Achat bien immobilier à Domjean (50) : 7 annonces

Propriété d'exception à vendre à Domjean, dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette demeure de caractère offre environ 300 m² habitables, le tout sur un vaste parc arboré et soigneusement entretenu. Derrière sa façade en pierres et briques, agrémentée d'une toiture en ardoise, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse combinant authenticité et confort. La maison principale comprend une véranda, une cuisine équipée, deux salons avec cheminée, un bureau et une arrière-cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez des chambres, deux salles d'eau et un grenier. En outre, un gîte de 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ainsi qu'une aire d'hivernage pour environ 20 caravanes viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant. La situation est idéale, alliant cadre champêtre et proximité des commerces et des écoles. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'achats de maisons à Domjean, alliant élégance, authenticité et potentiel. Dossier complet et visites privées sur demande. Prix de vente : 755 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Carine RIDEL, au 0625736602 ou par email à carine.ridel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Située dans un cadre serein, cette belle maison en pierres construite en 1877 et agrandie en 2012 offre une surface habitable de 175 m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison DOMJEAN. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon authentique avec insert, une cuisine spacieuse et lumineuse de 41 m², aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec un système de chauffage à granulés. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes complète ce niveau. Le premier étage dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau ou chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage présente une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages. Des travaux récents ont été réalisés, incluant la toiture, les fenêtres, la chaudière, la cuisine, l'électricité, la salle d'eau ainsi que les revêtements de sols. En outre, le terrain s'étend sur 4 605 m² et comprend une terrasse orientée plein sud, une cuisine d'été (avec un four à pizza), un carport, un atelier, une mare et un poulailler. C'est une véritable opportunité en vente maison DOMJEAN qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

23 €/m²

Maison

• 6 410 m²

Domjean (50)

DOMJEAN : Terrain d'exception de 6 410 m² 3 Projets Possibles ! Rare à la vente : Une parcelle stratégique au coeur du bourg, offrant une flexibilité totale pour votre futur projet. Situé dans Saint-Lô Agglo, à deux pas des commerces et écoles, et à proximité immédiate de l'A84, ce terrain plat et idéalement exposé s'adapte à toutes vos envies : OPTION 1 : La Propriété de Prestige Vous rêvez d'espace ? Construisez votre maison d'architecte ou un bâtiment d'envergure sur une parcelle de plus de 6 000 m². Un cadre champêtre unique tout en étant dans le bourg. OPTION 2 : Investissement Simplifié (Sans création de voirie) Grâce à sa configuration, le terrain permet une division facile en 6 larges lots ''en drapeau''. Avantage : Pas de frais de voirie lourds ni de gestion de lotissement complexe. Rentabilité : Idéal pour un investisseur souhaitant revendre des parcelles individuelles rapidement. OPTION 3 : Projet de Lotissement ''Clés en main'' Pour les professionnels, une étude complète est déjà réalisée pour un aménagement de 10 lots (de 429 m² à 554 m²) avec voirie et réseaux optimisés. Plans et dossiers techniques disponibles. LES POINTS FORTS : Emplacement : Calme, proximité commerces, écoles et axes Saint-Lô / Vire / A84. Raccordements : Réseaux à quelques mètres seulement (en bordure du lotissement voisin). Ne passez pas à côté de ce terrain aux multiples visages ! Que vous soyez un particulier en quête d'espace ou un investisseur cherchant un projet rentable, cette parcelle répondra à vos attentes. Contactez-moi pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet. CHIFFRES CLÉS Prix de vente : 150 000 euros Prix de revient foncier : Seulement 15 000 euros / lot. Potentiel de revente : Très forte marge brute après aménagement sur un secteur où le prix au m² est en constante progression. Dossier technique et plans disponibles après premier contact. Ne laissez pas passer ce projet d'aménagement clé en main sur un secteur très recherché ! Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires: Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur site. NON SOUMIS AU DPE Je vous propose cette propriété au prix de 150 000euros HAI dont 5.63% d'honoraires à charge acquéreur soit 142 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .

À vendre à Domjean, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison spacieuse d'environ 170 m² se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Profitez des espaces naturels à proximité pour les promenades et les activités de plein air. Le village dispose également de commerces et de services essentiels au quotidien. La propriété inclut une terrasse parfaite pour se détendre, ainsi qu'un point d'eau. Un garage et un box sont disponibles pour un stationnement pratique. La maison se distingue par sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, offrant un charme typique. À l'intérieur, vous découvrirez 7 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, un salon et une suite parentale, garantissant confort et convivialité. À l'étage, une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec wc sont présents. Sous les combles, une mezzanine aménagée dispose de deux coins chambres supplémentaires, idéale pour une vie de famille réussie. Pour un projet d'achat maison à Domjean, n'attendez plus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay Heslouin, Tél. : 0671234769, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 980966444.

