Achat bien immobilier à Estal (46) : 603 annonces

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 706 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Estal (46)

Située sur la commune d’Estal (46), dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006 offrant environ 170 m² habitables sur un terrain d’environ 1 500 m². Dès le niveau principal (rez-de-jardin), vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine et salle à manger, avec accès direct à deux terrasses idéalement exposées : l’une pour profiter du soleil du matin, l’autre parfaite pour les fins de journée. Ce niveau dispose également de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau inférieur, la maison offre de très beaux volumes supplémentaires avec : un grand garage d’environ 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de jeux / salle de sport, un studio indépendant comprenant chambre, cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², d’une piscine au sel quasi neuve, ainsi que d’un stationnement généreux avec jusqu’à 4 véhicules dans le garage et 4 dans la cour. La maison est habitable immédiatement, seuls quelques travaux de peinture et de décoration pourront être réalisés selon vos envies. Prestations : Chauffage au sol et chauffage au bois Double vitrage sur l’ensemble de la maison 24 panneaux solaires Construction de qualité (2006) Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, offrant l’une des plus belles vues du département, dans un calme absolu, tout en restant à environ 10 minutes des commerces.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nord Lot, en pleine nature, confortable maison traditionnelle d'environ 145m2 habitables sur 1,6 hectare Au calme, dans la campagne du causse de Martel, dans un très bel environnement, commerces à quelques minutes (Le Vignon-en-Quercy / Martel / Cressensac), 30 minutes maximum de Brive centre et Brive Ouest... Maison de construction traditionnelle (soubassement en pierre) offrant environ 145m2 habitables en 2 niveaux : Cuisine salle à manger récente aménagée en rez-de-jardin, très belle pièce de 34m2 aux pierres apparentes, offrant une belle vue et un accès direct vers le jardin et les bois, salle de musique, accès vers la partie garage / atelier, buanderie, et escalier vers le RDC haut regroupant un salon de 32m2, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC, balcon. Chauffage : climatisation réversible + convecteurs + poêle à bois, installation électrique en triphasé, borne de recharge pour véhicule électrique. Quelques maisons éparses ainsi qu'une exploitation agricole constituent le voisinage immédiat, parmi les bois et les prés. La propriété s'étend sur environ 16000m2 boisés (anciens chênes truffiers), offrant un beau potentiel pour une activité touristique (terrain aménagé avec un bloc sanitaire, piscine hors sol) à proximité des sites (Vallée de la Dordogne, Turenne, Collonges-la-Rouge, Rocamadour, Padirac...) DPE en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A moins de 15 mn de Sousceyrac en Quercy et ses commodités, ensemble immobilier à rénover, avec maison batie sur cave et avec comble aménageable, pouvant être transformée en 2 logments, garage, dépendances et ancienne bergerie au fond du jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coup de cœur du secteur

368 000 €

1 525 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 241,3 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Estal (46)

Si vous recherchez une propriété à acheter à MARCILLAC LA CROZE, ne manquez pas ce manoir du 17e siècle, niché sur un terrain de 2.8 hectares composé de jardins et de prairies, au cœur de la Corrèze en région Limousin. Cette propriété MARCILLAC LA CROZE à vendre est érigée sur caves et comprend deux logements. Au premier étage, la maison principale dispose d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste salle de jeu, une chambre équipée d'une salle d'eau et un grenier. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m², idéal pour accueillir amis et famille ou pour louer, comprend une chambre, un séjour/cuisine et une salle d'eau. Des buanderies, des caves et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Le chauffage central est au fuel, et une dépendance abrite un double garage. À moins de 7 km des commerces de Meyssac, à 25 minutes de Martel, et proche des sites touristiques tels que Curemonte, Collonges-le-Rouge et Beaulieu sur Dordogne. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Terrain de 10392 m2, dont 1390 m2 Constructible à Gramat, offrant une vue imprenable Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest. Doté d'un accès pour les camions, ce terrain est idéalement situé pour faciliter les travaux de construction. De plus, il est raccordé au réseau d'eau . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Beaulieu sur Dordogne, avec une vue exceptionnelle sur le Puy d'Arnac, terrain avec grangette. Possibilité de réhabiliter ce batiment en habitation avec extension ou de rebatir sur son emplacement actuel une maison d'environ 100 m2 au sol. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

