Achat bien immobilier à Esparron-de-Verdon (04) : 13 annonces

Découvrez cette maison à vendre à ESPARRON DE VERDON, située dans l'un des plus beaux écrins naturels des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du lac d'Esparron-de-Verdon, au cœur d'un terrain verdoyant de plus de 25 hectares, où règnent calme et sérénité. Vous pourrez profiter d'un accès privé au lac ainsi que de deux courts de tennis réservés aux résidents, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. La villa, avec ses 102,20 m² habitables, comprend trois chambres et une belle pièce de vie lumineuse, offrant un cadre idéal pour vivre paisiblement. Érigée sur un terrain privatif de 525 m², cette maison à acheter à ESPARRON DE VERDON est conçue pour allier confort moderne et vie nature. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, elle répondra à tous vos besoins. Le domaine prévoit également six villas personnalisables allant de 100 à 160 m², dans un esprit haut de gamme. Copropriété de 48 lots, dont 48 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 672 euros.

Dans un environnement calme et recherché, maison de 1995 exposée plein sud, offrant luminosité, confort et beau potentiel, avec véranda face au lac, studio indépendant et piscine. Intérieur * 3 chambres * Studio indépendant (ancien garage) * Cuisine fermée * Pièce de vie climatisée (conduit de cheminée existant) * Salle d'eau avec douche italienne * Véranda lumineuse face au lac * Travaux de peinture intérieur à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien selon vos envies. Extérieur et équipements * Terrain plat et clos de 1000 m² * Cabanon en bois + annexe indépendante * Piscine coque 7 x 4 m (2008) * Panneaux solaires installés en 2023 Informations techniques * Tout-à-l'égout * Eau de ville : env. 400 euros/an * Taxe foncière : 750 euros/an * DPE : D (249 kWh/m²/an) * GES : B (8 kg CO?/m²/an) * Dépenses énergétiques estimées : 800 euros à 1 500 euros/an ________________________________________ Prix : 370 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur Mandat réf : 406333VCOT Contact et accompagnement Vincent COMPAGNO - Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente Tél : 06 84 03 26 71 Mail : v.compagno@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Prix au m² le plus bas

390 000 €

2 294 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Esparron-de-Verdon (04)

Très belle villa sur Esparron de Verdon construction traditionnelle de 170 m2 datant de 1987 , vue sur le Lac d'Esparron avec accès direct à pied. Son terrain se compose de 3 parcelles pour un total de 26664 m2. Le rez-de-chaussée permet un accès direct à l'espace de vie très agréable donnant sur la terrasse avec vue Lac ! Le R-1 est accessible par l'extérieur , l'ensemble crée une dépendance pour la famille ou un T3 en location saisonnière avec aussi un immense garage ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite , votre agent Meissel Franck RSAC 489108381 , tel : 0610259053. Référence agence : 891

iad France - Herve Durif vous propose : maison de charme à Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence – Idéale pour un achat maison Esparron-de-Verdon ou comme résidence secondaire. À quelques minutes du lac d’Esparron, dans le Parc naturel régional du Verdon, découvrez cette maison située dans un environnement calme et authentique au sein d’un petit hameau. Un véritable cocon pour se ressourcer et profiter de la nature, en toute saison. À l'entrée, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte se prolonge par une véranda lumineuse donnant sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la nature environnante. La maison propose trois chambres, une salle d’eau, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage, bureau ou coin détente). À l’extérieur, la terrasse est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave de 24 m² complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou le stockage de matériel de loisirs (vélos, paddle, etc.). Les atouts qui font la différence : environnement naturel privilégié, proximité du lac (baignade, activités nautiques), idéale pour une vente maison Esparron-de-Verdon ou un investissement en location saisonnière, secteur touristique recherché du Verdon. Située dans une zone convoitée, cette maison représente une belle opportunité pour des séjours en famille ou un revenu locatif.

