Achat bien immobilier à Ecouché (61) : 292 annonces

À vendre locaux professionnels à Écouché, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située dans un écrin naturel au cœur de la Suisse Normande, cette belle propriété équestre s'étend sur 8.23 hectares et dispose d'installations complètes, idéales pour un petit élevage ou un cavalier professionnel. Elle comprend : - Des écuries composées de deux bâtiments avec 19 grands boxes, bien ventilés, ainsi que des selleries, graineteries et greniers. - Une carrière de 50 x 25 mètres couverte sur deux tiers, ainsi qu'une carrière-rond d'Havraincourt de 18 x 30 mètres. - Une ancienne carrière en herbe sur sable de 45 x 50 mètres, actuellement utilisée comme paddock. - De grands paddocks bien clôturés avec abris (4 au total). - Une piste de 800 mètres, convenablement encadrée en sable de Vignats (à resabler pour le trot et drainante). L'habitation en pierres de pays, confortable et lumineuse, s'étend sur 173 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend deux grandes pièces de vie entourant la cuisine aménagée, une buanderie, un petit bureau, ainsi que 4 chambres avec salle d'eau, offrant une vue imprenable sur la magnifique panorama et les chevaux. Une ancienne boulangerie a été aménagée en chaufferie et cave. Le chauffage est au fuel. Ce bien d'exception est parfait pour allier travail et détente, avec un accès immédiat à de belles promenades et un cadre de vie paisible pour vivre avec ses chevaux.

Coup de cœur du secteur

137 800 €

1 102 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Ecouché (61)

10 minutes d' Argentan A seulement quelques minutes d’ ARGENTAN Proche d’Argentan, dans un endroit paisible à la sortie d’un joli petit village calme et recheché. Superbe longère de 125 m² habitables à finir de rénover implantée sur un terrain d’environ 2700 m². Nouvelle affaire à saisir sur le marché. Très gros potentiel d’extension, au rdc et aussi dans les greniers. La toiture est restaurée avec sous toiture récente offre sur l’ensemble de la construction, une garantie totale d’étanchéité. Au rdc, une entrée, wc, une cuisine ouverte sur salle à manger, salon. Cellier avec un énorme potentiel d’extension.A l’étage, 4 chambres, salle de bains avec wc et grenier aménageable. au-dessus. Un autre grenier sur le cellier permettant de quasiment doubler la surface habitable actuelle. Garage, bûcher. Système de chauffage performant avec pompe à chaleur. Consommation d’énergie primaire 217 Kwh/m²/an 148 Kwh/m²/an d’énergie finale. Classe énergétique D et GES classé B pour 6Kg de CO ²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1320 et 2250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix 143 100euros . Honoraires à la charge des vendeurs. Prix : 143 100 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Ludwig Hubert vous propose cette maison à acheter à Écouché, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! La propriété inclut une maison de plain-pied d'environ 228 m² avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger — à aménager selon vos goûts — ainsi qu'un grand couloir menant à trois vastes chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. À l’étage, un appartement indépendant dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d’eau avec WC et d'une salle à manger. Cet espace est parfait pour recevoir des hôtes, proposer un logement locatif ou offrir l'indépendance à un adolescent. Il est également envisageable de réunir les deux logements en ouvrant la cloison qui les sépare pour créer un grand espace de vie. Pour le confort de ses occupants, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant une température agréable tout au long de l’année tout en réalisant de véritables économies d’énergie. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien au fort potentiel est idéal pour ceux recherchant de grands volumes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison à Écouché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Belle parcelle constructible de 913 m² hors lotissement . Eau et électricité aux abords , CU ok. Référence agence : 4299

Axe Carrouges - Alençon : Située en pleine campagne, cette charmante maison de 90 m² à vendre à Carrouges a récemment bénéficié de travaux de rénovation. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez un palier et trois chambres. Profitez d'une belle terrasse avec store électrique, d'un garage et d'un cabanon, le tout sur un terrain clos de 680 m². La toiture a été refaite, les menuiseries sont en PVC et le chauffage est central. Département Orne, région Basse-Normandie. Prix : 147 900 EUR (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Carrouges mérite votre attention.

