Achat bien immobilier à Franois (25) : 542 annonces

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Franois (25)

Découvrez cet appartement à vendre à FRANOIS, situé dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce F3 de 69 m² au sol (48 m² loi Carrez), entièrement rénové et occupant le deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'agencement intérieur comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux, avec kitchenette ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées et d'une salle de bain avec toilettes. Un accès à un stationnement collectif est prévu, ainsi qu'une cave. La localisation est idéale, proche de l'Hôpital, de Besançon Chateaufarine, des transports en commun et d'une pharmacie. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site internet. Charges annuelles : 1030 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement FRANOIS.

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement moderne de 80 m² en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 6 logements. Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des grands axes, cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Vous profiterez d'un bel extérieur de 397 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, avec une terrasse abritée, offrant un cadre de vie agréable et préservé. C'est le parfait compromis entre appartement et maison. Côté stationnement, vous disposerez de trois places privatives ainsi que d'un garage de 15.3 m², offrant un confort appréciable au quotidien. L'appartement est vendu dans un état d'avancement très abouti : les murs sont déjà en impression, les principaux travaux sont réalisés, et la totalité des matériaux est déjà sur place. Il reste à prévoir : l'application de la peinture définitive, la pose des portes intérieures, du carrelage dans l'entrée, des plinthes et des portes de placards. Ce bien représente une réelle opportunité pour vous installer dans un logement neuf, tout en conservant la liberté de personnaliser les dernières finitions. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite immersive, rendez-vous sur notre site : www.office-immo.fr.

Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Scey-Maisières, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Situé dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, ce charmant appartement de 56.21 m² se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une entrée indépendante. Il est lumineux grâce à une grande baie vitrée dans la pièce de vie. Actuellement loué à un locataire sérieux pour un montant de 600€ par mois, plus 100€ de provisions sur charges, cet appartement représente un excellent investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre de 13 m², d'une grande salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 27 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu'une grande cave de 22.40 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de 66 m² accessible depuis le balcon et d'une terrasse de 48 m². L'immeuble, composé de 4 lots (3 appartements + 1 cave) est géré par un syndic bénévole, avec de faibles charges. Le stationnement est très facile à proximité. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO25 ORNANS au 70 rue Pierre VERNIER pour organiser une visite avec Gérald CLAUDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 4 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 et 2024.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

À VENDRE – Appartement T3 – 42.60 m² Loi Carrez / 63.07 m² au sol – SCEY-MAISIÈRES (25290) –EN EXCLUSIVITÉ, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente cet appartement charmant situé dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements avec syndic bénévole et faibles charges. Vous découvrirez cet appartement mansardé, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose de : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur un séjour de 19 m² - Deux chambres - Un cellier - Une salle d'eau avec WC Les volumes sous pente offrent une belle optimisation des espaces et un cachet chaleureux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Cet appartement à acheter à Scey-Maisières est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une facilité de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder et disponible immédiatement ! Contactez rapidement l'agence immobilière IMMO25 ORNANS au 70 rue Pierre VERNIER pour planifier une visite avec Gérald CLAUDE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1414.00 euros. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON vous propose à la vente ce superbe terrain de plus de 13 ares. Situé à seulement 10 minutes de Quingey et à 30 minutes d'Ornans, de Saint-Vit et de Besançon, ce terrain offre le charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Informations : Superficie de plus de 13 ares Terrain délimité et étude de sol réalisé Disponibles de suite Viabilités en bordure de route Magnifique vue grâce à son emplacement Réf :00156 Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien, ainsi qu'un accompagnement spécialisé pour vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173 - .

Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON vous propose un appartement AVANNE AVENEY à vendre, d'une superficie de 106,7 m², situé dans une résidence neuve sur la commune d'Avanne-Aveney, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet emplacement idéal permet un accès rapide à la zone de Châteaufarine, au CHU Minjoz ainsi qu'à l'autoroute A36. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique accompagnée d'une terrasse de 62 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Ce bien peut être personnalisé avec un large choix de finitions, incluant la possibilité de modifier la disposition des cloisons ou d'ajouter des pièces, selon l'avancement du chantier. L'achat d'un programme neuf permet également de bénéficier d'une réduction des frais de notaire à 2% et d'une exonération partielle de la taxe foncière durant les deux premières années après la livraison. Cet appartement à acheter AVANNE AVENEY sera disponible début 2026. Profitez des derniers lots encore en vente ! Référence 00124, contactez Whitney pour plus d'informations ! Votre agence, spécialiste du secteur, vous propose également une estimation de votre bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 82 lots, dont 33 lots d'habitation. Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173.

