Achat bien immobilier à Fontenet (17) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

994 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Fontenet (17)

Vous souhaitez réaliser un achat maison FONTENET ? Découvrez cette propriété d'exception de 170 m² habitables, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison FONTENET à vendre, avec ses dépendances attenantes, regorge de charme et de possibilités d'aménagement. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon vous séduira, idéale pour des moments conviviaux. L'arrière-cuisine facilite le quotidien, et un second salon, pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos envies, complète le rez-de-chaussée, avec une salle d'eau équipée de WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant, offrent un espace confortable pour toute la famille. En plus de cela, vous disposerez d'une dépendance de 100 m² à aménager selon vos projets (atelier, agrandissement, gîte, logement locatif, espace professionnel, etc.), et d'un studio de 70 m² à rénover entièrement, avec entrée indépendante, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Un chais d'environ 20 m² complète ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec plusieurs accès et un assainissement individuel. Cette vente maison FONTENET représente une opportunité rare d'allier habitation principale et projet professionnel ou locatif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Maison à vendre à Fontenet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située en plein cœur du bourg, à proximité des écoles et de l'église, cette maison charentaise de 193 m² environ est proposée au prix de 242 180 Euros, dont 12 180 Euros de charges à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 Euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous invite à découvrir en exclusivité cet bien qui convient aussi bien aux artisans qu'aux investisseurs. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite maison indépendante, idéale pour un gîte, ainsi qu'une dépendance commune. L’étage offre deux grandes chambres et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage au fuel en excellent état (brûleur récent). Un avantage supplémentaire : la possibilité d'aménager et d’agrandir la maison grâce à deux très grands greniers. Deux grands bâtiments attenants, dont un de 118 m² et un autre de 67 m² sont aussi présents sur la propriété. Un garage de 38 m² et un bâtiment supplémentaire de 50 m² donnant sur le jardin complètent l'ensemble. Pour plus d'informations sur ce bien et ses performances énergétiques, DPE : consommation énergie primaire F (321 kWh/m²/an), Gaz Effet de Serre F (90 kgCO²/m²/an). Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Fontenet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour programmer une visite.

FONTENET proche de Saint Jean d'Angély, cette maison charentaise pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 5 min, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux : POUTRES apparentes, cheminée avec insert, murs en pierre… Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse, un salon (ou bureau ou chambre selon vos besoins), un WC indépendant, une salle d'eau rénovée, une chambre, un bureau, ainsi qu'un cellier / buanderie pratique avec accès direct au garage et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une à terminer selon vos envies, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement pour accueillir famille et amis. Sur ce niveau, vous aurez la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec ARBRES FRUITIERS , agrémenté de vérandas, d'un carport, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage de 37 m² avec étage, parfait pour un projet d'atelier ou de stockage. Les + : Pompe à chaleur installée en 2017 Toiture révisée en 2016 Menuiseries PVC avec volets en composite Portail automatique Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et des écoles. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale au cœur de la Charente-Maritime, idéale pour un projet de vie paisible ou pour une résidence secondaire pleine d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.909200

Découvrez cette maison à acheter à FONTENET, située dans un quartier paisible de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon neuf de 2024 vous garantit tout le confort moderne grâce à sa pompe à chaleur air-air et ses généreux espaces. Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage et un jardin arboré complètent ce bien idéal. Pour un aperçu des possibilités d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à FONTENET, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison plain-pied de 500 m² de terrain, fraîchement construite, vous attend dans cette commune paisible. Un bien clé en main, prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Plain-pied moderne sur parcelle cadastrée de 500 m² - Garage attenant pour plus de confort - 3 chambres pour recevoir toute la famille - Séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale - Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne - Finitions soignées et matériaux de qualité : revêtements en travertin - Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Maison économique, conforme à la norme RT 2020 - Terrain entièrement clos, sécurisé et facile à entretenir. Les plus : - Aucun délai de construction : la maison est prête à être habitée - Zéro travaux, zéro stress : une opportunité rare - Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette vente maison FONTENET. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Prix au m² le plus bas

168 900 €

994 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Fontenet (17)

Située à proximité de Saint jean d'angely, dans une charmante commune offrant calme et sérénité, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 1498 m² clos et arboré. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en offrant un havre de paix à ses occupants, idéal pour les amoureux de la nature.Cette maison de 170 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'ensemble se compose de deux habitations, dont l'une nécessitant des travaux de rénovation. En outre, les dépendances, le chai, le préau, les 3 ateliers et une remise offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre bucolique qui ravira les amateurs d'espace et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Maison a faire revivre, aux portes de Saint Jean d'angély, avec son grand terrain attenant de plus de 2000 m² ; salon/séjour/ uisine équipée, avec poële à granules, 2 chambres, wc, salle de bains, sous sol entier. Honoraires à charge acquéreur : 9% . Prix hors honoraires : 95000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité de Saint Jean d'Angély, sur la commune de Fontenet dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette élégante maison bourgeoise à vendre, entourée de dépendances et d'un terrain arboré. Située dans un cadre bucolique et exposée plein sud, cette propriété offre un environnement paisible. Cette maison FONTENET à vendre allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, le tout sur une parcelle spacieuse d'environ 6000 m², bordée par un petit ruisseau. Vous serez charmé par son authenticité et sa luminosité. L'intérieur se révèle chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un espace de rangement. Une chambre est également disponible à ce niveau, pouvant servir de salon ou de bureau. À l'étage, un grand palier avec placards distribue trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. Chaque pièce jouit d'une vue dégagée sur le jardin, avec une belle exposition plein sud garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le vaste terrain plat et arboré est idéal pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Une grande dépendance/garage d'environ 130 m², attenante à la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une deuxième dépendance non attenante, à rénover, se trouve également sur une parcelle d'environ 500 m². Les atouts de cette maison comprennent : une exposition plein sud, un environnement calme et verdoyant, l'absence d'anomalie électrique, ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter FONTENET, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.899327.