Achat bien immobilier à Dun (09) : 886 annonces

Coup de cœur du secteur

124 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Dun (09)

À DUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre mitoyenne de 115 m² habitables, idéale pour un projet d'achat maison DUN. Ce bien se situe entre Pamiers et Mirepoix, au cœur d'un village, et dispose d'un jardin attenant d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et des toilettes. Le premier étage comprend un grand palier/bureau, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est équipée de chauffage électrique et de double vitrage, offrant une bonne isolation. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison DUN, n'hésitez pas à contacter l'agence.

iad France - Christophe Balestra vous propose: TERRAIN A BATIR ET REMISE AMENAGEABLE, GRANDE OUVERTURE. Les points forts: - Terrain constructible plat de plus de 1 000 m² - Bâtisse existante de qualité (remise / garage d’environ 65 m²) - Certificat d’urbanisme permettant la transformation en habitation déjà accordé - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Potentiel d’aménagement important (habitation, loft, atelier…) - Environnement naturel exceptionnel avec vue sur les sommets - Localisation idéale entre montagne et mer - Terrain non isolé, proche du village tout en restant au calme Description du bien Situé sur la commune de Dun, ce magnifique terrain à bâtir de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et proximité des commodités. Le terrain, plat et facile d'accés accueille déjà une belle bâtisse, bien construite.

Belle propriété en pierre, de caractère, sur de terrain arboré et prairies pour une contenance totale d'environ 1,5 hectare. Dépendance attenante de 160 m2 au sol (à usage de garage, atelier) avec un étage. Un hangar complète l'ensemble (traditionnelle avec piliers en brique). Le bien se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes. - La première maison (de 66 m2 habitable, se compose de deux niveaux) : Au RDC : cuisine et séjour (33 m2) avec poêle à granulés, terrasse A l'étage : palier (3.24 m2), 2 chambres (11,60 m2 chacune) et une salle d'eau (4.66 m2). - Pour la 2ème maison : Au RDC : entrée (5.20 m2), salon-séjour (27.20 m2), cuisine (17.30 m2), arrière cuisine et cellier. Toilettes. A l'étage : 3 chambres (11, 13,40 et 12 m2), un bureau (8.20 m2) et une salle de bains (5.50 m2 avec toilettes). Chauffage bois et central fioul (pour la deuxième maison), poêle à granulés pour la première habitation. Compteurs individuels pour chaque maison, fibre, double vitrage, assainissement individuel. Toutes les toitures sont en très bon état. Ce lieu paisible en pleine nature se prête aussi bien à une grande famille qu'à des personnes souhaitant développer une activité. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un charmant village du piémont Pyrénéen, à seulement 15 minutes de Mirepoix, se trouve une magnifique grange entièrement aménagée avec soin. Les volumes agréables, les plafonds hauts et les grandes baies vitrées contribuent au charme de cet espace. Vous pourrez facilement imaginer la vie intérieure et extérieure durant les beaux jours, tout en sachant que la lumière chaleureuse d'un soleil d'hiver inondera votre intérieur. Même lors des journées d'hiver les plus sombres, vous serez confortablement installés face au poêle à bois de la vaste pièce de vie, avec en prime le confort d'un chauffage par le sol. Cette maison à vendre a toujours été une résidence de vacances, mais elle pourrait devenir votre nouveau chez-vous à l'année. Si vous envisagez un achat maison DUN, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle propriété.

En exclusivité, Daniela Big, votre conseillère indépendante en immobilier en Ariège, vous présente cette maison de village située à Engravies : 106 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, cheminée et garage avec étage. Cette bâtisse mêle charme, simplicité et une vraie chaleur intérieure… portée par sa cheminée, coeur du séjour. Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance douce et conviviale. Une cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos besoins. Trois chambres confortables, à l'étage ainsi qu'un grenier. Des espaces annexes, idéal pour rangement, atelier ou projet perso. Une petite bande d'extérieur, juste assez pour un coin détente, une table, quelques plantes. Un lieu où l'on imagine déjà les soirées près du feu et les matinées paisibles dans le village. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2825.00 € et 3823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés sur une parcelle de 59 m². Au rez-de-chaussée l'entrée, la salle d'eau refaite, le séjour-cuisine, sur l'arrière une cour et au fond une dépendance. Au 1er étage 2 chambres en enfilade, et au second un grand dortoir. Tout à l'égout / Simple vitrage / Cheminée foyer ouvert / Ballon électrique / Toiture bon état / Secteur calme. En plus, 5 parcelles boisées dans les collines autour pour 5407 m². Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