Venez découvrir sans tarder, cette propriété rare alliant cadre de vie privilégié et fort potentiel locatif ! Niché dans un environnement verdoyant sur un terrain de plus d'1,7 hectare , proche de la frontière suisse (50min) et des liaisons vers Besançon(18min), Pontarlier(25min) et Valdahon(10min), ce domaine d'exception offre un ensemble immobilier aux multiples perspectives. Elle comprend 2 bâtiments développant environ 346 m² habitables, organisés en 6 habitations indépendantes. L'ensemble est complété par une piscine, un hangar(210m2 au sol) et une partie du terrain constructible, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus locatifs, activité d'accueil ou investissement patrimonial. Premier bâtiment : 3 habitations (classe énergie D) 1) Logement principal, MAISON GARDAVAUX, 120 m² : - 4 chambres aux volumes confortables, - 1 cuisine équipée avec électroménager (plaques gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) -1 salle d'eau rénovée bénéficiant d'une fenêtre et de rangements intégrés. -Vivable de plain pied A l'extérieur, une terrasse orientée Est et un balcon exposé Sud offrent une vue magnifique et dégagée. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à une exploitation en location saisonnière. 2) Appartement T3 en rez-de-chaussée, 75 m² : - 2 chambres, -1 cuisine aux volumes généreux, -1 salle d'eau Sa grande véranda apporte une belle luminosité tout au long de la journée et prolonge agréablement l'espace de vie. A l'extérieur, une terrasse privative et un stationnement dédié complètent l'ensemble. 3) Appartement T2 d'environ 50 m² actuellement loué, mais libre lors de la vente. - 1 chambre, - 1 cuisine - 1 salle d'eau, cet appartement dispose également d'une terrasse privative orientée Sud et d'une place de stationnement. Deuxième bâtiment, 3 logements (DPE B) : 1)Studio 14 m² : Rénové en 2022, 1 salle d'eau et stationnement. 2)Studio, 27 m² : Rénové en 2022, 1 salle d'eau et place de parking. 3) T3 , 70 m² avec mezzanine 2 chambres, 1 grande salle d'eau Terrasse privative, balcon avec vue magnifique et exposé Sud, avec stationnement. Dans ce bâtiment, une chaufferie et une pièce surface brut, pouvant être aménagé et réaliser un autre logement, salle de réception ou autre par exemple. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,7 hectare, offrant de beaux espaces extérieurs et une partie pouvant accueillir un projet de construction (hors zonage PLU). Vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un hangar, idéal pour stockage, activité ou aménagement complémentaire. Une carrière existante pour des activités autres. Le domaine présente une rentabilité particulièrement intéressante avec un potentiel de revenus pouvant atteindre 120 000 euros par an grâce à l'exploitation des boxes. A ce jour, 4 logements sont exploités en location courte durée, générant des bons revenues annuels, car le domaine est proche de la Suisse et de plusieurs lieux d'activités désirant recevoir des saisonniers de courte durée. Un appartement est déjà loué de manière pérenne pour 480 euros par mois, et un logement supplémentaire d'environ 130 m² pourrait être mis en location autour de 900 euros mensuels après quelques travaux. Taxe foncière : 1 800 euros par an / chauffage aux granules Un ensemble immobilier, idéal pour un projet d'exploitation locative ou touristique, avec des logements entièrement meublés et prêts à être exploiter. Chaque logement possède son entrée et garde son coté privé ! Le domaine bénéficie d'un environnement naturel agréable et offre encore de belles perspectives d'évolution, que ce soit pour la création de gîtes, une activité équestre ou tout projet lié au tourisme. Contactez Marie-France pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Réf. annonce : 00155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

198 000 €

2 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Franois (25)

