Achat bien immobilier à Echiré (79) : 49 annonces

VENTE d'un terrain de 449 m² à Échiré Proche de Niort - Concrétisez votre projet sur ce terrain de 449 m² à Échiré (79410). À dix minutes : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A83 et A10 à 10 km. Son prix de vente est de 51 500 €. Prenez contact avec Guillaume FOUREL pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose un bâtiment commercial ou d’activité à Échiré, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Ce bien de 3150 m² environ comprend deux surfaces commerciales, tant intérieures qu'extérieures, ainsi que des zones de stockage. Le site est clos, sécurisé et dispose de places de parking. Avec une hauteur de construction supérieure à 6 mètres, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour divers projets. Idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute, c'est un emplacement stratégique pour votre activité. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Échiré ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette superbe maison à vendre, un bien de caractère d'environ 150 m². Située à proximité du centre, cette maison spacieuse se compose d'une entrée qui donne sur un vaste séjour lumineux de 45 m², équipé d'un insert à bois et doté d'une terrasse privative ainsi qu'une véranda. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger, complétée par une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un grenier aménageable et un WC indépendant. Côté extérieur, appréciez un magnifique jardin de plus de 2 000 m², agrémenté d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une terrasse couverte et un grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est proposé au prix de 332 800 EUR, avec un prix hors honoraires de 320 000 EUR, soit des honoraires TTC de 12 800 EUR à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D / Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 EUR et 3 240 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Échiré, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière située au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette agréable maison de 90 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques : •3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. •Salle d'eau équipée : Moderne et fonctionnelle. •Garage : Espace de stockage ou stationnement sécurisé. •Grande baie vitrée : Apportant une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie et donnant accès à un jardin convivial. Avantages : •Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. •Environnement idéal pour les jeunes couples et les familles. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Sur la commune d'échiré, terrain constructible de 3500m² avec dessus un bâtiment de stockage de 600m². Le terrain dispose de l'eau et l'électricité. Pas d'assainissement Possibilité de diviser pour construire. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. Échiré : maison F5 (123 m²) à vendre Proche de Niort - À Échiré (79410), maison neuve en vente de 5 pièces, 123 m² de surface sur 495 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume FOUREL (02-51-46-19-69) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À seulement 15 minutes du cœur de Niort, entre Échiré et Germond-Rouvre, découvrez cette maison à vendre au calme absolu, située au fond d'une impasse et sans vis-à-vis. Ce pavillon de 2004, implanté sur une parcelle de 1 313 m², offre 183 m² habitables, conçus pour une vie de famille confortable. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (2021), parfaite pour accueillir vos proches. Complétez ce tableau avec une véranda spacieuse de plus de 50 m², isolée, chauffée et climatisée, offrant une vue sur le jardin pour profiter de toutes les saisons. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing et une salle de bains. Un espace bureau à l'étage dessert une quatrième chambre, idéale pour un adolescent ou le télétravail. Ce bien présente de nombreuses prestations, incluant une buanderie et un double garage de plus de 50 m². Un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2019, permet également de climatiser l'ensemble de la maison. À l’extérieur, l'allée menant au garage et les abords de la maison sont entièrement goudronnés, offrant praticité au quotidien. Le jardin, soigneusement arboré et entièrement clos, est idéal pour les enfants et les animaux, tout en garantissant une tranquillité d'esprit. Cette maison à acheter à Échiré se distingue par ses volumes généreux, son confort et son environnement paisible, à quelques minutes de Niort. Ne manquez pas cette opportunité. Plus de photos à venir. Cette annonce référence 317903 vous est présentée par Ludovic Moindron, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix : 317 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le : 17/03/2025. Score DPE : 63 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110,00 € et 1 540,00 € par an (prix moyens indexés sur 2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre d'achat acceptée par le vendeur.Annonce maintenue à titre informatif, sous réserve de la signature définitive du compromis de vente.ÉCHIRÉ – Maison contemporaine 180 m² – Prestations complètes – Dépendance – Espace détenteSituée dans un quartier résidentiel recherché d'Échiré, à proximité immédiate de Niort, cette maison familiale construite en 2015 développe 180 m² habitables sur 484 m² de terrain clos.Des volumes pensés pour la familleDès l'entrée, une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne et îlot central.Quatre chambres en rez-de-chaussée, dont trois avec placards.Salle d'eau, WC indépendant, buanderie et espace bureau ouvert sur le jardin.À l'étage : suite parentale indépendante.Distribution optimisée pour concilier vie de famille et télétravail.Un extérieur aménagé et structuréTerrasse avec pergola, cuisine d'été équipée, dépendance isolée, espace détente avec jacuzzi.Terrain entièrement clôturé, portail motorisé, visiophone, carport.Environnement résidentiel calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

