Terrain à batir
À saisir, ce terrain à bâtir de près de 1000 m² situé à Fajoles, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vente terrain à bâtir Fajoles, à seulement 10 minutes de Gourdon. Une opportunité idéale pour votre projet d'achat terrain à bâtir Fajoles.
Maison
Située à FAJOLES, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère entièrement restaurée en 2010 vous attend pour un achat maison FAJOLES. Offrant une surface habitable d'environ 360 m², elle se distingue par une superbe pièce à vivre de 90 m² baignée de lumière, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Dans l'aile gauche, vous trouverez quatre belles chambres de plain-pied et deux salles d'eau, ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, deux vastes suites parentales d'environ 22 m² avec salle de bain et toilettes privatifs assurent intimité et bien-être. L'aile droite propose également une mezzanine lumineuse surplombant le salon, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en espace de loisirs ou dortoir, selon vos envies. À l'extérieur, le jardin invite à la détente, avec une terrasse couverte pour les repas d'été et un four à pain traditionnel. Une dépendance attenante de 30 m² permet d'envisager d'autres projets. L'ensemble repose sur un terrain de plus de 16 000 m², offrant un cadre naturel enchanteur. Cette maison FAJOLES à vendre est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou lieu d'accueil touristique. Un bien à découvrir sans tarder, adapté à toutes vos envies !
Maison
Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.
Maison
Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.
Maison
Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.
Appartement
À vendre : appartement T3 de 42,33 m² à Sarlat-la-Canéda, situé dans un quartier dynamique et bien desservi en Dordogne, Aquitaine. Ce charmant bien est idéal pour un achat appartement Sarlat-la-Canéda, surtout pour les investisseurs. Il comprend une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué, il possède également une belle terrasse pour profiter des soirées d'été et un parking privatif. Proche d'une école élémentaire, à 5 minutes en voiture d'une maternelle et de plusieurs restaurants, cet appartement à acheter Sarlat-la-Canéda est très accessible. En 10 minutes, vous trouverez crèches, collèges, parcs, jardins, commerces et médecins généralistes. La ligne de bus 14 est également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010.00 et 1300.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Sarlat-la-Canéda ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous présentons un appartement T2, lumineux et spacieux, d'une superficie de 70,42 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages dans la Dordogne, région Aquitaine. Ce charmant logement de trois pièces, incluant une salle de bains, est un véritable havre de paix, idéal pour les couples ou les petits foyers. Cet appartement à vendre à Sarlat-la-Canéda offre un agencement pensé pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon inondé de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, garantissent un espace de repos bien mérité. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied de l'école élémentaire et à 5 minutes en voiture de la maternelle, de divers restaurants, de commerces d'alimentation générale et d'un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous accédez à des crèches, des collèges, des lignes de bus, ainsi qu'à de nombreux parcs et jardins. Cet appartement est éligible à la fibre et est prêt à accueillir vos moments de détente et de travail. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Maison
JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 /mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
Maison
Maison de ville à rénover située au cœur de Sarlat-la-Canéda ! Cette maison typique des villages du Périgord, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son charme et son potentiel. Idéale pour un achat maison Sarlat-la-Canéda, elle saura ravir les primo-accédants ainsi que les investisseurs intéressés par une vente maison Sarlat-la-Canéda, pour de la location à l’année ou saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour et une salle d'eau. Le premier étage peut accueillir un joli salon, tandis que le dernier étage sera parfait pour une chambre à coucher. Située à deux pas des commerces du centre-ville, cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda est idéale pour une vie à pied ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983,00 et 1 331,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Chambre d'hôte
À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Sarlat-la-Canéda ? Découvrez ce charmant appartement T3 de 50.02 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement allie confort et praticité. Profitez d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace intime et reposant. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien, qui est également éligible à la fibre pour un confort connecté. Les finitions soignées et les équipements de qualité en font un logement prêt à vivre. À proximité, vous bénéficierez de plusieurs commodités : école élémentaire à 5 min à pied, maternelle à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min, ainsi que divers restaurants et commerces à 5 min en voiture. Les bus sont accessibles en 10 min en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos moments de détente, trois parcs et jardins se trouvent à 10 min, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Sarlat-la-Canéda dans un quartier dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Maison
Découvrez cette charmante maison T4 de 88,47 m², située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité d'achat maison Sarlat-la-Canéda pour les investisseurs, tout en étant idéal pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable.Les trois chambres spacieuses offrent un véritable havre de tranquillité, et la salle d'eau moderne ainsi que le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. De plus, le grenier non aménagé présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaiteraient un espace supplémentaire. La connexion à la fibre dans le hameau permet une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs.À proximité, une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle est accessible en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus à 10 minutes en voiture. Pour profiter d'instants en famille, plusieurs parcs et jardins se situent également à 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs médecins généralistes.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison Sarlat-la-Canéda à vendre, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600,00 et 2 210,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.