L'agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement à BESANCON, dans le très recherché quartier Fontaine-Argent, à proximité immédiate des commerces. Ce spacieux appartement de type 3 d'une superficie de 74 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2002, qui dispose d'un ascenseur et d'espaces communs accessibles aux personnes à mobilité réduite. La station de Tram est également au pied de l'immeuble, offrant une grande praticité. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux avec plusieurs portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 18 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, également accessible depuis la terrasse. Vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries extérieures en aluminium de haute qualité sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants récents, dont certains sont électriques.Pour votre confort, cet appartement à acheter à BESANCON dispose d'une cave et de la possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. Il est vendu libre de toute occupation et convient parfaitement soit comme résidence principale, soit comme investissement locatif, dans un secteur stratégique promettant une rentabilité significative d'environ 6 %.Nous proposons une visite en 3D en plus des photos disponibles. Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots, dont 15 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1550 euros.

CUSSEY-SUR-L'OGNON - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE Idéal pour la construction d'une maison en plain pied ! Votre agence Office immobilier vous propose à la vente ce terrain entièrement plat d'environ 10 ares, avec chemin privé situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction ! Viabilités en bordure : un vrai plus pour faciliter votre installation. Situation privilégiée : proche des commodités tout en bénéficiant du charme de la campagne. Bornage en cours : les bornes sont en train d'être posées par un géomètre, pour une acquisition en toute sérénité. Ce terrain offre un bel espace pour imaginer la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine ou potager? Laissez parler vos envies ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

L'office notarial DUPUIS et associée, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent un terrain à bâtir à vendre à VIEILLEY (25870), dans le département du Doubs en Franche-Comté. Ce terrain viabilisé, situé dans un lotissement à seulement 5 km de Devecey, offre une superficie de 495 m2. Il est plat et orienté est/ouest, idéal pour votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité : terrain à bâtir à acheter à VIEILLEY. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter le 03.81.56.99.00.

À vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette spacieuse maison de 150 m² sur 2 niveaux, plus un sous-sol, est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient recevoir. Située à Bregille, cette maison lumineuse et sans travaux saura vous séduire grâce à son vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 44 m², une cuisine aménagée de 12 m², une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. À l'étage, sous les combles, 4 chambres et une salle de bain avec toilettes complètent cette belle propriété. Le sous-sol comprend 2 garages avec portes électriques, une cave, 2 ateliers et un coin lingerie. Le tout est situé sur une parcelle arborée de 655 m², avec une magnifique terrasse carrelée de 120 m² équipée d'un store banne. Les atouts incluent un excellent DPE de C/C, chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, un tableau électrique neuf, aspiration centralisée, VMC, ainsi que de nombreux placards et dressing. Construite en 1990, cette maison Rocbrune est très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La taxe foncière s'élève à 2290 €. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Anguenot (EI), immatriculée au RSAC de Besançon sous le numéro 91013262000014. Le prix du bien est de 435 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/07/2025 avec un score DPE de 140 kWhEP/m²/an et un score GES de 24 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1850,00 € et 2570,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023.

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement de 87 m² avec une vue dégagée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.Entièrement rénové en 2016, cet appartement offre une belle et grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour agréable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.Ce bien dispose également d'annexes très appréciables : un garage, une cave ainsi qu'un grenier.Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et affiche un bon classement énergétique avec un DPE en C.Un appartement lumineux, fonctionnel avec ascenseur, et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 172316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 138 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Franois (25)

Découvrez cette charmante maison à vendre à RECOLOGNE, située dans le département du Doubs en Franche-Comté. Ancienne bâtisse en pierre d'environ 145 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une terrasse avec piscine, ainsi qu'une suite parentale, une salle de bains/salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un salon/bureau et deux chambres. Le terrain d'environ 690 m² dispose d'une dépendance et d'un grand parking. À seulement 15 minutes du CHU de Besançon, ZAC Chateaufarine et de l'A36, cette maison se situe idéalement entre Recologne et Marnay. Profitez de prestations de qualité avec des planchers chauffants par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à bois et une piscine avec traitement au sel, le tout au calme.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Franois (25)

