Achat bien immobilier à Formiguères (66) : 16 annonces

iad France - Ingrid Deroo vous propose en exclusivité une maison à acheter à Formiguères, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 80m², entièrement rénovée, dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté à l'ouest, à seulement 200 mètres des commerces du village. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse qui marie modernité et confort. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, plusieurs espaces de rangement, un cellier, une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² et un jardin privatif. Le deuxième niveau dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Ce bien se distingue par son ambiance typique « chalet de montagne », sa bonne performance thermique, son emplacement idéal proche des commerces et ses grands espaces verts privatifs. Cette vente maison à Formiguères est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

4 516 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Formiguères (66)

Très bel appartement de 2024, jamais habité, en rez de chaussée avec jardin privé en 3 faces, un garage avec porte électrique et 2 places de parking privées. Résidence sécurisée avec barrière et interphone. L'appartement propose des placards aménagés, une cuisine aménagée et équipée, des volets roulants électriques et des menuiseries alu. Garanties décennales et Dommage Ouvrage. Laurence, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 415 125 814

Situé à 50 mètres du centre-ville de Formiguères, ce beau duplex vous séduira par sa qualité de rénovation, sa luminosité, son exposition, son esprit montagne ou encore son emplacement de choix. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose sur le niveau principal d'un lumineux salon-séjour ouvert avec cuisine américaine toute équipée, d'un toilette et de deux espaces de rangement. Un escalier en fer forgé sur mesure vous conduira à la partie nuit. Elle est dotée de deux chambres, ainsi que d'un espace ouvert pour accueillir une salle de jeux ou un espace de couchage supplémentaire. Une belle salle d'eau complète l'étage. Un espace 'cave' de 15m2 est vendu avec l'appartement, idéal pour les skis ou les affaires personnelles, ainsi qu'une place de parking privative. Côté rénovation, tout est neuf. Isolation, menuiseries, électricité, plomberie, système de chauffage ou encore les sols, les portes, la cuisine et les peintures. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l'agence et de demander Benjamin Baux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 EUR et 1410 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate du cœur du village, cette belle maison rénovée séduit par la qualité de ses aménagements, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs, un confort particulièrement rare en montagne. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une organisation à la fois pratique et confortable avec deux chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace de vie révèle tout le charme du bien : une grande chambre avec balcon, un espace pouvant accueillir un dressing ou une 4ᵉ chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et belles finitions, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un large salon baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, la maison propose plusieurs espaces de vie particulièrement appréciables : balcon côté salon, terrasse, espace vert, vaste cour en niveau inférieur, espace barbecue et partie couverte idéale pour le rangement, les équipements ou un agréable coin repas d'été. Enfin, le bien bénéficie d'un atout rare à Formiguères : un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Autre avantage particulièrement intéressant : la maison peut être facilement divisée en deux appartements distincts, chacun disposant de son propre accès privatif. Une configuration idéale pour un projet familial, une résidence avec partie indépendante, de la location saisonnière ou un investissement patrimonial optimisé. Une maison chaleureuse, polyvalente et pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial de qualité sur un secteur très recherché. Dépenses réelles énergétiques 2025 : 900 € d'électricité et 1 200 € de granulés pour une habitation principale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.945369

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente cette maison située à Formiguères, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de montagne, au charme intemporel, a été entièrement rénovée. Au cœur de ce village authentique, à l'air pur et aux saisons intenses, découvrez cette demeure de caractère construite en 1968 et totalement métamorphosée en 2019, alliant élégance et modernité. Cette maison FORMIGUERES à vendre s'étend sur une parcelle de 366 m² et bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, faisant briller la lumière du lever au coucher du soleil. Avec une surface habitable de 147,31 m² et une surface totale utilisable de 185,49 m², elle offre un espace familial F6 réparti sur trois niveaux, combinant le style chalet et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, créant une ambiance conviviale. La cuisine se distingue par sa cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux autour de grillades. Le poêle à granulés ajoute une touche de confort tout au long de l'année. Une terrasse prolonge cet espace vers l'extérieur, parfaite pour profiter des repas en plein air face aux montagnes. Le premier étage est dédié au repos avec une première chambre lumineuse, un salon pouvant devenir un bureau ou une chambre supplémentaire, un espace dressing avec buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire et une seconde chambre. Au dernier étage, vous trouverez un espace nuit comprenant une troisième et une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la parcelle de 366 m² vous permet de profiter de la nature environnante et un cabanon est à disposition pour ranger skis et vélos. Cette maison à acheter à FORMIGUERES est une résidence principale pleine de caractère ou une maison secondaire élégante, parfaite pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatrice au 06.58.28.81.31.

