Achat bien immobilier à Fontaine-Guérin (49) : 11 annonces

Opportunity d'achat maison Fontaine-Guérin dans un cadre pratique et agréable. Située dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de 3 chambres vous séduira par son confort et sa convivialité. Avec un séjour lumineux et une distribution pensée pour la vie de famille, cette maison à acheter Fontaine-Guérin allie charme authentique et exigences modernes. Elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant un confort optimal conforme à la RE2025. Le terrain de 1001 m², non viabilisé, est en secteur diffus et offre un cadre préservé sans vis-à-vis, idéal pour un projet immobilier sur mesure. Notez que le prix indiqué exclut certains aménagements et frais. Prix maison : 127 034 EUR, prix terrain : 40 000 EUR.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Fontaine-Guérin (49)

À FONTAINE GUERIN, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette authentique longère de village, une maison FONTAINE GUERIN à vendre qui allie charme et potentiel. Avec de beaux volumes et plusieurs dépendances, cette maison sera parfaite pour les amateurs d'ancien désirant personnaliser leur espace de vie. D'une superficie habitable de 110 m², vous y trouverez : - Un grand séjour lumineux avec une cuisine attenante, totalisant 40 m² - Trois chambres spacieuses - Une salle d'eau à moderniser Cette maison à acheter FONTAINE GUERIN dispose d'un grenier aménageable de 60 m² Carrez, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Les nombreuses dépendances incluent plusieurs garages, une cave voûtée pleine de charme et d'anciennes annexes agricoles à réhabiliter selon vos envies.(atelier, rangement, espace détente…). Confort thermique garanti grâce à une pompe à chaleur réversible, avec un DPE : D, ce qui est un vrai plus pour une maison ancienne. Le terrain de 900 m², plat, clos et arboré, est facile à entretenir, vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur sans contraintes. Cette propriété saine, au cœur d'un village paisible, offre de beaux volumes et des dépendances rares. C’est un bien de caractère à réinventer selon vos désirs, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet secondaire de charme. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison FONTAINE GUERIN et ses nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fontaine-Guérin, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Fontaine-Guérin. Située dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'entrée sépare naturellement l'espace nuit pour garantir tranquillité et confort. Vous apprécierez une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau...). Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Pour répondre aux normes de confort moderne et à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1692-218920-SHQ. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 279 579 EUR.

Coup de cœur du secteur

209 500 €

1 905 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Fontaine-Guérin (49)

Réalisez votre projet de vie à FONTAINE GUERIN, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, pleine de charme, n’attend que votre savoir-faire pour exprimer tout son potentiel. À retenir : - Spacieux : une pièce de vie et une cuisine de 40 m², 3 belles chambres et une belle hauteur sous plafond. - Potentiel d'agrandissement avec un grenier de 60 m² en loi Carrez. - Nombreuses dépendances incluant plusieurs garages, une superbe cave voûtée et un sous-sol à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio ou stockage...). - Terrain plat de 1 700 m², idéal pour un projet supplémentaire, une piscine ou un grand potager. - Confort et performance avec une pompe à chaleur réversible et climatisation, DPE : D, offrant une excellente base énergétique pour une maison de cet âge. Ce que vous allez apprécier : - Le mélange authentique des pierres et poutres de cette longère au confort moderne. - Les dépendances variées augmentant les possibilités d'utilisation (collectionneur, artisan, bricoleur, stockage camping-car…). - Un terrain polyvalent pour les investisseurs ou les familles avec des projets en tête (division parcellaire, extension, gîte…). - Une cave voûtée qui sera parfaite pour vos moments de dégustation. Cette maison FONTAINE GUERIN à vendre présente un cachet indéniable et une bonne performance énergétique, avec des travaux nécessitant principalement un confort. C'est un choix parfait pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement immobilier solide.Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir les multiples possibilités offertes par cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.919899

Située à Fontaine-Guérin, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter Fontaine-Guérin vous offre une belle opportunité d'acquisition. Avec un terrain de 1001 m², dans un cadre préservé sans vis-à-vis et à proximité de l'école, des commerces et des transports scolaires, cette maison 1 chambre est idéale pour une première acquisition. Son espace de vie lumineux et son prix attractif en font une option incontournable. De plus, elle est conçue pour évoluer : des combles aménageables peuvent être ajoutés pour répondre à vos besoins en matière d'espace. Pour garantir un confort optimal tout en respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-218920-SHQ. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Fontaine-Guérin à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

Située à Fontaine-Guérin dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter Fontaine-Guérin allie confort et espace dans un cadre préservé. À proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, ce bien de 1001 m² offre une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé. Conçue pour les familles, cette maison familiale se distingue par une configuration optimale. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter des moments en famille. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Un cellier pratique et un grand garage viennent compléter ce bien. De plus, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire. Ce projet est une belle chance pour ceux souhaitant faire un achat maison Fontaine-Guérin dans la région Pays de la Loire. Prix : 299 177 EUR.

À Fontaine-Guérin, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette propriété de plain-pied comprend 2 chambres, parfaitement conçue pour un quotidien simple et confortable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une façade moderne. Ce projet de maison Fontaine-Guérin à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

À Vendre – Terrain de 800 m² Les Bois d'Anjou Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune des Bois d'Anjou, à quelques minutes seulement des commerces et des services du quotidien, ce terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Arboré et plein de charme, il bénéficie d'un accès direct par une petite rue. Parfaitement exposé, il offre un beau potentiel pour implanter la maison de vos rêves. Côté viabilisation : l'assainissement et l'eau sont déjà en place. Il ne reste plus que le raccordement à l'électricité à prévoir pour démarrer votre projet sereinement. Les + : Environnement agréable et verdoyant Terrain plat, facilement aménageable Proximité immédiate des commodités Commune dynamique et bien desservie Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez enfin votre projet dans un cadre privilégié Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.919916

Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 1001 m² offre un cadre préservé sans vis-à-vis. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 126-218920-SHQ. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 745 EUR.

Située à Fontaine-Guérin dans le département de Maine-et-Loire, cette maison Fontaine-Guérin à vendre vous propose un cadre de vie idéal, à proximité de l'école, des commerces et des transports scolaires. Avec un terrain de 1001 m² non viabilisé en secteur diffus, c'est une belle opportunité d'achat maison Fontaine-Guérin pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Profitez d'un espace de vie spacieux, lumineux et fluide, conçu pour répondre à toutes vos attentes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres accompagnées d'un dressing pour un confort optimal. Le garage et le cellier ajoutent à l'attrait de cette maison au style élégant et contemporain. Avec des équipements conformes à la RE2025, tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des volets roulants électriques, cette maison à acheter Fontaine-Guérin est prête à prendre forme à votre image. Notez que le prix annoncé exclut certains aménagements, y compris les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. Prix maison : 199 255 EUR. Réf. : 1801-218920-SHQ. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Fontaine-Guérin, Maine-et-Loire (49), découvrez cette maison à vendre dans un cadre agréable, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Ce terrain de 1001 m², non viabilisé et situé en secteur diffus, représente une opportunité intéressante pour un projet immobilier sur mesure. Avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable est conçue pour allier confort et convivialité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le vaste espace de vie lumineux est idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé constituent un espace nuit agréable. Un garage et un cellier complètent ce projet réfléchi pour s’adapter à votre style de vie. Pour votre confort, cette maison à acheter à Fontaine-Guérin propose également une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, tous conformes à la réglementation RE2025. À noter que le prix mentionné exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine, la peinture et les raccordements. Réf. : 1743-218920-SHQ. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 242 914 EUR.