Achat bien immobilier à Droupt-Saint-Basle (10) : 319 annonces

Prix au m² le plus bas

101 300 €

974 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Droupt-Saint-Basle (10)

iad France - Julie Marix vous propose : Une charmante maison de campagne à Droupt-Saint-Basle à vendre, avec un potentiel incroyable. Cette maison traditionnelle, datant de 1890, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en nature. Située à seulement 25 minutes de la ville de Troyes et à 5 minutes de Méry-sur-Seine, cette propriété est parfaitement placée dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.D'une surface habitable d'environ 104 m², elle se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC et d'une salle à manger conviviale pour des repas en famille. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette demeure conserve un charme indéniable.Les combles, d'une superficie d'environ 120 m², sont aménageables et offrent un potentiel d'aménagement en fonction de vos envies.Droupt-Saint-Basle fait partie d'un RPI et dispose de structures scolaires allant de la maternelle au CM2. Les collégiens et lycéens sont desservis par le bus vers Méry-sur-Seine et Romilly-sur-Seine, avec une ligne menant vers Troyes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romilly-sur-Seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé à Vailly, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous proposons plusieurs parcelles de terrain à bâtir à vendre. - Lot 1 : 650 m² au prix de 105 000 € - Lot 2 : 750 m² au prix de 127 000 € - Lot 3 : 1465 m² comprenant 700 m² constructibles, 300 m² non constructibles et 465 m² de forêt. Les terrains seront disponibles à partir d'août 2026 et sont libres de constructeur, idéaux pour un projet de construction de maison individuelle dans un environnement naturel. Profitez de l'accès facile aux commerces, écoles, collèges et restaurants, dont un étoilé à seulement 5 minutes en voiture. De plus, Vailly se trouve à 20 minutes de Thonon-les-Bains, ce qui en fait un lieu de choix pour votre achat de terrain à bâtir à Vailly.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Droupt-Saint-Basle (10)

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

775 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Droupt-Saint-Basle (10)

Entrée de Romilly, proche de la zone commerciale 'La Belle Idée' Appartement T4 d'une superficie de 69m2 comprenant une entrée, un couloir avec placards, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, (possibilité 3 chambres), une salle de bains, un wc, une cave, une dépendance, une place de parking privative. Coprorpiété sécurisée avec système de vidéo surveillance, espaces verts, proche toutes commodités. Chauffage collectif au gaz, fenêtre en double vitrage. Charges de copropriété de 165EUR/mois (chauffage, eau, entretien de communs...) Taxe foncière de 651EUR

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à seulement 5 minutes de Romilly-sur-Seine, cette maison à acheter à Romilly-sur-Seine vous séduira par son style champenois et son bon état général. Le pavillon, construit en 1980, comprend une entrée carrelée de 10 m², une cuisine aménagée et équipée de 2022 ouverte sur un séjour/salon spacieux de 43 m², où vous trouverez un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 13 et 11 m², d'un bureau ou dressing de 19 m² avec placards, d'un toilette et d'une pièce de 8 m² qui peut servir de buanderie ou de salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un palier distribuant deux chambres de 28 et 22 m², une salle d’eau avec toilette (carrelage en attente) ainsi qu'un coin buanderie. Les atouts de cette maison Romilly-sur-Seine à vendre incluent également deux garages, un bucher, et un chauffage combinant bois, pellets et électricité. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants solaires neufs de 2023. Le terrain clos s'étend sur 882 m², offrant un bel espace extérieur. Cette maison se trouve dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques peuvent être obtenues sur le site Géorisques.