VIAGER OCCUPE Découvrez cette superbe maison de plain-pied en vente viager à Lavelanet, située dans un secteur prisé et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. D'une surface de 120 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 788 m² est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Construite en 2006, cette maison récente ne nécessite aucun travaux, l'extérieur ayant été refait à neuf avec un accès goudronné et des haies semées. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage double et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'accès est facile pour les personnes à mobilité réduite. En outre, la maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Les Avelines, l'École élémentaire Groupe 1 Lamartine et le Collège Louis Pasteur, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, pharmacies et restaurants. Les nombreux parcs à proximité offrent des espaces verts propices à la détente. Cette vente viager Lavelanet est occupée sur 2 têtes, Monsieur ayant 86 ans et Madame 80 ans. Le bouquet s'élève à 85 000 euros, avec une rente mensuelle de 500 euros. La valeur vénale de la propriété est de 230 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un viager à acheter Lavelanet dans un cadre paisible et agréable. Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Maison à vendre à FOIX, située dans une ruelle calme et non passante, offrant une superficie de 98 m2. Entièrement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Cette maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et est idéale tant pour un achat maison FOIX comme projet de location touristique que pour y vivre à l'année. Sa situation est pratique, permettant de se déplacer facilement à pied vers la gare et toutes les commodités. Lumineuse et agréable, elle se distingue par une cheminée et deux balcons offrant une vue dégagée. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, au 06 48 82 56 52 ou par e-mail à dany.pabou@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453 993 503. Cette annonce est valable pour la région Midi-Pyrénées, département Ariège.

Située dans la commune de Saint-Paul-de-Jarrat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter à Saint-Paul-de-Jarrat. Cette villa de plain-pied, clé en main, dispose de 3 chambres, d'un spacieux espace de vie ouvert, d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un cellier et d'un garage de 15 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Saint-Paul-de-Jarrat : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre parcelle, il n'en reste que quelques-unes disponibles ! Une étude personnalisée et gratuite est également offerte.

Ce magnifique duplex de 130 m² se situe dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une copropriété résidentielle de charme composée de plusieurs habitations. Installé à l’extrémité du hameau, il bénéficie d’une intimité totale et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées et le parc du Château de Sibra. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 15 m² dispose de sa salle de bains de 6,5 m² avec baignoire et douche. On y trouve également un WC indépendant, une buanderie de 8 m² avec accès à un espace de rangement en combles, ainsi qu’une cave de 2,6 m². À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre de 11,5 m² avec mezzanine d’environ 10 m² et salle d’eau privative de 3,5 m², ainsi que d’une seconde chambre de 14,5 m² avec lavabo et accès direct à la terrasse. Une salle de douche indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’espace de vie, particulièrement lumineux, comprend un salon chaleureux de 22 m² avec poêle à bois, prolongé par un coin détente situé dans la « tour », idéal pour la lecture ou l’écoute de musique. La salle à manger et la cuisine ouverte en chêne massif offrent une surface d’environ 27 m² et s’ouvrent directement sur la terrasse de 33 m², avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées et le parc du château. La copropriété offre de réels avantages : le jardin et la grande piscine commune chauffée de 20 x 5 mètres invitent à profiter pleinement des extérieurs, sans aucune contrainte d’entretien. Le bien dispose également d’une place de parking privée, acquise en pleine propriété. La situation est idéale, à seulement 10 minutes de Mirepoix, connue pour son marché, et à environ 50 minutes de Carcassonne. De nombreuses promenades et balades à vélo sont accessibles directement depuis le hameau, la voie verte toute proche offrant un itinéraire agréable pour les amateurs de cyclisme. Le Lac de Montbel, situé à 10 km, permet la baignade, la voile et le pédalo. La rivière de l’Hers longe l’arrière du jardin, ajoutant au charme naturel du lieu. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 500 € par an, incluant l’eau, la piscine et l’entretien des espaces communs. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par le poêle à bois, et le chauffe-eau a été récemment remplacé. Une maison de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un excellent potentiel locatif. Absence de procédure dans la copropriété, ce bien est le lot numéro XX sur un total de lot de YY. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380€ ~ 5970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cette charmante maison à acheter à Lavelanet, située dans un quartier paisible de la ville. Entièrement indépendante, cette belle maison familiale de caractère vous séduira avec son jardin paysagé, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison Lavelanet à vendre n'attend plus que votre touche personnelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 175537 €. Pour plus d'informations concernant le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