Propriété de Charme proche du lac. Opportunité rare d'acquisition groupée Située dans un environnement naturel recherché, à quelques minutes du lac et au coeur d'un domaine prisé, cette maison offre un cadre privilégié entre calme, nature et douceur de vivre provençale. Une propriété idéale en résidence secondaire, en maison familiale ou en investissement locatif saisonnier. ________________________________________ Organisation de la maison Rez-de-chaussée - Entrée traversante ouvrant sur terrasse - Séjour / salon lumineux avec escalier vers mezzanine - Cuisine indépendante - 2 chambres avec placards - Salle de bains - WC indépendant Étage / mezzanine - Espace mezzanine - Chambre avec placard - Salle d'eau avec WC Espaces complémentaires - Pièce chauffée indépendante avec point d'eau - Dépendance comprenant chambre et salle d'eau avec WC (sans chauffage fixe) - Pièce aménagée en rez-de-jardin avec point d'eau (sans chauffage fixe) - Sous-sol en deux parties avec accès vide sanitaire - Garage ________________________________________ Atouts et potentiel - Multiples espaces permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance - Configuration idéale pour location saisonnière - Possibilité de créer plusieurs espaces distincts - Secteur très recherché proche du lac Opportunité exceptionnelle : La maison voisine est également proposée à la vente. Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier complet. Solution rare dans le secteur, idéale pour projet familial d'envergure, résidence multi générationnelle ou optimisation d'un investissement locatif saisonnier. ________________________________________ Projets possibles - Résidence secondaire de charme - Investissement locatif saisonnier à fort potentiel - Regroupement familial - Projet patrimonial avec acquisition des deux maisons ________________________________________ Informations techniques - DPE : D (246 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO?/m²/an) - Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 060 euros et 2 810 euros ________________________________________ Prix et mandat - Prix : 510 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) - Mandat réf : 439916VCOT ________________________________________ Contact et accompagnement Vincent COMPAGNO, Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente - Tel : 06 84 03 26 71 - Mail : v.compagno@proprietes-privees.com ________________________________________ Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330 454 844. Copropriété de 48 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1807 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans l'un des cadres les plus préservés des Alpes-de-Haute-Provence, cette villa d'exception est une véritable opportunité d'achat maison à ESPARRON DE VERDON. Implantée au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle bénéficie d'un accès direct au lac d'Esparron-de-Verdon, au milieu d'un environnement naturel de plus de 25 hectares, où la tranquillité et la sérénité règnent en maître. Le domaine propose également un accès individuel au lac et deux courts de tennis réservés aux résidents, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison ESPARRON DE VERDON à vendre se compose de 102,36 m² habitable, comprenant trois chambres, une spacieuse pièce de vie lumineuse, et un agencement conçu pour le confort quotidien, le tout sur un terrain privatif de 860 m². Avec son architecture soignée et son intégration harmonieuse dans le paysage, cette villa est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le domaine accueillera six villas personnalisables, avec des superficies variant de 100 à 160 m², le tout dans un esprit haut de gamme. Copropriété de 48 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 672 euros.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Son architecture discrète se fond harmonieusement dans le paysage et révèle une vue imprenable sur le lac d'Esparron-de-Verdon. La maison, d'environ 133 m² environ, s'articule sur deux niveaux, chacun pensé pour dialoguer avec la nature et la lumière. Traversante, la pièce de vie principale s'ouvre d'un côté sur un jardin provençal aux essences méditerranéennes, et de l'autre sur le lac, offrant une double exposition qui s'adapte aux rythmes des saisons. A l'intérieur, une décoration soignée et des matériaux contemporains confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges baies vitrées à double vitrage, dotées de volets roulants, prolongent l'espace vers l'extérieur et cadrent des panoramas spectaculaires. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé en acier brut et bois, qui ouvre sur un jardin paysager conçu pour la douceur de vivre. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée à gaz pour les soirées d'hiver, et prolongé par une terrasse avec vue sublime sur le lac. Une cuisine ouverte équipée, une chambre et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, tourné vers le lac, propose un second espace de vie propice à la détente, doté d'une cheminée à bois et largement ouvert sur une terrasse semi-couverte en bois avec sauna. On y trouve également une suite parentale avec salle de bain « Vue Lac », une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilette. Les deux niveaux sont reliés par un escalier contemporain, lumineux, où se niche une bibliothèque intimiste. En contrebas, une piscine entourée d'une terrasse en bois invite à la relaxation. Un cabanon, aménageable en chambre d'été, ainsi qu'une douche extérieure nichée dans la végétation, prolongent l'art de vivre en plein air. Un discret auvent permet enfin le rangement du mobilier et du matériel de jardin. Le jardin, composé d'essences variées et harmonieuses, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, garantissant un entretien facilité tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marina MACCARIELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813960473 - Draguignan.