A vendre Opportunité foncière rare pour investisseurs, promoteurs, agriculteurs et artisans Située dans un environnement calme, cette propriété de 5 720 m² entièrement constructible offre un fort potentiel de développement et d'exploitation, aussi bien pour des projets immobiliers que pour des activités professionnelles. Caractéristiques foncières Terrain entièrement constructible Surface de 5 720 m² Raccordement au tout-à-l'égout Accès existant, terrain plat et facilement exploitable Bâtiments existants Hangar de 510 m² offrant de grands volumes, idéal pour : stockage de matériel agricole ou artisanal entreposage de véhicules, engins ou marchandises 14 boxes intérieurs 8 boxes extérieurs équipés Chalet bois à usage de dépendance Habitation existante Logement intégré au hangar : Rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, couloir Étage : salon, salle à manger, chambre Usages et potentiel Investisseurs / promoteurs : division parcellaire, construction de logements (sous réserve d'autorisations) Agriculteurs : possibilité de construire une habitation tout en conservant les hangars pour le stockage ou l'exploitation Artisans : construction d'un logement sur place et utilisation des hangars pour entreposer matériel, véhicules et équipements Projet mixte habitation / activité professionnelle envisageable Atouts majeurs Rare foncier constructible de grande surface Bâtiments existants immédiatement exploitables Nombreux scénarios de valorisation Secteur calme et recherché Un bien polyvalent, offrant espace, fonctionnalité et potentiel de construction, à adapter selon vos projets professionnels ou personnels. Prix 213000 euros DPE: classe G GES: classe C Consommation énergie primaire : 478 kwh/m2/an Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1janvier 2028 pour de la location Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2740 euros et 3750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à acheter à Plancy-l'Abbaye, située à seulement 15 minutes d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied offre 66 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre. Un grenier aménageable sur toute la surface de l'étage ajoute un potentiel d'extension. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, assure un confort thermique. Vous profiterez également d'une cour attenante, d'un jardin non attenant et d'un hangar. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'à ceux souhaitant faire un premier achat. Le prix est fixé à 53 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en classe G et GES en classe C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 320 et 1 840 euros, selon les données de janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Francis Malvy au 06 98 09 22 98 ou par email à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Francis Malvy, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 425206.

iad France - Julie Marix vous présente cette magnifique maison à vendre à Charny-le-Bachot, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 105 m², cette charmante maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 25 m², deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés pour agrandir la maison. L'ensemble des pièces principales est lumineux, et une buanderie est déjà aménagée, accompagnée d'une cuisine d'été avec accès au garage de plus de 40 m² incluant une chaufferie. Un autre espace attenant, de même volume, peut également être aménagé selon vos besoins. De plus, une dépendance offre la possibilité d'être transformée en deux appartements ou en une maison supplémentaire, libérant ainsi le champ des possibles pour vos projets. Le terrain de 5800 m² dispose d'un jardin paysagé, comprenant des arbres et des fruitiers, garantissant un cadre verdoyant et reposant. Des espaces de garage pour vos véhicules ainsi que des places de stationnement dans la cour sont également disponibles. Ce bien conviendrait parfaitement à un projet de gîtes, de maison d'hôtes ou pour y établir votre maison principale tout en aménageant vos bureaux ou ateliers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Quel pourrait être votre projet ?Terrain à bâtir de 1 509 m² à Payns, à 15 km de Troyes avec un CU opérationnel confirmant la faisabilité du projet présenté.Situé dans le charmant village de Payns, à seulement 15 km de Troyes et à 3 minutes de Saint-Lyé (1,7 km), ce terrain à bâtir de 1 509 m² offre un cadre agréable pour votre futur projet immobilier.Caractéristiques du terrain :- Surface : 1 509 m²- Façade : 24 ml- Borné- Clôture :- En façade : grille sur muret avec un grand portail- Côtés : mur en dalle béton et grillage/thuyas - Viabilisation : eau et électricité au pied du terrain (non viabilisé)- Hors lotissement, libre choix du constructeurEnvironnement :- Rue très calme, sans passage, uniquement résidentiel- À 3 minutes de Saint-Lyé, bourg dynamique avec tous commerces, médecins et écolesCe terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271