*** EXCLUSIVITE *** 50420 - TESSY BOCAGE - MAISON/PAVILLON de 5 pièces de 89 M2 - VIE DE PLAIN PIED - PARKINGS - GARAGE - JARDIN - TERRAIN de 630 m2 environ. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce pavillon avec vie de plain pied, situé au coeur du bocage normand mais proche de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 89 m2 implanté sur un terrain de 630 m2 environ. Vous disposerez d'un espace entrée donnant sur un séjour/salon de 32 m2 avec accès au l'espace extérieur exposée sud. En continuité et tout en rez-de-chaussée, 1 chambre parentale de 13.5 m2 avec salle d'eau équipée d'une vasque et douche italienne et un Wc indépendant. Un accès direct au garage isolé de 17.5 m2 avec cellier/buanderie espace de stationnement avec porte électrique. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres de 9, 10 et 11 m2 ainsi qu' une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et Wc. Le terrain de loisirs est bien agencé avec pelouse et l'ensemble du jardin est clôturé et vous bénéficierez d'un bel espace parking aménagé pouvant aisément acceuillir 3 véhicules (camping car possible). La qualité de construction et de l'isolation apporte à ce lieu un niveau de performance énergétique indéniable. Les consommations sont faibles, les prestations de qualités. Assainissement collectif (Tout à l'égout). Ils n'y a pas de travaux à prévoir, venez vite poser vos meubles dans ce bien rare sur le marché. Proximité pour écoles, collège et lycées. Une belle maison familiale située à proximité des commerces. Beaucoup de sites touristiques à proximité, rivières, circuits de randonnées, parc de loisir... Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Condé : 9 min. Vire: 30 min. St Lo: 20 min. Torigny: 8 min. A 84 : 10 min. Plages: 45 min. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. ***ENGLISH SPOKEN*** A venir visiter rapidement !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Christophe Terry vous propose à Domjean, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, une belle maison lumineuse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur la rivière, située à seulement cinq minutes à pied du village et de toutes ses commodités, incluant un pôle santé et des écoles. Cette maison à vendre à Domjean dispose de 3 pièces, d'environ 81 m² de plain-pied avec un sous-sol. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir qui mène à une salle à manger de 14 m² ainsi qu'à l'espace nuit. Le salon de 9 m², doté d'un poêle à bois, et la véranda de 13 m² avec une vue imprenable créent un agréable espace de vie, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 11 m². La luminosité est accentuée par de grandes ouvertures. Les deux chambres, mesurant respectivement 12 m² et 9 m², ainsi qu'un cabinet de toilette et une salle de douche avec double vasque et radiateur sèche-serviettes, complètent le niveau principal. Une terrasse plein sud de 8 m² prolonge la véranda pour profiter pleinement du soleil. Le sous-sol comprend une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, un grand garage, un espace atelier et une salle de sport pouvant être réaménagée selon vos besoins. La maison, confortable et en très bon état, est chauffée au gaz. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3500 m², dont une partie de 2000 m² est divisible, à discuter avec le propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont en classe ENERGIE F, indice 333, et classe CLIMAT E, indice 55. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Terry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 534397914.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 174 €/m²

Gîte

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Domjean (50)

iad France - Christophe Terry vous propose à la vente un gîte à acheter à Domjean, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Situé à cinq minutes à pied d'un village offrant tous les commerces, écoles et services de santé, cette maison de 116 m² se trouve dans un environnement calme et paisible, avec une vue dégagée sur la nature et la rivière. Actuellement, la maison accueille deux gîtes séparés, mais elle peut facilement être réaménagée en une seule habitation si cela vous intéresse. La première partie comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un cabinet de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 17 et 15 m² ainsi qu'un autre cabinet de toilettes, le tout offrant une superficie totale de 73 m² orientée plein sud, avec une terrasse. La seconde partie se compose également d'une salle à manger salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous découvrirez deux chambres de 16 et 12 m² pour une superficie totale de 43 m², également orientée plein sud. L'ensemble est chauffé électriquement, offrant un bon confort et un entretien impeccable. Un espace buanderie est intégré entre les deux parties du bâtiment. L'ensemble dispose d'un terrain d'environ 876 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées E (indice 271) et le climat, C (indice 22). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.