VENTE d'un terrain de 449 m² à Échiré Proche de Niort - Concrétisez votre projet sur ce terrain de 449 m² à Échiré (79410). À dix minutes : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A83 et A10 à 10 km. Son prix de vente est de 51 500 €. Prenez contact avec Guillaume FOUREL pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Coup de cœur du secteur

28 500 €

122 €/m²

Terrain

• 234 m²

Echiré (79)

Située à l’entrée du Marais Poitevin et à seulement 10 km de Niort, la commune d’Echiré dispose d’un patrimoine historique, architectural et naturel exceptionnel. La ville dispose d’une vie associative très riche avec de nombreuses associations culturelles et sportives permettant de créer et maintenir un lien social entre les habitants dans la vie quotidienne. Nous vous proposons un terrain sur notre lotissement dénommé «Les Vergers du Patrouillet II». Ces terrains sont viabilisés en eau – électricité – téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 10 Avenue de Verdun – 79000 NIORT Anthony SAVIN – 06 89 84 96 87

Située à l’entrée du Marais Poitevin et à seulement 10 km de Niort, la commune d’Echiré dispose d’un patrimoine historique, architectural et naturel exceptionnel. La ville dispose d’une vie associative très riche avec de nombreuses associations culturelles et sportives permettant de créer et maintenir un lien social entre les habitants dans la vie quotidienne. Nous vous proposons un terrain sur notre lotissement dénommé «Les Vergers du Patrouillet II». Ces terrains sont viabilisés en eau – électricité – téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 10 Avenue de Verdun – 79000 NIORT Anthony SAVIN – 06 89 84 96 87

Découvrez cette agréable maison en pierre à vendre à Échiré, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Érigée sur une parcelle de plus de 1150 m2, cette maison est organisée en double distribution et se trouve au cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités. Cette jolie maison de caractère, rénovée avec soin, offre une superficie de plus de 220 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon (ou séjour) avec cheminée, une vaste pièce de vie avec une grande mezzanine et une baie vitrée ouvrant sur une terrasse carrelée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse en bois. Un grand bureau en parquet, pouvant servir de chambre ou de suite, complète ce niveau. À l'étage, l'habitation comprend un beau palier et trois suites spacieuses avec dressing et salle de bain ou salle de douche. Ce bien familial bénéficie également d'une cave à double accès. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré avec un pool house surplombant une piscine chauffée et sécurisée de 7 mètres sur 3, idéale pour les jours ensoleillés. Un préau ainsi qu'un vaste garage fermé d'environ 45 m2 et un espace de stationnement en enrobé viennent agrémenter l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur récente, des toilettes à chaque niveau et la possibilité d'une quatrième suite en rez-de-chaussée. Son authenticité, alliant belle surface et charme, séduira les amateurs de vieilles pierres et de bon goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Échiré, n'hésitez pas à contacter Jérôme PHILAMENT. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 et 2950 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 415 000 EUR honoraires inclus. Prix honoraires exclus : 400 000 EUR. Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette élégante maison de 110 m² avec 6 chambres, parfaite pour une grande famille à la recherche de modernité et de confort. Caractéristiques : •Chambres : 6, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. •Salle de bain : 1 salle de bain commune, fonctionnelle et spacieuse. •Luminosité : Très lumineuse, avec de grandes baies vitrées apportant une atmosphère chaleureuse. •Personnalisation : Prestations à personnaliser selon vos envies, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. •Alliance des matériaux : Design contemporain avec une harmonie de matériaux pour un rendu esthétique unique. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied d'environ 121 m², actuellement en cours de construction, sur un terrain de plus de 750 m². Ce logement lumineux propose une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un spacieux salon-séjour, avec un accès direct à une terrasse et un patio. Côté nuit, vous apprécierez les 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains comprenant une douche italienne et une baignoire, sans oublier deux toilettes séparés. Les atouts de cette maison Échiré à vendre incluent : un cellier, un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un emplacement en fond d'allée privée et la garantie décennale. Les travaux seront entièrement achevés pour la vente ! Ne manquez pas ce coup de cœur ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Jérôme PHILAMENT de l'agence Envie d'immo au 06 72 98 64 68. Prix : 317 200 EUR, honoraires inclus (305 000 EUR hors honoraires, honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR !!!!Au cœur du bourg d'Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Échiré. Rénovée avec soin, elle offre environ 233 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m², comprenant une dépendance, un jardin clos et arboré.Rez-de-chaussée : - Entrée avec double distribution, salon avec cheminée, séjour lumineux de 42 m² avec mezzanine, cuisine équipée ouverte sur la terrasse, grand bureau pouvant être facilement transformé en chambre de plain-pied avec possibilité d’ajouter une pièce d’eau.Étage : - Trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau/salle de bains privative et WC.Extérieur : - Piscine chauffée de 7 × 3 m avec pool house, plusieurs terrasses, garage d'environ 45 m², préau, stationnements, cave.Confort : - Pompe à chaleur récente. Secteur recherché, commodités accessibles à pied.Les + : - Surface : 233 m² - Terrain : > 1 000 m² - Chambres : 3 + bureau (possible 4e chambre) - Chauffage : pompe à chaleur - Dépendance - Cave - DPE B / GES APrix : 415 000 euros Honoraires : 3,75 % TTC inclus à la charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.DPE : B GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 euros et 2940 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter cette maison à vendre à Échiré et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES du réseau Propriétés-privées au 0689363638 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Paulo FERNANDES, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE d'une maison de 5 pièces (123 m²) à Échiré Proche de Niort - À Échiré (79410), maison neuve en vente de 5 pièces, 123 m² sur 449 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 307 500 €. Contactez notre agence (Guillaume FOUREL : 02-51-46-19-69) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

