Achat bien immobilier à Sens-de-Bretagne (35) : 26 annonces

iad France - Christian Percheron vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 330m2 en plein cOEur de Sens-de-Bretagne Rare sur le marché ! Nous vous proposons un terrain à bâtir de 330m2 situé dans la charmante commune de Sens-de-Bretagne, offrant de nombreuses possibilités de construction pour concrétiser votre projet immobilier. La localisation de ce terrain est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Imaginez-vous construire votre future maison dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ce terrain est orienté au sud, vous permettant de bénéficier d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'un ensoleillement optimal dans votre future maison et jardin. La viabilisation du terrain reste à faire avec les connexions à établir pour les réseaux essentiels. Prévoyez simplement l'installation d'une fosse septique pour compléter les aménagements nécessaires. Ce terrain ne dispose pas encore d'aménagements annexes tels que parking, garage, piscine ou jardin paysager, mais c'est à vous d'imaginer et de concevoir l'espace extérieur de vos rêves, correspondant parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Sens-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison située à Sens-de-Bretagne (35490), dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 70 m², elle comprend 3 pièces sur un terrain de 1440 m², idéalement placée en campagne et à proximité des écoles et des commerces. Avec une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur la nature environnante crée une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une cour, un garage et un espace barbecue agréable pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. La façade en pierre ajoute du charme à cette maison à rafraîchir, qui offre un intérieur accueillant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis qu'à l'étage se trouvent une chambre, un bureau, une salle d'eau et un deuxième toilette. Les menuiseries en double vitrage, la porte-fenêtre, la toiture en ardoise et le plain-pied ajoutent à son confort. Ce bien à potentiel, en attendant une touche personnelle, pourrait devenir le cocon familial dont vous rêvez. Veuillez noter que l'assainissement n'est pas conforme. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 164 000 euros, avec un prix de vente hors honoraires de 155 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9 000 euros, soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale d'environ 160 m², construite en 1996, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité, le tout sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 127 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour / salle à manger baigné de lumière avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Au-dessus de celle-ci, une troisième chambre avec lavabo complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements, offrant confort et praticité au quotidien.Le sous-sol complet (garage, chaufferie, cave) apporte un véritable atout supplémentaire.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :une piscine couverte, un jacuzzi, une terrasse couverte avec volets motorisés, un four à pain, un chenil, ainsi qu'un carport pour deux véhicules et une grande cour permettant plusieurs stationnements.Côté prestations : volets motorisés, équipements de qualité, entretien irréprochable… une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.Située à Sens-de-Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

iad France - Valerie Tanguy vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Sens de Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette très belle maison en pierres, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, a une surface totale de 174 m2. Elle se compose d'une entrée dotée de nombreux placards de rangement, d'un salon chaleureux de 40 m2 avec poêle à bois, d'un coin bureau, d'une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. En 2014, une extension en bois a été réalisée, créant un superbe espace cuisine et séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec un accès à une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une salle d'eau, des WC et trois chambres avec placards. Le terrain clos de 800 m2 comprend un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, un jardin verdoyant avec une serre et une réserve d'eau de pluie. Le chauffage est assuré par un sol (PAC) et des radiateurs électriques dans l'extension, avec un assainissement individuel, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison à vendre à Sens de Bretagne est cosy et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie familial agréable. N'hésitez pas à venir la découvrir, vous serez surpris et séduits par cette propriété.

35490 – VIEUX-VY-SUR-COUESNON – QUARTIER RÉSIDENTIEL – TERRAIN À BÂTIR – 459 M² – CONSTRUCTIBLE – VIABILISÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – TOUT À L'ÉGOUT – OPPORTUNITÉ RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN À BÂTIR de 459 M², situé dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ de VIEUX-VY-SUR-COUESNON. Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE, offrant une BELLE SUPERFICIE et un environnement PAISIBLE ET VERDOYANT, représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN TERRAIN À BÂTIR SURFACE : 459 M² TERRAIN CONSTRUCTIBLE TERRAIN VIABILISÉ (réseaux en place ou en limite – à vérifier) RACCORDEMENT AU TOUT À L'ÉGOUT TERRAIN BORNÉ LIBRE DE CONSTRUCTEUR ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL EMPLACEMENT DE QUALITÉ EMPLACEMENT Situé dans un secteur PRISÉ, ce terrain bénéficie d'une proximité avec : COMMERCES DE PROXIMITÉ ÉCOLES SERVICES DU QUOTIDIEN AXES ROUTIERS ET TRANSPORTS Un cadre idéal pour un projet de vie alliant CONFORT, CALME ET ACCESSIBILITÉ. ACCOMPAGNEMENT PROJET Dans le cadre de votre projet, je peux vous mettre en relation avec des MAÎTRES D'ŒUVRE et CONSTRUCTEURS PARTENAIRES, afin de vous accompagner de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Joran Frogeais Votre consultant immobilier efficity Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commune dynamique au nord de Rennes, proche de Combourg et Bazouges-la-Pérouse. Accès rapide A84, écoles, commerces, services et cadre de vie attractif entre campagne et bassin rennais. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-218374-NOC. Prix terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