En plein coeur de Mirepoix, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville type 4/5 entièrement rénovée, alliant charme et prestations de qualité. Elle offre un garage automatisé avec stationnement privé, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une magnifique pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée et îlot central. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, WC et un espace bureau/coin nuit complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin clos non attenant d'environ 280 m² avec cabanon vous permettra de profiter des beaux jours. Rénovation récente, domotique, confort moderne : aucun travaux à prévoir. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Consultez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com/ ROXANNE MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813271343 - FOIX.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 451 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Dun (09)

À vendre, en exclusivité, cette maison pleine de charme située à Les Pujols, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Daniela Big, votre conseillère indépendante en immobilier, vous propose cette maison Les Pujols à vendre, qui s'étend sur 102 m² et est bâtie sur un terrain de 895 m². Elle offre un environnement alliant confort et potentiel. Le salon, la salle à manger et la cuisine, sous un plafond cathédrale, sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une grande terrasse couverte, parfaite pour vivre à l'extérieur comme à l'intérieur. La mezzanine offre une ambiance cosy, tandis que le rez-de-chaussée se prête à de nombreuses possibilités : ajouter des chambres, aménager un espace pour les enfants ou créer un bureau. La maison est également dotée d'un garage et d'une dépendance pour la machinerie des panneaux photovoltaïques. Bien lumineux et modulable, cette maison à acheter Les Pujols est prête à accueillir vos projets de vie. Je vous invite à découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 534 813 381 FOIX.

À ne pas manquer : Cette magnifique maison à vendre à PAMIERS, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2023, elle vous séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses finitions, n’exigeant aucun travaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec une place de parking, une grande chambre et une agréable cour. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu’une grande chambre avec dressing et balcon. Le dernier étage offre un véritable espace parental, avec une chambre donnant accès à une belle terrasse, un bureau, des dégagements généreux, une salle de bains et un dressing. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort et fonctionnalité, faisant d'elle une véritable opportunité pour un achat maison PAMIERS. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Idéalement situé dans un village paisible et familial, ce terrain constructible est l'endroit parfait pour donner vie à votre futur nid douilletPlat et de forme triangulaire, il bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie lumineux et ressourçant au quotidien.Les + du terrain :Libre de constructeur : imaginez la maison qui vous ressembleViabilisation en bordureEnvironnement calme et naturelPetit ruisseau en limite de parcelleCadre verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale / secondaireUn lieu rare où nature, tranquillité et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.Une belle opportunité à saisir rapidement — contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Votre projet commence ici.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

Maison T3 (50 m²) en vente à Saint-Jean du Falga à moins de 5 Kms de Verniolle Idéalement située - À Verniolle (09340), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² de surface et 584 m² de terrain. Son intérieur comporte une chambre, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Varilhes, Pamiers et Saint-Jean-de-Verges), écoles, tennis. Autoroute A66 et nationale N20 à 7 km. Andorre à 49 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 198 000 € avec une estimation des frais annexes à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Proche Foix, Belle propriété en pierre rénovée ,construite en 1889,d'une surface de 353 m² habitables plus garage de 88 m² sur un terrain de 3,6 hectares avec de magnifiques vues sur la campagne environnante La demeure dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine ouverte, un séjour avec poêle à bois, et un grenier aménagé. Une autre dépendance non attenante de 21 m² sert d'atelier. Atouts : grande terrasse ensoleillée, garage spacieux, potentiel d'aménagement supplémentaire. Propriété idéale pour vivre à la campagne sans isolement, avec un excellent accès aux commodités.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LAROQUE D'OLMES, située en bord de rivière sur un terrain de 2400 m². Ce bien, d'une surface habitable de 290 m², se compose de : - Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 94 m², un hall d'entrée et 3 pièces. - Au premier étage : une pièce à vivre spacieuse de 102 m², adjointe à un espace à terminer de rénover de 72 m², 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. - Au deuxième étage : un espace nuit de 50 m² (avec rangements), un WC et une salle de bains. De plus, cette propriété dispose de 4 garages de 18 m² chacun et d'un garage supplémentaire de 69 m². Idéalement située au cœur du village, cette maison à acheter LAROQUE D'OLMES est isolée tout en étant à seulement deux minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison à vendre à Plavilla, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme, alliant le charme des éléments anciens à une rénovation moderne, a été pensé pour accueillir confortablement une famille et ses invités. Avec des espaces astucieusement aménagés, vous pourrez profiter d'une grande salle idéale pour célébrer des événements importants, d'une jolie chambre bleue dotée de son coin salon et d'une salle d'eau. Un studio avec couchage en mezzanine et cuisine, ainsi qu'une ravissante salle d'eau complètent cette première partie. En rez-de-jardin, vous trouverez un coin cuisine, une salle d'eau, un dortoir pour les familles nombreuses et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine, des terrasses couvertes et découvertes, un SPA et un grand espace dédié à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plavilla et contactez-moi rapidement pour visiter ce bien exceptionnel.

Nous vous proposons à la vente cette maison à LAROQUE D OLMES, un bien rare sur le marché qui représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'espace et de projets. Cette maison LAROQUE D OLMES à vendre se distingue par son potentiel et son cadre agréable. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien, tout en profitant du calme et de la tranquillité offerts par son environnement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 129630 €. Pour en savoir plus sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé au cœur de la charmante ville de Pamiers (09100), ce terrain de 764 m² offre un cadre de vie paisible et typiquement français. Réputée pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique, Pamiers séduit par ses ruelles pittoresques et ses commerces de proximité animés. Les écoles et services essentiels sont facilement accessibles, offrant une grande praticité aux résidents. De plus, la ville jouit d'une situation géographique stratégique, à proximité des Pyrénées et de Toulouse, offrant un équilibre parfait entre tranquillité provinciale et dynamisme citadin.Le terrain, d'une superficie de 764 m², représente une toile vierge pour concrétiser les projets immobiliers les plus audacieux. Avec sa surface généreuse, il permet d'envisager la construction d'une propriété sur-mesure, offrant la possibilité de créer un jardin luxuriant ou une piscine ensoleillée. Son emplacement idéal et sa configuration régulière en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un espace pour bâtir leur résidence de rêve, au cœur d'un cadre enchanteur et plein de promesses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086

iad France - Kelly Chesnay vous présente une maison à vendre à L’Aiguillon, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située près du centre, cette maison de village de 75 m² habitables se déploie sur deux niveaux et dispose d'une petite cour extérieure de moins de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², incluant un coin cuisine, repas et détente. À l'étage, deux chambres de 11 et 13 m² ainsi qu'une salle d’eau avec douche et sanitaire. Le niveau supérieur propose une grande chambre de plus de 20 m² avec accès au grenier en cours d’isolation. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique, et est reliée au tout à l’égout. La taxe foncière s'élève à 419 €. Anciennement louée 520 €, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Si vous êtes intéressé par l’achat d'une maison à L’Aiguillon, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, sachez que le bien est classé ENERGIE D, indice 237, et CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Kelly Chesnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816.

À la recherche d'un achat maison VARILHES ? Ne manquez pas cette ancienne ferme entièrement rénovée, située au calme sur une belle parcelle de 1426 m² en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison VARILHES à vendre dispose de 200 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des volumes généreux et une excellente isolation : toiture refaite et isolée en 2015, murs isolés à l'intérieur et façade nord doublée de 20 cm d'isolant par l'extérieur. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec poêle à granulés, d'une grande salle à manger lumineuse et d'un salon chaleureux avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. De plus, des combles aménageables au dernier niveau offrent des possibilités supplémentaires. Les nombreux atouts incluent deux garages, une cave, et une dépendance actuellement utilisée comme bureau, facilement convertible en appartement T2 indépendant. Une belle opportunité pour une famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à VARILHES ! Consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-foix.nestenn.com

Coup de cœur du secteur

186 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Dun (09)

À vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, maison de village en pierres, mitoyenne d'un seul côté, sur une parcelle clôturée de 261 m2. Cette maison, lumineuse grâce à son exposition, se compose d'une belle entrée menant à une agréable pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, équipé d'un poêle à bois. Une véranda donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Un studio attenant dispose également d'une kitchenette, d'une mezzanine pour le couchage, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir des amis, un adolescent en quête d'indépendance ou pour une location saisonnière. Située à seulement 5 à 10 minutes des commerces, des écoles et de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Mirepoix est à découvrir sans tarder.