terrain plat à 10mn de Gramat. dans un endroit calme et agréable joli terrain de 2500 m² avec réseaux à proximité comprenant une dépendance agrandissable possibilité d'acquérir une parcelle attenante pour un total de 5129 m² à visiter rapidement (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marie Lafage vous présente une maison à vendre à Saint-Céré, située en plein centre, avec jardin, piscine et garage, ainsi qu'un local commercial. Environnement : - Au cœur historique de Saint-Céré, - Proche de toutes les commodités - Superficie de 552 m² - Vue dégagée sur les toits et la vallée La maison : environ 148 m² au sol - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée spacieuse à rafraîchir, donnant sur la terrasse et le séjour. La pièce de vie, exposée sud-ouest, s'ouvre sur le jardin grâce à des baies vitrées et dispose d'une grande cheminée. Un premier toilette est également présent à ce niveau. - Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres, dont trois sont côté rue et cour, mesurant respectivement 9 m², 16 m² et 14 m², avec parquet massif. Les deux autres, côté jardin, mesurent 13 m² et 19 m², baignées de lumière par de grandes fenêtres panoramiques, la plus grande bénéficiant d'une vaste penderie. Une salle de bain spacieuse de 8 m², à moderniser, est également présente, ainsi qu'un toilette indépendant. - Un grenier de 54 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, pourrait être aménagé. - Un garage de 66 m² complète le bien, accessible depuis la rue, le local commercial et le jardin. Local commercial : environ 58 m² répartis en deux espaces : - Un ancien magasin avec vitrine de 31 m² sur rue, bureau, et accès à la partie habitable. - Un bureau de 27 m², accessible depuis la rue, le magasin, le garage (ancien atelier), la maison et le jardin via plusieurs accès. Extérieurs : - En passant le portail, vous découvrirez une première terrasse ombragée, donnant sur un jardin arboré avec une seconde terrasse et une piscine, le tout en bordure de rivière. - Piscine enterrée de 6,3 m X 4 m (profondeur 1,10 m) de marque Waterair, d'une douzaine d'années, avec un espace aménagé autour. - Un pavillon en pierre et lauze confère un charme supplémentaire au jardin, pouvant devenir une maison d'amis ou un bureau, avec une vue sur l'église et la rivière. Ses atouts : - Proximité des commodités - Maison habitable immédiatement - Maison lumineuse avec de beaux volumes - Nombreux rangements - Possibilité de créer une suite parentale en aménageant l'ancien bureau - Garage et ancien magasin à aménager de manière indépendante - Jardin et piscine en plein cœur de la ville - Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules À noter : - Raccordée au tout à l’égout - Double vitrage dans toute la maison - Chauffage au bois dans le séjour - Chauffage au fioul dans le reste de la maison À prévoir : - Quelques rafraîchissements décoratifs - Amélioration de l'isolation En résumé : Cette maison est idéale pour ceux en recherche d'une maison familiale confortable et spacieuse, à proximité des commerces et écoles. Les petits rafraîchissements à prévoir vous permettront de transformer ce bien en votre maison de rêve au fil du temps. Le local commercial s'adapte à une activité libérale ou commerciale, mais peut également être intégré à l'habitation selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE E, indice 233, et classe CLIMAT E, indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Lafage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À BRETENOUX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez sans attendre cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier quercynois comprend :- Une première maison à terminer de rénover d'une surface d'environ 170 m². Cette bâtisse du XIXème siècle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un petit atelier. À l'étage, un long couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, un dressing, un bureau à finir d'aménager et un WC séparé. Le second étage offre un espace à aménager selon vos envies.- Une seconde maison d'environ 115 m², avec au rez-de-chaussée une buanderie, un garage et une cave. Au premier étage, un couloir mène à un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes séparés.Ces deux maisons peuvent être réunies en une seule grâce à un accès intérieur direct.Un local commercial loué complète cet ensemble, garantissant un revenu supplémentaire.Cet ensemble situé au cœur du village de Bretenoux permet un accès rapide aux commerces de proximité tout en offrant le calme de la campagne, grâce à son jardin de plus de 1 500 m².Pour plus de photos et d'informations, contactez Caroline FORSSE au 06.75.20.66.15, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé proche de Rocamadour à 8 min de Bretenoux, terrain plat arboré et exposé toute la journée face au soleil plein Sud. Le terrain est viabilisé avec une voie d'accès de 5 m de large, entièrement réalisée par une entreprise de renom locale. Vous n'avez plus qu'à construire votre maison familiale ou votre projet locatif. Site touristique incontournable du Nord du Lot à proximité de tous les villages dynamiques du secteur. Au calme, sans aucune nuisance.

L'emplacement idéal pour votre projet de vie à Saint-Céré : terrain plat et prêt à bâtir ! Saisissez cette opportunité rare de construire la maison sur mesure de vos rêves sur une parcelle d'environ 642 m² idéalement située à deux pas du centre-ville. Ce terrain plat et parfaitement exposé vous garantit une optimisation naturelle de vos futures consommations d'énergie tout en limitant vos coûts de construction initiaux. Déjà agrémenté d'une ancienne remise pour votre matériel de jardin, ce bien bénéficie d'un avantage majeur : tous les réseaux sont en bordure de parcelle avec le tout-à-l'égout, l'eau, l'électricité et le téléphone, ne laissant que le raccordement à votre charge. Sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services de santé en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne simplifiée. Proposé à un prix très attractif et sous réserve d'obtention de votre permis de construire, ce terrain est une occasion unique sur un marché où le centre-ville reste une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce futur chez-vous. Soumis et sous réserve de l'obtention d'un permis de construire conformément aux dispositions légales du secteur qui devront être acceptées.

Sur les hauteurs d'Altillac à quelques minutes de toutes commodités, très beau terrain constructible au calme avec eau sur le terrain. Egalement sur le terrain un batiment et un garage d'environ 80 m2 au total.

Terrain constructible avec CU positif, d'une surface de 5456m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, le terrain est viabilisé en bordure de parcelle. A découvrir! Honoraires à charge acquéreur : 10.2% . Prix hors honoraires : 49000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Carennac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ce bien rare combine charme quercynois et espace idéal pour une vie de famille ou un projet touristique. Cette maison, accompagnée de sa grange, a été rénovée dans les années 80 en deux logements indépendants mais communicants. Le premier, accessible par un escalier en pierre, s'étend sur 160 m² et comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine et quatre chambres, tandis que le second, situé en rez-de-jardin, offre sur 140 m² un vaste salon aux pierres apparentes, une salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Les espaces de buanderie et la cave sont partagés. Le chauffage central au fuel ainsi que le survitrage et le double vitrage assurent un bon confort. Le jardin, agréable et plat, est agrémenté d'un car-port pour deux véhicules et d'un ancien four à pain. Le terrain est clos, offrant ainsi une belle tranquillité. Vous serez à seulement 3 km des commerces de Bétaille et à 9 minutes de Bretenoux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 900 € et 6 690 €, en se basant sur les tarifs de l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953). Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Carennac.

Secteur AUTOIRE !! Terrain au calme de 5 730 m² dans un environnement dégagé avec vue sur le château de Castelnau. Idéal pour un projet de maison de famille. À seulement 5 min de Saint-Céré. Contactez-nous pour plus d’informations ! Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible situé sur la commune de Carennac dans un hameau sur les hauteurs en partie viabilisé avec un compteur d'eau déjà en place, pas de compteur EDF installé, un compteur de chantier peut être donné pour la vente.L'aménagement d'un mobil home a été créé sur le fond du terrain équipé de 3 chambres et d'une terrasse en bois. Le mobil home est laissé sur place, ce qui vous donne l'opportunité de vivre sur votre terrain le temps de la construction de votre maison tout en économisant des loyers.Les plans sur les photos sont ceux qui étaient prévus il y a quelques années sur ce terrain, maison de plain-pied en L avec 3 chambres dont une suite parentale.Prévoir un assainissement individuel.Terrain non borné mais identifiable sur le plan cadastral. Un chemin communal passe en contrebas du terrain.Sans nuisance sonore, ni route passante à proximité, au calme sans être isolé. Belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

Martel ( 46600 ) Situé a deux pas de Reptiland et du centre avec tous ses commerces. Terrain plat constructible de 1425m2. Ancien snack, cet endroit offre un grand parking ! A l'arrière se trouve un terrain de pétanque, un grand abri en bois avec toilettes sèches et une petite maison en béton à rénover. L'eau est raccordée. L'électricité est à installer. Idéal pour un nouveau commerce ou bâtir votre maison. Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A VENDRE Maison de caractère au coeur de Saint-Céré (46400) – Volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagements Idéalement située en centre-ville de Saint-Céré, cette belle maison de type 11 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles et infrastructures de la ville, tout en offrant un environnement agréable et une vue sur le château de Saint-Laurent-les-Tours. La propriété développe de très beaux volumes, avec plus de 300 m² habitables, et se compose notamment de 7 chambres ainsi que de 3 pièces à usage divers, permettant une grande liberté d'aménagement selon vos projets et vos besoins. De bonne construction, la maison propose des prestations de qualité, est bien entretenue et raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose également d'un double garage ainsi que d'une piscine. L'un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité : possibilité de conserver une grande maison familiale, opportunité de créer deux habitations indépendantes, chacune avec sa sortie extérieure, ou encore d'envisager un projet mixte, parfaitement adapté à une profession libérale, des bureaux ou une activité nécessitant des espaces distincts. Cette maison offre ainsi un fort potentiel, tant pour un projet résidentiel que professionnel, dans un secteur recherché et central. Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour en savoir plus et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

769 000 €

3 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 227 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Estal (46)

iad France - Virginie Lanzi vous propose: DOMAINE DE PRESTIGE : PANORAMA ET SÉRÉNITÉ Située à Saint-Jean-Lespinasse, cette propriété d’exception de 243 m² habitables occupe l'une des positions les plus privilégiées du secteur. Offrant un double panorama permanent sur la vallée et les emblématiques Tours de Saint-Laurent, elle allie prouesse architecturale et confort absolu dans un calme olympien. LA VILLA PRINCIPALE : L’ART DE VIVRE Conçu pour effacer la frontière entre l'intérieur et le paysage, le niveau supérieur s'articule autour de volumes magistraux : * Séjour Cathédrale (90 m²) : Une pièce de vie spectaculaire dotée de menuiseries et portes à galandage qui s'effacent intégralement dans les murs. Le salon devient une extension naturelle de la terrasse, plongeant littéralement sur la vallée. * Cuisine de Chef Ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, cette cuisine haut de gamme entièrement équipée est un véritable espace de création gastronomique. * Chaleur & Ambiance : Un poêle à bois élégant trône au cOEur de cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse aux volumes cathédrale. * Vie de Plain-pied : Une Master Suite de 56 m² (chambre de 21 m², dressing, SDB et wc) garantit une autonomie totale au rez-de-chaussée, avec les Tours en ligne de mire. * Étage Famille : Une mezzanine surplombant le séjour et deux chambres supplémentaires , une salle d eau et un WC complètent ce volume de prestige. L’APPARTEMENT INDÉPENDANT : POLYVALENCE ET LUXE Parfaitement intégré à la déclivité naturelle du terrain, cet appartement de 54 m² offre une expérience de vie autonome avec le même niveau d'exigence que la villa : * Confort T2 : Un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, une chambre et une salle d'eau avec Wc, le tout s'ouvrant sur sa propre terrasse panoramique. * Liberté d'Usage : Grâce à son accès indépendant, cet espace est idéal pour : * Un revenu locatif à l'année ou en saisonnier (valeur estimée ~600 €/mois). * L'accueil de la famille ou d'amis en toute intimité. * Une activité libérale ou un bureau de prestige. * Potentiel d'Agrandissement : Un sous-sol attenant de 113 m² avec salle d'eau et wc permet d'envisager une salle de sport, un spa, une salle de cinéma ou un atelier d'artiste... DÉPENDANCES ETFONCTIONNALITÉ La propriété dispose d'un bâtiment annexe de 76 m², pensé pour répondre à tous les besoins logistiques : * Espace Véhicules : la capacité permettant d'abriter 2 voitures. * Atelier : Un espace fermé dédié au bricolage ou au stockage sécurisé. * Énergie : Une zone spécifique prévue pour stocker environ 30 m³ de bois. TECHNOLOGIE ET CADRE DE VIE Le terrain de 1 735 m² est un véritable balcon sur la nature, entièrement paysager : * Loisirs à proximité : Le Golf de Montal est accessible en seulement 20 minutes à pied (7 minutes en voiture), offrant un accès rapide aux green tout en préservant l'intimité totale de la propriété. * Espace Piscine : Terrain piscinable, idéal pour une piscine à débordement face à la vallée. * Équipements : Domotique intégrale, pompe à chaleur et climatisation réversible. * Sécurité : Portail électrique et vaste zone de stationnement. > L'Atout Unique : Plus qu'une maison, c'est un poste d'observation architectural. Que vous soyez dans le séjour de 90 m² ou sur la terrasse de l'appartement, les Tours de Saint-Laurent et la vallée constituent votre décor quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plat, d'environ 1120m2. Situé dans un lotissement, avec une proximité des commerces, école, collège, médecins, ce terrain plat est idéal pour un projet de construction. Les arrivées d'eau, électricité, télécom sont déjà installées. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située proche du centre ville à Saint-Céré, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1500m² pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est viabilité et dispose d'un certificat d'urbanisme. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 10.2% . Prix hors honoraires : 49000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Seulement à quelques kilomètres des premiers commerces et services, à la campagne, au calme sans être isolé, joli terrain à bâtir de 1900m², avec pente douce, arboré, réseaux en bordure de terrain, assainissement individuel à prévoir, certificat d'urbanisme opérationnel positif. Honoraires à charge acquéreur : 12.86% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de bourg à restaurer entièrement, offrant deux niveaux et des combles aménageables. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Tauriac présente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Parfaite pour les passionnés de travaux souhaitant personnaliser leur espace de vie, cette vente maison Tauriac représente une occasion à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29 %. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Entre Haut Quercy et Corrèze, au calme d'un petit village, un presbytère à usage d'habitation, son jardin de curé, son arrière cour et sa piscine. Entre l'église romane et le château, dans la partie ancienne du hameau héritée des implantations médiévales liées à la vicomté de Turenne, le presbytère se dissimule derrière un mur de pierre qui préserve son intimité. Depuis la ruelle étroite, un portail forgé à double battant s'ouvre sur une cour fermée et minérale, permettant le stationnement d'un véhicule. Dans l'angle de cette cour, adossé à la grange, un bassin anime discrètement l'espace. Depuis la cour s'organisent l'entrée principale, celle de la cave, ainsi que celle de la salle de séjour dont le large linteau sculpté d'une accolade rappelle l'histoire des lieux. Le logis actuel daterait de la fin du 19e siècle. Il s'élève sur trois niveaux dont un grenier aménagé, et repose sur une cave voûtée. Ses façades de pierre blonde, partiellement habillées de vigne vierge, conservent la sobriété des maisons ecclésiales d'autrefois. Une grange placée en retour d'équerre prolonge l'ensemble et structure les volumes autour de la cour. Une fenêtre éclaire la cage d'escalier ; elle est agrémentée d'un motif peint façon vitrail fixé à l'étain. La toiture du corps principal, à quatre pans, répond à celle de la grange à deux pans, composant une silhouette équilibrée dans le paysage. Au sud, la maison s'ouvre sur un jardin densément arboré qui assure fraîcheur et intimité. Terrasse et tonnelle prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que plus bas, la piscine et sa plage en bois s'insèrent avec discrétion dans la végétation, renforçant le caractère confidentiel de la propriété.

Terrain constructible située à proximité du centre. Il est plat et viabilisé, avec un CU à jour. Ce terrain offre la possibilité de se raccorder au tout à l'égout et l'eau et l'électricité sont en bordure. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 15.63% . Prix hors honoraires : 32000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain de 819 m² à vendre à Biars-sur-Cère Gare Bretenoux-Biars à 115 m - Au pied de la gare de Bretenoux-Biars, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté au sud de 819 m² en vente, situé dans un secteur prisé de Biars-sur-Cère (46130). À proximité : gare (Bretenoux-Biars), École Élémentaire Publique E. Chazoule, crèche, tennis, bassin de natation, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez l'Agence MAISONS PARTOUT à AURILLAC pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Magnifique terrain de 1710 m² avec vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de France Situé dans un environnement paisible et verdoyant dans un petit lotissement, ce terrain arboré de 1710 m² vous offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur le village, classé parmi les plus beaux de France. -Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms à proximité) -Clos sur les deux longueurs latérales -Très belle exposition et environnement calme Nombreux arbres matures sur la parcelle pour un cadre naturel et ombragé. Accès facile, à deux pas des commodités du village. Ce terrain est idéal pour votre projet de construction ou pour un investissement dans un cadre rare et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.906311

Située au cœur d'ALVIGNAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un potentiel commercial intéressant. Implantée sur l'artère principale, elle dispose d'un parking clientèle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin spacieux de plus de 80m², une cuisine aménagée pour une activité professionnelle, un bureau, un espace de stockage, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un quai de livraison est également présent. Le sous-sol comprend 182 m² de stockage et de garage avec portails métalliques, ainsi qu'un parking privé à l'arrière. Construite en 2000, cette propriété utilise des parpaings et des panneaux isolants, avec une isolation en laine de verre sous toiture, des vitrages alu double vitrage et des huisseries en PVC double vitrage, et un système de chauffage au fuel. Actuellement, elle est louée sous un bail commercial, garantissant un bon rendement. Bien que le logement affiche une consommation énergétique excessive (classe F), il représente une belle opportunité d'achat maison ALVIGNAC. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Prix au m² le plus bas

99 000 €

251 €/m²

Immeuble

• 395 m²
• Terrain 1100 m²

À 6km de Estal (46)

Au coeur d'un des plus beau village de France possibilité d'acquérir un immeuble de près de 300 m2 avec terrain de 1100 m2. Immeuble comprenant au rez de chaussé 2 locaux commerciaux de 50 et 44 m2, 1er étage un très beau T3 de 79 m2, 2ème étage un T2 de 41 m2 et un T3 de 61 m2. Des combles amménageable d'une surface d'environ 100 m2. Travaux à prévoir, idéal pour défiscalisation.