Terrain de 698 m2 situé dans un secteur très recherché. Découvrez dans ce lotissement différentes parcelles de terrain, d'une superficie allant de 460 m² à 1 007 m². Les terrains sont livrables en mars 2026 et bénéficient d'une viabilisation complète : eau, électricité, réseau de communication, assainissement collectif et bornage réalisé. Ce lotissement offre un cadre de vie idéal : écoles, commerces et services de santé accessibles en moins de 5 minutes. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, en bordure d'espaces naturels et de zones agricoles. Le lotissement est traversé par une voie de circulation douce, garantissant un cadre serein où la circulation motorisée est réservée aux résidents. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de Reims. Photos et plans disponibles sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de L'immobilier vous propose ce terrain à BOURGOGNE FRESNE, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 572 266 - REIMS.

Découvrez l'élégance et le confort de cette maison à vendre à MERGEY, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2011 se trouve sur un terrain arboré de 1 247 m², entièrement clos. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous attend, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une chaleur agréable. La terrasse aménagée est parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau ou d'une chambre confortable, d'un espace de rangement, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une douche et d'une baignoire. Un garage avec porte motorisée et un carport complètent ce bien, garantissant confort et sécurité. Cette maison à acheter à MERGEY est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Annabelle GAUBEN au 06x22x49x24x68 pour organiser une visite.

iad France - Alexis Lafolly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Payns, cette charmante maison familiale pourrait devenir votre futur foyer. Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un confort optimal tout en restant à proximité de Troyes. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre des espaces de vie lumineux et accueillants, prêts à être habités sans travaux. À l'étage, un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser selon vos envies.Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 127 m² - Terrain de 627 m², un espace extérieur à aménager selon vos goûts. - Terrasse de 25 m² - Garage - Cour intérieure - Taxe foncière : 894 € - Année de construction : 1900 Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux, traversant et lumineux - Salon confortable - Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle - Cellier - Salle de bain - Chaufferie - WC À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager - 2 chambres confortables, dont une avec balcon et dressing À l'extérieur : - Piscine enterrée - Carport - Jardin et cour intérieure - Terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés - Garage attenant Confort et équipements : - Menuiseries en bois double vitrage - Système de chauffage : Insert bois et chaudière au gaz de ville Emplacement : - École maternelle et primaire dans le village - Arrêts de bus à 300 m, facilitant vos déplacements - À seulement 3 minutes de l'Intermarché de Saint-Lyé - Boulangerie à 200 m, café, tabac et coiffeur à proximité Point fort : Cadre très calme à la campagne tout en restant proche de la ville. Cette maison à acheter à Payns est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lafolly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 998950992.

