Achat bien immobilier à Feins (35) : 11 annonces

Coup de cœur pour les passionnés de la pierre dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ! Découvrez cette maison en vente à FEINS, un ensemble immobilier qui allie charme et potentiel. Cette maison en pierre des années 1900, couverte en ardoise et orientée plein sud, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec un coin repas et une cheminée, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses sur un plancher en bois, une salle de bains avec WC et une trappe de visite, offrant un accès au-dessus. Une seconde partie datant du 15ème siècle propose une entrée indépendante, un grand bureau/bibliothèque de 24 m² (ancienne étable) et une chambre en mezzanine sur parquet. Profitez également d’une dépendance à rénover en pierre et terre, ainsi que d'une ancienne grange, offrant la possibilité d’y installer un gîte. À l'extérieur, un grand terrain arboré et clos avec arbres fruitiers et un portail à l'avant complètent cette offre. Côté technique : assainissement collectif, électricité aux normes, huisseries en double vitrage avec encadrement en bois, poêle à granulés et isolation en laine de verre. Des travaux d'isolation, de toiture et de rénovation des dépendances sont à prévoir. Un bien avec beaucoup de cachet à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat maison FEINS. Contactez rapidement votre conseiller SAFTI, Bénédicte LE MOGUÉDEC, au 06 17 41 11 96 pour discuter de cet incroyable projet.

REF 17157 213 000 euros FAI A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND, Maison de plain-pied à la campagne de Feins Située en pleine campagne de Feins, cette maison indépendante de plain-pied (avec quelques marches à l'intérieur) offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'un séjour salon avec cheminée ouverte dont une chambre peut être créée dans le salon. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, apportant un complément de revenus appréciable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : double garage, buanderie et deux hangars, offrant de multiples possibilités de stockage. La maison dispose d'un puits, branché sur la maison (le bien est également branché sur l'eau potable) L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 7 300 m², idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2020 et 2780 euros par an selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix comprenant 76.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un lotissement agréable à Feins, Ille-et-Vilaine, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 373 m², idéalement situé à proximité d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Pour un projet de construction qui allie confort quotidien et qualité de vie, cette maison à acheter à Feins saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte offrent un espace convivial. L'agencement fluide et pratique permet de profiter de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, conçues pour le confort et la tranquillité de tous. La suite parentale, intime et élégante, est un véritable refuge, tandis que les autres chambres s'adaptent aux besoins d'enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter de moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour le quotidien - tout ce qu'il vous faut pour vous sentir bien dès le premier jour ! Pour garantir votre confort, la maison répond aux normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 2651-219200-ALT. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Feins, en Ille-et-Vilaine, cette maison à acheter offre une belle opportunité avec un terrain viabilisé de 373 m². Le cadre de vie est des plus pratiques, avec une école, des commerces de proximité et un accès facile au transport scolaire. Conçue pour allier confort quotidien et qualité de vie, cette maison dispose d'un agencement optimisé incluant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille. Elle comprend également trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante ainsi qu'un cellier pratique. Le garage intégré apporte une touche de confort supplémentaire tout en assurant sécurité et praticité. Avec son architecture contemporaine et son système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. En termes de performance énergétique, elle respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 173 929 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Belle opportunité d'achat maison à Feins, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 373 m² offre un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire. Cette maison Feins à vendre est idéale pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Adaptable et conçue pour concilier vie familiale et espace de travail, elle bénéficie d'une conception moderne et lumineuse avec des espaces bien pensés. Le vaste séjour ouvert, la suite parentale au rez-de-chaussée, et les 3 chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, offrent un cadre idéal pour toute la famille. De belles ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité rendent l'intérieur chaleureux et fonctionnel. Un garage, un cellier et de nombreux rangements ajoutent à la praticité. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 342 789 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A VENDRE - MAISON AVEC PISCINE INTÉRIEURE Située à FEINS, à 20 min de RENNES NORD (Métro B Viasilva), 8 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNÉ avec tous Commerces, Collèges, Maison médicale, Vie associative dynamique... Et 3 min de la base de Loisirs du Domaine de Boulet! Un bien rare qui conjugue élégance, volume et confort de vie. Elle est composée comme suit: Une entrée avec placards, toilettes japonaises, avec rangements, un salon chaleureux, équipé d'un poêle à pellets, une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque induction hotte intégrée, four, frigo, machine à café, cave à vin...). Un sas, avec accès indépendant mène directement à l'espace bien-être: une piscine intérieure, atout rare, pour profiter toute l'année. Coté nuit, cette maison propose CINQ CHAMBRES réparties sur différents niveaux, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau ou coin lecture. A l'étage, une jolie salle d'eau récemment rénovée complète l'ensemble. En sous-sol: espace technique pour la piscine, deux garages dont un adapté pour recevoir une camping-car et un grenier au-dessus. Le tout sur une parcelle de 1170 m², avec cour enrobée, terrasse et jardin. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Réf : 6196RC * Au prix de 367 500 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

195 500 €

2 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Feins (35)

Vous rêvez d'un achat maison à Feins, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Ne manquez pas cette maison Feins à vendre, construite en 2024, qui développe environ 70 m² habitables sur une parcelle de 350 m² entièrement close, dans un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse, conçue pour le confort et la convivialité, avec un espace séjour ouvert. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie complète cet ensemble pratique, facilitant l'organisation du quotidien. L'agencement fluide propose des volumes bien répartis, favorisant une circulation agréable. Bénéficiant d'une conception récente respectant les normes actuelles, cette maison dispose de prestations modernes, d'une pompe à chaleur pour un chauffage au sol, assurant chaleur douce et homogène avec une excellente performance énergétique. De plus, elle est dotée d'une prise dédiée pour véhicule électrique, un atout apprécié actuellement. À l'extérieur, la parcelle close offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou accueillir enfants et animaux en toute sécurité. Cette maison, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux en quête du confort d'une maison récente de plain-pied, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 319866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 195 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/04/2024 avec un score DPE de 38 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 280,00 € et 420,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 15290 - 302 100 euros FAIA VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNous vous proposons à la vente cette maison située à FEINS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison entièrement rénovée de 147 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 35m², qui s'ouvre sur un très grand séjour de 38m² avec poêle à bois. Le confort au rez-de-chaussée est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une chaudière à granulés performante, avec un sol en béton ciré pour une ambiance moderne.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage est également chauffé par la chaudière à granulés dotée de radiateurs.Le deuxième étage offre une très grande chambre lumineuse de 19m². Une chaufferie/buanderie attenante à l'habitation ajoute des possibilités de stockage.À l'arrière de la maison, un beau jardin de 800m² vous attend pour des moments de détente en extérieur. La maison a été entièrement isolée avec des matériaux durables et écologiques. La fosse septique est aux normes.A VISITER SANS TARDER, cette maison à acheter à FEINS est une opportunité à ne pas manquer.Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (175 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (1900 euros à 2610 euros). Année de référence 01 janvier 2021Prix 302 100 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 285 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Feins (35)

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison à acheter à Feins, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce charmant village, équipé de commerces et d'une école, se trouve entre Rennes et Combourg. Cette maison entièrement rénovée avec soin dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon éclairé par des vérandas donnant sur le jardin, d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous serez séduit par son jardin de près de 1000 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'un préau, d'un carport et d'un atelier, un véritable havre de paix à deux pas du village. Pour toute demande concernant la vente de cette maison à Feins, contactez GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne et Rennes, au 07 65 25 67 15. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)