Achat bien immobilier à Eréac (22) : 9 annonces

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison néo-bretonne de caractère avec jardin clôturé, située dans le charmant village d’Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Éréac grâce à son cachet, ses volumes généreux et son cadre calme. Implantée sur son propre jardin, elle possède un magnifique escalier central qui apporte élégance et caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine fonctionnelle, un séjour/salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien inclut également un sous-sol complet avec garage, parfait pour le stockage ou un espace atelier. Le chauffage central au fioul et le tout-à-l'égout sont d'autres atouts. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, cette maison Éréac à vendre bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter!

iad France - Stéphane Rouille vous propose à la vente cette maison à Éréac, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans la campagne d’Éréac, cette maison d’habitation de 123 m² comprend 5 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 932 m² arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 46 m² avec cuisine équipée, deux chambres de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC de 4 m². À l’étage, le palier dessert trois chambres de 13 m² avec petits greniers, une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. Un garage avec local technique de 22 m² complète ce bien. La cour est enrobée et dispose d'un store-banne et d'un abri de jardin. Equipée d’huisseries en bois avec double vitrage, cette maison utilise le chauffage électrique avec une pompe à chaleur air/eau ainsi qu’un insert à bois. L’assainissement individuel est conforme. L’accès à la RN 12 et RN 164 est facile. Vous serez à 10 km de Broons, 11 km de Merdrignac, tout en restant proche du littoral des Côtes d’Armor, célèbre pour ses belles plages sauvages. N’attendez plus pour cet achat maison à Éréac, contactez-moi dès maintenant.

Coup de cœur du secteur

57 000 €

1 239 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 46 m²
• Terrain 150 m²
• 

Eréac (22)

iad France - Maia Malpas vous propose :Charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située en plein centre d'Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Habitable immédiatement, elle est parfaite pour un achat maison Éréac, que ce soit pour une résidence principale cosy, une première acquisition ou une maison de vacances.* Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et salon avec accès direct au jardin.* 1er étage : Un palier actuellement aménagé en chambre, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau.* Combles : Le grenier a été partiellement aménagé, bien que l’accès reste limité.Informations complémentaires :* Chauffage électrique individuel* Raccordement au tout-à-l’égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Terrain de 800 m² viabilisé et libre de constructeur à Éréac Situé au calme d’une impasse, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. Entièrement borné et déjà viabilisé (raccordements eau, électricité et assainissement effectués), il est prêt à accueillir votre projet de construction immédiat. Point fort important : le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la totale liberté d’imaginer la maison de vos rêves. Vivre à Éréac, c’est choisir une commune à taille humaine, dynamique et conviviale. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles au quotidien : une école primaire pour les enfants, une épicerie, une boulangerie, ainsi qu’un tissu associatif et culturel actif. La localisation est idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (RN12 et RN164), vous rejoignez rapidement les pôles d’activités environnants. Le terrain se situe à seulement 10 minutes de Broons, où vous profiterez de la gare SNCF, des collèges et des grandes surfaces. Dinan et Lamballe sont accessibles en moins de 30 minutes, tandis que Rennes et les plages de la côte Nord se trouvent à environ 45 minutes de trajet. Ce terrain en impasse est une opportunité rare sur le secteur, garantissant une sécurité optimale pour les enfants et une tranquillité absolue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce terrain à bâtir de 761 m2, situé hors lotissement et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour imaginer votre future maison. Atouts du terrain : - Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial, - Exposition intéressante selon implantation. A seulement 20 minutes de Saint-Méen-le-Grand avec ses commodités et de la N 164, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain offre un compromis parfait entre nature et accessibilité, au sein d’un secteur très recherché pour sa qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DARBELET 06 78 68 34 05 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 24 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DARBELET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 749 877 650 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37390) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

3 personnes déjà intéressées

18 408 €

43 €/m²

Terrain

• 426 m²

Eréac (22)

Venez découvrir ce beau terrain en lotissement, près des commodités, plat, viabilisé et libre de tout constructeur sur la commune d'EREAC ! Contactez-nous!! Prix FAI : 18 408 euros dont 54.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Venez découvrir ce beau terrain en lotissement, près des commodités, plat, viabilisé et libre de tout constructeur sur la commune d'EREAC ! Contactez-nous!! Prix FAI : 36 356 euros dont 21.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.