iad France - Paul PETIT vous propose en exclusivité une maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison, entièrement rénovée en 2018, offre une superficie de 184 m² sur un terrain clos de 885 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une pièce avec grands placards de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, quatre chambres dont des superficies allant de 11 à 27 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté confort, cette maison est très bien isolée, dotée d'un plancher chauffant dans la pièce de vie, ainsi que de radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous disposez d'un grand garage entièrement carrelé, ainsi que d'un bucher ou chenil. Pour toute information ou visite, contactez-moi par téléphone, par mail, sur ma page Facebook pro : Paul Petit IAD France, par Messenger ou Whatsapp. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique du bien sont classées ENERGIE C indice 117 et CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Paul PETIT, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un environnement tranquille et proche de toutes les commodités. Nouvelle opportunité sur la commune de Sainte Maure, dans le département de l'Aube: terrain constructible, d'une surface de 1198 m2, situé dans une rue calme, hors lotissement. A viabiliser, accès direct sur rue, réseaux à proximité (eau, électricité). Parcelle classée en zone UC selon la règle d'urbanisme en vigueur. Libre de constructeur. Opportunité Exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Sainte Maure vous charmera avec toutes les commodités accessibles à seulement 10 mn. Ecoles maternelle et primaire, micro-crèche, commerces de base sur place. Collège et lycées à proximité . Les transports en commun vous connectent rapidement à Troyes. Accès gare SNCF 15mn, échangeur autoroute A4/A26 à 15 mn. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour concrétiser votre projet de construction. Mandat N°111726. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé sur la commune de Voué (10150), ce terrain à bâtir libre constructeur viabilisé de 1 371M2, offre un cadre paisible et attrayant pour la construction d'une résidence. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, elle bénéficie de nombreuses commodités telles que les écoles, restaurants, hôtel, distributeur de produits fermiers, boulangerie, bibliothèque, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. Une aire de jeux ainsi qu'un city stade à proximité complètent les prestations proposées par la commune. Les amoureux de la nature apprécieront au fond de la parcelle un paisible cours d'eau, ainsi que les espaces verts environnants propices aux balades et à la détente, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne. D'une surface de 1 371 m2, ce terrain offre un potentiel de construction idéal pour concrétiser le projet de ses futurs acquéreurs. Sa situation constitue un avantage indéniable, permettant ainsi une intégration aisée des réseaux d'eau et d'assainissement. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à son image, répondant à toutes les attentes en termes de conception architecturale et d'optimisation de l'espace. L'accès à l'autoroute A26 est stiuée à moins de 10 minutes, et environ 20 min du centre ville de Troyes par axe rapide et fluide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Benoît-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au premier niveau, vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse à l'arrière, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'accueillir enfants, amis ou de créer un bureau. Le tout repose sur un grand sous-sol bien agencé, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagements. À l'extérieur, un vaste terrain sans vis-à-vis vous assure calme et intimité, sans oublier un garage individuel. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison SAINT BENOIT SUR SEINE à vendre offre déjà une belle surface habitable, une disposition pratique et un cadre de vie agréable, avec chauffage au fuel et poêle à bois pour le confort. DPE E 307 - GES E 67. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88 !

À la recherche d'une maison à acheter à Romilly-sur-Seine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de ville promet un cadre de vie idéal. Elle est à proximité des écoles, du lycée et du collège, et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. La proximité de divers commerces, y compris une pharmacie à quelques pas, ajoute un confort indéniable au quotidien. Les extérieurs comprennent un garage et deux places de parking, garantissant praticité et sécurité. Avec un terrain de 332 m², incluant un jardin de 204 m², cette maison de 128 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages, offrant 4 grandes chambres, 2 WC indépendants et 1 salle d'eau. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage individuel au gaz de ville, ainsi que de menuiseries en double vitrage et de volets automatiques dans le séjour. La fibre est également disponible. L'aménagement inclut une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est une maison parfaite pour une vie de famille épanouie, alliant praticité et qualité de vie en ville. À visiter sans tarder ! DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 24 minutes de Troyes et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au coeur de Prunay-Belleville, se dévoile une longère traditionnelle qui incarne tout ce que l'on recherche dans une maison de famille : de l'espace, de la lumière, du caractère et une authenticité préservée. Avec ses 243 m2, cette demeure offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, mettant en valeur les matériaux nobles qui la composent. Sa configuration et son entretien irréprochable en font une maison saine et immédiatement accueillante. Dès l'entrée, les dimensions impressionnent : une vaste cuisine dînatoire en chêne massif, aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux, un salon-séjour de 50 m2 baigné de lumière, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. L'étage, accessible par un large palier, s'ouvre sur trois très grandes chambres, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un immense grenier. Une pièce de 60 m2 attend encore d'être imaginée selon vos envies, offrant un potentiel rare pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, une superbe cave voûtée témoigne du charme d'autrefois, tandis qu'un double garage de 60 m2 et une dépendance saine d'environ 130 m2 ajoutent des atouts indéniables à la propriété. Le tout repose sur un terrain de 946 m2, avec une cour goudronnée, pratique au quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, volets motorisés, moustiquaires à toutes les fenêtres, et une chaudière Viessmann au fioul garantissant fiabilité et performance. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre la maison pleinement à votre goût, mais la structure comme l'entretien général ne nécessitent aucun gros budget : vous pourrez ainsi personnaliser cette longère à votre image en toute sérénité. Cette maison, à la fois ferme traditionnelle et demeure familiale, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et plein de potentiel, où chaque génération trouvera sa place. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Savières, à seulement 15 minutes de Troyes, ce terrain à bâtir de 1002 m² offre un cadre idéal pour votre projet de maison.Situé dans un environnement calme et agréable, il permet une implantation facile de votre future habitation.- Terrain borné ?- Viabilisé EDF et télécom ?- Eau en limite de parcelle ?- Assainissement individuel?- Libre constructeur? - Surface de plancher maximale 300 m2 ?- Façade : 32 m?- Profondeur : 31 m ? Vous profiterez d'une commune dynamique avec école primaire, garderie et services de proximité. Les commerces et le pôle médical se trouvent à quelques minutes à Fontaine-les-Grès et Saint-Lyé.Exemple de projet possible : maison familiale avec jardin et garage.Une belle opportunité pour construire dans un environnement paisible tout en restant proche de Troyes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517