À vendre une maison à Sens-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien se trouve dans un cadre calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et services, facilitant votre quotidien. Les transports desservent les communes environnantes ainsi que Rennes, rendant l'emplacement pratique et attrayant. Cette maison a été conçue pour offrir confort et praticité avec son architecture en H, optimisant chaque espace. Les zones de vie et de nuit sont intelligemment séparées, garantissant convivialité tout en préservant l'intimité. Elle comprend 3 chambres, dont une avec un dressing, idéale pour toute la famille. Le vaste salon-séjour de 42 m², lumineux, constitue le cœur de l'intérieur, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Pour votre confort quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'un cellier pour plus de fonctionnalité. Cette maison personnalisable vous offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et bien-être. Elle inclut également une PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, garantissant une performance conforme à la norme RE2025. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre projet d'achat de maison à Sens-de-Bretagne et façonner votre futur chez-vous ! Réf. : 1720-207085-JMD. Prix du terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 265 711 EUR.

À vendre sur la commune de Sens-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, une maison à acheter Sens-de-Bretagne dans un cadre agréable et serein. Ce bien est parfaitement situé à proximité des écoles, des commerces et des services, rendant le quotidien facile. Les transports permettent de rejoindre sans difficulté les communes voisines ainsi que Rennes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour votre projet immobilier. Cette maison Sens-de-Bretagne à vendre, que vous découvrirez sur un terrain constructible, présente un agencement intelligent avec plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert favorise les moments conviviaux, tandis que les 4 chambres bien disposées, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur et les volumes optimisés fournissent un cadre de vie agréable. Un garage et des espaces de rangement intégrés sont également pensés pour s'adapter à chaque aspect de votre quotidien. Cette maison allie modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, conformes aux normes RE2025. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 369-207085-JMD. Prix maison : 243 012 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Sens-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, au cœur d'une commune dynamique au nord de Rennes, proche de Combourg et Bazouges-la-Pérouse. Profitez d'un accès rapide à l'A84, de nombreuses écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie attractif entre la campagne et le bassin rennais. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec des espaces judicieusement agencés pour un maximum de confort. La grande pièce de vie lumineuse vous accueille dès l'entrée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour combine modernité et praticité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy et bien aménagées, offrant à chacun son espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de toute la famille. De plus, un cellier fonctionnel et des rangements optimisés viennent enrichir le confort de cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison à Sens-de-Bretagne. Pour garantir votre confort de vie, conformé à la réglementation RE2025, nous avons installé un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : équipements sanitaires (sauf chauffage et production d'eau chaude), carrelage et faïence, ainsi que revêtements de sol dans les chambres. Non inclus : décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 2481-218374-NOC. Prix du terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 131 963 EUR.

Située à Sens-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Sens-de-Bretagne. Dans une commune dynamique, à proximité de Rennes et non loin de Combourg et Bazouges-la-Pérouse, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A84 ainsi que de toutes les commodités telles que écoles, commerces et services, le tout dans un cadre de vie attrayant alliant campagne et bassin rennais. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², inondée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage moderne par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, le tout conforme à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, sans oublier les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage. Le prix du terrain est de 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et il est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 128 627 EUR.

Prix au m² le plus bas

179 350 €

1 533 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Sens-de-Bretagne (35)

Idéal investisseurs ! cet ensemble immobilier composé de deux maisons / appartements en plein centre bourg de SENS DE BRETAGNE (35490) situé à 30mn des portes de RENNES et 35mn du MONT SAINT MICHEL, cette commune dispose de tous types de commerces, commodités et écoles primaires, ainsi qu'une ligne direct de transports pour Rennes...L'ensemble immobilier est composé de deux maisons / appartements mitoyens mais avec des entrées indépendantes et se composent ainsi :- 1ère maison d'une surface habitable de 79m² composée de 4 pièces principales dont 2 chambres (à l'étage) + véranda sur l'arrière. Petite cuisine aménagée / équipée (four / plaque / hotte )- 2ème maison d'une surface habitable de 38m² composée de 3 pièces principales dont une chambre (à l'étage) + un petit bureau.- Un double garage en pierres (accessible par une cour arrière vient compléter cet ensemble...Les deux maisons nécessitent des travaux de rafraichissement intérieurs ainsi que les salles de bains qui sont à revoir.Valeurs locatives estimées de 650 et 500 € mensuels environ hors charges soit 13 800 € annuels minimum...Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible (non viabilisé) d'une surface de 436m² au fond de l'impasse derrière les logements pour une somme complémentaire de 26 000 €...Pour plus de renseignements et pour programmer ensemble une visite, contactez-moi rapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 350 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

À vendre à Sens-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison spacieuse est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sens-de-Bretagne. Située dans un cadre calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports permettent un accès facile aux communes voisines et à Rennes, offrant un cadre de vie attractif. Cette maison a tout pour vous séduire avec son architecture élégante, ses espaces lumineux et confortables. L'espace de vie généreux, grâce à de larges ouvertures, favorise la convivialité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant ainsi un cocon d'intimité. Fonctionnelle, la maison inclut également un garage intégré et un cellier. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire. Prix de la maison : 272 146 EUR.

Bien d'exception à 25 minutes de Rennes et 35 minutes du Mont-Saint-Michel Cadre naturel remarquable – 2,6 hectares – Activité touristique possible Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété unique vous invite à vivre ou investir dans un lieu chargé d'histoire, entre terre, eau et forêt. Le Moulin, ancienne papeterie puis pisciculture, s'étend sur 2,6 hectares de prairie, bois, rivière et étang, avec accès direct à un sentier de randonnée, un site d'escalade et un panorama d'exception. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou le développement d'une activité touristique (gîtes, accueil, séminaires, bien-être, restauration ...). La propriété se compose de plusieurs espaces : ? La partie principale (actuellement à usage d'habitation) : Une entrée chaleureuse avec cheminée, pouvant faire office de salon, salle à manger ou espace d'accueil Une grande salle de réception avec vue panoramique sur l'eau et la prairie Une cuisine aménagée Deux chambres, un dressing Deux salles d'eau avec WC Une chaufferie et un débarras ? L'aile attenante (potentiel locatif ou chambres d'hôtes) : Une entrée indépendante Quatre chambres Une salle de bains et deux salles d'eau ? Les extérieurs : Sept chalets implantés dans la prairie et les bois Un étang de pêche et un cours d'eau traversant la propriété Un mini-golf, un grand parking Départ direct de randonnées, site d'escalade, cadre bucolique et ressourçant Un lieu rare à découvrir Ce bien au charme unique offre de nombreuses possibilités : résidence de caractère, projet touristique, activité de loisirs ou de bien-être… Le tout dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Rennes et 35 minutes du Mont-Saint-Michel. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jonathan LAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 387 342 RENNES RCP ACI29801

REF 16689 228 975 euros A 5 minutes de Sens-de-Bretagne, cette maison indépendante des années 60 est à découvrir pour un achat maison SENS DE BRETAGNE. Implantée sur un terrain de 1 125 m², elle offre un beau potentiel. De plain-pied, elle développe environ 100 m² habitables comprenant un spacieux et lumineux salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine de 13 m² équipée également d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un grenier de 60 m² et un second espace de 20 m² apportent un superbe potentiel d'aménagement, permettant d'atteindre près de 180 m² de surface aménageable. En outre, la propriété comprend une cave enterrée, des ateliers pratiques et un garage. C'est une maison SENS DE BRETAGNE à vendre qui allie charme, beaux volumes et possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5980 euros et 8150 euros selon les prix moyens d'énergie de 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

iad France - Valerie Tanguy vous propose: Bourg de SENS DE BRETAGNE, Longère mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée. D'une surface de 108M2, cette maison en pierres est 'comme neuve' puisque les travaux viennent de s'achever. En rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. A l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage électrique Petit jardin de 260 M2, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville offre tout le confort pour s'installer dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35490 SENS-DE-BRETAGNE - MAISON EN PIERRES DE 108 m² - RENOVATION A NEUF - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent cette maison de ville A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES. Elle offre: Au rez-de-chaussée: - Entrée - Séjour TRAVERSANT de 5 m² avec CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE NEUVE de 13 m² - CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE - wc séparés A l'étage: - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAINS - wc séparés JARDIN CLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

232 900 €

2 177 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Sens-de-Bretagne (35)

ref 15038 232 900 euros FAI SENS DE BRETAGNE, Vous pourrez poser vos valises dans cette maison en pierre, proche du bourg et des commodités, entièrement rénovée et comprenant au RDC : Entrée, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau Privative, WC. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, salle de bains, WC. Jardin de 248 m². Maison raccordée au tout à l'égout avec le raccordement qui est conforme. Classe énergie B Classe climat A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1210 euros par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur

REF 17268 - 81 000 euros. Située à seulement 10 minutes de Sens-de-Bretagne, dans un environnement calme en fond d'impasse, cette maison indépendante est à vendre. Elle offre une surface habitable de 40 m². La toiture est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, ainsi qu'un cellier avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains complètent l'ensemble. Le bien s'étend sur un jardin clos de 975 m², parfait pour profiter de la sérénité de la campagne. L'assainissement nécessite des travaux et l'intérieur requiert une rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Non concerné par le DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.fr. Ce logement est classé à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à Sens-de-Bretagne est une belle opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À vendre – Magnifique terrain de 4322 m² à Chauvigné – Calme, nature et potentiel ! Vous rêvez d'un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce superbe terrain situé sur la commune de Chauvigné, en pleine campagne, est fait pour vous ! D'une surface totale de 4322 m², dont environ 1000 m² constructibles, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité et d'espace. Imaginez votre future maison nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Le terrain est plat, bien exposé et dispose déjà d'un coffret électrique installé sur place, facilitant le raccordement aux réseaux. Le reste de la parcelle peut être utilisé pour un grand jardin, un potager, ou des loisirs en plein air. Localisation idéale : •À seulement 10 min de Saint-Brice-en-Coglès •20 min de Fougères •35 min de Cesson-Sévigné et des portes de Rennes Vous bénéficiez ainsi d'un cadre champêtre tout en étant à proximité des grands axes et des centres urbains. Ce terrain rare sur le secteur n'attend plus que vous pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 289525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 87 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce de restauration de 100 m² situé à SENS-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cet établissement polyvalent comprend un restaurant, une crêperie et une pizzéria offrant des plats à emporter, y compris des pizzas cuites au feu de bois. Il dispose d'un bar avec comptoir, d'une grande cuisine équipée, d'un poste de pizza et crêperie, d'un vestiaire, ainsi que d'une salle de restauration pouvant accueillir 115 couverts, agrémentée d'une terrasse exposée au sud pour 20 couverts. La propriété comprend également une chaufferie, une cave de 34 m², un petit bâtiment annexe et deux grands parkings. Licence 3 incluse. L'établissement réalise actuellement 75 couverts par jour sur 6 jours, ouvert tous les jours sauf le lundi pendant l'été, et des jours de repos le lundi et mardi en hiver. Cette affaire est idéale pour un couple, avec un salarié déjà en place. Les installations sont aux normes avec électricité et chauffage au gaz. En plus, vous bénéficierez d'un appartement de 100 m² à l'étage. Une belle opportunité de locaux professionnels SENS-DE-BRETAGNE à vendre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 186 000 € HT, incluant les honoraires d'agence, soit 189 200 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € HT. Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, représentant 11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à acheter SENS-DE-BRETAGNE, contactez votre conseiller SAFTI, Bénédicte LE MOGUÉDEC, au 06 17 41 11 96 ou par e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Coup de cœur du secteur

39 500 €

91 €/m²

Terrain

• 436 m²

Sens-de-Bretagne (35)

Situé en plein Centre Bourg de SENS DE BRETAGNE, ce joli terrain constructible (Certificat d'Urbanisme Opérationnel en date du 22/01/2026) d'une superficie de 436m², libre de constructeur, vous permettra d'y implanter votre maison.Niché au fond d'une petite impasse tranquille, en partie bordé par un mur d'enceinte en pierres, ce terrain plat est idéal pour une construction de plain-pied...Cadastré, mais non viabilisé, il vous faudra y faire raccorder les différents réseaux (Électricité / Eau potable et Eaux Usées)...Idéal si vous recherchez la proximité immédiate à pieds de tous les services et commerces que propose le Centre bourg...N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365