T4 lumineux de 94 m² situé en plein centre-ville, dans une maison de caractère de style bourgeois. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC, 2 chambres et 1 bureau. Vous bénéficierez également d'une remise extérieure de 16 m², d'une cave en sous-sol, d'un garage et d'une place de parking. L'électricité a été refaite et la plomberie ainsi que la chaudière sont neuves. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, les menuiseries et les finitions. Le grenier au-dessus de l'appartement mesure 108 m², dont 75 m² en loi Carrez. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement ARNAY LE DUC, veuillez me contacter au 06 74 60 22 84. Concernant la copropriété, elle compte 34 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 648€, soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.944406.

À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de caractère, datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, est élevée sur une cave et s'étend sur deux rues, au cœur de la ville, offrant une surface habitable d'environ 266 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne et un escalier en pierres, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la cour. À gauche du hall, vous trouverez un séjour double exposition, un salon abritant une cheminée traditionnelle, et une salle à manger ornée d'une cheminée de style Louis XV. Le hall donne également accès à un bureau avec un parquet en point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre généreuse de 23 m². La cuisine, accessible par un dégagement avec placard, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout avec un garage et un grenier au-dessus. L'étage se compose de quatre chambres et de plusieurs salles de bains, chacune avec ses particularités, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin attenant est clos, agrémenté de bâtiments en pierres, dont un four à pain. Cette Maison de luxe Saulieu mérite votre attention pour un futur achat.

REF : 4587 AXE ARNAY LE DUC/POUILLY EN AUXOIS Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée, d'une superficie cadastrale de 3000 m2 , très accessible, réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que le réseau d'assainissement collectif. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements nous contacter PRIX : 50.000,00 euros - Honoraires à la charge du VENDEUR Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS Agent commercial Marie Odile BUREAU - 06 36 19 47 06 No RSAC 911 219 509 Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON

Sur la commune de Reclesne, dans un hameau recherchée, venez découvrir ce terrain d'une superficie totale de 1 841m2. Coup de cœur assurée. Belle Vue dégagée Certificat d'urbanisme pour construction d'une maison d'habitation délivrée le 20 Février 2024, sur une parcelle de 663m2 Les réseaux Eau Potable, Electricité sont en bordure de terrain. Pas de réseau Assainissement collectif sur ce terrain. Renseignement complémentaire au premier contact. N'hésitez pas a me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.935456

à MUSIGNY (21230) 5mn d'ARNAY-LE-DUC (tous commerces, commodités, écoles) – 10mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 30mn de BEAUNE – 40mn de DIJON TERRAIN à BÂTIR de 5990m², entièrement plat et arboré de plusieurs jeunes fruitiers. - A viabiliser - Bornage effectué - CU positif - L'assainissement sera de type individuel (pas de réseau tout-à-l'égout) A clôturer en partie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.938633

Découvrez cette maison à acheter à Liernais, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce charmant pavillon de 99 m² est idéal pour les primo-accédants à la recherche de leur première maison. Située dans un cadre paisible, cette maison à vendre vous invite à créer de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis. Elle comprend trois chambres et une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un ilot central, salle d'eau et WC. Située dans un quartier tranquille, vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Ce pavillon dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, une cave, une buanderie, et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. De plus, un jardin verdoyant de 724 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées et de vos loisirs en plein air.

Découvrez cette propriété unique à Vievy, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, cet ancien moulin rénové s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel préservé. Avec une surface habitable totale de plus de 600 m², cette propriété à vendre comprend plusieurs habitations indépendantes, ce qui lui confère un fort potentiel pour divers projets. La propriété est organisée en plusieurs espaces distincts : une maison indépendante avec une pièce de vie chaleureuse, deux chambres et une salle de bain ; ainsi qu'une bâtisse principale abritant deux logements indépendants. Le premier logement se compose d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d'un salon, ainsi que de quatre chambres et d'une vaste salle de réception d'environ 100 m². Le second logement dispose d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau. De plus, un ancien espace commercial au rez-de-chaussée de la bâtisse comprend quatre pièces, pouvant être réhabilité pour un usage d'habitation ou professionnel. Une grange indépendante, un grand parking privé et plusieurs plans d'eau complètent cet ensemble. Cette propriété est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, ou pour une résidence principale ou secondaire destinée aux amoureux de la nature. Entourée de vastes espaces naturels, cette propriété se prête à des balades champêtres et à diverses activités de plein air. Une opportunité rare pour un projet de vie ou d'investissement, à découvrir rapidement. Pour toute demande concernant cette propriété de luxe à acheter à Vievy, n'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume Robinet, votre consultant De La Cour Au Jardin, agent commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon. Visites sur rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

41 000 €

51 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 16km de Diancey (21)

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce d'hôtel-restaurant-bar avec licence IV, prêt à fonctionner. Situé en plein cœur de l'Auxois, à proximité de Saulieu, Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois, cet établissement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A6, à seulement 4 minutes. L'emplacement central dans un village animé, entouré de commerces de proximité, vous permet de tirer profit d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux touristique estival. Les locaux professionnels à Pouilly-en-Auxois comprennent au premier étage 10 chambres confortables, toutes équipées de salle de bain et télévision, ainsi qu'une chambre pour le personnel. Vous pourrez également transformer le second étage en deux appartements pour la location ou l'habitation personnelle. Le restaurant, au rez-de-chaussée, dispose d'une salle et d'une véranda de 160 m², capables d'accueillir 80 couverts. La cuisine est entièrement équipée et opérationnelle. Un bar séparé ajoute à l'ambiance conviviale de l'établissement, apprécié des clients. Le parking privé de 20 places et le grand parking communal à proximité améliorent l'accessibilité. Actuellement, le bien est en bon état et le loyer est de 1 900 euros HT par mois, incluant la location de la licence IV. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 300 euros. Cet établissement est idéal pour un couple cherchant un changement de vie, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement considérable. La vente intervient en raison d'un départ à la retraite. Le fonds de commerce est proposé à 41 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, avec la possibilité d'acheter les murs pour 250 000 euros.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Pouilly-en-Auxois, veuillez contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.