PROPRIETE DE CHARME En campagne, à un peu plus d'une heure de la plage, 30 minutes de la gare d'Argentan, 2h30 de Paris, 5 minutes de tous commerces et services, associations sportives et culturelles. Cette jolie propriété normande de type longère avec son grenier aménageable se trouve au calme d'une impasse. Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, cette demeure pleine de charme est à l' abri de toute nuisance et possède près de 3000 m² d'un terrain arboré avec une vue remarquable. Restaurée avec l' idée de préserver au maximum l'authenticité des murs, cheminées ouvertes, solivages et poutres apparentes. Restauration de qualité récente: huisseries extérieures, l'ensemble de la toiture, chaudière, équipements performants. Vous vivrez de plain-pied sur 168 m² habitables avec des pièces de vie volumineuses et agréables à vivre notamment: sa cuisine/coin repas de 22 m², salon/salle à manger avec cheminée de 35 m², 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette avec wc, un cellier. Un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire si besoin à l'étage. Bûcher, chaufferie. Date du DPE 19.03.2024. Honoraires à la charge des vendeurs. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2790 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

64 600 €

923 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ecouché (61)

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous propose cette maison à vendre à LA FRESNAYE AU SAUVAGE, dans le département de l'Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette habitation d'environ 70 m², érigée sur un terrain de 1 318 m², se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une salle d’eau avec wc et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La propriété comprend également un garage attenant et un bâtiment annexe. Cette maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur, et elle représente une belle opportunité pour un achat maison LA FRESNAYE AU SAUVAGE. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 06.80.46.33.24. Cette annonce est publiée par l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, notaires à Putanges-le-Lac.

Découvrez cette maison à vendre à Montmerrei, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Érigée sur un parc de 4600 m², à l'abri des regards, cette maison d'architecte se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour/salon spacieux de 78 m², avec un accès direct à une terrasse couverte, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez également une cuisine et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre charmantes chambres parquetées et de deux salles de bains. Un sous-sol total de 80 m² vous offre des espaces de garage et de cave. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Montmerrei.

iad France - Ludwig Hubert vous propose à la vente cette maison à acheter à Sai, située à seulement 10 minutes d’Argentan, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, la distribution harmonieuse des volumes est appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, suivie d'une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les moments de partage. Un salon et un bureau complètent cet espace chaleureux. De plus, depuis la cuisine, l'accès à une grande buanderie avec douche et un cellier offre la possibilité d'aménagement d'une suite parentale de plain-pied, parfaite pour une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, l'espace nuit inclut quatre chambres, une salle d’eau, un WC et un placard de rangement, répondant ainsi aux besoins d’une famille. Le confort est renforcé par un poêle à bois avec pierre réfractaire, équipé d’un four, apportant chaleur et économies d’énergie. À l’extérieur, vous bénéficierez d'une belle dépendance avec deux garages : un destiné au stationnement d'un véhicule et un autre idéal pour le stockage de motos ou d’équipements. Ce bien allie luminosité, qualité de construction et un environnement privilégié. Ne tardez pas à découvrir cette maison à Sai, une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Ludwig Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

73 000 €

1 490 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Ecouché (61)

Lumineux appartement au 1er étage bien agencé comprenant : séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Loué 491€. Garage. Proche tous commerces à pied. Référence agence : 4289

Bien le moins consommateur d'énergie

172 900 €

1 679 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Ecouché (61)

Opportunité d'achat maison Monts-sur-Orne. À vendre, charmante maison individuelle de 103 m² située à Monts-sur-Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, au prix de 172 900 €. De plain-pied, cette maison à acheter à Monts-sur-Orne comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, ainsi qu'un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage et un parking extérieur. Loyer potentiel de 691,66 €. Contactez-nous pour planifier une visite. Référence agence : 4246.

Nouvelle opportunité dans votre agence Abaximmo d'Argentan. Découvrez cette maison à vendre à Argentan, parfaitement entretenue, où chaque espace respire le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, idéale pour vos soirées en famille. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Vous trouverez également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC. Le sous-sol total offre de belles possibilités de rangement, un espace bricolage, une buanderie et un garage. Le terrain de plus de 900 m² ajoute à ce bien attractif. Située à proximité du centre-ville, des écoles, du pôle santé et des transports, cette maison à acheter à Argentan combine praticité et bien-être au quotidien. Prête à accueillir une nouvelle famille ? La vôtre ! Le bien vous est présenté par Magali Cotten, agent commercial, numéro RSAC : 483248639 - Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

Réf.4434 : Manoir historique à vendre à BRIOUZE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet authentique logis seigneurial datant du XVème siècle est idéalement situé au cœur d'une région bocagère, à proximité de la charmante ville de BRIOUZE, reconnue comme capitale du Houlme. Profitez de cet achat manoir BRIOUZE qui allie patrimoine et nature, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. La propriété, entourée d'un paysage verdoyant et d'une ambiance paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de plusieurs niveaux avec de spacieuses pièces de vie, notamment un grand salon avec cheminée et une vaisselle de cuisine authentique. Les dépendances, au nombre de six, sont en bon état et offrent diverses possibilités d'utilisation. Le terrain de 3 hectares, entièrement paysagé, permet d’apprécier la nature normande, avec des arbres fruitiers et une charmante mare. Ce manoir BRIOUZE à vendre est également situé dans un environnement protégé grâce à la proximité de la zone Natura 2000, garantissant tranquillité et absence de nuisances. Ce bien est une occasion rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Visitez également notre site Internet pour découvrir nos autres annonces.

Ref.4654 : Vente de château à ARGENTAN dans l'Orne. Situé à quelques lieues des massifs forestiers de Grande Gouffern, du Pin-au-Haras et d’Ecouves, cet élégant château du XVIIIème siècle, prisé pour son patrimoine local, se trouve en retrait d'une petite bourgade de 370 habitants. Propriété familiale ayant accueilli de nombreuses réceptions, elle allie charme et préservation de l'environnement. À proximité d'ARGENTAN, la maison bénéficie d'une grande accessibilité grâce aux réseaux routiers et ferroviaires, parfait pour rejoindre rapidement la capitale. L'environnement normand, fait de riches terres agricoles, de pommiers et de forêts, crée une atmosphère de bien-être. Ce château à vendre est doté d'un logis principal sur trois niveaux, avec une toiture à la Mansard, de belle taille et d'une symétrie classique. La propriété comprend également des dépendances élégantes, actuellement aménagées pour l'événementiel, qui constituent un atout pour un projet d'achat de château à ARGENTAN. D'une surface de 600 m², elle offre des espaces de vie luxueux, des chambres confortables, et un jardin en espalier qui mène à un bassin. Le parc est agrémenté de multiples essences d'arbres et de charmants décors naturels, offrant ainsi un cadre idyllique pour les amateurs de nature. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

506 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 87 m²
• 

À 4km de Ecouché (61)

Maison en Viager Occupé - Alentours d'Argentan. Située dans la campagne, à mi-chemin entre Argentan et Écouché-Les-Vallées, ce plain-pied de 87m2 offre une cadre de vie paisible et champêtre. Cette maison se compose de : . un séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une terrasse en bois exposée sud. . une cuisine équipée . deux chambres . un bureau ou chambre d'enfants . une salle d'eau L'ensemble sur un sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et fleuri d'environ 1000m2. Conditions du Viager : Viager occupé sur une tête : Dame de 66ans (Droit d'Usage et d'Habitation à vie) - Valeur vénale du bien : 140 000€ - Bouquet : 44 000€ FAI (frais d'agence inclus - à la charge du vendeur) - Rente mensuelle : 150€, indexée annuellement sur l'indice INSEE. Majoration de 30% de la rente en cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation. Un investissement sécurisé et serein. Saisissez cette opportunité pour un placement patrimonial à long terme. Avec un viager occupé, vous avez la garantie d'un bien entretenu!

? Élégante maison en pierres sur parc arboré de 2 300 m² Nichée dans un environnement verdoyant, cette authentique maison en pierres, couverte en tuiles, séduit par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de confort. Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'un poêle à granulés Un salon chaleureux avec poêle à bois Un bureau Une chambre avec salle d'eau et WC Une seconde salle d'eau avec WC, apportant un réel confort de vie À l'étage, l'espace nuit se compose de : Un palier Deux belles chambres, dont une avec dressing Une salle d'eau avec WC Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², la propriété bénéficie également d'une cour bitumée, facilitant le stationnement et l'accès. Fosse toutes eaux aux normes. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Occagnes, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien à vendre offre un charmant compromis entre confort et potentiel, avec une surface de 105 m² comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une spacieuse cuisine. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse pour des moments agréables en plein air. L'état général de la maison est correct, ce qui en fait une option idéale pour les primo-accédants ou un projet de rénovation personnalisée. Le prix est attractif : 130 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4239.

Au cœur d'un charmant village paisible, magnifique manoir d'origine médiévale agrandi à la Renaissance. La propriété a su conserver de nombreux éléments d'origine et se distingue par son grand terrain de 1 hectare 8 ainsi que ses dépendances attrayantes. La maison comprend une entrée menant à un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, un deuxième salon ou chambre, et des bains. Les étages, accessibles par un superbe escalier en pierre, offrent un premier niveau avec deux belles chambres, suivi d'un dernier niveau avec deux chambres et des bains. Les dépendances incluent une grange impressionnante, un garage, un four à pain et une remise. Le terrain de 1 hectare 8 abrite un verger, un potager, des prairies et des paddocks pour chevaux. Ce manoir de luxe à vendre à Le Pin-au-Haras, situé dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, représente une propriété historique unique.

VENTE d'un terrain de 760 m² à Nécy À vendre : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 760 m² à Nécy (61160). À proximité : écoles. Accès autoroute A88 et nationale N158 à 10 km. Il est à vendre pour la somme de 34 500 €. Contactez Guillaume GELY (tél : 06-71-45-07-93) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Flers.

À vendre, local commercial idéalement situé en centre-ville d'Argentan, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose d'une surface de 143 m2, comprenant un grand show room d'environ 130 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de pause et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez d'une remise de 15 m2. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Argentan, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02.33.67.63.67. Référence agence : 4263

Nouveauté en exclusivité chez ABAXIMMO . Maison confortable ? Prête à accueillir ses nouveaux habitants A deux pas des commerces, de la gare et des transports, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle dispose: Sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, Salle de douche à l'italienne ,trois chambres dont une grande en sous sol , grenier aménageable. Les équipements récents (chaudière neuve, portail et clôture de 2024) garantissent sécurité, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir. Une maison chaleureuse clé en main, parfaite pour profiter de chaque journée en toute sérénité. Le bien vous est proposé par Magali Cotten agent commerciale 48324863900021 tel 07.80.52.83.85 Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

Terrain de 476 m² situé sur la commune d'Écouché-les-Vallées dans l'Orne, offrant une belle opportunité pour un projet d'aménagement ou de stockage. Parcelle rectangulaire facile à exploiter, idéale pour un garage, un double garage, un abri pour camping-car, caravane ou voiture, ou encore une tiny house, sous réserve de déclaration de travaux ou permis selon le projet. Anciennement utilisé en jardin, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Bien rare sur le secteur, il offre une configuration pratique et un accès facile pour optimiser chaque mètre carré. Produit parfait pour investisseurs, passionnés de véhicules ou porteurs de projets à la recherche d'une parcelle exploitable immédiatement. Une opportunité à saisir pour valoriser un projet personnel ou professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Devenez propriétaire de votre terrain à partir de 716 m² viabilisés. Assainissement et eaux pluviales collectifs. Gaz de ville. Taxe foncière avantageuse. Ecole & bus de ville. Proche échangeur A 88. Environnement calme et agréable. Opportunité à saisir ! Référence agence : 4055

Découvrez cette maison à vendre à Boischampré, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. En entrant, vous trouverez une entrée pratique, idéale pour aménager un espace pour chaussures et manteaux. La maison dispose d'une petite pièce parfaite pour un bureau ou un coin lecture, d'une salle d'eau et de WC. Un couloir mène à la première chambre, tandis qu'au fond se trouve un vaste séjour spacieux, comprenant un coin salon agrémenté d'un insert à bois, parfait pour les froides journées d'hiver, une salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle. Une porte donne accès directement au joli terrain de la maison. À l'arrière du séjour, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Boischampré. Cette annonce, référence 326280, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AURELIE PASSAYS (EI), immatriculée au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 147 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/01/2026, avec un score DPE de 205 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1510,00 € et 2110,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un beau village de l'Orne, cette maison à vendre à Argentan offre environ 200 m² de lumière et d'espace, soigneusement rénovée dans un cadre verdoyant. Le hall d'entrée ouvre sur un grand séjour comprenant une salle à manger et un salon chaleureux où tomettes, cheminées en pierre et poutres se combinent harmonieusement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se révèle très fonctionnelle. Ce rez-de-chaussée dispose également d'un espace modulable pouvant servir de family room, de bureau ou de chambre de plain-pied, grâce à une salle d'eau attenante. Un escalier en bois massif mène à un palier distribuant quatre chambres élégantes, favorisant confort et intimité. La suite parentale est agrémentée d'une salle de bains privative et d'un dressing spacieux. Le jardin, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour se détendre, que ce soit sur la terrasse ou en écoutant les poissons du bassin. Deux caves et une grande dépendance permettent d'envisager la création d'un atelier ou d'espaces de stockage, complétant ce bien d'exception. Les combles sont également aménageables. À quelques minutes d'Argentan et avec un cadre de vie privilégié, cette maison aux charmes authentiques séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Classe énergie E / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 420 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Séverine ANGLIO, agent commercial indépendant, 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre.

VENTE : maison de 5 pièces (101 m²) à Putanges-Pont-Écrepin En vente à Putanges-Pont-Écrepin (61210) : maison neuve 5 pièces de 101 m² et de 510 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A88 et nationale N158 à 14 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 205 990 €. Prenez contact avec Guillaume GELY (06-71-45-07-93) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Propriété à vendre située à Orne, dans le département Orne en région Basse-Normandie. À seulement 2 heures de Paris, cette ancienne ferme, en parfait état, vous offre un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 5 000 m2 avec verger et puits, elle allie le charme de l’ancien avec des poutres apparentes et la modernité des matériaux. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des rangements.

Opportunité rare en hypercentre sur les bords de l'Orne pour cet ensemble immobilier à fort potentiel associant commerce et habitation. En rez-de-chaussée, un local commercial de 161 m² anciennement exploité en boulangerie propose un laboratoire, une zone de production, des espaces de stockage et une surface de vente offrant une excellente visibilité, idéal pour une activité alimentaire ou artisanale telle que boulangerie, fromagerie, poissonnerie ou traiteur. À l'étage, avec accès indépendant, un appartement lumineux de 79 m² comprenant trois chambres, une cuisine et une salle d'eau bénéficie d'une exposition privilégiée et d'une vue dégagée sur les quais, parfait pour un projet locatif ou une rénovation valorisante. L'ensemble peut être acquis en totalité ou séparément avec une priorité donnée à la vente des murs commerciaux, solution idéale pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant sécuriser un emplacement stratégique et développer un actif rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835

Jolie maison avec éléments authentiques et dépenda Sur l'Axe TRUN - SAINT PIERRE EN AUGE, et avec accès facile pour FALAISE également, l'agence CAZIN IMMOBILIER de TRUN vous propose d'acquérir cette charmante maison en pierres d'environ 130m² habitables avec une grande dépendance sur un terrain de 1403m² clos de mûrs en pierres. Prix : 169 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2930 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Réf. 4754 : Belle gentilhommière à vendre proche d'ArgentanSituée à l’extrémité nord du département de l’Orne, en région Basse-Normandie, cette superbe maison à acheter à Argentan se trouve dans un cadre champêtre agréable, entourée d'un parc arboré et partiellement ceinturée de douves en eau. À proximité d'un bourg de 530 habitants, elle bénéficie de l'animation du village avec une superette, tout en étant à égale distance des villes de Falaise et Argentan, offrant commerces et services variés.Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches, facilitant un accès rapide à la capitale, en moins de 3 heures. De plus, cette maison à vendre à Argentan est idéale pour les amateurs de loisirs, avec de nombreuses possibilités d'activités telles que la randonnée, le canoë, l'équitation ou encore le golf, à proximité de la magnifique « Suisse normande ».D'une capacité d'accueil généreuse, cette propriété authentique et pleine de charme s'ouvre à tous types de projets, qu'ils soient privés ou professionnels. Son architecture témoigne d’un savoir-faire traditionnel, avec des façades symétriques et une toiture à quatre pans, le tout en parfait état d'entretien.Le logis, d’une surface de 334 m², comprend plusieurs niveaux agencés de manière harmonieuse :- Sous-sol : une cave à vins pour les amateurs.- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de belles cheminées et de matériaux d'époque.- Premier étage : 4 chambres confortables avec parquet et cheminées, plus un petit appartement au-dessus.- Deuxième étage : un grenier aménageable avec potentiel d’exploitation.Enfin, plusieurs dépendances complètent le domaine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit pour l'habitation ou des activités professionnelles.L’entrée principale est accueillante, s'ouvrant sur un parc richement arboré, avec des essences variées et des parterres fleuris. Des douves en eau et un ancien lavoir viennent ajouter au charme de ce lieu unique, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Argentan, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.