Vous recherchez un environnement tranquille et proche de toutes les commodités. Nouvelle opportunité sur la commune de Mergey, dans le département de l'Aube: terrain constructible, d'une surface de 1221 m2, situé dans une rue calme, hors lotissement. A viabiliser, accès direct sur rue, réseaux à proximité (eau, électricité). Parcelle classée en zone U selon la règle d'urbanisme en vigueur. Libre de constructeur. Opportunité Exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Mergey vous charmera avec toutes les commodités accessibles à seulement 10 mn. La commune est dotée de services scolaire et périscolaire (cantine, garderie et centre de loisirs) , de nombreuses associations culturelles et sportives et la proximité de Troyes, la vélovoie du canal haute Seine pour profiter de belles balades en famille. Accès gare SNCF 20mn, échangeur autoroute A4/A26 à 10 mn. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour concrétiser votre projet de construction. Mandat 113712. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Ead Vasseur vous présente une maison à vendre à Mergey, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison entièrement rénovée de 102 m², située à seulement 10 minutes de Barberey et 20 minutes de Troyes, constitue une véritable opportunité pour un achat maison Mergey. Actuellement louée pour 950 €/mois charges comprises, ce bien est idéal pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée agréable, menant à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos souhaits. Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviette, ainsi qu'une chambre et un WC séparé, complètent cet espace. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres également lumineuses. À l'extérieur, la terrasse offre une vue dégagée sur les champs et un jardin propice à la détente pendant les beaux jours. Une cave est incluse dans cette offre, et pour un confort optimal tout au long de l'année, une climatisation réversible a été installée, en plus d'un chauffage par insert. L'installation électrique a été mise aux normes et l'isolation entièrement refaite. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien, vous pouvez consulter la classe ENERGIE B indice 107 et la classe CLIMAT A indice 3. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ead Vasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284.

EN EXCLUSIVITÉ ! À Voué... à seulement quelques minutes de Troyes... Cette maison de plain-pied sur sous sol total offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Elle développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle d'environ 900 m2. Un extérieur qui laisse respirer... qui permet d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou simplement le plaisir d'avoir du terrain autour de soi. La maison est lumineuse... agréable... évidente.Le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe à lui seul environ 43 m2. Un véritable coeur de maison, convivial et fluide, baigné de lumière, où l'on se projette naturellement. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards de rangement... un WC indépendant... ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec rangements intégrés. Une organisation simple et efficace. Le sous-sol total développe environ 105 m2. Cave... atelier... double garage... pièce supplémentaire. Un volume impressionnant qui offre un vrai potentiel et une liberté d'usage rare : stockage, bricolage, espace loisirs, activité complémentaire... Maison entretenue, lumineuse, avec un grand sous-sol et un terrain généreux... le tout à proximité immédiate de Troyes. Un bien cohérent, polyvalent et recherché sur le secteur.Le mieux reste encore de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante longère sur un terrain de 2800 m² avec grange d'environ 130 m², située à Saint Benoît sur Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint Benoît sur Seine vous séduira par son authenticité et son charme. Elle comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, des toilettes séparées, et une salle d'eau supplémentaire. Cette propriété dispose également de dépendances et d'une grange en excellent état, le tout sur un terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. La longère allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des poutres apparentes et une cheminée qui créent une ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne tout en restant proche de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint Benoît sur Seine et laissez-vous charmer par cet endroit enchanteur. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2440 et 3370 euros. Votre conseillère, Mélanie Mauffroy, est joignable au 07.52.62.88.48.

Saint-Mesmin, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose cette grange à vendre d'une surface d'environ 200 m² sur un terrain constructible de 1500 m². La grange se compose d'une première partie avec une belle structure en bois et un sol en terre battue, tandis que la seconde partie dispose partiellement d'une dalle béton. La toiture est en tuiles mécaniques. Ce bien est parfait pour un stockage professionnel. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les réseaux sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Mesmin.

Découvrez cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube, située au cœur de la ville (10700) dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville traditionnelle de 140 m² est idéale pour une grande famille. À proximité des écoles et du collège, elle combine le calme d'un cadre rural avec l'accès à toutes les commodités nécessaires. Orientée au Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un balcon, un petit patio et une cave voutée en craie. Un garage accroît la praticité de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette maison comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, offre un confort optimal avec trois toilettes. Les combles aménageables et isolés fournissent un espace de vie supplémentaire. Cette demeure traditionnelle en pan de bois avec une couverture en tuiles plates est soigneusement entretenue et pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'une maison familiale. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Prix au m² le plus bas

55 600 €

179 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 310 m²

À 16km de Droupt-Saint-Basle (10)

Découvrez une occasion unique d'achat maison à ROMILLY SUR SEINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons bourgeoises, est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Romilly/Seine, offrant un accès direct à Paris en TER en seulement 1h15. La première maison, entièrement rénovée, dispose de plus de 200 m² avec un grand salon, une cuisine séparée, une charmante pièce de vie ainsi que six chambres, et un jardin de 538 m². La seconde maison, à rénover, offre un potentiel intéressant avec deux chambres et une cave. L'ensemble, totalisant 310 m² habitables, est proposé en viager occupé avec un bouquet de 47 615 EUR et une rente de 866 EUR par mois. Ne laissez pas passer cette vente maison ROMILLY SUR SEINE, qui représente un investissement sûr et socialement responsable. Réservez dès maintenant votre rendez-vous téléphonique pour obtenir plus d'informations.

iad France - Julie Marix vous propose: Et si votre futur commençait ici… Marre des murs trop fins et des voisins trop proches ? Bonne nouvelle : ici, votre seul vis-à-vis sera… un champ

Maison à vendre à Châtres, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre une surface habitable de 140 m², située à seulement 10 minutes de Romilly-sur-Seine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie de 25 m² ouverte sur une véranda en aluminium gris de 20 m² construite en 2017. La cuisine est aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction et hotte. Un couloir mène à un toilette indépendant, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 25 m² au sol et une pièce buanderie/cellier de 7 m². Le chauffage électrique par radiateurs à inertie fluide et la climatisation réversible dans la pièce de vie assurent un confort optimal. La maison est dotée de double vitrage, de volets battants au rez-de-chaussée et de volets électriques à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé, d'un double garage avec portes motorisées, d'une terrasse équipée d'un store banne et d'une piscine chauffée récente de 2022 mesurant 4 x 9 m, avec bâche motorisée et tout le nécessaire d'entretien, y compris un robot aspirateur Zodiac. Le terrain de 1 046 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison est également équipée d'une alarme.

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).