iad France - Thomas TRUY vous présente à la vente cette maison située au cœur du village de Formiguères (66210), dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison historique, construite sur 3 faces et orientée Est, s'étend sur 2 niveaux et dispose d'une surface habitable de 135.11 m², pour un total d'espace utilisable de 210.46 m². Elle comprend un appartement, des caves, ainsi qu'une terrasse et une cour privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace nuit donnant sur la cour. L'étage comprend un dégagement, une vaste pièce à vivre composée d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que deux spacieuses chambres, dont une avec accès à une terrasse orientée Sud, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre deux grandes caves et un local de rangement. De plus, la maison dispose d'un grenier de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 5.72 mètres, permettant diverses possibilités d'aménagement après travaux. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat de cette maison à Formiguères, n'hésitez pas à me contacter.

Formiguéres - Joli appartement comprenant 3 chambres et 3 salles d'eau, rénové dans l'esprit montagne. Proche de toute les commodités et de l'arrêt navette pour les pistes, il possède également une cour pouvant abriter 2 voitures et une terrasse de 10 m2. Il peut convenir en résidence principale comme secondaire. Il possède également un grand grenier aménageable et une cave de 60 m2. Coup de coeur assuré! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue aux Jardins de Lladure, un nouveau lotissement situé à Formiguères, au cœur du Capcir, dans les Pyrénées-Orientales. Un cadre de vie unique, entre montagnes, nature et authenticité. Un environnement d'exception Idéalement implanté à quelques minutes du centre du village, le lotissement Les Jardins de Lladure offre un environnement calme et dégagé, à proximité des commerces, des écoles et des stations de ski. Vous profitez d'un panorama exceptionnel et d'une belle exposition pour construire la maison qui vous ressemble. 8 parcelles à bâtir Les Jardins de Lladure proposent 8 terrains constructibles viabilisés, avec des superficies allant de 224 m² à 1 680 m². Chaque parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la possibilité de construction en 3 ou 4 faces selon le lot. Les prix varient de 79 000 € à 257 000 €, selon la surface et la situation du terrain. Exclusivité sur les lots n°7 et n°8. Caractéristiques principales Terrains viabilisés Exposition idéale, belle luminosité Vue dégagée sur les montagnes Accès rapide au centre de Formiguères et aux stations de ski Cadre paisible, parfait pour résidence principale ou secondaire Localisation Formiguères (66210) – un village de charme du Capcir, à proximité immédiate des stations de ski de Formiguères, Les Angles et du lac de Matemale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.932439

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Bienvenue aux Jardins de Lladure, un nouveau lotissement situé à Formiguères, au cœur du Capcir, dans les Pyrénées-Orientales. Un cadre de vie unique, entre montagnes, nature et authenticité. Un environnement d'exception Idéalement implanté à quelques minutes du centre du village, le lotissement Les Jardins de Lladure offre un environnement calme et dégagé, à proximité des commerces, des écoles et des stations de ski. Vous profitez d'un panorama exceptionnel et d'une belle exposition pour construire la maison qui vous ressemble. 8 parcelles à bâtir Les Jardins de Lladure proposent 8 terrains constructibles viabilisés, avec des superficies allant de 224 m² à 1 680 m². Chaque parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la possibilité de construction en 3 ou 4 faces selon le lot. Les prix varient de 79 000 € à 257 000 €, selon la surface et la situation du terrain. Exclusivité sur les lots n°7 et n°8. Caractéristiques principales Terrains viabilisés Exposition idéale, belle luminosité Vue dégagée sur les montagnes Accès rapide au centre de Formiguères et aux stations de ski Cadre paisible, parfait pour résidence principale ou secondaire Localisation Formiguères (66210) – un village de charme du Capcir, à proximité immédiate des stations de ski de Formiguères, Les Angles et du lac de Matemale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.932436

Bienvenue aux Jardins de Lladure, un nouveau lotissement situé à Formiguères, au cœur du Capcir, dans les Pyrénées-Orientales. Un cadre de vie unique, entre montagnes, nature et authenticité. Un environnement d'exception Idéalement implanté à quelques minutes du centre du village, le lotissement Les Jardins de Lladure offre un environnement calme et dégagé, à proximité des commerces, des écoles et des stations de ski. Vous profitez d'un panorama exceptionnel et d'une belle exposition pour construire la maison qui vous ressemble. 8 parcelles à bâtir Les Jardins de Lladure proposent 8 terrains constructibles viabilisés, avec des superficies allant de 224 m² à 1 680 m². Chaque parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la possibilité de construction en 3 ou 4 faces selon le lot. Les prix varient de 79 000 € à 257 000 €, selon la surface et la situation du terrain. Exclusivité sur les lots n°7 et n°8. Caractéristiques principales Terrains viabilisés Exposition idéale, belle luminosité Vue dégagée sur les montagnes Accès rapide au centre de Formiguères et aux stations de ski Cadre paisible, parfait pour résidence principale ou secondaire Localisation Formiguères (66210) – un village de charme du Capcir, à proximité immédiate des stations de ski de Formiguères, Les Angles et du lac de Matemale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.932442