iad France - Jean-François PALATICKY vous propose une maison à vendre à Marchaux, située au bout d'une impasse, offrant un calme absolu et une vue panoramique sur la région. Cette maison, intégrée dans une copropriété de deux logements, dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, séduisant par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une terrasse orientée à l'Ouest, ainsi qu'une cuisine accessible depuis une terrasse panoramique de 120 m² exposée à l'Est. Ce niveau abrite également deux chambres, un jacuzzi, une mezzanine polyvalente, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, pour un total de cinq, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles demeurent aménageables, offrant un potentiel additionnel. Ce bien est complété par un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier/buanderie et une chaufferie. Les équipements de qualité tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux solaires, une isolation extérieure ainsi qu'un assainissement conforme assurent un logement économe en énergie. De plus, des travaux de rénovation sont en cours et seront achevés pour la finalisation de la vente. Cette maison à acheter à Marchaux, située dans un écrin de nature, est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de potentiel. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 16,67€ (200,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 106) et classe climat : A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

135 000 €

2 213 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Franois (25)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au cœur du centre-ville de Besançon, un charmant appartement à vendre dans un bel immeuble ancien. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 61 m², allie le charme de l'ancien au confort d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie dotée de beaux volumes, d'un parquet d'époque et d'une jolie cheminée. La cuisine ouverte sur le séjour vous assure un cadre convivial. La chambre spacieuse offre un environnement calme et agréable, tandis qu'une salle d'eau et un WC viennent compléter cet ensemble. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la faculté de lettres, cet appartement à acheter à Besançon est idéalement placé. Une visite virtuelle en 3D est accessible sur notre site web. La copropriété compte 35 lots, dont 19 destinés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1320 euros.

Gennes est une commune reconnue pour son cadre de vie agréable à proximité de la nature et à seulement 3 km des commodités de Saône. Elle dispose d'une crèche, d'une école, du transport scolaire et du bus de ville. Elle offre une vie associative riche et des équipements sportifs attrayants.Ce terrain séduit par sa vue sur la forêt d'une part et son accès à un vaste espace vert central d'autre part.Borné, viabilisé et libre de constructeur, il offre une toile vierge pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie serein et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

À vendre, maison contemporaine récente (2012) de 135 m² habitables, lumineuse et située au calme sur un terrain arboré de 1 166 m² (non clos) à Autoreille, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Sous-sol : Double garage de 45 m² avec portes électriques, cave attenante de 12 m².Rez-de-chaussée : Belle chambre avec placard intégré, cuisine équipée avec îlot central, salon lumineux de 23 m², cellier, buanderie avec évier et accès extérieur, salle d'eau, WC suspendu.Étage (au-dessus des garages) : Deux chambres, grand bureau de 16 m² (idéal pour télétravail ou chambre supplémentaire), WC. Confort et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois neuf, 10 panneaux solaires, volets roulants électriques dans toutes les pièces, système d'aspiration centralisée, fibre optique. Assainissement : tout-à-l'égout.Cette maison à acheter à Autoreille offre un confort moderne, une belle luminosité et un environnement paisible, idéale pour une famille. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 78 89 67. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) au 06 52 78 89 67 (réf. 602997).

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Appartement de caractère avec vue sur la Place de la Révolution à Besançon Au coeur du centre historique de Besançon, dans le quartier prisé de La Boucle, cet appartement de caractère d'environ 180 m² surplombe la célèbre Place de la Révolution, l'une des places les plus emblématiques et animées de la ville. Situé rue Luc Breton, ce bien rare offre une adresse exceptionnelle au coeur du patrimoine bisontin, dans un environnement chargé d'histoire et de vie. Dès l'entrée, l'atmosphère singulière du lieu se révèle immédiatement. Cet appartement ne se découvre pas seulement, il se ressent. Les volumes généreux, la noblesse des matériaux et l'élégance de l'architecture témoignent du raffinement des grands appartements bourgeois de la fin du XIX? siècle. Le regard est naturellement attiré par le magnifique plafond à caissons en bois, véritable pièce d'artisanat qui confère au lieu toute sa noblesse. Le parquet ancien, patiné par le temps, accompagne chaque pas et rappelle les nombreuses histoires qui ont traversé ces pièces au fil des décennies. Le salon de réception constitue sans conteste le coeur de l'appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres agrémentées de vitraux, il dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. La cheminée monumentale en bois sculpté s'impose comme la pièce maîtresse de cet espace, évoquant les soirées conviviales d'autrefois où l'on recevait famille et invités dans un cadre prestigieux. Depuis les fenêtres, la vue ouverte domine la Place de la Révolution et offre un spectacle vivant au fil des saisons. On observe la vie du centre historique s'animer, les marchés, les passants, les événements culturels et l'énergie unique qui fait vibrer le coeur de Besançon. Chaque détail révèle le charme incomparable de l'ancien. Les hauteurs sous plafond remarquables amplifient la sensation d'espace et de prestige. Les boiseries et menuiseries d'époque témoignent du soin apporté à l'architecture originale. Les vitraux diffusent une lumière douce et chaleureuse dans les pièces de vie. Les volumes de réception sont particulièrement rares pour un appartement situé en plein centre-ville. Avec ses 180 m², ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir une grande résidence familiale pleine de caractère, mais également séduire les amateurs de biens de prestige souhaitant profiter d'un cadre de vie unique au coeur du patrimoine historique de Besançon. Au-delà de ses qualités architecturales, cet appartement possède ce que recherchent les amateurs de biens anciens et que l'on rencontre de plus en plus rarement : une véritable âme. L'atmosphère, les matériaux nobles et la vue exceptionnelle créent une émotion immédiate dès les premiers instants. On imagine déjà les soirées au coin de la cheminée, la lumière traversant les vitraux et la vie du centre historique qui s'anime sous les fenêtres. Une adresse rare et un bien unique pour les amoureux d'histoire, d'architecture et de lieux d'exception au coeur de Besançon.

Situé proche MARNAY, sur la commune de Brussey (70150), cette parcelle de terrain non viabilisée présente une surface généreuse de 2080 m² offrant un large éventail de possibilités pour la construction .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie PERROD, Tél. : 0620992013, E-mail : julie.perrod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 519257224

iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Maison individuelle composée de 5 appartements – Idéal investisseur Besançon, à proximité de PERGAUD Chailluz, cette maison individuelle édifiée sur un terrain d’environ 1 400 m² se compose de 5 logements du T2 au T3 soit 360m², offrant un excellent potentiel locatif. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz par radiateurs, complété par des climatisations réversibles individuelles. Stationnement extérieur. Descriptif détaillé des logements par mail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Découvrez en exclusivité ce charmant appartement à vendre à Besançon, dans le Doubs, région Franche-Comté. Situé dans le quartier prisé de La Mouillère, à proximité du Parc Micaud, des transports en commun et des commodités, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 59 m² (96 m² au sol). Niché sous les toits d'un immeuble ancien en pierre de taille datant de 1920, cet appartement BESANCON à acheter se compose d'un vaste séjour lumineux avec une vue dégagée sur la cour, d'une cuisine américaine entièrement meublée, de deux chambres indépendantes, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz récente, et les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une bonne isolation. Les parties communes de l'immeuble sont toutes bien entretenues. Pour plus d'informations, une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site internet. La copropriété comprend 44 lots, dont 16 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 960 euros.

Une alliance réussie entre l'ancien et ses poutres apparentes et le moderne, pour ce bien coup de coeur aux volumes généreux et aux prestations soignées, pour ce superbe appartement type 3 lumineux, récent dans une grande maison rénovée, idéalement situé au dernier étage (le seul appartement à son palier), dans un environnement apaisant au calme et dans un cadre verdoyant , une belle vue sur les vergers. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, votre très belle pièce de vie de 41m2 utiles avec tout le charme de ses poutres apparentes et sa terrasse couverte avec une vue sans vis à vis verdoyant qui vient prolonger cet espace, deux chambres très lumineuses de 15 et 11m2 utiles, une salle d'eau équipée avec douche+ velux pour aération+ emplacement pour lave et sèche-linge, un cabinet de toilette et un placard. Votre appartement possède un chauffage gaz individuel, une cave et une place de parking privative, charge strict minimum environ 25 euros/mensuel, pas de travaux a prévoir pendant longtemps, syndic bénévole, une surface indiquée au sol, honoraires inclus charge vendeur. Un parfait équilibre pour ce superbe appartement au charme intemporel, le cachet initial de l'ancien et du style contemporain!!! Vivez dans un très bel appartement au charme intemporel !! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 303499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr