Achat bien immobilier à Estissac (10) : 15 annonces

Découvrez cette magnifique maison à ESTISSAC, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement 20 minutes de Troyes, cette demeure de caractère de 242 m² se trouve au cœur d'un parc arboré de 7 900 m². Avec sa dépendance de 260 m², ce bien rare allie tranquillité et proximité des grands axes. La maison principale comprend 6 chambres, dont 3 disposent de salles d'eau et toilettes privatives, un spacieux séjour lumineux, un second salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau et un dressing. Le sous-sol total et la cave offrent de nombreux espaces de rangement. La dépendance est équipée d'ateliers, d'une chaufferie, d'un garage, ainsi que d'un appartement T2 de 60 m², idéal pour une activité professionnelle, un gîte ou des chambres d'hôtes. Le cadre naturel, agrémenté d'un charmant cours d'eau, procure un environnement calme et apaisant. Grâce au système de chauffage au gaz et à la géothermie, le confort thermique est optimal toute l'année. Ce bien en vente à ESTISSAC est parfait pour une résidence principale, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif. Pour toute visite, un entretien téléphonique préalable est requis afin de mieux cerner votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour cette maison ESTISSAC à vendre, alliant charme, confort et potentiel.

Marre des petits appartements ? Besoin d'une chambre supplémentaire sans exploser votre budget ? C'est le moment d'agir !Située à ESTISSAC, à seulement 2 min à pied des écoles, cette maison familiale a été repensée pour vous offrir 135 m² de pur potentiel, le tout sur un terrain de 311 m².Cette maison est VOTRE opportunité :LE PRIX BAISSE : Anciennement à 131 000 €, elle est désormais proposée à seulement 121 000 € (Honoraires Charge Vendeur). 10 000 € d'économie immédiate pour vos futurs travaux ou votre décoration !VRAIE LUMINOSITÉ : Grâce à ses orientations Sud, Est et Ouest, elle est baignée de lumière du matin au soir.LA VIE PRATIQUE : Cuisine spacieuse, grand salon, deux WC, terrasse et balcon pour profiter de l'extérieur. Vos enfants vont adorer !Ce prix est une affaire pour cette surface. Si vous cherchez un bien où vous pouvez mettre votre propre touche (peintures, isolation progressive) pour une première acquisition sans stress financier, ne laissez pas passer cette chance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285

iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située dans la charmante commune d'Estissac, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette agréable maison individuelle de 80m² construite en 1980 vous attend. Sur un terrain de 739m², cette maison à acheter à Estissac bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible en famille.De plain-pied, cette maison offre un agencement optimal avec 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine bien équipée. Chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité de ses habitants. Vous pourrez également profiter d'une véranda à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.Le jardin vous permettra de créer un espace extérieur à votre image. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Côté équipements, cette maison est connectée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel par poêle à granulés.Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Estissac, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 2 heures de Paris (150 km), au cœur de la verdoyante région Champagne-Ardenne dans le département de l'Aube, cette maison à acheter à Estissac vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Bordée par les eaux de la Vanne, cette propriété combine le charme du Moulin d'Eguebaude et de sa pisciculture, ainsi que la maison du meunier et une grange offrant des chambres d'hôtes de plain-pied. À l'entrée du domaine, vous trouverez également le pavillon de gardien, un logement de 5 pièces. Située dans le pittoresque pays d'Othe, à seulement 20 minutes de Troyes, cette maison Estissac à vendre s'étend sur plus de 9 hectares de bois, de prairies, d'étangs et de rivière. Le Moulin, restauré au XVIIIe siècle, abrite un espace commercial au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est consacré à une vaste salle de réunion, un salon et une cuisine professionnelle. Le second étage dispose de 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, alliant confort et charme. La grange, typique du style aubois avec ses pans de bois, propose des chambres d'hôtes supplémentaires, et la maison du meunier comprend des espaces de stockage et un logement traditionnel. Le pavillon du gardien offre un grand séjour, une véranda, une cuisine équipée, 4 chambres et une salle d'eau, accompagnés d'un sous-sol. Cette propriété exceptionnelle, véritable oasis pour les amoureux de la nature, présente une opportunité unique, que ce soit pour continuer les activités de pisciculture et de gîte ou simplement pour profiter de ce cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence Didier MIREY au 06 64 53 18 81 ou par e-mail à didier.mirey@megagence.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur.

Terrain à bâtir - 2 229 m2 - Thuisy 10190 A vendre sur la commune de Thuisy, dans un environnement calme et agréable, beau terrain à bâtir d'une surface totale de 2 229 m², dont 1 370 m² constructibles. Le terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction de maison individuelle, avec de beaux volumes et une implantation confortable. La partie non constructible permet de préserver un espace naturel appréciable (jardin, verger, zone paysagée...). Terrain libre de constructeur. ? Surface totale : 2 229 m² ? Surface constructible : 1 370 m² ? Situation : Thuisy village à proximité d'Estissac ? Environnement : calme, cadre rural et commerces de proximité (pharmacie, superette, maison de santé, papeterie, boulangeries, restaurants ...) ? Prix : 45 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DUPUIS, au 0676986261 ou, par courriel à elise.dupuis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937668341 TROYES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bel emplacement pour ce terrain d'environ 1300m² en partie constructible et hors lotissement. Il sera le point de départ de votre projet .Clos et arboré, non viabilisé Vous souhaitez plus de renseignements : contactez moi au 06x35x12x79x37 Julien MENNETRIER