Appartement neuf
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)
Maison
Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Appartement
Appartement T4 de 66.20 m² proche toutes commodités Véritable oasis de tranquillité et de praticité, cet appartement est parfait pour une famille comme pour un jeune couple. Composé de 3 chambres, d'une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau, il bénéficie aussi d'un petit jardin clôturé. Idéale investisseur, cet appartement est actuellement loué avec son stationnement extérieur idéal pour vos déplacements quotidiens et son charmant jardin clôturé. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, parfaite pour les familles avec des enfants en âge scolaire. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches, maternelles, collèges, ainsi que des restaurants et des magasins d'alimentation générale. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Maison
JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 /mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
Propriété
Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.
Appartement neuf
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)
Maison
Maison de campagne idyllique de 170 m² à découvrir absolument ! Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison de charme, avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, vous invite à profiter de moments de détente dans ses 2 salles d'eau modernes et sa salle de bains élégante. Chaque pièce a été conçue pour allier confort et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison, entouré par la nature, et commencer votre journée en savourant un café sur votre terrasse ensoleillée. Les soirées d'été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Les commodités sont à proximité, avec une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Vous ne manquerez de rien tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053.00 et 2778.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Maison
Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Maison
A voir absolument ! Idéalement située proche du centre ville, dans une impasse calme, pour une vie citadine en toute sérénité, cette maison dispose de tout le confort. Une belle cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux. Un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle d'eau, accès direct au sous-sol avec garage et espace buanderie et stockage d'une belle surface. Une terrasse, sans vis à vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Propriété
Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement neuf
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)
Maison
Proche de Sarlat et des commodités, Cette charmante petite maison possède les atouts du plain-pied et le charme de la pierre. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. À l'extérieur, se trouvent un barbecue, une petite piscine et un cabanon.
Maison
iad France - Dominique Delmas vous propose à la vente une maison à acheter à Loupiac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la Vallée de la Dordogne, à proximité de Rocamadour et Sarlat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité (A20, gare, aéroport) et une forte attractivité touristique. Les commerces sont à quelques minutes, et l'environnement naturel est particulièrement recherché, faisant de cet endroit un secteur idéal pour un projet d'investissement locatif ou touristique. Cette maison Loupiac à vendre est un ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La maison principale de 228 m² dispose de beaux volumes avec 6 chambres, parfaite pour un projet de division ou de location saisonnière. En outre, le bien comprend plusieurs dépendances attenantes, dont une grange, un garage, un atelier ainsi qu’un T2 indépendant. Implanté sur près de 3 hectares de prés et de bois, ce bien offre un cadre propice à des projets résidentiels ou touristiques. Un véritable coup de cœur avec un four à pain fonctionnel, symbole du charme et de l’authenticité des lieux. Des travaux sont à prévoir, permettant une totale liberté d’aménagement et d'optimisation du potentiel. Pour les passionnés de vieilles pierres et ceux qui sont attachés à l'architecture lotoise, ce bien mérite votre attention. N’hésitez pas à me contacter pour explorer l’opportunité d'achat dans ce secteur.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces. Ce bien de caractère ravira les amateurs d'architecture et de sérénité. Dès l'entrée, le cachet de la façade vous séduira. Le rez-de-chaussée est composé d’un salon séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées en toute intimité, accompagné d'une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Gourdon, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon, ou à 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1170 € et 1630 €, selon l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Richard Corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244) dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.
Château
Situé au cœur du triangle Gramat – Padirac – Rocamadour dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, ce château du XVIIe siècle, élégamment restauré dans le respect du patrimoine, s’inscrit dans un environnement calme et préservé, avec une vue dominante sur la campagne. Développant environ 474 m² habitables, il offre de belles pièces de réception avec cheminées en bois sculpté, une cuisine équipée, plusieurs salons, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que 5 chambres à l’étage. Une tour en pierre non restaurée complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une dépendance aménagée de 238 m² permet d’envisager divers projets (maison d’amis, activité d’accueil, ateliers), complétée par une salle d’armes voûtée de 62 m², idéale pour des réceptions ou événements. Implantée sur plus de 4 hectares, la propriété dispose d’un parc arboré, d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que de plusieurs dépendances. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et fort potentiel, idéal pour un achat de château à Rocamadour ou pour un projet touristique.
Appartement neuf
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA Investissez dans la résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une solution patrimoniale adaptée pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l’avenir. La résidence se compose d’appartements du studio au 3 pièces, idéalement située entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Sarlat-la-Canéda. Ce projet d’investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-321174)
Maison
MAISON EN PIERRE À VENDRE DANS UN VILLAGE PITTORESQUE Située dans un charmant village typique du Périgord Noir, à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison en pierre est en excellent état et dispose d'un jardin plat et entièrement clos de 402 m². Cette maison à acheter à DAGLAN vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à bois, de pierres apparentes et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin (48 m² au total), un WC et une buanderie. - à l'étage : trois chambres (dont une avec mezzanine de 19, 12 et 12 m²), une salle de bains et un WC. Une belle terrasse. Un abri de jardin. Tout-à-l’égout. Prix : 298 000 € * Dont honoraires de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Bien proposé par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133 € et 4239 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
ServicesLes indispensables à portée de main
Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
1maternelle(s)
1boulangerie(s)
1épicerie(s)
1électricien(s)