Coup de cœur du secteur

98 000 €

317 €/m²

Terrain

• 309 m²

Formiguères (66)

Bienvenue aux Jardins de Lladure, un nouveau lotissement situé à Formiguères, au cœur du Capcir, dans les Pyrénées-Orientales. Un cadre de vie unique, entre montagnes, nature et authenticité. Un environnement d'exception Idéalement implanté à quelques minutes du centre du village, le lotissement Les Jardins de Lladure offre un environnement calme et dégagé, à proximité des commerces, des écoles et des stations de ski. Vous profitez d'un panorama exceptionnel et d'une belle exposition pour construire la maison qui vous ressemble. 8 parcelles à bâtir Les Jardins de Lladure proposent 8 terrains constructibles viabilisés, avec des superficies allant de 224 m² à 1 680 m². Chaque parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la possibilité de construction en 3 ou 4 faces selon le lot. Les prix varient de 79 000 € à 257 000 €, selon la surface et la situation du terrain. Exclusivité sur les lots n°7 et n°8. Caractéristiques principales Terrains viabilisés Exposition idéale, belle luminosité Vue dégagée sur les montagnes Accès rapide au centre de Formiguères et aux stations de ski Cadre paisible, parfait pour résidence principale ou secondaire Localisation Formiguères (66210) – un village de charme du Capcir, à proximité immédiate des stations de ski de Formiguères, Les Angles et du lac de Matemale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.928937

Prix au m² le plus bas

600 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 375 m²
• 9 chambres
• 

Formiguères (66)

iad France - Thomas TRUY vous propose à la vente une maison à acheter à Formiguères, située dans le département des Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, bâtie dans les années 1930, s'étend sur une parcelle de 994m², en 4 faces, et s'organise sur 4 niveaux avec une orientation Sud-Est. D'une superficie habitable de 276.85m², elle offre un espace total utilisable de 375.06m², avec garage inclus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec mezzanine, une entrée, un WC, un cellier, un espace de rangement, ainsi qu'un appartement de type F3 de 49.86m² avec terrasse. Le premier étage abrite un appartement de type F4 de 62.64m², également avec terrasse. Le deuxième étage comprend un appartement de type F2 de 62.00m². Enfin, le troisième étage propose un appartement de type F4 de 66.68m². Pour des photos supplémentaires, n'hésitez pas à faire une demande ou à visiter ma page professionnelle. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas TRUY vous présente cette maison à acheter à Formiguères, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2018 sur une parcelle de 276m², cette maison de standing au style chalet de montagne est composée de 3 faces et orientée Sud-Est. D'une superficie habitable de 159,29m², pour un total utilisable de 209,39m², elle inclut un garage et un espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un spacieux garage et d'un espace SPA. Au premier étage, vous trouverez un palier, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon / salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une première chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec placard. Le deuxième étage se divise en un hall desservant une troisième chambre avec placard, une seconde salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une cinquième chambre style dortoir avec placard et une sixième chambre avec placard. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation, avec chauffage au sol au premier étage. Construit avec des matériaux de haute qualité, cet bien est sain et très bien entretenu. Il est vendu intégralement meublé et décoré. Des photos supplémentaires sont disponibles sur ma page professionnelle et sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Formiguères, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant à taille humaine, bien établi localement, affiche un chiffre d'affaires en constante progression. Son cadre chaleureux comprend 45 couverts en salle, décor montagnard soigné, et 25 couverts en terrasse, ensoleillée et visible. Le tout est vendu avec l'intégralité du mobilier et du matériel professionnel, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Inclus également, un tiers de garage pour un stockage discret.Idéalement situé au cœur d'une station dynamique, ce bien attire une clientèle tant locale que touristique tout au long de l'année, avec une proximité privilégiée aux pistes et divers sentiers de randonnée. Ce projet clé en main conviendra parfaitement à un repreneur ambitieux ou à un couple cherchant une nouvelle orientation professionnelle, garantissant un équilibre idéal entre qualité de vie et rentabilité. Une adresse à fort potentiel, prête à démarrer un nouveau chapitre. Visite sur rendez-vous uniquement.Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 161 300 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 163 558,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 009 € HT + 0 € TVA, soit 150 009 € TTC. Honoraires d'agence : 11 291 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 13 549,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Cyrille Berthelot, conseiller SAFTI, au 06 70 10 97 57 ou par e-mail à cyrille.berthelot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451783203.