Maison
- 25 pièces
- 528 m²
- 18 chambres

À 5km de Gerponville (76)
Propriétés-privées vous propose un bien exceptionnel en vente à Cany-Barville, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, à quelques kilomètres de Veulettes sur Mer. Cette maison à acheter à Cany-Barville est actuellement exploitée en gîte, offrant une capacité d'accueil remarquable de 28 personnes, idéale pour des retrouvailles familiales ou des séjours entre amis. La propriété se compose de 17 chambres, 12 salles de douches et 15 WC, et est divisée en trois parties. La première comprend l'habitation principale avec un vaste espace ouvert (cuisine, salle à manger, séjour) agrémenté d'un âtre, d'une salle de douches, d'un bureau, d'une grande véranda et de quatre chambres, dont trois sont communicantes à l'étage. La seconde partie est dédiée aux hôtes et propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une véranda, une cuisine, ainsi qu'une grande salle de 80 m². À l'étage, se trouvent six chambres, chacune avec sa douche et son WC. La troisième partie comporte deux studios en duplex, chacun comprenant 2 chambres, une salle de douches et un WC, ainsi que six autres chambres en duplex équipées de salles de douches et WC. L'ensemble de la propriété est en bon état. La taxe foncière s'élève à 1500 euros, le chauffage est central avec pompe à chaleur, et les fenêtres sont en double vitrage bois. Le terrain d'environ 5000 m² est plat et arboré, situé à seulement 5 km de Cany et 5 km de la mer, et à 200 km de Paris. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Cany-Barville et souhaitez vous lancer dans l'exploitation d'un gîte ? Contactez Johann BLONDIN au 06x38x21x07x07 ou par courriel à j.blondin@proprietes-privees.com. Ce bien est proposé à la vente chez PROPRIETES-PRIVEES au prix de 700 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C / GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021, 2022, 2023, entre 5128 euros et 6939 euros. Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN, agent commercial immatriculé au RSAC 338314263. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.