Située à Faux-Villecerf (10290), à moins de 10min de Marigny-le-Châtel (écoles, comerces, médecins), 15min d'Estissac, 30min de Troyes, Romilly-sur-Seine ou Nogent-sur-Seine. Cette maison se distingue par sa belle grange d'environ 150m² en très bon état ainsi que par son terrain de plus de 3800m².À l'intérieur, cette longère de 1851 offre 166 m² habitable. Le rez-de-chaussée accueille un salon de plus de 26m², une cuisine équipée de plus de 14m², une salle d'eau, un WC et une pièce d'environ 50m² a finir d'aménager selon votre besoin (salon, chambres, appartement indépendant...). À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres (12m², 9,5m², 14,5m²), un bureau pouvant être transformé en seconde salle d'eau avec WC séparé.Le bien comprend également une cave voutée, une chaufferie avec grenier offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire d'environ 70m². Chauffage central fioul, fosse sceptique et quelques travaux de rafraîchissement feront de cette propriété votre havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

iad France - Charles LAMBERT vous invite à découvrir cette maison Estissac à vendre, située en plein cœur d'Estissac, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 64 m2 nécessite des travaux de rénovation et est composée d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée ouverte, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un wc et deux pièces de grenier. La propriété inclut également une cave, un petit garage, un atelier et un jardin privatif. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffe-eau électrique récent pour la production d'eau chaude, ainsi que d'un assainissement collectif. Bien que l'accès se fasse par une cour commune partagée avec une autre maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 509 et une classe CLIMAT C indice 17. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

iad France - Sandra Guillaume vous propose à l'achat une maison située à Estissac, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 90 m² se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 32 m², agrémenté d'un insert à bois et ouvrant sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée. Vous disposerez de trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire, et d'un toilette séparé. Une buanderie accessible depuis la cuisine, le garage et l'arrière de la maison complète cet ensemble, tout comme un garage accolé et de belles combles aménageables. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 730 m², avec une allée bétonnée menant au garage et un portail coulissant, dans un secteur très calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 241), Classe climat : B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

269 900 €

1 928 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Estissac (10)

À seulement 20 minutes de Troyes, cette maison Estissac à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un accès rapide aux autoroutes menant à Paris et Reims (1h30). Construite en 2018, conforme à la norme RT 2012, elle se trouve sur un terrain de 1088 m2 et est entièrement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Avec une surface habitable de 140 m2 répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour lumineux de 37 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale, des WC séparés et un cellier. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains avec WC. Avec sa pompe à chaleur air/eau, la maison assure un excellent performance énergétique, de plus, un système de filtration d'eau de marque Culligan est installé. Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Un grand double garage de 33 m2 complète cet ensemble. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Estissac combine confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Découvrez cette maison à vendre à Estissac, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation à rénover, offrant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un grenier. Le chauffage est alimenté au gaz de ville, récent. Profitez également d'une grande grange, d'une belle cave et d'une dépendance. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², agrémenté d'un puits. Estissac dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des magasins, une boulangerie, une pharmacie et des médecins. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour un achat maison Estissac, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

735 €/m²

Immeuble

• 238 m²
• Terrain 537 m²
• 

Estissac (10)

Estissac, ensemble immobilier de 238m2 comprenant un local commercial, bureau, vestiaire, salle de repos ... A l'étage: un appartement avec palier, 3 chambres, selle de bains. Grange. Le tout sur 537m2 de terrain . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, près de Troyes, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 433 m2, rénovée avec goût. Cette propriété unique combine le charme intemporel des matériaux anciens et des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison principale est agrémentée d'une véranda accueillante, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, ainsi que de 3 chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau.En complément, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de réception, de 5 salles d'eau, de 5 toilettes et d'une cuisine, idéal pour un projet d'Airbnb ou de gîte.Implantée sur un terrain de 3400 m2, cette maison à acheter à Estissac dispose également de 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à vendre à Estissac, où l'élégance et le charme se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.Cette vente maison Estissac représente une occasion précieuse de devenir propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ESTISSAC, une charmante commune dynamique du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette belle maison ESTISSAC à vendre. Située aux portes de la forêt d'Othe et à proximité de l'A5, cette propriété spacieuse s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall avec deux entrées indépendantes, un salon, une salle à manger, deux cuisines, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, un palier lumineux dessert quatre belles chambres avec des parquets en chêne, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. De plus, vous trouverez un studio attenant avec entrée indépendante, comprenant un salon/séjour, une salle d'eau à finir de rénover et une chambre mansardée à l'étage. Un grenier aménageable de 90 m² et une cave voûtée complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos de 1105 m², bordé par une rivière et sans vis-à-vis. De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment l'électricité, la toiture et les fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système gaz et électrique. Située dans un environnement verdoyant, cette maison à acheter ESTISSAC offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse, tout en étant accessible aux commodités locales telles que les écoles, la poste, la maison médicale et la pharmacie. N'attendez plus pour visiter cette propriété spacieuse et chaleureuse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Dans charmant village de la foret d' Othe .ENSEMBLE IMMOBILIER . Comprenant à la fois des espaces commerciaux avec vitrines, bureaux et un logement de type 4 composé d'un palier, trois chambres, séjour, cuisine , salle de bain. Possibilité de logement de fonction ou logement locatif possible via entrée indépendante. Ce bien peut offrir de nombreuses opportunités dans ce village à vingt minutes de Troyes. Une magnifique grange fait partie de cet ensemble .Un projet bien pensé de commerce ou réaménagement en maison reste possible. Présence d'une cour et un parking . Pour tout renseignement contacter CINDY DELLAY 06X66X07X11X69