Située sur les hauteurs de Foix, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété développe environ 310 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 181 m², constructible et piscinable (hors zone ABF), elle offre de beaux volumes et une organisation des espaces permettant d’envisager différents projets : grande résidence familiale, activité professionnelle à domicile ou création de plusieurs espaces indépendants grâce à ses accès distincts. Le rez-de-chaussée, partiellement semi-enterré, accueille un garage attenant d’environ 37 m². Ce niveau comprend également un espace professionnel avec entrée indépendante composé d’une salle d’attente et d’un bureau, idéal pour une activité libérale ou indépendante. Une vaste pièce de plus de 35 m² peut être aménagée en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace polyvalent. Une buanderie, une salle d’eau, un toilette ainsi que plusieurs pièces annexes complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, accessible par une seconde entrée indépendante, se trouvent les pièces de vie. Une cuisine semi-ouverte de 16,5 m² s’ouvre sur une terrasse avec accès direct au jardin. Le séjour lumineux de plus de 38 m² dispose d’une cheminée et d’une ouverture sur une grande terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un toilette séparé. En sous-sol, une cave à vin d’environ 22 m² vient compléter l’ensemble. La construction repose sur une structure saine avec charpente en châtaignier et planchers hourdis béton. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Le chauffage, les équipements et les aménagements intérieurs pourront être modernisés selon le projet envisagé. À l’extérieur, le terrain clos de 1 181 m² permet l’aménagement d’un espace paysager, d’un potager ou l’installation d’une piscine. La configuration du terrain laisse place à différents projets d’aménagement tout en conservant des espaces de stationnement et de détente. L’emplacement constitue un véritable atout. La propriété se situe à proximité immédiate de l’université, des écoles, commerces et services de Foix, préfecture de l’Ariège, au cœur de la région Occitanie. Elle se trouve à environ 30 minutes de Pamiers et à environ 1h15 de Toulouse et de son aéroport international, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes et aux infrastructures majeures. Un bien rare sur le secteur par sa superficie, son emplacement privilégié et ses multiples possibilités d’évolution. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5870€ ~ 7950€%

Prix au m² le plus bas

69 000 €

445 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 3 chambres

À 16km de Dun (09)

Prix réduit ! Située dans la jolie commune de Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230), dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village mitoyenne procure un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent sérénité et tranquillité. Chargée d'histoire, cette propriété est idéalement placée, à proximité de commodités telles que commerces, écoles et espaces verts, garantissant ainsi un mode de vie convivial pour les futurs occupants. Cette maison Sainte-Colombe-sur-l'Hers à vendre, à rénover intégralement, offre une surface habitable d'environ 155 m2. Elle dispose d'un potentiel d'agrandissement grâce à un grenier et une cave, proposant des options d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Le point d'orgue de ce bien est son magnifique jardin à l'arrière, décoré de bananiers, de kiwis et de sauge sauvage, créant un véritable refuge de verdure au cœur de ce cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 833 737 836 CARCASSONNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valentin Cazelles vous propose en exclusivité une maison à acheter à Varilhes, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce plain-pied d'environ 112 m², construit en 2007, allie charme traditionnel et confort moderne. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse qui inclut un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de partage. Une buanderie attenante ajoute une touche de praticité.Côté nuit, la maison dispose d'une distribution intelligente avec trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. En supplément, une quatrième chambre a été créée en 2024, parfaitement isolée, idéale pour un bureau dédié au télétravail.Les extérieurs comprennent un portail électrique, un jardin plat et clos, ainsi qu'une cour extérieure style patio, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage privatif est également présent pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. La fibre optique est disponible.Détails supplémentaires :- Taxe foncière : 1463€- Extension de 2024- Système de climatisation récent- Pompe à chaleur récente- Huisseries en PVC avec double vitrageLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée par M. Valentin Cazelles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré.

Vous rêvez de calme, d'authenticité et d'espace ? Découvrez en exclusivité cette jolie maison de village, située dans un environnement paisible, à 10min de Belpech Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, une grande cuisine avec cheminée donnant sur une véranda idéale pour être à l'abri toute l'année ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortable et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un vaste jardin de 1500m² vous offre un espace rare pour une maison de village. Vous y trouverez également un appentis et vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété. N'attendez pas et contactez nous !