Moderne et lumineuse Située à Esparron / Haut Var, cette maison de 70 m² . Idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Rez-de-chaussée (35 m²) - 2 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives (douche romaine) - Toilette fermée avec lave-main Étage (35 m²) - Grande pièce à vivre lumineuse : salon + coin repas + cuisine ouverte - Balcon avec lumière naturelle - Poêle à bois pour des soirées cosy Cave (30 m²) - Accès indépendant. ________________________________________ Caractéristiques techniques - Murs banchés antisismiques pour sécurité et durabilité - Plafonds sous charpente avec isolation thermique performante - Poutres apparentes et finitions contemporaines Extérieur - Terrasse avec vue imprenable - Huisseries PVC double vitrage - Menuiseries bois fraké massif, élégantes et robustes ________________________________________ Informations financières et diagnostics - Prix : 318 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat : 417966VCOT - DPE : D (247 kWh/m².an) - GES : B (9 kg CO2/m².an) - Estimation annuelle énergie : 1 610 euros à 2 240 euros - Tout à l'égout - Taxe foncière : 629 euros ________________________________________ Contact et accompagnement Vincent COMPAGNO, Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente Tel : 06 84 03 26 71 Mail : v.compagno@proprietes-privees.com ________________________________________ Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. RSAC Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vue dominante exceptionnelle sur le lac d'Esparron ! Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, dans un environnement naturel préservé du Verdon, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un cadre privilégié avec vue panoramique sur le lac d'Esparron-de-Verdon. Le domaine offre des prestations recherchées telles que deux courts de tennis et un port privé, permettant un accès privilégié au lac dans un cadre calme et exclusif. Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², l'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes totalisant environ 279 m² habitables. Les habitations développent 14 pièces dont 9 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie et de ses accès, permettant d'envisager différents projets : - Grande propriété familiale - Résidence secondaire - Investissement locatif - Projet familial multigénérationnel L'ensemble bénéficie également de garages et d'espaces extérieurs paysagers dans un environnement naturel remarquable. Les deux habitations constituent deux lots distincts de copropriété, disposant chacun de leurs diagnostics techniques. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour un projet global, tout en conservant la possibilité d'une acquisition individuelle de chaque maison. Bien rare dans ce secteur très recherché du Verdon. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac d'Esparron et des paysages remarquables du Verdon. Prix et mandat : Prix : 1 100 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 442399VCOT Contact et accompagnement : Vincent COMPAGNO, Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours. Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente Tel : 06 84 03 26 71 - Mail : v.compagno@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330 454 844. Copropriété de 48 lots - dont 1 et 2 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare. Propriété privée sans vis-à-vis avec vue dominante sur le lac d'Esparron de Verdon et la nature environnante. Propriété 210 m² habitables répartis en 3 maisons de plain-pied, plus 2 chalets indépendants. Terrain de 3 hectares arboré (chênes centenaires, oliviers), restanques, terrain piscinable, fibre optique. Idéal résidence principale avec flexibilité pour hébergements ou projets touristiques A pied : village, lac et club nautique Prix : 780 000 euros Honoraires charge vendeur MON AVIS : Un lieu rare, au calme absolu, face au lac, idéal pour résidence principale ou projet touristique. L'organisation en plusieurs maisons et chalets offre flexibilité et intimité, tout en permettant de valoriser le potentiel du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 0684032671 ou, par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : D 231 kWh/m2/an / GES : B 9 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 euros et 5 250 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 0684032671 ou, par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420024 Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Découvrez cette maison à acheter à ESPARRON DE VERDON, située dans l'un des cadres les plus préservés des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'exception, implantée au sein d'un domaine privé et sécurisé, offre un accès direct au lac d'Esparron-de-Verdon. Profitez d'un environnement naturel de plus de 25 hectares, ponctué de pins et de chênes verts, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Le domaine propose des installations comme deux courts de tennis réservés aux résidents, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Avec une superficie habitable de 141,89 m², cette maison ESPARRON DE VERDON à vendre comprend quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour le confort au quotidien. Édifiée sur un terrain privatif de 1 068 m², elle vous permet de profiter pleinement de cet écrin de verdure. Conçue comme une retraite contemporaine, cette villa allie architecture soignée et intégration harmonieuse dans le paysage, offrant ainsi un cadre de vie où le confort moderne rencontre la vie en plein air. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, elle convient à tous les modes de vie. Le domaine comptera six villas, avec des superficies allant de 100 à 160 m², toutes personnalisables selon vos goûts, dans un esprit haut de gamme et raffiné. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