? Opportunité Rare – Terrain avec puits à Vendre au Cœur de la Commune ?Idéalement situé hors lotissement, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services…).Vous disposerez de 564 m² constructibles pour donner vie à votre projet immobilier, et d'environ 950 m² non constructibles offrant un bel espace de verdure.? Atouts majeurs : Terrain plat avec puits, certificat d'Urbanisme positif plus CUB provisoire pour une maison de 90 m2 , Étude de sol réalisée.Un cadre idéal pour construire votre future maison, alliant confort, tranquillité et proximité des services.? Un projet ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

iad France - Grégory Raffin vous propose : Magnifique propriété à vendre à Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette demeure du 19ème siècle, située en bord de Sèvres Niortaise, possède un potentiel incroyable à exploiter. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, garantit un cadre de vie paisible tout en demeurant facilement accessible. Nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare et demi, cette splendide propriété offre une surface habitable de plus de 300 m², répartie sur 3 niveaux, prête à être rénovée pour révéler son charme d'antan. Composée de 6 chambres, 1 bureau, une belle bibliothèque, 2 salles de bain, 4 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salon, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux, imprégnés d'histoire et d'authenticité. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin arboré créant un véritable havre de paix, parfait pour se détendre. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété à acheter à Échiré comprend également une grange atypique de 150 m² au sol, avec étage à restaurer. De plus, une maison à rénover de 158 m², d'une valeur estimative de 160000€ (non incluse dans le prix de vente), est également disponible, idéale pour un projet ou une location. Cette propriété d'exception, avec son charme unique et son potentiel de rénovation, représente une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir cette demeure chargée d'histoire et de caractère, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. Maison de 3 pièces (67 m²) en vente à Échiré Proche de Niort - En vente à Échiré (79410) : maison neuve 3 pièces de 67 m² sur un terrain de 495 m². Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 202 500 €. Prenez contact avec Guillaume FOUREL (02-51-46-19-69) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE d'une maison de 4 pièces (83 m²) à Échiré Proche de Niort - À découvrir à Échiré (79410) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 83 m² et 449 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et boucherie-charcuterie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 210 500 €. Prenez contact avec notre agence (FOUREL Guillaume : 02-51-46-19-69) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE d'une maison de 3 pièces (67 m²) à Échiré Proche de Niort - À Échiré (79410), maison neuve à vendre de 3 pièces, 67 m² sur 495 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 199 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume FOUREL (tél : 02-51-46-19-69) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.

Située dans un quartier calme et prisé, DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette charmante maison de 80 m², parfaite pour un jeune couple ou une famille. Caractéristiques : •3 chambres spacieuses : Idéales pour les enfants ou un bureau. •Salle d'eau équipée : Fonctionnelle et moderne. •Grand garage : Pratique pour le stockage ou le stationnement. •Grande baie vitrée : Apportant une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie et donnant accès à un jardin convivial. Points forts : •Proximité des écoles, commerces et transports. •Environnement paisible et convivial. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Située à l’entrée du Marais Poitevin et à seulement 10 km de Niort, la commune d’Echiré dispose d’un patrimoine historique, architectural et naturel exceptionnel. La ville dispose d’une vie associative très riche avec de nombreuses associations culturelles et sportives permettant de créer et maintenir un lien social entre les habitants dans la vie quotidienne. Nous vous proposons un terrain sur notre lotissement dénommé «Les Vergers du Patrouillet II». Ces terrains sont viabilisés en eau – électricité – téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 10 Avenue de Verdun – 79000 NIORT Anthony SAVIN – 06 89 84 96 87

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE : maison F4 (86 m²) à Échiré Proche de Niort - À découvrir à Échiré (79410) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 86 m² et 495 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 500 €. Contactez notre agence (FOUREL Guillaume : 02-51-46-19-69) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.

Prix au m² le plus bas

1 930 000 €

613 €/m²

Immeuble

• 3 150 m²
• 

Echiré (79)

iad France - Steve Jaulin vous propose: BATIMENT COMMERCIAL OU D’ACTIVITÉ BATIMENT DE 3150 M², situé dans le département des Deux-Sèvres (79) à Echiré, aux portes de la ville de NIORT. Celui-ci se compose de deux surfaces commerciales intérieures et extérieures, et des zones de stockages. Le site est clos et sécurisé et dispose de places de parking. La grande hauteur de la construction, supérieure à 6 mètres, ouvre l’opportunité à différents projets. Situé sur un axe routier très passant à forte visibilité et une accessibilité rapide par l’autoroute, permettant ainsi la considération d’un bon emplacement commercial. CE BIEN, EST IDEAL POUR Y ACCEUILLIR VOTRE ENTREPRISE OU UN INVESSTISSEMENT LOCATIF ! N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 33 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Echiré, ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 750 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et sur le patio. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et deux wc séparés.Ses atouts : Cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter... Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Idéalement situé au cœur d'Échiré, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une rentabilité brute attractive de 8 %. Il se compose de : Un appartement T3 de 57 m2 Un appartement T4 de 60 m2 Un grand local commercial de 70 m2 Les appartements T3 et T4 sont loués en continu, avec des locataires sérieux, aucun retard de paiement et aucune vacance locative, générant des revenus annuels sécurisés de 11 760 € HC. Chauffage au gaz de ville. Le local commercial, récemment remis en location, est actuellement libre. Loyer attendu : 660 € HC/mois, soit 7 920 € HC/an. Accès PMR, un véritable atout pour tout type d'activité. Revenus locatifs annuels potentiels : 19 680 € HC Rentabilité brute : 8 % 3 places de stationnement réservées. Belle affaire pour un commerçant souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix tout en sécurisant des revenus locatifs grâce aux logements déjà loués. Emplacement premium Revenus immédiats et sécurisés À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.937960

Bien Rare sur le secteur en plein Centre d'Echiré, Maison de Plain-Pied sur vide sanitaire. Lumineuse, au calme et sans vis à vis, parfaitement entretenue, jardin clos et arboré. Elle se compose de la manière suivante : Entrée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine. Dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants. Jardin. Cave. Date de réalistion du diagnostic : 02/04/2025 / DPE : D : 247 / GES : D : 33 Prix : 199 000 Euros soit 190 000 Net vendeur Les honoraires sont à la charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence ENVIE D'IMMO, située 31 rue de la Reine des Prés 79460 MAGNE Téléphone : 05.16.81.48.18 Nous réalisons les compromis de vente.

VENTE : terrain de 495 m² à Échiré Proche de Niort - À Échiré (79410) : concrétisez votre projet sur ce terrain à vendre de 495 m². Proche gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Son prix de vente est de 56 500 €. Prenez contact avec Guillaume FOUREL pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette magnifique maison en L, idéale pour une famille. Caractéristiques : •Chambres : 4, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. •Salles d'eau : 2, offrant confort et praticité pour tous. •Garage : Garage attenant pour un rangement optimal. •Luminosité : Maison très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette charmante maison de 70 m², idéale pour une petite famille ou un premier achat. Située dans un quartier calme et agréable, elle offre : •2 chambres spacieuses et lumineuses •Un cellier pratique pour le rangement •Un salon convivial, parfait pour se détendre •Une cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour les moments en extérieur. Proche des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison allie confort et praticité. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.