Achat bien immobilier à Domalain (35) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

103 000 €

936 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

Domalain (35)

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : à vendre, fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU ainsi que des articles de vapotage à Domalain, une charmante commune de 2200 habitants située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet ensemble se compose de trois salles distinctes offrant une surface totale d'environ 110m2, avec un appartement de type 3 à l'étage. Le loyer mensuel est de 650€, non assujetti à la TVA. Les commissions tabac s'élèvent à 56 000€ par an, tandis que le chiffre d'affaires complémentaire atteint 74 000€. L'EBE reconstitué moyen des trois derniers bilans est de 42 000€. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première installation, bénéficiant d'une clientèle stable et fidèle. Un apport personnel de 20% est à envisager dans le cadre de l'achat de ces locaux professionnels à Domalain. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Domalain, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme. Conçue pour le confort et la convivialité, cette maison moderne et fonctionnelle dispose d'une grande pièce de vie ouverte avec un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Un cellier attenant optimise le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale intime avec salle d'eau, garantissant un espace de bien-être. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun un cocon personnel, accompagnées d'une grande salle de bain familiale et d'un palier bien agencé. L'architecture contemporaine et les finitions soignées font de cette maison un lieu de vie parfait pour construire votre avenir. Un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques, assurent un confort optimal. Prix hors fourniture et pose d’appareils sanitaires, carrelage et revêtements de sol. Cette maison Domalain à vendre vous est proposée à 167 942 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Situé sur la charmante commune de Domalain, ce terrain de 1100 m² offre une opportunité rare de s'installer dans un cadre de vie idéal alliant tranquillité et dynamisme. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-187574-JMD. Prix terrain : 52 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

A vendre chez BLOT VITRE !! longère 5 chambres à 20 mn de Vitré Située à 20 minutes au SUD de Vitré !!! Sur la commune de DOMALAIN. Dans un cadre exceptionnel, entouré de verdure, au calme. Venez visiter ce corps de ferme. la maison comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une grande salle d'eau, bureau, débarras, WC et cellier. A l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau avec triples vasques. Attenant à la maison, une deuxième petite maison comprenant deux chambres ainsi qu'une pièce de vie avec coin cuisine. De nombreuses dépendances en pierre avec garages, atelier etc.. prestations de qualité ! une jardin magique, entretenu à la perfection. Le tout sur plus de 5000m². A voir absolument !!!! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B REFERENCE : 1037CT *Au prix de 334 400 FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Domalain, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette offre concerne un bar tabac loto PMU, doté d'un logement de fonction de deux chambres. Situé dans une commune de 2400 habitants avec école, cet établissement génère des commissions diverses s'élevant à 59 000 € par an, en plus du chiffre d'affaires réalisé au bar. L'Eber (Excédent Brut d'Exploitation) est estimé à 72 000 € pour 2024 et 70 000 € pour 2023. Ce local professionnel est idéal pour un couple aimant le contact avec la clientèle. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Domalain, un apport de 40 000 € est souhaité. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 597 264 - RENNES, RCP Allianz - 59193182.