4 403 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Esparron-de-Verdon (04)

Dans un environnement naturel préservé, en bordure immédiate du lac d'Esparron, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement remarquable. Accès direct à la baignade, port privé et deux courts de tennis réservés aux résidents du domaine confèrent à ce bien un caractère rare et privilégié. Ici, le lac devient une véritable extension de la maison. Dès le hall d'entrée traversant, le regard est attiré par la lumière et la perspective sur l'eau. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir face au lac. Une mezzanine aménagée accueille un espace détente (TV, internet), parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité en toute saison. En rez-de-jardin, un espace indépendant meublé permet de recevoir en toute autonomie. WC séparés. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou envisager une exploitation locative saisonnière. Le terrain clos et arboré de 2 213 m² garantit intimité et qualité de vie. On y trouve un olivier centenaire, un arrosage automatique, un terrain de pétanque, un spa intégré et plusieurs espaces repas extérieurs face au lac. La mitoyenneté reste discrète, limitée au mur ouest de la cuisine. Un double garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Situation stratégique : à 15 minutes des thermes de Gréoux-les-Bains, à moins d'1h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'Aéroport Marseille-Provence. L'équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété répond à plusieurs projets : résidence secondaire de standing, résidence principale pour amoureux de calme et de nature, ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. OPPORTUNITE SUPPLEMENTAIRE (première photo) : La maison voisine est également proposée à la vente, permettant d'envisager l'achat d'un ensemble immobilier. Pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse. - Grande propriété familiale - Résidence secondaire - Investissement locatif - Projet familial multigénérationnel Pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse. DPE : C (163 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO/m²/an) Dépenses annuelles estimées : entre 3 160 euros et 4 320 euros Copropriété : 48 lots Charges annuelles : 1 080 euros Prix : 590 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 418673 A mon sens, ce type de bien constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus rares sur le secteur du lac d'Esparron. L'accès direct à l'eau, la qualité du domaine privé et la superficie du terrain en font une propriété particulièrement recherchée. Vincent COMPAGNO Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente 06 84 03 26 71 - v.compagno@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844 Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1080 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

550 000 €

4 867 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Esparron-de-Verdon (04)

Maison à Esparron-de-Verdon. Vue sur le lac et intimité sur 4 000 m² Dans un environnement recherché, cette propriété offre un équilibre rare entre vue sur le lac, accès à pied à l'eau et intimité, idéale pour profiter pleinement du Verdon, en famille ou dans le cadre d'un projet locatif. ________________________________________ Habitation principale - Entrée traversante ouvrant sur terrasse avec vue sur le lac et coucher de soleil - Séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert - Cuisine aménagée et équipée - Mezzanine aménagée (chambre / espace détente) avec douche - 2 chambres, dont une avec accès terrasse - Salle de bains ________________________________________ Compléments - Studio indépendant en rez-de-jardin : séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC - 2 caves - Abri pour 2 véhicules ________________________________________ Extérieurs et prestations - Piscine 9 x 5 m - Terrain arboré de plus de 4 000 m² - Accès à pied au lac - Possibilité d'accès en voiture pour mise à l'eau d'un bateau - Stores de terrasse récemment remplacés ________________________________________ Travaux et équipements récents - Réfection complète de l'électricité et toiture en 2019 - Pompe de piscine remplacée en juillet 2025 - Coffret électrique avec horloge (installation prévue) - Assainissement contrôlé avec avis favorable ________________________________________ Projets possibles - Résidence secondaire pour les vacances - Résidence principale au calme - Location saisonnière grâce au studio indépendant et à la proximité immédiate du lac ________________________________________ Prix et mandat - Prix : 550 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) - Mandat réf : 415246 ________________________________________ Contact et accompagnement Vincent COMPAGNO ? Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente Tel : 06 84 03 26 71 Mail : v.compagno@proprietes-privees.com ________________________________________ Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr