Achat bien immobilier à Epertully (71) : 500 annonces

Prix au m² le plus bas

45 000 €

300 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• Terrain 439 m²

Epertully (71)

Fiche N°Id-EXP175259 : Située à EPERTULLY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre de 150 m² se trouve à quelques minutes de Nolay, dans un environnement calme. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs dépendances et une grange en pierre de 49 m², entourée d'un jardin. Le tout repose sur un terrain de 439 m². Ce bien présente un grand potentiel de transformation, alliant le charme de l'ancien aux aménagements contemporains selon vos besoins. Bien positionnée et avec des volumes intéressants, cette maison EPERTULLY à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison EPERTULLY, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Epertully, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec une superficie de 1800 m², ce terrain offre un cadre tranquille idéal pour la construction de votre future maison. Situé à proximité de Nolay et de ses commerces, il représente une belle opportunité pour tout projet immobilier. Bien qu'il ne soit pas encore viabilisé, il saura séduire les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Epertully. Ce bien est proposé à la vente au prix de 33 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 93 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 29 m² complète l'ensemble et permettra facilement de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 163 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur des prés non constructibles, un véritable atout pour profiter du calme et de la nature. La maison dispose également de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier et une cuisine d'été, idéales pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour développer de nouveaux projets. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image dans un cadre paisible. À visiter rapidement ! Référence agence : 941

Nouveauté en exclusivité Aux portes de Beaune Belle bâtisse en pierre avec jardin clos, garage et cave, située au cœur d’un village de renommée mondiale. Cette superbe maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes chaleureux et ses éléments de caractère : magnifiques poutres apparentes, matériaux authentiques et atmosphère pleine de cachet. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec accès direct sur un terrain engazonné exposé plein sud, d’un intérieur harmonieux mêlant matériaux anciens et touches modernes, ainsi que de trois chambres, dont une très belle suite à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif clos de murs en pierre, véritable cocon intimiste, idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également de prestations particulièrement recherchées dans le secteur : cave, garage, cour et jardin. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial au cœur de l’un des villages viticoles les plus prisés de Bourgogne. DPE en cours de réalisation. Pour plus d’informations : David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

Maison de caractère à vendre, idéalement située à Demigny, offrant 203.66 m² habitable dans un cadre calme. Construite en pierres et en bon état, cette belle demeure comprend 4 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un garage intérieur, plusieurs dépendances et un stationnement extérieur. Profitez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente, l'ensemble raccordé au tout-à-l'égout. Surface généreuse, agencements authentiques et confort moderne se conjuguent pour une vie familiale harmonieuse. Prix demandé : 436 000 EUR. Bien disponible juillet 2026. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au 07 69 50 42 90 Référence agence : 3821

Maison à vendre située Place du Monument à Puligny-Montrachet, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété entièrement rénovée offre 110 m² loi Carrez avec deux appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Puligny-Montrachet ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. 1/ Appartement T3 sur 2 niveaux : 85 m² au sol (70 m² Carrez), entièrement rénové en 2021, dispose d'une cuisine lumineuse, d'un salon-séjour de 30 m² avec poêle à granulés, d'une chambre, d'un bureau potentiel, ainsi qu'une grande salle de bain. 2/ Appartement T2 en rez-de-chaussée : 40 m² rénové en 2018, avec double entrée, pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol et climatisation, chambre avec salle de bain ouverte. La propriété bénéficie d’une cour commune et d’un droit de passage. Avec une façade rénovée en 2022 et une taxe foncière raisonnable de 806 euros pour 2025, cette maison Puligny-Montrachet à vendre est idéale pour les investisseurs ou pour un projet de mixité habitation/location. Prix de vente pour l’ensemble : 295 000 euros.

À moins de 15 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, dans un village disposant de commodités, cette maison DEMIGNY à vendre est l'opportunité que vous attendiez pour votre achat maison DEMIGNY. Cette grande bâtisse en pierre allie le charme authentique de l'ancien à une rénovation de grande qualité (2018-2022), avec un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à l'inertie naturelle de la pierre qui offre un confort thermique remarquable, le tout dans un environnement calme et apaisant. Les points forts incluent : zéro travaux de gros œuvre au rez-de-chaussée, avec toiture et charpente (ardoises) refaites à neuf en 2018, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Profitez d'un confort accru avec un plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée, une chaudière Atlantic de 2022, et un poêle à granulés programmable pour les soirées d'hiver. La maison est équipée d'une VMC hygroréglable, de la fibre installée et d'une plomberie optimisée avec nourrices indépendantes. Un garage de 57 m², avec une hauteur de 5 m au faîtage et de doubles mezzanines, est parfait pour les collectionneurs ou les bricoleurs. La grande pièce de vie lumineuse, située en rez-de-chaussée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, idéale pour recevoir. Cette maison comprend également des WC séparés, deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau) et une buanderie spacieuse et éclairée. Un petit budget est à prévoir pour les finitions du rez-de-chaussée (plinthes, peintures, carrelage, et portes). L'étage de 140 m², pré-équipé, vous permet d'imaginer vos projets, que ce soit un second logement ou un espace pour une famille bi-générationnelle. C'est une maison saine et rare à la vente, où l'alliance de la pierre et de la technique vous offre un cadre de vie paisible. Les diagnostics sont performants et une visite s'impose pour apprécier la sérénité des lieux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez Laure REGAZZONI, votre conseiller SAFTI au 0687731009 ou par e-mail à laure.regazzoni@safti.fr.

Maison familiale composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, cuisine, salon, salle de bain et suite parentale. Au premier étage quatre chambres, un bureau (coin nuit) et deux wc. Dépendances : une buanderie, un grand garage et un carport. Le tout sur un terrain de 1 800 m2. Agent commercial : ANDRE Alexandre, EI, No RSAC : 931 709 612 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Brisepierre (07 45 50 89 08) vous propose : EXCLUSIVITÉ. Locaux professionnels LE CREUSOT à vendre, local commercial d'environ 65 m² idéalement situé rue Jean Jaurès au Creusot, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien comprend une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur une grande salle de réception, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Il est également vendu avec un laboratoire / annexe d’environ 18 m² au demi-sous-sol, une cave et une place de parking. - VMC professionnelle dans la cuisine - espace facilement modulable - double accès (façade vitrée ou arrière du bâtiment). Diagnostic de performance énergétique (DPE) : vierge – consommations non exploitables à ce jour, en l'absence de données suffisantes. Quelques travaux sont à prévoir pour l'adapter à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Brisepierre (ID 81504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 984363465. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: Maison familiale avec 5 chambres – Volumes, modularité et vie de village À seulement 13 minutes de Nolay, 22 minutes d’Autun, 27 minutes de Chagny et 33 minutes de Beaune, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille. Ici, chacun trouve sa place. Les enfants peuvent avoir leur vraie chambre, vous pouvez télétravailler au calme, et tout se fait à pied : écoles, commerces et services. Une maison pensée pour le quotidien… sans compromis sur l’espace. Rez-de-chaussée Un espace de vie confortable comprenant : séjour chaleureux cuisine indépendante arrière-cuisine pratique toilettes 1er étage L’étage familial : 3 vraies chambres grande salle de bains avec baignoire et douche dressing buanderie toilettes 2e niveau Un étage plein de possibilités : 2 chambres supplémentaires bureau (ou future salle d’eau) grenier Les plus cave extérieur agréable et facile à entretenir et sans vis à vis direct maison modulable selon vos besoins Que vous soyez famille nombreuse, télétravailleur ou amateur d’espace, cette maison s’adapte facilement à votre mode de vie. Épinac, bourg vivant avec toutes les commodités. La photo extérieure présentée est une suggestion d’aménagement. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON INDÉPENDANTE en parfait état à vendre à Saint-Maurice-lès-Couches, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée légèrement surélevé, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et de deux WC. Le sous-sol comprend une pièce chauffée avec fenêtre, une buanderie/chaufferie (dotée d'une pompe à chaleur), une belle cave voûtée, un atelier et un garage avec porte électrique. Le tout est situé sur un terrain clos de plus de 750m², ainsi que des terrains séparés, en face, totalisant près de 2600m². PRIX : 189900 € honoraires agence inclus - 180000 € honoraires exclus, soit 5,5 % à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Maurice-lès-Couches.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 204 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 245 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Epertully (71)

iad France - Laurent Porcheret vous propose: Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de tout vis-à-vis, cette superbe maison de 245m² habitables séduira les amoureux de la nature et des beaux volumes. Alliant matériaux nobles, tels que la pierre et le bois, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, regroupant une cuisine en bois sur mesure et une salle à manger conviviale, toutes deux réalisées par un artisan. L’ensemble s’ouvre sur un espace détente chaleureux, agrémenté d’un coin bar idéal pour recevoir. Vous profiterez également d’un bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une deuxième salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie à terminer d’aménager. Une grande pièce rénovée récemment de 70m² vient compléter le tout, offrant de multiples possibilités : espace de détente, salle de jeux, atelier d’artiste ou hébergement complémentaire. Côté confort, la maison est isolée (murs, sols et plafonds), équipée de double vitrage, de volets roulants solaires (partie récemment rénovée) et de deux poêles à bois récents assurant un chauffage agréable et économique. La fibre optique est installée dans l'habitation. À l’extérieur, le terrain de 4500m² est un véritable havre de paix : nombreux arbres fruitiers, petite mare, cours d’eau apaisant, garage, atelier, plusieurs dépendances de stockage et une cave viennent compléter ce cadre bucolique. Un lieu rare où confort, charme et sérénité se conjuguent à merveille. A visiter sans tarder ! Informations pratiques : Voie verte à proximité - Village avec école, épicerie et poste - Commerces et structures médicales à moins de 5 minutes à Saint-Léger-sur-Dheune - Le Creusot et gare TGV à 15 minutes (Paris 1h20 et Lyon 40min) - Axes rapides vers Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-Les-Mines Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 70558PP : Exclusivité. Secteur Santenay. Opportunité à saisir Propriété authentique avec 1,5 ha au cœur du village, entre Santenay et Couches, proche du canal de Bourgogne Amateurs de nature et d’authenticité, découvrez cette magnifique demeure offrant un véritable havre de paix. Située au centre d’un hameau, cette propriété de 14 pièces principales, totalisant 483 m² habitables, allie espace, confort et potentiel d’aménagement, idéal aussi bien pour un projet familial que pour une activité professionnelle en raison de son emplacement stratégique. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur couloir desservant une vaste salle à manger de 52 m², ouverte sur une terrasse en extérieur pour profiter du climat et des repas en plein air. Cuisine aménagée, fonctionnelle. Bureau, buanderie, dressing. Trois chambres, salle d’eau, salles de bain, toilettes. Un grand salon de 71 m², idéal pour recevoir ou se détendre. À l’étage : Palier lumineux menant à quatre chambres spacieuses. Deux salles de bain, toilettes, et une bibliothèque pour les amateurs de lecture. Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Extérieur : Une ancienne dépendance de 115 m², témoignant du passé viticole du lieu. Une piscine pour profiter des beaux jours. Terrain de 1,5 hectare, idéal pour la nature, le jardinage ou même l’élevage. Autres caractéristiques : Caves traditionnelles, parfaites pour le stockage ou la dégustation de vins. Emplacement privilégié entre Santenay et Couches, à proximité du canal de Bourgogne, offrant un cadre idyllique et un accès facile aux commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. À seulement 20 MIN de la gare TGV du Creusot, 2 h 50 de Genève, 3 h 10 de Bâle et 3 h 50 de Paris par accès autoroutier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6690€ ~ 9100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Propriété à vendre à Chassey-le-Camp, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison ancienne, située au cœur des vignes à la lisière d'un hameau, offre de beaux volumes à rénover. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon et un petit salon. Une deuxième maison, actuellement utilisée comme gîte, dispose de trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. En complément, une troisième maison nécessite une rénovation complète. Cet ensemble a su conserver ses éléments d'époque, ajoutant au charme des lieux avec ses magnifiques plafonds à la française, murs en pierre apparente, tomettes et sols en pierre. Idéale pour une grande famille, une activité viticole ou la création de chambres d'hôtes.Description des surfaces :- Surface habitable : environ 428 m2 - Surfaces dépendances : environ 515 m2 - Surface terrain : environ 3 ha 56 a 29 ca, dont 5550 m2 plantés en vignes (AOC Bourgogne) Détails de la maison d’habitation :- Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Petit salon - 4 chambres et 2 salles de bains Détails de la maison gîte :- Grand salon avec insert - 3 chambres dont deux avec salle de bains - Cuisine Dépendances et commodités :- Granges - Chaufferie - Caves voutées - Garage (113 m2) anciennement utilisé comme cuverie avec accès direct aux caves - Plusieurs pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281 kWh/m2/an), Émissions : F (73 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) - Référence : Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX : 990 000 euros Cette propriété à acheter à Chassey-le-Camp bénéficie d'un superbe potentiel et se situe en pleine tranquillité au milieu des vignes de la côte chalonnaise. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

Réf 70511PMGIVRYAu cœur du village de Givry, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un parc paysager intimiste et classé.Cette bâtisse historique, datant du 18ème siècle avec des fondations du 16ème, incarne toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte, et se trouve à proximité des attraits du village, autrefois réputé pour être le vin préféré du Roi Henri IV.**Description générale :**Cette propriété à vendre se compose de trois bâtiments, le tout s'étendant sur un terrain clos d'environ 7000m², incluant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d'antan à travers ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry). Superficie habitable de 800m² et 80m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre dotée d'une chapelle, s'étendant sur 90m² utiles, formant la limite de la propriété.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre, comprenant une salle de sport, d'une superficie de 60m², également en limite de la propriété.**Détails des intérieurs :**- **Corps de Logis :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée pour des événements gastronomiques, 1 salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l'étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement avec salon, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Grenier à l'étage sous combles.- **Aile sud :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, grande buanderie, chaufferie et cellier/cave à vin. À l'étage, 1 chambre avec salle de bains et toilettes. Accès indépendant à un espace Wellness avec accueil, bar, SPA, 1 salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 2 toilettes.- **Aile nord avec gîte :** Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains, toilettes. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilettes. Comprend également un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessibles depuis le corps de logis.- **Bâtiment sud :** Contient un four à pain, un espace en mezzanine, un voûtain de caves et plusieurs réserves clos, ainsi qu'une chapelle à fort potentiel artistique.- **Bâtiment nord :** Comprend une dépendance technique, un réservoir en pierre pour la récupération d'eau de pluie d'environ 120m³ et une salle de sport avec douche et toilettes.**En complément :**Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC avec allée d'honneur, fontaine, et piscine chauffée (15x5m) pour des moments de détente, le tout surplombé de hauts murets.**Potentiel et localisation :**Ce bien rare à l'achat offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y établir une résidence principale ou développer un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, la propriété bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot, facilitant les déplacements. Le calme et l'absence de vis-à-vis, en plus de la proximité des commerces accessibles à pied, apportent une qualité de vie appréciable. Profitez également d'un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée vallonnés.Philippe MANSOT, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33625549142. Prix de vente : 1,950,000 € (honoraires d'agence non inclus : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur). - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

À Saint-Léger-sur-Dheune, dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE, que ce soit pour un couple de retraités ou pour une résidence principale paisible. Avec une surface d'environ 82 m², la maison offre une disposition pratique comprenant un séjour accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et des WC séparés également neufs. L'ensemble est lumineux et facilement accessible. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à pellets, garantissant à la fois confort et économies. De plus, la fibre est installée, vous permettant de rester connecté facilement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat de 807 m², agréable, avec des dépendances pratiques pour le rangement, le bricolage ou le jardinage, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 840 764 179.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

3 121 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Epertully (71)

À Givry, Saône-et-Loire (71), cette maison moderne est idéalement située dans un cadre calme en pleine campagne. Proche des transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, elle est également bien desservie par des établissements scolaires, un collège et une crèche. Cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 1050 m², disposant d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'un garage. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse qui donne sur un environnement verdoyant. Le terrain est piscinable, avec une partie constructible offrant des possibilités d'extension. Avec ses 165 m², cette maison Givry à vendre comprend un intérieur spacieux réparti sur 7 pièces, un salon-salle à manger lumineux, et 5 chambres, dont une suite parentale. Deux salles de bain et deux toilettes ajoutent au confort de cette demeure. La cuisine équipée simplifie la préparation des repas, et le séjour donne accès à la terrasse pour des moments conviviaux. Construite en 2022, cette maison moderne séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 515 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

iad France - Frédéric Pabiou vous propose une maison à vendre à Le Creusot, Saône-et-Loire, en Bourgogne, offrant un grand potentiel avec un beau terrain agrémenté d'un puits et de cabanons. Cette maison de 128m² est entourée d'un terrain de 780m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, un bureau, un WC et une pièce avec accès direct au terrain. Au premier étage, l'entrée dessert une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le deuxième étage comprend une pièce de jeux, deux chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, le terrain permet d'imaginer un magnifique jardin, une terrasse, voire même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Le Creusot et de la transformer en un véritable cocon à votre image. Planifiez une visite dès maintenant pour explorer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frédéric Pabiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Référence 70168PPla.Découvrez cette maison à vendre à Beaune, située à 15 km de la ville, dans un cadre champêtre offrant un quotidien paisible. Avec ses 194 m² habitables, cette propriété lumineuse se distingue par ses volumes généreux et une disposition prévue pour maximiser le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur un jardin paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée est ouverte, accompagnée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que des toilettes et un grenier aménagé.À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et de deux dépendances aménagées de 175 m² et 240 m², comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et un espace de stockage, parfait pour un artisan ou d'autres activités. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de vie et confort moderne au cœur de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Proche des commodités essentielles.Le tout est établi sur un terrain clos et aménagé de 6 700 m². Accès autoroutier à seulement 10 km, Paris se trouve à 3h30, Genève à 2h30 et Luxembourg à 4h20.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Beaune. Contactez Pascal PLASSARD, agent commercial indépendant Swixim, au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430€ et 4650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Située dans un village viticole animé, cette maison entièrement rénovée représente une occasion d'achat maison Santenay unique, alliant rentabilité immédiate et potentielle valorisation. Cette maison Santenay à vendre se compose de cinq appartements prêts à l'exploitation, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, assurant un revenu stable. Les logements, organisés sur trois niveaux, possèdent un accès indépendant et des espaces communs soignés avec escalier et ascenseur. Les quatre appartements des premier et deuxième étages (deux appartements par palier) offrent des typologies prisées, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à part et une salle d'eau. Le dernier étage accueille un appartement en duplex aux volumes plus spacieux, idéal pour une location meublée ou saisonnière. L'immeuble, vendu clé en main, meublé et équipé, permet une mise en exploitation immédiate sans travaux. Cet actif est parfait pour les investisseurs en quête de stabilité locative et d'un rendement optimisé, au coeur de la région Bourgogne dans le département Côte-d'Or.

NESTENN vous propose cet immeuble de caractère en plein coeur de Givry, au sein de la prestigieuse Côte Chalonnaise. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduit par son charme authentique, son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien à fort potentiel qui se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée et sous-sol de 117 m² en loi Carrez et de 136 m² au sol, idéalement placé, garantissant une visibilité optimale avec un flux important de clientèle. Actuellement loué 1 550 euros / mois, il constitue une excellente opportunité d'investissement. - Un appartement indépendant en duplex à l'étage de 82 m² en loi Carrez et de 107 m² au sol, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet espace tout en préservant le charme de l'ancien. Lieu parfait pour une résidence principale ou un projet locatif annuel ou saisonnier. La toiture et les vélux ont été rénovés en 2023. Cet ensemble allie charme et emplacement de premier choix. Il offre également un énorme potentiel de valorisation avec de multiples possibilités. Investisseurs, vous bénéficierez d'un rendement locatif : local professionnel + location saisonnière ou annuel selon votre projet. Vous recherchez un emplacement optimal et prisé, un cadre de vie modulable, une rentabilité, cet immeuble est fait pour vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour le découvrir, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59 Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

À vendre – Maison de 80 m² sur un terrain de 1 055 m² à Villeneuve-en-Montagne, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un environnement paisible et champêtre, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Actuellement, elle se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une pièce de vie agréable, dotée d'un poêle à bois pour un confort optimal. En complément, des convecteurs électriques permettent un chauffage selon vos préférences. L'eau chaude est produite par un ballon solaire, offrant un atout en matière d'économie d'énergie. La maison est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages connectés. Un garage spacieux de 45 m² avec double porte complète cette offre, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 1 055 m², équipé d'un four à pain traditionnel et d'un barbecue en dur pour des moments conviviaux en plein air. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement dans le cadre d'une vente maison à Villeneuve-en-Montagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Johnny MILLARD, consultant megAgence, au 0744979099 ou par e-mail à johnny.millard@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 953 395 563.

Découvrez cet appartement à acheter à MEURSAULT, situé au cœur du village, dans un bâtiment indépendant comprenant deux logements de type 3 en duplex. Ce bien dispose également d'un grand garage de 38m2 attenant. Il est libre de toute location et occupation. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement MEURSAULT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion unique dans le département de Côte-d'Or, en Bourgogne.

Superbe Propriété à vendre située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, s'étend sur une superficie habitable de 800 m2 et dispose d'un parc classé boisé de 7100 m2, actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes. En entrant, vous serez charmé par la beauté et la qualité des lieux de cette ancienne résidence d’été des évêques de Bourgogne. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux tels que des salons, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur un parc magnifiquement paysagé et entouré de murs. Les nuits, au second niveau, sont agrémentées de grandes suites superbement aménagées. Les ailes de la bâtisse sont composées d'appartements privatifs. La propriété comprend également une chapelle conservée, de grandes caves voûtées, une piscine extérieure chauffée, une salle de sport et plusieurs annexes. Ce bien unique est parfaitement adapté à un projet familial ou à une activité de tourisme. Située dans un village paisible de Bourgogne, réputé pour ses vignobles et son riche patrimoine, cette propriété offre un emplacement idéal avec accès facile à l'autoroute et à la gare TGV.

Plongez dans l'élégance de cette propriété exceptionnelle de 350 m², située au cœur du pittoresque village de Baubigny, à quelques encablures de Nolay. Nichée entre les villes renommées de Beaune, Chalon-sur-Saône et Autun, cette demeure offre un cadre de vie serein et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Établie sur un terrain de 1 495 m², la propriété se compose de deux maisons distinctes, chacune révélant son propre caractère. La première maison, actuellement exploitée en gîte, dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée abrite une vaste salle de réception, des espaces de stockage, un atelier et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la nature environnante et jusqu'au Mont-Blanc. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer ouvert, procure une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cet espace comprend une suite élégante avec cheminée Louis XVI, une salle de bains intégrée, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre sous les combles. Une troisième suite au rez-de-chaussée complète ce lieu de vie exceptionnel. Un garage, une cave et un atelier viennent parfaire cet ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une piscine et d'une terrasse en position dominante, offrant une vue époustouflante sur la nature environnante, pour un cadre intime et enchanteur. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien à de vastes espaces et une intimité totale, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique raffiné. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 100 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : F - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 1 372 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici ont un caractère informatif et visent à présenter le descriptif du bien tel que communiqué par le mandataire. Ils ne constituent pas une offre contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute décision : vérification des limites, mesurage, expertise structurelle, contrôle des réseaux (eau, électricité, assainissement) et examen des autorisations locales. Les informations officielles sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Givry, située à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV. Cette maison traditionnelle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m², comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. Le bien est agrémenté d'un garage attenant, de remises séparées, ainsi que d'une cour et d'un jardin sur un terrain d'environ 950 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Givry, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À vendre, maison à Corpeau, Côte-d'Or (21), région Bourgogne. Cette maison de plain-pied de 120 m² habitables, agrémentée d'un studio de 31 m², se trouve à proximité de Chagny et de ses commodités. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement en font un bien apprécié. L'entrée donne accès à un séjour/salle à manger spacieux de plus de 38 m², bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière optimale tout au long de la journée. Ce séjour est doté d'une cheminée et ouvre sur deux terrasses. La cuisine, meublée et séparée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, d'au moins 13 m² chacune, dont une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtres. Au sous-sol semi-enterré, un grand garage avec coin atelier, un bûcher, une cave, une buanderie et un studio indépendant équipé d'un poêle à bois, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, avec accès direct au jardin, complètent ce bien. Plusieurs menuiseries ont été récemment remplacées. Construite en 1979 sur un terrain de plus de 9 500 m², cette propriété comprend un puits et un grand poulailler. Corpeau bénéficie d'une situation privilégiée, proche de Chagny (gare, collège, commerces), et à moins de 20 km de Chalon-sur-Saône et de Beaune. La commune dispose également d'une école maternelle et primaire. Prix de vente : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : E (256) B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € par an, abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021-2023). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Anne Desfaits au 06.41.49.91.34 ou par mail à a.desfaits@anne-immobilier.fr.

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

Im'ô à vos côtés pour votre bien! Votre agence Im'ô Côté d'Or, vous propose à la vente 2 terrains à bâtir sur la commune de MONTAGNY-LES-BEAUNE quartier MEIX POUPON. Les lots à bâtir sont viabilisés et libre de tous constructeurs. Lot 6- 369 m² - 50 000€ Lot 7- 323 m² -45 000€ La commune possède un tissu associatif riche et très dynamique (culturel, artistique, et sportif). Elle offre également aux visiteurs le charme de sa campagne avec ses chemins piétons. Montagny, c'est aussi son lac qui permet la pratique de nombreuses activités ( voile, pêche, randonnées) et 4 bassins de baignade avec un système de filtration naturelle. Les offres d'achat sont soumises à critères : - Priorité aux primo-accédants - Achat à titre de résidence principale Pièces à fournir obligatoirement par mail (ventes@odifis.fr) ou courrier (10 place de la république-21000 DIJON) pour la constitution de votre dossier : - Carte nationale d'identité ou titre de séjour de tous les acquéreurs - Livret de famille - Plan de financement bancaire ou si apport personnel fournir un justificatif bancaire - Choix du lot souhaité Contactez nous : 06.40.12.85.90 - 06.70.75.86.91 72100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente appartement LE CREUSOT - Quartier Nord Ouest - A vendre, appartement de 5 pièces au calme à LE CREUSOT, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Superficie de 137,3 m² comprenant une pièce à vivre et quatre chambres. Chauffage individuel au gaz. Garage en sous-sol, deux caves et 3 places de parkings privatifs. Accès fibre pour internet haut débit. Situé au rez-de-chaussée avec accès handicapé PMR. Proche de plusieurs établissements scolaires, de la gare Le Creusot et des commodités. Classe énergétique C. Prix de vente : 170 000 euros. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

775 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Epertully (71)

En plein cœur de Thury (Côte-d'Or), découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Édifiée en pierres, elle propose environ 102 m² répartis sur plusieurs niveaux : combles aménageables, sous-sol utile pour stockage et installation technique, séjour lumineux, trois chambres et une dépendance indépendante idéale en atelier. Le jardin attenant apporte un espace extérieur confidentiel, propice aux moments de détente ou à la création d'un potager. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété nécessite des travaux pour révéler son charme d'époque (moulures, parquets, hauteurs sous plafond possibles). Située dans un environnement calme et accessible aux commodités locales, cette maison séduira les amateurs de rénovation prêts à imaginer un lieu de vie personnalisé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite au 07 69 50 42 90 Référence agence : 3352